低温地板辐射采暖施工合同

1、低温地板辐射采暖施工合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据及低温地板辐射采暖工程施工的有关规定，甲乙双方经协商就天润中华城一期地热工程施工的事宜达成如下协议：一、 工程总量：甲方将天润中华城一期A-5#、8#、10#地热敷设工程承包给乙方施工，承包方式为大包（即：包工包料），敷设面积按实际铺设面积结算。二、承包范围：乙方施工单位负责从管道井引出支管进户300mm处开始，自行连接至分水器，分水器开始至地热铺设完毕及地面混凝土的全部材料及施工。三、施工工期1、自合同签定之日起二日内进场与甲方、监理及总包单位共同对所承包范围（各栋楼）场地条件进行检查，提出合理的整改意见并督促甲方及总包单位在2日内

2、整改完毕。2、每栋楼具备施工条件1日内必须开始进场施工，按每1000m工期 日计算总工期，最迟10日内必须完工，如果各栋同时具备施工条件，必须保证同时施工，且保证每栋楼的合同工期（附后）。四、地板辐射采暖的结构及技术要求1、地热管、分水器、球阀、过滤器、水泥，保护层等（剖面图做为合同附件），采用的品牌严格按照招标文件所规定的内容执行。乙方要无条件的向甲方提供样品及原厂检测报告，甲方按照样品对材料进行抽样检测，乙方负责强检费用，提供质检站检测中心出具的检测报告（每栋一份原件）。2、 根据报价，地热管采用沈阳大富科世管业有限公司垠休牌PE-RT地热管；分水器采用浙江巨帆牌09新款锻压型双阀铜质镀镍

3、产品，每套分水器配备两个巨帆优质铜球阀一个过滤器；保温层一层采用30mm厚20Kg苯板，二层以上为5mm厚皮棉；专用绑线及卡钉固定地热管，保护层采用亚泰鼎鹿水泥，40mm厚C15细石混凝土；地面采用机械压光（可部分采用人工压光）处理。材料名称材料品牌规格地热管材垠休PE-RT 20*19mm分水器巨帆09新款锻压型双阀铜质镀镍铜过滤器巨帆加厚加重铜球阀巨帆加厚加重聚苯乙烯保温板厚度30mm 容重20Kg皮棉厚度5mm3、 施工盘管工程中每个回路不允许有接头。 4、 乙方负责在盘管结束，浇筑混凝土前将每一号每一户型的盘管走向位置等，做现场录像，并刻录成盘在交工时与其他相关资料一同提供给甲方。5、

4、 乙方打压实验完毕经甲方及监理验收具备浇筑混凝土条件的，甲方应在4小时以内验收并通知乙方浇筑混凝土，混凝土浇筑施工中要求全带压浇筑。6、 本工程招标文件及乙方投标文件作为本合同的一个组成部分。五、质量标准1、严格按照国家规定的建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范和地面辐射供暖技术规程及合同条款执行。2、盘管间距按照甲方确认的深化设计后的图纸或者原图纸施工（需经甲方同意），乙方不得以此而推卸出于设计原因而造成的后期隐患的责任，盘管每个环路长度要基本相同，弯曲半径最小不得小于6倍管直径。3、乙方按照甲方图纸提供的每种户型的分水器位置，环路数量执行、安装，不得随意减少环路。4、做好隐蔽工程记录，录

5、像要真实，准确，及时，地热管铺设完毕后应会同甲方及监理人员共同进行试水打压，试验压力不小于0.8MPa，一小时内压力降不超过0.05MPa。5、地热地面做法（剖面图附后）严格按照图纸、招标文件及合同要求执行，不得随意改动，卫生间及厨房处地面要低于其他地面10mm并做搓毛处理。6、地热完工后，表面不应出现宽度大于1mm，长度大于500mm的裂纹。7、每平米表面平均出现长度为500mm800mm，宽度为1.0mm1.8mm的裂纹不超过三处，且由乙方跟踪处理至甲方及业主满意。8、甲方要求乙方的管理人员在施工过程中不得离开现场，对于地面要求用水准仪掌握水平，表面平整度不得大于3mm六、双方责任1、甲方

