技术、组织措施费

1施工组织措施费包括内容（1）环境保护费 施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用（2）文明施工费 施工现场文明施工所需要的各项费用（3）安全施工费 施工现场安全施工所需要的各项费用（4）临时设施费 临时设施费用包括：临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费（5）夜间施工增加费因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降、夜间施工照明设备及照明用电等费用。（6）缩短工期增加费因缩短工期要求发生的施工增加费，包括夜间施工增加费、周转材料加大投入量所增加的费用等（7）二次搬运费 因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用（8）已完工程及设备保护费竣工验收前对已完工程及设备进行保护所需的费用施工组织措施费（9）其他措施费 根据各专业、地区及工程特点补充的如行车干扰费等发生的施工组织措施费用项目施工技术措施费的内容（1）大型机械设备进出场及安拆费指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输和转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。（2）砼、钢筋砼模板及支架费指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。（3）脚手架费 指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。（4）施工排水、降水费指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水所发生的各种费用。施工技术措施费（5）其他措施费 指根据各专业、地区及工程特点补充的技术措施费用项目。23什么是措施费？措施费：指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。组成：由施工技术措施费和施工组织措施费组成。一 、 施 工 技 术 措 施 费 内 容 包 括 ： 1.大 型 机 械 设 备 进 出 场 及 安 拆 费 ： 指 机 械 整 体 或 分 体 自 停 放 场 地 运 至 施 工 现 场 或 由 一 个 施 工 地 点 运 至 另一 个 施 工 地 点 ， 所 发 生 的 机 械 进 出 场 运 输 及 转 移 费 用 及 机 械 在 施 工 现 场 进 行 安 装 、 拆 卸 所 需 的 人 工 费 、材 料 费 、 机 械 费 、 试 运 转 费 和 安 装 所 需 的 辅 助 设 施 的 费 用 。 2.混 凝 土 、 钢 筋 混 凝 土 模 板 及 支 架 费 ： 指 混 凝 土 施 工 过 程 中 需 要 的 各 种 钢 模 板 、 木 模 板 、 支 架 等 的 支 、拆 、 运 输 费 用 及 模 板 、 支 架 的 摊 销 （ 或 租 赁 ） 费 用 。 3.脚 手 架 费 ： 指 施 工 需 要 的 各 种 脚 手 架 搭 、 拆 、 运 输 费 用 及 脚 手 架 的 摊 销 （ 或 租 赁 ） 费 用 。 4.施 工 排 水 、 降 水 费 ： 指 为 确 保 工 程 在 正 常 条 件 下 施 工 ， 采 取 各 种 排 水 、 降 水 措 施 所 发 生 的 各 种 费 用 。 5.其 他 施 工 技 术 措 施 费 ： 指 根 据 各 专 业 、 地 区 工 程 特 点 补 充 的 技 术 措 施 费 项 目 。 如 ： 垂 直 运 输 费 、 超高 增 加 费 二 、 施 工 组 织 措 施 费 内 容 包 括 ： 1.环 境 保 护 费 ： 指 施 工 现 场 为 达 到 环 保 部 门 要 求 所 需 要 的 各 项 费 用 。 环 境 保 护 费 = 直 接 工 程 费 × 环 境 保 护 费 费 率 环 境 保 护 费 费 率 = 本 项 费 用 年 度 平 均 支 出 ÷（ 全 年 建 安 产 值 ×直 接 工 程 费 占 总 造 价 比 例 ） 2.文 明 施 工 费 ： 指 施 工 现 场 文 明 施 工 所 需 要 的 各 项 费 用 。 文 明 施 工 费 = 直 接 工 程 费 × 文 明 施 工 费 费 率 文 明 施 工 费 费 率 = 本 项 费 用 年 度 平 均 支 出 ÷（ 全 年 建 安 产 值 X 直 接 工 程 费 占 总 造 价 比 例 ） 3.安 全 施 工 费 ： 指 施 工 现 场 安 全 施 工 所 需 要 的 各 项 费 用 。 安 全 施 工 费 = 直 接 工 程 费 × 安 全 施 工 费 费 率 安 全 施 工 费 费 率 = 本 项 费 用 年 度 平 均 支 出 ÷（ 全 年 建 安 产 值 X 直 接 工 程 费 占 总 造 价 比 例 ） 4.临 时 设 施 费 ： 指 施 工 企 业 为 进 行 建 筑 工 程 施 工 所 必 须 搭 设 的 生 活 和 生 产 用 的 临 时 建 筑 物 、 构筑物和 其 他 临 时 设 施 费 用 等 。 临 时 设 施 包 括 ： 临 时 宿 舍 、 文 化 福 利 及 公 用 事 业 房 屋 与 构 筑 物 ， 仓 库 、 办 公 室 、 加 工 厂 以 及 规定 范 围 内 道 路 、 水 、 电 、 管 线 等 临 时 设 施 和 小 型 临 时 设 施 。 临 时 设 施 费 用 包 括 ： 临 时 设 施 的 搭 设 、 维 修 、 拆 除 费 或 摊 销 费 。 