2023-2024-宅基地所有权转让合同样本完整版

宅基地所有权转让协议完整版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.1名称：1.1.2证件类型及号码：1.1.3地址：1.1.4联系方式：1.2.1名称：1.2.2证件类型及号码：1.2.3地址：1.2.4联系方式：第二章：宅基地基本情况2.1宅基地位置：2.1.1所在市（县）：2.1.2街道（乡镇）：2.1.3社（村）：2.1.4丘（小地）编号：2.2宅基地面积：2.2.1丘（小地）面积：2.2.2建筑占地面积：2.3宅基地使用年限：2.3.1起始日期：2.3.2终止日期：第三章：转让价格及支付方式3.1转让价格：3.1.1总金额（大写）：3.1.2总金额（小写）：3.2支付方式：3.2.1首付款：3.2.1.1金额（大写）：3.2.1.2金额（小写）：3.2.1.3支付时间：3.2.2尾款：3.2.2.1金额（大写）：3.2.2.2金额（小写）：3.2.2.3支付时间：第四章：交付及过户4.1交付：4.1.1交付日期：4.1.2交付地点：4.1.3交付方式：4.2过户：4.2.1过户日期：4.2.2过户地点：4.2.3过户费用承担：第五章：双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方应保证其对转让的宅基地拥有完全、合法的所有权；5.1.2甲方应按照约定的时间和地点交付宅基地；5.1.3甲方应协助乙方办理过户手续；5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方应按照约定的价格和方式支付转让款；5.2.2乙方应在约定的时间内办理过户手续；5.2.3乙方应遵守国家关于宅基地使用和管理的相关规定。第六章：合同变更与解除6.1合同变更：6.1.1如双方同意对合同内容进行变更，须书面签署变更协议，并作为合同附件；6.1.2任何一方要求变更合同内容，应提前通知对方，经双方协商一致后方可变更；6.1.3变更后的合同条款对双方具有法律约束力。6.2合同解除：6.2.1在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同；6.2.2如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失；6.2.3合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，恢复原状。第七章：争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.1.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；7.1.2诉讼过程中，双方应积极提供相关证据，配合法院审理；7.1.3诉讼费用由败诉方承担，除非双方另有约定。第八章：保密条款8.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密；8.1.1保密期限自合同签订之日起算，至合同约定的保密期限届满为止；8.1.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；8.1.3本合同终止或解除后，双方仍应履行保密义务。第九章：不可抗力9.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；9.1.1如因不可抗力导致一方无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明；9.1.2遭受不可抗力影响的一方免除相应期间的履行义务，但应及时采取措施减轻损失；9.1.3双方应积极协商，根据不可抗力的影响程度，决定是否继续履行合同或解除合同。第十章：其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.1.1合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算；10.1.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；10.1.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十一章：违约责任11.1违约行为：11.1.1任何一方违反本合同约定的义务，均视为违约；11.1.2违约行为包括但不限于未按约定支付转让款、未按约定时间交付宅基地、未协助办理过户手续等。11.2违约责任：11.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：____；11.2.2守约方有权要求违约方继续履行合同，并承担因此产生的费用；11.2.3如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十二章：适用法律及管辖12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律；12.1.1双方同意，本合同项下的任何争议，应通过友好协商解决；12.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决；12.1.3双方同意，诉讼过程中，适用中华人民共和国的法律。第十三章：通知与送达13.1通知：13.1.1双方因履行本合同所发出的通知、函件，应以书面形式送达对方；13.1.2通知、函件应按照对方指定的地址或一次通知的地址送达；13.1.3通知、函件以挂号信、特快专递、或电子邮件等方式送达，视为有效送达。13.2送达：13.2.1.1甲方送达地址：____；13.2.1.2乙方送达地址：____；13.2.2任何一方更改送达地址，应提前通知对方。第十四章：合同的转让与权利义务的继承14.1合同的转让：14.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方；14.1.2一方转让其在本合同项下的权利和义务，应保证另一方不会因此遭受不利影响；14.1.3转让方应将转让事宜通知对方，并经对方同意后，方可进行转让。14.2权利义务的继承：14.2.1如一方发生合并、分立、解散等情形，其在本合同项下的权利和义务由继承其权利和义务的法人或其他组织承担；14.2.2继承方应继续履行本合同，并保证另一方不会因此遭受不利影响；14.2.3继承方应将继承事宜通知对方，并经对方同意后，方可进行继承。第十五章：附件及签字15.1附件：15.1.1本合同附件包括但不限于：____；15.1.2附件与本合同具有同等法律效力；1