6、责任：（1）、负责协调总包方，无偿提供施工所需临时库房、办公和工人居住场地（2）、提供有关图纸及数据，保证施工现场地面平整、无杂物、沙石，有偿提供施工现场需要的水电配合，乙方自行安装电表，并承担费用，水不收费。（3）、协调各施工单位的配合事宜以及工程验收的书面资料，工程打压合格经监理单位签字。2、乙方责任（1）、乙方按照设计图纸及技术规程施工。（2）、PE-RT管材在相关规定允许的范围内使用，除人为因素损坏外，保证管材寿命50年，提供地暖采暖系统使用说明书。（3）、施工质量达到设计和地板辐射采暖施工及验收规范要求。（4）、遵守甲方和总包方有关制度，服从统一安排、统一指挥，做到优质服务。（5）、

7、乙方担保地暖施工质量，如在客户正常使用条件下，出现产品质量问题，乙方承诺承担由此造成的一切损失，在保修期内，发现室内温度达不到国家规定的标准的，乙方无偿退还业主所交的采暖费。（6）、施工中，乙方因操做不当和管理不到位等原因造成的任何安全事故均有乙方单位自行承担相关责任。（7）现场施工过程中要采取有效措施做好成品维护，对已经完成的设施造成损坏、丢失、产生经济损失的由乙方承担所有责任。（8）、工程结束乙方向甲方提供并移交地热工程资料，协助总包单位汇总备案。乙方保证在业主正式入住时室内地热系统水满并有压力。（9）、乙方无条件对未入住的商品房清除地热管内存水，待业主入住时无偿充水，且保证系统正常运行。

8、在交付使用后为所有商品房提供2次免费冲洗服务。七、质量保证1、按照国家规定乙方对本工程保修两个采暖期，终身维修；保修期内由物业公司向乙方报修，乙方接到报修通知的2小时内必须到达现场，负责无偿维修属于乙方责任的质量问题，如果乙方在报修2小时内不能到达现场的，或者未按规定时间进行维修的，物业公司有权利委托他人进行维修，产生的费用在预留的质量保证金中扣除。2、在保修期内，如业主在采暖期内不采暖的，乙方免费为业主清除地热管内的存水一次。3、如果乙方不能按照甲方要求按时、保质的完成施工的，甲方有权终止合同并不予以结算，乙方在接到书面通知2天内必须全面撤出现场。八、工程造价及结算方式1、该地热工程按实际铺

9、设面积结算，结算价格按招标产生的价格确认函（附件）所定的价格执行，单价为：50.00元/m2。2、工程完工后，甲、乙及监理三方采取实地测量的方式共同核定地热实际施工面积，该面积为实际铺设面积，用以结算。3、每栋楼为一个结算单位。当一栋楼施工完毕，经甲、乙及监理三方验收合格并对工程进行确认后10日内，暂支付该栋楼的50%，本年地热工程全部完毕，资料齐全，验收合格后10日内乙方提交完整的结算资料并移交地热工程资料三套后3日内完成结算，待协助总包单位完成汇总备案及竣工验收后支付至工程总造价的95%，余款为预留的质量保证金，保修期为两年，保修期结束后，经检查无任何质量问题，一次性付清余款。4、每次甲方拨款前，乙方都应提前三日开具保真工程发票，否则甲方有权拒绝拨付工程款。九、违约责任1、甲乙双方任何一方由于天灾、地震、台风、水灾、战争和其他人力不能预防、控制的外界影响而导致不能完全正确履行本合同约定的义务时，可免除违约责任。2、乙方未按照甲方工期要求按时完工，每拖后一天罚款工程总造价的5%-10%。十、解决争议本协议作为双方合作的原则，双方共同遵守。如因一方违约造成的损失，由违约方支付对方损失。如双方出现争议应协商解决，协商不成的，则由长春市宽城区人民法院裁定解决。十一、未尽事宜经由甲乙双方协商补充签订补充合同，所补充合同