临 时 设 施 费 =（ 周 转 使 用 临 建 费 +一 次 性 使 用 临 建 费 ） ×（ 1 +其 他 临 时 设 施 所 占 比 例 ） 4其 中 ： （ 1） .周 转 使 用 临 建 费 = 【 （ 临 时 面 积 ×每 平 方 米 造 价 ） ÷（ 使 用 年 限 ×365×利 用 率 ） ×工 期（ 天 ） 】 一 次 性 拆 除 费 （ 2） .一 次 性 使 用 临 建 费 = 临 建 面 积 ×每 平 方 米 造 价 ×（ 1-残 值 率 ） 一 次 性 拆 除 费 5.夜 间 施 工 费 ： 指 因 夜 间 施 工 所 发 生 的 夜 班 补 助 费 、 夜 间 施 工 降 效 、 夜 间 施 工 照 明 设 备 摊 销 及 照 明 用 电 等费 用 。 6.缩 短 工 期 增 加 费 ： 指 因 缩 短 工 期 要 求 发 生 的 施 工 增 加 费 ， 包 括 夜 间 施 工 增 加 费 、 周 转 材 料 加 大 投 入量 所 增 加 的 费 用 等 。 7.二 次 搬 运 费 ： 指 因 施 工 场 地 狭 小 等 特 殊 情 况 而 发 生 的 二 次 搬 运 费 用 。 8.已 完 工 程 及 设 备 保 护 费 ： 指 竣 工 验 收 前 ， 对 已 完 工 程 及 设 备 进 行 保 护 所 需 费 用 。 9.其 他 施 工 组 织 措 施 费 ： 指 根 据 各 专 业 、 地 区 工 程 特 点 补 充 的 施 工 组 织 措 施 费 项 目 。5定额措施项目费计算分为：一、建筑工程； 二、建筑装饰装修工程措施项目费。6一、建筑工程措施项目费计算1、 混凝土、钢筋混凝土模板及支架、定额编制建筑物模板不分预制和现浇，不分构件名称及部位，是根据建筑物不同的结构类型和不同用途，按建筑物的建筑面积进行编制。、定额项目划分按结构类型划分为：混合、框架、框剪、剪力墙等结构；按不同用途划分为：住宅、教学及办公用房、医院（宾馆、图书馆） 、商场、单层厂房、多层厂房、综合楼。 如表 1： 计量单位：100 m 2定额编号 1-1 1-2 1-3 1-4 1-5 1-6 1-7 1-8 1-9 1-10 1-11 1-12 1-13 1-14 1-15 1-16住 宅 教学及办公用房医院、宾馆、图书馆商场 单层厂房 多层厂房项目 混合结构框架结构框剪结构剪力墙混合结构框架结构框剪结构混合结构框架结构框剪结构剪力墙框架结构框剪结构排架 框架 框架本仓库工程：多层厂房框架结构；定额编号 1-16；建筑面积：864m 2。其他模板按构件名称划分为：台阶、垫层、地沟、盖板、过梁、其他构件，按构件制作方法划分为现浇、预制。、定额项目的工作内容内容包括：模板制作、安装、拆除、场内外运输及回厍维修。其他模板现浇构件的内容包括：模板制作、安装、拆除、场内外运输。、定额项目的适用范围建筑物模板不分木模、钢模，一律按结构类型、建筑用途套用相应定额。其他模板适用于室外工程，按构件名称套用定额；预制构件的定额项目：不分木模、钢模、定型模板、组合模板，也不论采用何种底模或胎模，一律按构件项目名称套用定额。、工程量计算、调整换算及应用说明、建筑物模板住宅、教学及办公用房、医院（宾馆、图书馆） 、商场、单层厂房、多层厂房、综合楼的模板工程量均以：不同的结构类型按建筑物总建筑面积以 m2 计算。、其他模板（1、现浇混凝土垫层、压顶、其他构件模板工程量均按：模板与混凝土接触面积以 m2 计算。（2、台阶模板工程量按水平投影面积计算，台阶与平台连接时，其投影面应以最上层踏步外沿加 0.30m 计算。（3、地沟模板不分沟底、沟壁、沟顶均以：模板与混凝土接触面积合并计算。（4、预制地沟盖板、地沟过梁模板工程量均按：构件实体积以 m3 计算、其他说明 l（1、定额中的模板是按：钢模为主部分，考虑木模综合测算的，施工采用模板与定额规定不同时，仍按定额规定计算。（2、建筑物模板是综合测算的，无论室内有无地沟均不调整。（3、同一建筑物多种用途，按不同用途分别计算。（4、混凝土地坪及基础垫层的模板均按：现浇混凝土垫层模板计算。（5、定额中的其他模板适用于室外工程。例题 1：商场，标准两层框剪结构，中心线长 100 米、宽 50 米、外墙厚 365mm，室内有一地沟，见图 1-1，长 100 米，盖板为预制，沿沟长方向每块板长 Im，板厚 60mm，砼用量 0.018m3；，计算1、商场的模板工程量2、当室外有同样一条地沟，计算该地沟的模板工程量7图 1-1 室外管沟图H=400mm B=4000 mm D=240mm解：（1、商场模板工程量，规则要求：按总建筑面积的计算。S 建筑面积 = (I00+0.365)×(50+0.365)×2 = 10109.77 m2（2地沟模板工程量计算，规则要求：地沟模板不分沟底、沟壁、沟顶均以：模板与混凝土接触面积合并计算。其中：、地沟垫层模板工程量 =0.1×100×2 =20 m2、地沟压顶模板工程量 =0.06×100×4 =24 m2、预制地沟盖板模板工程量 =l00×0.018 =1.8 m32、脚手架、定额编制规定：凡能计算建筑面积的、且由一个施工单位总承包的工业与民用建筑单位工程，均应执行综合脚手架定额；凡不能建筑面积而必须搭设脚手架的、或能计算建筑面积但建筑工程和装饰装修工程分别由若干个施工单位承包的单位工程和其他工程项目，可执行单项脚手架定额；、定额项目划分分为综合脚手架和单项脚手架两种形式。、综合脚手架：以不同高度和不同结构分为 6m 以内、20m 以内的单层建筑和 20m 以内的混合、框架结构多层建筑的综合脚手架项目；并列入了影剧院、礼堂满堂脚手架项目。、单项脚手架：以不同搭设高度、不同搭设位置、不同构造式、不同用途划分为单、双排外脚手架、里脚手架、满堂脚手架、悬空脚手架、挑脚手架、水平及垂直防护架、依附斜道、单独斜道、电梯井架等项目；另外还有建筑物垂封闭、洞口（屋面、楼层临边、楼梯）防护栏杆、洞口水平防护网、安全网等项目。