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文档简介
房屋赠予协议书(标准版)本房屋赠予协议书(以下简称“本协议”)由以下双方于______年______月______日签署:甲方(赠与人):____________________身份证号码:____________________地址:____________________乙方(受赠人):____________________国际组织名称:____________________地址:____________________鉴于甲方愿意无偿赠与其拥有的房屋给乙方,且乙方愿意接受该房屋赠予,甲乙双方本着平等自愿的原则,经友好协商,达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1房屋位于______省______市______区______路______号,建筑面积为______平方米。1.2房屋所有权证号为:____________________。1.3房屋附属设施包括:____________________。第二条赠予方式2.1甲方将其拥有的房屋无偿赠与乙方,乙方接受该赠予。2.2甲方保证赠予的房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。第三条赠予手续3.1甲方应在签署本协议之日起______个工作日内,向房地产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。3.2乙方应协助甲方办理房屋所有权转移登记手续,并承担相应的税费。第四条赠予条件4.1甲方赠与乙方的房屋仅限于乙方自用,不得用于任何商业用途。4.2乙方不得将房屋出租、出售或以其他方式转让给第三方。4.3乙方不得对房屋进行任何形式的改造、扩建或拆除。第五条违约责任5.1如甲方未能按照本协议约定办理房屋所有权转移登记手续,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金人民币______元。5.2如乙方违反本协议第四条约定的赠予条件,甲方有权要求乙方恢复原状,并要求乙方支付违约金人民币______元。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,首先应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会,按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对甲乙双方均有约束力。第七条其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):____________________日期:____________________乙方(签字/盖章):____________________日期:____________________请注意,以上合同文档仅为示例,仅供参考。在实际操作中,请根据具体情况调整合同内容,并咨询专业律师意见。房屋赠予协议书(标准版)目录一、房屋基本情况二、赠予方式三、赠予手续四、赠予条件五、违约责任六、争议解决七、其他约定附件一:房屋所有权证复印件附件二:房屋平面图本房屋赠予协议书(以下简称“本协议”)由以下双方于______年______月______日签署:甲方(赠与人):____________________身份证号码:____________________地址:____________________乙方(受赠人):____________________国际组织名称:____________________地址:____________________鉴于甲方愿意无偿赠与其拥有的房屋给乙方,且乙方愿意接受该房屋赠予,甲乙双方本着平等自愿的原则,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1.1房屋位于______省______市______区______路______号,建筑面积为______平方米。1.2房屋所有权证号为:____________________。1.3房屋附属设施包括:____________________。二、赠予方式2.1甲方将其拥有的房屋无偿赠与乙方,乙方接受该赠予。2.2甲方保证赠予的房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。三、赠予手续3.1甲方应在签署本协议之日起______个工作日内,向房地产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。3.2乙方应协助甲方办理房屋所有权转移登记手续,并承担相应的税费。四、赠予条件4.1甲方赠与乙方的房屋仅限于乙方自用,不得用于任何商业用途。4.2乙方不得将房屋出租、出售或以其他方式转让给第三方。4.3乙方不得对房屋进行任何形式的改造、扩建或拆除。五、违约责任5.1如甲方未能按照本协议约定办理房屋所有权转移登记手续,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金人民币______元。5.2如乙方违反本协议第四条约定的赠予条件,甲方有权要求乙方恢复原状,并要求乙方支付违约金人民币______元。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,首先应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会,按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对甲乙双方均有约束力。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):____________________日期:____________________乙方(签字/盖章):____________________日期:____________________附件一:房屋所有权证复印件附件二:房屋平面图请注意,以上合同文档仅为示例,仅供参考。在实际操作中,请根据具体情况调整合同内容,并咨询专业律师意见。附件列表:1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图法律名词及解释:1.赠与人:指愿意无偿转让房屋所有权的甲方。2.受赠人:指愿意接受房屋赠予的乙方。3.房屋所有权转移登记手续:指将房屋所有权从甲方转移到乙方的法定程序。4.违约金:指当一方违反合同约定时,应向另一方支付的一定金额作为违约责任。5.争议解决:指当双方因合同产生争议时,通过友好协商或仲裁等方式解决争端的过程。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项:1.房屋权属纠纷:在办理房屋所有权转移登记手续前,应确认房屋不存在任何权属纠纷。2.税费承担:双方应明确各自应承担的税费,并在合同中约定。3.房屋使用限制:乙方应遵守合同中对房屋使用的规定,不得违反赠予条件。4.违约责任:双方应明确违约责任的具体金额,并在合同中约定。5.争议解决方式:双方应选择合适的争议解决方式,并在合同中明确约定。解决办法:1.房屋权属纠纷:在签署合同前,甲方应对房屋进行权属调查,以确保房屋不存在权属纠纷。2.税费承担:双方应在合同中明确约定各自应承担的税费,并在办理房屋所有权转移登记手续时按照约定执行。3.房屋使用限制:乙方应遵守合同中对房屋使用的规定,如需变更用途,应与甲方协商并修改合同条款。4.违约责任:双方应明确违约责任的具体金额,并在合同中约定,
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