土地股份分割合同样本

土地股份分割合同样本土地股份分割合同一、定义与解释1.1合同各方甲方：指拥有土地使用权及所有权的人或机构，以下简称“甲方”。乙方：指购买甲方土地股份的的自然人、法人或其他组织，以下简称“乙方”。1.2土地信息土地位置：位于_______省/市/自治区_______县/市/区_______街道/镇/乡_______号，地籍编号为_______。土地面积：实测面积为_______平方米（以下简称“该土地”）。1.3土地股份股份比例：甲方将其在该土地上的所有权及使用权按照本合同约定比例分割给乙方。股份数量：甲方同意将该土地的_______%的股份分割给乙方。二、合同金额与支付方式2.1合同金额股份价值：乙方应支付甲方的土地股份价值为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2支付方式支付时间：乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将合同金额支付给甲方。支付方式：乙方可以通过银行转账、现金支付等方式支付合同金额。三、土地股份分割与过户3.1股份分割分割方式：甲方应按照本合同约定，将该土地的_______%的股份分割给乙方。分割时间：股份分割应在合同签订后_______个工作日内完成。3.2过户手续过户申请：甲方应协助乙方办理土地使用权及所有权的过户手续。过户时间：过户手续应在股份分割完成后_______个工作日内完成。四、合同的履行与保证4.1甲方保证土地权属：甲方保证该土地的权属清晰，无任何法律纠纷。土地状况：甲方应保证该土地的现状符合合同约定，无隐瞒事实。4.2乙方保证支付能力：乙方保证具有支付合同金额的能力。合法使用：乙方应按照法律规定及合同约定，合法使用该土地。五、违约责任5.1甲方违约违约责任：如甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金。5.2乙方违约违约责任：如乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金。六、争议解决协商解决：合同各方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定合同修改：本合同的修改、补充应由各方协商一致，并以书面形式作出。合同生效：本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。八、合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________（注：以上仅为合同样本，实际合同内容应根据具体情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、定义与解释1.1合同各方甲方：指拥有土地使用权及所有权的人或机构，以下简称“甲方”。乙方：指购买甲方土地股份的的自然人、法人或其他组织，以下简称“乙方”。丙方：指由甲方指定的，负责协助甲方管理和监督乙方使用土地的第三方机构，以下简称“丙方”。1.2土地信息土地位置：位于_______省/市/自治区_______县/市/区_______街道/镇/乡_______号，地籍编号为_______。土地面积：实测面积为_______平方米（以下简称“该土地”）。1.3土地股份股份比例：甲方将其在该土地上的所有权及使用权按照本合同约定比例分割给乙方。股份数量：甲方同意将该土地的_______%的股份分割给乙方。二、合同金额与支付方式2.1合同金额股份价值：乙方应支付甲方的土地股份价值为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2支付方式支付时间：乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将合同金额支付给甲方。支付方式：乙方可以通过银行转账、现金支付等方式支付合同金额。三、土地股份分割与过户3.1股份分割分割方式：甲方应按照本合同约定，将该土地的_______%的股份分割给乙方。分割时间：股份分割应在合同签订后_______个工作日内完成。3.2过户手续过户申请：甲方应协助乙方办理土地使用权及所有权的过户手续。过户时间：过户手续应在股份分割完成后_______个工作日内完成。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方的责任管理责任：丙方应负责对该土地的日常管理工作，包括但不限于环境保护、资源合理利用、安全保障等。监督责任：丙方应对乙方在土地上的使用行为进行监督，确保乙方的使用符合合同约定及相关法律法规。4.2丙方的权利管理费用：丙方有权根据实际情况向乙方收取管理费用，费用标准由甲方确定。违约报告：丙方发现乙方有违约行为时，有权及时向甲方报告，并提出处理建议。4.3丙方的利益收益分享：丙方应按甲方确定的比例，从土地的运营收益中获取分成。赔偿优先：如因乙方违约导致甲方损失，丙方在赔偿顺序上享有优先权。五、乙方的违约及限制条款5.1违约行为违规使用：乙方在土地上进行未经甲方同意的使用行为。未按时支付：乙方未按合同约定时间支付合同金额。5.2违约责任违约金：乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金标准为合同金额的_______%。赔偿责任：乙方违约造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3限制条款使用限制：乙方在使用土地时，应遵守甲方的使用限制，包括但不限于用途限制、环保要求等。转让限制：乙方未经甲方同意，不得将土地股份转让给第三方。六、甲方的主导权益6.1甲方权利决策权：甲方对土地的使用方向、用途调整等具有决策权。监督权：甲方有权对丙方的管理行为进行监督，并提出改进建议。6.2甲方利益收益保障：甲方应确保从土地股份分割中获得稳定的收益。权益保护：甲方在土地股份分割过程中，应得到充分的权益保护。七、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方权益的实现，提高土地使用的效率和效益。丙方作为专业的管理机构，能够提供专业的管理服务，确保土地资源的合理利用，同时通过监督乙方的行为，保障甲方的利益不受损害。丙方的存在，也为乙方提供了一个更加稳定和可靠的使用环境，有助于乙方更好地规划和实施其在土地上的经营活动。八、甲方为主导的目的和意义甲方作为土地的原始所有者和权益人，主导土地股份分割合同的制定和执行，确保了甲方的权益得到最大化的保护和实现。通过设定丙方作为第三方主体，甲方不仅能够确保土地的有效管理，还能够通过丙方对乙方的监督和违约处理，保障甲方的利益不受损害。同时，甲方为主导的方式，也有利于明确各方的责任和权益，减少纠纷和不确定性，为甲方的长期利益和土地的可持续利用提供了坚实的基础。九、合同的履行与保证9.1甲方保证土地权属：甲方保证该土地的权属清晰，无任何法律纠纷。土地状况：甲方应保证该土地的现状符合合同约定，无隐瞒事实。9.2乙方保证支付能力：乙方保证具有支付合同金额的能力。合法使用：乙方应按照法律规定及合同约定，合法使用该土地。9.3丙方保证管理能力：丙方保证具备管理土地的能力和资质。合规操作：丙方应按照合同约定和法律法规，进行土地管理。十、违约责任10.1甲方违约违约责任：如甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金。10.2乙方违约违约责任：如乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金。10.3丙方违约违约责任：如丙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金。十一、争议解决协商解决：合同各方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十二、其他约定合同修改：本合同的修改、补充应由各方协商一致，并以书面形式作出。合同生效：本合同自各方签字（或盖章）之