计量单位：100 m 2定额编号 2-1 2-2 2-3 2-4 2-5多层建筑单层建筑高度 20m 以内高度（m ） 混合结构 框架结构影剧院、礼堂增加满堂脚手架项目6 以内 20 以内 数 量 、定额项目的工作内容、综合脚手架和单项脚手架定额项目工作内容包括：场内外材料搬运、搭设拆除、维修刷油及整理堆放。 8、水平及垂直防护架、建筑物垂直封闭、洞口水平防护网、安全网等定额项目工作内容包括：支撑、挂网、翻网绳、阴阳角挂绳、拆除；平土、搭设、拆除。、洞口（屋面、楼层临边、楼梯）防护栏杆、挑脚手架等定额项目工作内容包括：场内外材料搬运、搭设拆除；截料焊接、安装刷漆及回库维修。、定额项目的适用范围综合脚手架适用：凡能计算建筑面积的、且由一个施工单位总承包的工业与民用建筑单位工程；单项脚手架适用：凡不能计算建筑面积而必须搭设脚手架的、或能计算建筑面积但建筑工程和装饰装修工程分别由若干个施工单位承包的单位工程和其它工程项目。、工程量计算、调整换算及应用说明1、 综合脚手架（1、工程量：按建筑物的总建筑面积以 m2 计算。（2、单层建筑物：指一层和一层带地下室的单位工程；多层建筑物：指二层以上（不计地下室层）的单位工程。（3、影剧院、礼堂带有吊顶者，其吊顶高度在 4.5m 以上时，所需满堂脚手架，可按影剧院、礼堂增加满堂脚手架定额计算。（4、定额项目内不包括：建筑物垂直封闭、垂直防护架及水平防护架、防护栏杆，实际需要时应另行计算。（5、按综合脚手架定额计算时，除满堂脚手架、垂直封闭、垂直防护架及水平防护架、防护栏杆，实际需要时可增加计算的单项脚手架外，不得再计算其他脚手架。2 、单项脚手架(1、外脚手架及建筑物垂直封闭工程量按：外墙外边线长度，乘以室外地坪至外墙顶高度以 m2 计算；突出墙外面宽度在 24cm 以内的墙垛，附墙烟囱等不展开计算脚手架工程量，超过 24cm 以外时按图示尺寸展开计算，并入外脚手架工程量内。不扣除门窗洞口，空圈等所占的面积。（2、里脚手架工程量按墙面垂直投影面积计算。（3、独立柱按单排外脚手架定额项目计算，其工程量按图示柱结构外围周长另加 3.60m 乘高度以 m2 计算。（4、室内天棚装饰面距设计室内地坪在 3.60m 以上时，应计算满堂脚手架。计算满堂脚手架后，墙面装饰工程不再计算脚手架。满堂脚手架工程量按室内净面积以 m2 计算，其高度在 3.605.20m 之间时，计算基本层，超过 5.20m 时，每增加 1.20m 按增加一层计算。计算式如下：满堂脚手架增加层数 =（室内净高度一 5.20m） 1.2m、其他说明（4、同一建筑物高度不同时，应按不同高度分别计算。（5、外脚手架单排、双排按以下规则取定：、砌筑高度在 15m 以下的按单排脚手架计算；、砌筑高度在 15m 以上的或砌筑高度虽不足 15m，但外墙门窗及装饰面积超过外墙表面积 60%以上时，按双排脚手架计算。（7、水平防护架和垂直防护架：指脚手架以外单独搭设的，用于车辆通道、人行通道、临街防护和施工与其他物体隔离等的防护。计算规则：水平防护架：按铺板的水平投影面积以 m2 计算。垂直防护架：按室外地坪至最上一层横杆之间的搭设高度乘以搭设长度以 m2 计算。（12、室外地沟墙高度超过 1.20m 时，按里脚手架计算。（13、计算了综合脚手架，又计算建筑物密目网垂直防护架、密目网垂直封闭时，尼龙安全网不扣除。例题 2：某商场，二层框剪结构，中心线长 100 米，宽 50 米，外墙厚 365 mm，檐高 12 米，该建筑室内净高 5.2 米，由一建筑工程总公司总承包，临街需搭设 100 米垂直防护架，最上一层横杆高度超出檐高 2 m；建筑物四周密目网封闭；另外考虑行人安全需搭设长 50 米，铺板宽 6 米的水平防护架，计算脚手架费用。计量单位： m2定额编号 2-55 2-56 2-57 2-58 2-59 2-609项目 建筑物垂直封闭建筑物密目网垂直防护架建筑物密目网垂直封闭水平防护架垂直防护架洞口水平防护网单位 数 量 解 .综合脚手架工程量，规则要求：按总建筑面积计算S 建筑面积 = (100+0.365)×(50+0.365)×2 = 10109.77 m2费用 = 10109.77 m2 × 8.96（元m 2）基价2-4 = 90583.54 (元).水平防护架工程量，规则要求：按铺板的水平投影面积计算。S 铺板面积 = 50 ×6 = 300 m2费用 = 300 ×25.32 基价2-58 = 7596（元） .垂直防护架，规则要求：按室外地坪至最上一层横杆之间的搭设高度乘以搭设长度计算。S 面积 = （12 +2）×100 = 1400 m2费用 = 1400 ×11.95 基价2-59 = 16730 （元）.密目网垂直封闭，规则要求：外墙外边线长度，乘以室外地坪至外墙顶高度计算。S 面积 = (100+0.365) + ( 50+0.365)×2×12 = 3617.52 m2费用 = 3617.52 × 8.53 基价2-57 = 30857.45 (元)该工程脚手架费用合计 = 90583.54 + 7596 + 16730 + 30857.45 = 145766.99 （元）3、垂直运输、定额编制规定：由一个施工单位总承包的单位工程均应执行本章垂直运输定额。由若干个施工单位分别承包建筑工程和装饰装修工程时，其装饰装修工程垂直运输工程量按甘肃省建设工程措施项目定额 （建筑装饰装修工程）执行；其垂直运输工程量按下列附表 1、2、3、4 调整（附表见本版）、定额项目划分以不同类型、不同结构的建筑物和构筑物配备不同机械分项。、20m 以内卷扬机施工：以混合结构和框架两种不同结构的住宅；教学及办公用房；医院、宾馆、图书馆；影剧院；商场；多层厂房；科研用房及其他；等划分定额项目。对单层厂房按混合、现浇框架、预制排架等三种结构划分。、20m 以上 30 m 以内卷扬机施工：未考虑单层厂房和服务用房等零星建筑。20m 以内卷扬机施工划分项目相同，、20m 以内塔式起重机施工：以混合、现浇框架、其他结构等不同结构的住宅；教学及办公用房；医院、宾馆、图书馆；商场；多层厂房；科研用房及其他划分。、20m 以上塔式起重机施工：以 30m40m 以内（713 层）的混合结构住宅；30m80m 以内（725 层）不同檐高、不同层数的现浇框架结构住宅。、定额项目的工作内容内容包括：单位工程在合理工期内完成全部项目所需的塔吊、卷扬机、外用电梯和通讯步话机台班及通讯联络配备的人工。、适用范围、20m 以内卷扬机施工的定额項目适用于：住宅、教学及办公用房、医院、宾馆、图书馆、影剧院、商场、单层及多层厂房等各种不同结构的工程。、20m 以上 30m 以内卷扬机施工的定额项目适用于：住宅、教学及办公用房、医院、宾馆、图书馆、影剧院、商场、多层厂房、科研用房及其他等各种不同结构的工程。、20m 以内塔式起重机施工的定额项目：适用于住宅、教学及办公用房、医院、宾馆、图书馆、影剧院、商场、多层厂房、科研用房及其他等各种不同结构的工程。10、20m 以上塔式起重机施工的定额项目适用范围：（1、住宅：混合结构檐高 19 层以内或 40m 以内，现浇框架结构 25 层以内或檐高 80m 以内，剪力墙结构 31 层以内或檐高 l00m 以内，其他结构 19 层以内或檐高 60m 以内。（2、教学及办公用房：混合结构 13 层以内或檐高 40m 以内，现浇框架结构 37 层以内或檐高 120m 以内，其他结构 19 层或檐高 60m 以内。（3、医院、宾馆、图书馆：混合结构 13 层以内或檐高 40m 以内，现浇框架结构 37 层以内或檐高120m 以内，其他结构 19 层或檐高 60m 以内。（4、影剧院：混合结构桅高 40m 以内，现浇框架结构檐高 50m 以内。（5、商场：混合结构 13 层以内或槍高 40m 以内，现浇框架结构 25 层以内或檐高 80m 以内，其他结构 19 层或檐高 60m 以内。（6、多层厂房：混合结构 13 层以内或檐高 40m 以内，现浇框架结构 19 层以内或檐高 60m 以内，其他结构 19 层或檐高 60m 以内。（7、科研用房及其他：混合结构 13 层以内或檐高 40m 以内，现浇框架结构 37 层以内或檐高 120m以内，其他结构 19 层或檐高 60n 以内。、工程量计算、调整换算及应用说明、工程量计算规则（1住宅、教学及办公用房、医院、宾馆、图书馆、影剧院、商场、厂房、科研用房其他建筑物的垂直运输工程量均按：建筑面积以 m2 计算。（2由一个施工单位总承包的单位工程均应执行本章垂直运输定额。由若干施工单位分别承包建筑工程和装饰装修工程时，其装饰装修工程垂直运输工程量按甘肃省建设工程措施项目费定额 （建筑装饰装修工程）执行；其建筑工程垂直运输工程量按：表 4-2、4-3、4-4、4-5 调整。（6建筑物檐高是指设计室外地坪至檐口的高度，突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间等不计入檐口高度之内。（8同一建筑物多种用途或多种结构，按不同用途或结构分别计算。（l0. 檐高 3.60m 以内的单层建筑，不计算垂直运输。（11. 垂直运输定额项目划分是以建筑物的檐高及层数两个指标同时界定的：凡檐高达到上限而层数未达到时，以檐高为准；如层数达到上限而檐高未达到时，以层数为准。4、超高增加费、定额编制按不同高度的水平划分建筑面积计算加权平均高度，当加权平均高度超过 20m 以上时，套用相应高度子目。、定额项目划分按超高部分无建筑面积和超高部分有建筑面积分项的。其中：超高部分无建筑面积按高度在 20m 以上至屋面檐日顶面或屋面玄女儿堵藩、栏杆汉及栏板顶面以下的高度大于 Im 小于 2m 和大于 2m 分项；超高部分有建筑面积按建筑物高在 20m 以上至 12m 以下分项。、工作内容包括：人工降效、脚手架使用延长增加摊销量和脚手架超高加固，水压不足所发生的加压用水泵台班。、适用范围、超高部分无建筑面积适用于：建筑物高度在 20m 以上至屋面檐口顶面或屋面女儿墙、栏杆及栏板顶面以下的高度大于 Im 没楼层无建筑面积可算的建筑工程。、超高部分有建筑面积适用于：建筑物高度在 20m 以上至 120m 以下的建筑工程。、工程量计算、调整换算及其他说明、工程量计算规则（1以建筑物高度 20m 以上部分的建筑面积计算。当建筑物高度在 20m 以上至屋面檐口顶面或屋面女儿墙、栏杆及栏板顶面以下的高度大于 1 m 没楼层无建筑面积可算时：按顶层建筑面积计算。（2建筑工程以设计室外地坪至屋面檐口顶面或屋面女儿墙、栏板及栏杆顶面的高度超过 20 m (不包括1120m)时，方可计算超高费。 突出屋面的楼梯间、电梯及水箱间、塔楼及暸望台等不做为超高高度计算。（3超高部分有高有低时，应按不同高度的水平划分建筑面积，并按下列公式计算高度，当加权平均高度超过 20m 以上时，套用相应子目。加权平均高度=高度×面积+高度×面积）总面积例题 3：某宾馆，为柱、粱、板现浇的框架结构，如简图，空白部分为 30 层，建筑面积 15000 m2，阴影部分5 层，建筑面积 5000m2，由一建筑工程总公司承担主体工程， X 装饰工程全部承担装饰工程，该工程主楼与裙楼层高相同，计算建筑工程公司计取的垂直运输费用、超高增加费、平均超高的高度。 解 1、建筑工程公司计取的垂直运输费用和超高增加费(1、垂直运输费用=垂直运输工程量×地区基价= (15000 +5000)×80.91% ×1.04 ×地区基价3-10=16829.28 × 121.99 = 2053003.87 (元)(2超高增加费：层高 = 120÷30 = 4m不超高层数 = 20 ÷ 4 = 5 层空白部分超高面积 =15000（15000÷30）×5 = 12500m2平均超高高度 =(120×15000 +21.6×5000) ÷2000 = 95.4m阴影部分无超高面积按顶层面积计算超高增加费 = 12500+(5000÷5)×地区基价4-10=13500 × 36.71 = 495585(元)解 2、建筑工程公司计取的垂直运输费用、超高增加费、平均超高的高度：（1、垂直运输费用，计算规则要求：住宅、教学及办公用房、医院、宾馆、图书馆、影剧院、商场、厂房、科研用房其他建筑物的垂直运输工程量均按建筑面积以 m2 计算。垂直运输费用 = 建筑面积×地区基价= (15000+5000)×（80.91% ×1.04）见附表 4×地区基价3-10= 16829.28 × 121.99 = 2053003.87 (元)12附表 41 定额中框架结构：指柱、梁全部为现浇钢筋砼框架结构。如部分现浇时，按框架结构定额乘系数0.96 计算；如楼板也为现浇混凝土，按框架结构定额乘系数 1.04 计算。计量单位：m 2定额编号 3-1 3-2 3-3 3-4 3-9 3-10住宅 教学及办公用房 商场项目混合结构 框架结构 混合结构 框架结构 混合结构 框架结构（2超高增加费：主楼 每层层高 = 12030 = 4 （m）20m 以下的层数 =204 = 5（层）每层建筑面积 = 1500030 = 500（m 2）超高层建筑面积 = （305）×500 = 12500（m 2）裙楼 每层层高 = 21.65 4 （m）20m 以下的层数 =204 = 5（层）每层建筑面积 = 50005 = 1000（m 2）超高层建筑面积，规则要求：当建筑物高度在 20m 以上至屋面檐口顶面或屋面女儿墙、栏杆及栏板顶面以下的高度大于 1 m 没楼层无建筑面积可算时：按顶层建筑面积计算。超高层建筑面积 = 每层建筑面积 = 1000（m 2）主楼裙楼合计超高层建筑面积 = 12500 + 1000 = 13500 （m 2）超高增加费 = 13500 × 36.71 地区基价4-10 = 495585 (元)计量单位：m 2定额编号 4-3 4-4 4-5 4-9 4-10 4-11 4-12建筑物高度（m） 建筑物高度（m）项目30 以内 40 以内 50 以内 90 以内 100 以内 110 以内 120 以内(3、平均超高的高度：当超高部分有高有低时，应按不同高度的水平划分建筑面积，并按下列公式计算高度，当加权平均高度超过 20m 以上时，套用相应子目。由：加权平均高度=高度×面积+高度×面积）总面积得：平均超高高度 = (120×15000 + 21.6×5000) ÷20000 = 95.4m5、施工排水降水、定额编制管井深度：根据调查，大部分工程采用井桩基础，深度大多在 5 米左右及以上，降水深度又比基础深，同时考虑降水用的混凝土套管每节 2.5m，所以管井深度确定为 7.5m 为起点子目，另每增减 2.5m 增加一个13子目。、定额项目划分抽水机降水定额项目：按降水深度 Im. 2m、3m 分项的共 3 个子目。管井降水定额项目分为机械成孔、抽水使用两项，共 3 个子目：其中：机械成孔按管井深度 7.5m 以内和每增减 2.5m 分项。、工作内容内容包括：设备安装拆除、场内搬运、降排水、排水井点维修；管井降水机械成孔内容包括：机械成孔、纽装管井、塑料丝緾壁、尼龙包裹、下管井、填滤料，冲洗管并；地面铺管道、安装水泵、水箱，连接试抽；、适用范围抽水祝降水定额项目适用于：降水深度在 3m 以内的降水方法，管井降水定额项目适用于：不同降水深度机械成孔沉管降水方法，、工程量计算、调整换算及其他说明、工程量计算规则（1抽水机降水按：降水槽的槽底面积以 m2 计算。（2、管井降水：以每口井为单位计算，使用按每昼夜计算。（3、管井深度以 7.5m 为准计算；小于或大于 7.5m 时，小于部分或大于部分按每增减 2.5m 为单位计算。、其他说明（1每昼夜以 24 小时为一天计算，使用天数按施工组织设计规定的天数计算。（2. 降水管井按：钢筋砼管编制的，实际采用不同时可以换算。（3管井成孔的土壤类别是综合确定的，无论实际是几类土壤，仍按定额执行。例如：某工程需采用抽水机降水，其中降水深度为 2.85m，槽底面积为 500m2，计算降水费用。 计量单位： m2定额编号 5-1 5-2 5-3降水深度（m）项目1 以内 2 以内 3 以内解：由抽水机降水项目 5-3 子目，抽水机降水降水深度 3m 以内基价（兰州）64.622m2。其中：人工费 1.17 元m 2，材料费 9.60 元m 2，机城费 53.85 元m 2 .则降水费：64.62 元/m 2×500 m2 = 32310.00 元其中：人工费 = 1.17 元/m 2×500m2 =585.00 元材料费 = 9.60 元/m 2×500m2 =4800.00 元机械费 =53.85 元/m 2×500m2 =26925.00 元.6、其他(包括支挡土板、挖桩孔内照明及安全费)、工程量计算规则（1支挡土板的工程量以挡土板接触土壁的面积以 m2 计算。（2挖桩孔内照明及安全费工程量按：挖桩孔的土方量以 m2 计算。、其他说明（1支挡土板计量单位 m2 的是垂直支撑面积。（2本定额中的挖桩孔孔内照明及安全费适用于人工挖桩孔。例题 4：X 工程，基础采用井桩基础，尺寸如图示，土质为三类，采用人工挖桩孔，计算人工挖桩孔的照明安全费。14解：该井桩人工挖土方应分四部分计算（从上到下）、V 1 = 3.14R2H = 3.14×( 0.82 ) 2×(6-0.4) =2.81m3 （圆柱）、v 2 = 3.14×H×(R12+R22+R1R2)×13 （圆台）= 3.14×0.4×(1/2) 2+ ( 0.82 ) 2+12×0.82 ×13 =0.26 m3 、v 3 = 3.14 R2H = 3.14×(1/2) 2×0.5 = 0.39 m3 (圆柱)、V4= 3.14h (3r2+h2) = 3.14R2 ×(R13）×16 （球缺）= 3.14×0.15× 3×(0.5) 2+ (0.15) 2 = 0.06 m3计量单位：m 3定额编号 6-8 6-9 6-10 6-11 6-12三类土深度（m ）项目6 以内 8 以内 10 以内 12 以内 15 以内人工挖桩孔的照明安全费= (2.81+0.26+0.39+0.06)×4.03（单价）=14.18（元）二、建筑装饰装修工程措施项目费计算1、脚手架、定额项目划分以不同搭设高度、不同搭设位置、不同构造形式、不同用途划分为:装饰装修外脚手架、满堂脚手架、内墙面粉饰脚手架、吊栏脚手架、水平及垂直防护架、建筑物垂直封闭、洞口（屋面、楼层临边、楼梯）防护栏杆、洞口水平防护网、安全网、挑脚手架等项目。、工作内容内容包括：平土、选料、安底座、场内外材料搬运、拆除等。 、适用范围适用：独立承包建筑装饰装修工程需要重新搭设脚手架的工程。、工程量计算、调整换算及应用说明、工程量计算规则（1、室内天棚装饰面距设计室内地坪在 3.60m 以上时，应计算满堂脚手架。计算满堂脚手架后，墙面装饰工程不再计算脚手架。满堂脚手架工程量按室内净面积以 m2 计算，其高度在 3.605.20m 之间时，计算基本层，超过 5.20m 时，每增加 1.20m 按增加一层计算。计算式如下：满堂脚手架增加层数 =（室内净高度一 5.20m） 1.2m（2、脚手架、吊栏脚手架及建筑物垂直封闭工程量按外墙外边线长度，乘以室外地坪至外墙顶高度以 m2 计15算，突出墙外面宽度在 24cm 以内的墙垛、附墙烟囱等不展开计算脚手架工程量，超过 24cm 以外时按图示尺寸展开计算，并人外脚手架工程量之内。洞口，空圈等所占面积。同一建筑物各面墙的高度不同，且不在同一定额步距应分别计算工程量。（3、独立柱按柱周长增加 3.6m 乘柱高套用装饰装修外脚手架相应高度的定额。（4、内墙面粉饰脚手架，均按内墙面垂直投影面积计算，不扣门窗洞口的面积。（5、屋面防护栏杆按图示屋面檐口以延长米计算，楼层临边防护栏杆按图示临边长度以延长米计算。（6、楼梯防护栏杆按图示以水平投影长度计算。（7、洞口垂直防护栏杆按图示洞口长度以延长米计算，洞口水平防护网按图示洞口长×宽度以 m2 计算。（8、水平防护架工程量按铺设的水平投影面积以 m2 计算。（9垂直防护架工程量按室外地坪至最上一层横杆之间的搭设高度乘以搭设长度以 m2 计算。、其他说明（1、本章适用于独立承包装饰装修工程需要重新搭设脚手架的工程项目。（2、建筑工程中已计算了综合脚手架的不得重复计算。（3、建筑物垂直封闭定额项目的封闭材料采用竹笆板，如采用纺织布时，应将竹笆板换算为纺织布，人工乘以系数 0.80。（4、定额中指檐口高度 5-45m 以内，系指建筑物自设计室外地坪面至外墙顶点或构筑物顶面的高度。（5、水平防护架和垂直防护架指脚手架以外单独搭设的，用于车辆通道、人行通道、临街防护和施工与其他物体隔离等的防护。例题 5: 如图示建筑物，右部主楼共 7 层，每层层高均为 3.8 m，主楼每层室内净面积均为 560 m2，檐口标高为27.6m。门厅位于主楼前部，为一层，层高为 6.8 m,门厅室内净面积为 16m2。左部有一大厅，为单层、层高为 5.0m，大厅室内净面积 130 m2，室外地坪高为-0.45m。计算满堂脚手架费用。解规则要求：室内 天棚装饰面距设计室内地坪在 3.60m 以上时，应计算满堂脚手架。满堂脚手架工程量按室内净面积以 m2 计算，其高度在 3.605.20m 之间时，计算基本层，超过 5.20m 时，每增加 1.20m 按增加一层计算。计算式如下：满堂脚手架增加层数 =（室内净高度一 5.20m） 1.2m、大厅 层高为 5m3.6m 5m5.2 m 应计算基本层工程量 = 室内净面积 = 130 m2 、主楼 层高 3.8 m 3.6m 3.8m5.2 应计算基本层工程量 =室内净面积 = 560m×7 = 3920 m2 、门厅 层高 6.8m5.2 m满堂脚手架增加层数 =（室内净高度5.2）÷1.2 = (6. 8-5.2)÷1.2 = 1.33工程量 = 室内净面积 = 16 m2增加层工程量 = 室内净面积 = 16 m2满堂脚手架费用= (130+3920+16) ×地区基价(1-5) + 16×地区基价1-616= 4066×4.33（单价） + 16×1.02（单价） = 17622.1 (元)计量单位： m2定额编号 1-1 1-2 1-3 1-5 1-6装饰装修用外脚手架 建筑物高度（m）檐高 基本层 增加层项目10 以内 20 以内 30 以内 数 量2、垂直运输、定额编制采用 100 工日为计量单位既能和全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额保持统一，又能解决上述问题，其工程量计算方法简便：即装饰装修楼面（包括楼层所有装饰装修工程量） ，按不同的垂直运输高度（单层建筑物系檐口高度）的装饰装修楼层工程的定额工日，分别计算。、定额项目划分以建筑物檐高及垂直运输高度按：单层和多层建筑物配备不同的垂直运输机械来分项的。、多层建筑物：以间距 2m 的垂直运输高度按 20m、40m、60m、 80m、l00m、120m 的不同建筑物檐高划分定额项目。、单层建筑物：按 20m 以内和 20m 以外的建筑物檐高划分定额项目。、工作内容内容包括：各种材料垂直运输和施工人员上下班使用外用电梯。、适用范围适用于：不同檐高的单层和多层建筑物装饰装修工程。、工程量计算、调整换算及应用说明（1、工程量计算规则、装饰装修楼面（包括楼层所有装饰装修工程量） ，按不同的垂直运输高度（单层建筑物系檐口高度）的装饰装修楼层工程的定额工日，分别计算。、地下层超过二层或层高超过 3.6m 时，计取垂直运输费，其工程量按地下层装修工程的定额工日计算。（2、其他说明 ，、本章不包括特大型机械进出场及安拆费。、垂直运输高度：设计室外地坪以上部分指室外地坪至相应楼面的高度。设计室外地坪以下部分指室外地坪至相应地（楼）面的高度。、槍口高度 3.6m 以内的单层建筑物，不计算垂直运输。、带一层地下室的建筑物，若地下室垂直运输高度小于 3.6m 时，则地下层不计算垂直运输。、再次装饰装修利用电梯或通过楼梯人力进行垂直运输的按实计算。3、超高增加费、定额编制、本章定额与建筑工程超高增加费是相互独立的，在计算超高增加费时，装饰装修工程与建筑工程应各自分别计算；、定额的计量单位、工程量计算规则和建筑工程截然不同，其工程量计算方法:即用人工和机械费之和乘以相应定额子目人工、机械降效系数，即可得出以 100 元为单位的工程量；2 、定额项目划分定额项目按：多层建筑物和单层建筑物来划分的。其中：多层建筑物定额项目以：间距 20m 的垂直运输高度分项的。单层建筑物定额项目以：30m、40m、50m 以内分项的，17、工作内容内容包括：工人上下班降低功效，上楼工作前休息及自然增加的时间；由于人工降效引起的机械降效。、适用范围适用于：建筑物檐高 20m 以上的装饰装修工程。、工程量计算、调整换算及应用说明（1、工程量计算规则、多层超高费：其工程量（包括楼层所有装饰装修工程量） ，按不同的垂直运输高度的装饰装修楼层的人工费与机械费之和乘以相应项目系数，分别计算。、单层超高费：其工程量（包括楼单层建筑物所有装饰装修工程量） ，按不同的檐口高度的单层建筑物装饰装修人工费与机械费之和乘以相应项目系数，分别计算。（2、其他说明、本定额适用于：建筑物檐高 20rn 以上的工程。、檐高：指设计室外地坪至槍口的高度。突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱问等不计人檐高之内。例题 6：见例题 3该建筑 20m 以下需要装饰装修人工工日为 5000 工日，20m 以上需要人工工日 21000 工日，兰州地区人工单价为 23.43, 20m 以下不计算机械费， 20m 以上需机械费为 50000 元。计算装饰工程公司的垂直运输费用和超高增加费用。 （只装饰 20 至 25 层和 20m 以下）解（1垂直运输费用 = 垂直运输工程量×地区基价 其中：垂直运输工程量按不同的垂直运输高度的装饰装修楼层工程分别计算。20m 以下垂直运输工程量 = 5000 工日20 至 25 层垂直运输工程量 = 21000 工日垂直运输高度 20×4 25×4 即： 80100垂直运输费用 = 5000×地区基价2-16 + 21000×地区基价2-20= 5000×7.43 + 21000×9.88 = 244630 （元）计量单位： 100 工日定额编号 2-16 2-17 2-18 2-19 2-20 2-21建筑物檐高（m 以内） 建筑物檐高（m 以内）120 120垂直运输高度（m） 垂直运输高度（m）项目20 以内 20-40 40-60 60-80 80-100 100-120（2超高增加费应先计算出人工费和机械费人工费 = 21000×23.43 = 492030 (元)机械费 = 5000 + 244630 = 294630 (元)超高增加费 = (492030+294630)×定额（3-4）的人、机降效系数= 786660×(0.2805/100 单价) = 2206.58 （元）计量单位：100 元定额编号 3-1 3-2 3-4 3-4 3-5垂直运输高度（m） 垂直运输高度（m）项目20-40 40-60 60-80 80-100 100-1204、已完工程保护、定额编制18、定额项目划分：按楼梯（台阶） 、楼地面、栏杆（扶手） 、独立柱、内墙面来划分。、工作内容包括：清扫表面、铺设、拆除、成品保护、材料及材料清理归堆、清洁表面。、适用范围：适用于楼梯、楼地面、栏杆、扶手、独立柱、内墙面的装饰装修已完工程的成品保护。、工程量计算规则（1、工程量计算规则、楼梯（包括踏步、休息平台、以及小于 50mm 宽的楼梯井） 、台阶（包括踏步及最上一层踏步外沿加300 mm）按水平投影面积计算。、楼地面按饰面的净面积计算，不扣除 0.1 m2 以内的孔洞所占面积。、栏杆、扶手按其中心线长度以延长米计算、独立柱按柱展开面积计算、内墙面按墙面垂直投影面积计算。（2、其他说明成品保护是施工过程中对装饰面所进行的保护，已考虑了成品保护所需的材料。例题 7：如图示，外墙厚 240cm，柱断面尺寸为 500×500。计算楼地面（含室外如图所示地面）和台阶的已完工程保护费用。解 1（1、楼地面工程量(3.6x4-2x0.12)x(4.5x2-2x0.12)+(2x3-4x0.15)x1.7+1.8x2x0.24-0.5x0.5- (0.5-0.24)x(0.5-0.24)x12-(2x3-0.15x4)+1.7x2 x0.3+0.3x0.3x2= 130.56（2、台阶工程量(2x3-0.15x4)+1.7x2x(0.15x2+0.3) = 5.28 m2已完工程保护费用 = 130.56x 地区基价4-1 +5.28x 地区基价4-2= 130.65x4.48+5.28x2.61 = 598.69(元)计量单位：m 219定额编号 4-1 4-2 4-3 4-4 4-5项目 楼地面 楼梯、台阶 独立柱 内墙面 栏杆、扶手单位 数 量 数 量解 2（1、楼地面工程量( 3.6×42×0.12)×( 4.5×22×0.12) + ( 2×3 4×0.152×0.3)×（1.70.3）+ 1.8×2×0.240.5×0.5 -（0.50.24) 2×4 - (0.5-0.24)×0.5×4 = 130.585 m2（2、台阶工程量6×2（2×30.15×40.3×2）×（1.70.3) = 5.28 m 2已完工程保护费用 = 130.585×地区基价4-1 + 5.28×地区基价4-2= 130.585×4.48(单价）+ 5.28×2.61 8(单价） = 598.844(元)1、措施费以费率方式计取：以直接工程费中的人工费加机械费或直接工程费中的人工费为基础计取。其中：人工费占 15%，材料费占 78%，机械费占 7%。2、二次搬运费：、一般建筑工程及附属的安装工程、仿古建筑工程、外购构件工程、建筑装饰装修工程计取二次搬运费的条件是：施工使用占地面积除以单位工程外墙皮周长小于 15 米。、一般安装工程计取二次搬运费的条件是：安装的设备、材料运输中有障碍物，不能一次通过，需再次装卸的。、其他工程计取二次搬运费的条件是：施工场地狭小，工程用材料、成品、半成品需进行二次倒运的。工程造价计算实例一、某一房屋建筑总承包企业到某市承担一檐口高度 35m、建筑面积 8028m2 的框架剪力墙结构综合楼，本综合楼高度 20m 以上的建筑面积为 3655m2;某市地处海拔 2356m 的高原地区；建设单位要求施工单位的施工工期比正常规定缩短 15%。经计算该工程的直接工程费为 6382560 元，其中：人工费 1 1 16982 元（已包括 52.8%的人工费调整） ，材料费 5066960 元，机械费 198618 元；此工程发生的定额措施费有：混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、垂直运输费和建筑物超高增加费，根据甘肃省建设工程措施费定额地区基价混凝土、钢筋混凝土模板及支架费为 85.85 元/，其中人工费 31.93 元/m 2、材料费 50.31 元/m 2、机械费 3.61 元/m 2;脚手架费为 8.96 元/m 2，其中人工费 2.58 元/m 2、材料费 5.66 元/m 2、机械费 0.72 元/m 2;垂直运输费为 35.20 元/m 2，其中人工费 0.87 元/m 2、材料费 0.00 元m 2、机械费 34.33 元m 2；建筑物超高增加费为 14.34 元m 2，其中人工费 8.58 元m 2、材科费 3.92 元m 2、机械费 1.84 元/m 2;根据施工条件判断，本工程发生二次搬运；实物法材料价差为 1087066.00 元。该房屋建筑总承包企业经省建设行政主管部门核定的社会保障费费率为：14.58%，住房公积金费率为：4.25%（其他标准按照第五节 工程费用标准及有关规定计算） 。计算该工程的总造价。1、计算该工程的定额措施费：(1)、混凝土，钢筋混凝土模板及支架费：85.85 元m 2 * 建筑面积 8028m2 = 689203.80 元其中：人工费 31.93 元m2*8028m2=256334.04 元材料费 50.31 元/m2*8028m2=403888.68 元机械费 3.61 元m2*8028m2=28981.08 元20(2)、脚手架费：8.96 元/m2 建筑面积*8028m2=71930.88 元其中：人工费 2.58 元m2*8028m2=20712.24 元材料费 5.66 元m2*8028m2=45438.48 元机械费 0.72 元m2*8028m2=5780.16 元(3)、垂直运输费：35.20 元m2 建筑面积*8028m2=282585.60 元其中：人工费 0.87 元/m2*8028m2=6984.36 元材料费 0.00 元/m2*8028m2=0 元机械费 34.33 元/m2*8028m2=275601.24 元(4)、建筑物超高增加费：14.34 元/m2 建筑面积*3655m2-52412.70 元其中：人工费 8.58 元/m2*3055m2=31359.90 元材料费 3.92 元/m2*3655m2=14327.60 元机械费 1.84 元/m2*3655m2=6725.20 元合计：定额措施费为：1282469.92 元其中：人工费 315390.54*I.528=481916.75 元材料费 463654.76 元机械费 317087.68 元；2、计算费率措施费：计算基础(BI+B3)(l)、环境保护费 (BI+B3) *1.31% =(1116982+198618)*1.31% =17234.36（元）(2)、文明施工费(1116982+198618) *2.10%=27627.60（元）(3)、安全施工费(1116982+198618) *11.70%-153925.20（元）(4)、临时设施费(1116982+198618) *7.05%=92749.80（元）(5)、夜间施工费(J116982+198618) *3.15%=41441.40（元）(6)、二次搬运费(1116982+198618) *4.15%=-54597.40（元）(7)、冬雨季施工费(1116982+198618) *4.15%=54597.40（元）(8)、生产工具用具使用费(1116982+198618) *2.83%=37231.48（元）(9)、工程定位复测、工程点交、场地清理费 (1116982+198618) *0.85% = 11182.60（元）(10)、已完工程及设备保护(1116982+198618) *0.17%=2236.52（元）(11)、缩短工期措施费 (1116982+198618) *4.15%=54597.40（元）(12)、特殊地区增加费 ( 1116982+198618)*8.30%=109194.80（元）合计：656615.96（元）其中：人工费：656615.96*15%=98492.39（元）材料费：656615.96*78%=512160.45（元）机械费：656615.96*7%=45963.12（元）3、措施费合计 1282469.92+656615.96=1939085.88（元）其中：人工费：481916.75+98492.39=580409.14（元）材料费：463654.76+