产业园区产业市场现状以及发展前景分析

目 录 CONTENTS 第一篇：互联网+影响下文化产业园区发展分析 -2 第二篇：玉林市产业园区发展数据分析 -3 第三篇：创意产业园区行业发展前景分析 -5 第四篇：襄阳市产业园区规划案例 -6 项目 1：襄阳市产业园区规划研究 -6 一、项目背景 -6 二、规划的核心理念 -6 三、规划工作路径 -7 1.前期准备工作 -7 2.基础资料准备、实地调研 -7 3.资料分析处理 -7 4.编制规划初稿 -7 5.成果修改、完善、定稿、结题 -7 四、规划报告主要内容 -7 1.总论 -8 (1)规划编制目的 -8 (2)重大意义 -8 (3)规划研究结论 -8 2.规划背景 -8 (1)区域社会经济发展状况 -8 (2)产业发展环境分析 -8 (3)主要园区发展情况分析 -8 3.总体发展思路 -8 (1)发展战略 -8 (2)发展原则 -8 (3)发展目标( 近期和远期 )-8 (4)战略布局 -8 4.产业园区功能定位与空间布局 -8 5.产业服务体系 -8 6.政策措施 -8 (1)保障措施 -9 (2)招商政策 -9 7.规划实施 -9 (1)实施步骤 -9 (2)重大任务 -9 8.国内标杆园区剖析 -9 第五篇：产业园区发展现状：不计较环境资源成本 -9 第六篇：产业园区招工难影响园区企业发展 -10 第七篇：外企迁华退潮考验产业园区内生发展能力 -10 第八篇：地方债收紧产业园区上游被卡住脖子 -11 第九篇：哈尔滨 2015 年新增 20 亿产业园区扶持资金 -12 2 第十篇：2015 年湖南省产业园区发展前景看好 -13 第十一篇：山东省产业园区引领现代农业发展步伐 -14 第十二篇：文化产业园区从外源推动转向内源驱动 -15 第十三篇：产城融合成产业园区未来发展趋势 -16 第十四篇：我国产业园区发展环境呈现诸多变化 -16 第十五篇：电子商务产业园区迎来新契机 -17 第十六篇：第三产业发展增速产业园区成地产新亮点 -18 第十七篇：福建省级海洋产业示范园区已达 5 家产业园区现状分析 -19 第十八篇：湖南产业园区经济发展水平综合情况浅析 -19 第一篇：互联网+影响下文化产业园区发展分析 近期，国务院出台的关于积极推进“互联网+”行动的指导意见文件再次强调了 互联网对大众创业、万众创新的作用。 “互联网+”意味着低成本、高效率与突破性的变革， 将能助力各行各业取得新的发展成效，文化产业园区也不例外，在互联网的强势影响下， 文化产业园区也将有新的发展趋势。 文化产业园区指的是能促进文化资源、资本、技术、项目、人才融合发展的服务业集 聚区，其包含演艺、动漫、文化娱乐、文化旅游、艺术创意等园区，主要特点是文化企业 集中布局、文化产业集群式发展，服务功能集合构建以及资源集约利用等。我国成规模的 文化产业园区达 2000 家以上，羊城创意产业园、(上海) 国家动漫游戏产业振兴基地、佛山 创意产业园、西安曲江文化产业园与 798 艺术区等是我国有名的文化产业园区。 3 我国文化产业园区整体发展良好，不过，作为新兴发展的产业，我国文化产业园区还 存在产业园区靠房地产盈利，文化产业聚集但无平台服务意识，产业链缺乏上下游企业支 撑等发展劣势。随着国内经济下行，地产类发展面临巨大挑战，在此背景下，文化产业园 区亟待通过互联网转型。 具体有以下发展趋势：首先，虚拟园区平台建设加快。结合线下的实体园区，做好线 上的虚拟园区运营，形成线下线上有效补充，共同促进将成为文化产业园区转型首选。其 次，众筹园区成为发展新趋势， “众创空间”等创业服务平台将能激发文化产业园区新的活 力。最后，网络银行等互联网工具将为文化产业园区提供更多便利。目前文化创意产业园 中，60% 左右都配备有园区孵化器，这有利于文化产业园区与金融关系更加紧密。 本文来源前瞻产业研究院，未经前瞻产业研究院书面授权，禁止转载，违者将被追究 法律责任！ 原文网址： http:/bg.qianzhan.com/report/detail/300/150710-316e013c.html 第二篇：玉林市产业园区发展数据分析 前瞻产业研究院发布的2015-2020 年中国产业园区规划布局与运营管理分析报告 显示，近些年来，产业园迅速在全国各地展开布局，各式各样的创意产业园、高新开发区 如雨后春笋般涌现出来，从 20 世纪 80 年代至 2013 年，我国已批准了 435 家国家级产业园 区、1222 家省级产业园区。2013 年，210 家国家级经济技术开发区实现地区生产总值 69063 亿元，占国内生产总值的 12.14%;2014 年上半年，215 家国家级经济技术开发区实现 地区生产总值 36409 亿元，占国内生产总值的 13.53%， 。由此可见，产业园区对区域和城 市经济发展的贡献度越来越高，已经成为中国经济增长的助推器。 4 据介绍，为确保项目顺利落地开工建设，玉东着力抓好园区基础设施配套建设，为园 区发展打实基础。今年，玉东新区重点加大玉林经济开发区基础设施配套建设力度，打通 总投资 1.8 亿元的胜利路、纵二路、纵三路、纵五路等 6 条总长为 5.2 公里的“断头路” 。 随着胜利路延长线等基础设施配套建设的相继开工，为园区 8 个总投资 15 亿元工业项目 7 月份的顺利开工建设奠定坚实基础。 据了解，今年玉林经开区已竣工的重大工业项目有 2 个，其中总投资 9076 万元的广西 明旺食品有限公司“香蕉牛奶生产线项目”4 月下旬已投料试产，总投资 1.2 亿元的广西玉 柴曲轴有限公司“曲轴机加工线建设二期技改项目” ，已形成年产曲轴 13 万根的生产能力。 太阳能光伏电池铸锭切片等 12 个总投资 13.71 亿元的项目也加快推进。同时，今年该区继 续完善玉林高新区配套路网，计划投资 5000 万元建设高新区清华科技园玉林分园周边总长 2.07 公里道路，为海试区良种研发中心等 4 个重大项目的顺利开工夯实基础。 本文来源前瞻产业研究院，未经前瞻产业研究院书面授权，禁止转载，违者将被追究 法律责任！ 原文网址： http:/bg.qianzhan.com/report/detail/361/150703-6c708122.html 第三篇：创意产业园区行业发展前景分析 随着国家政策的扶持，创意产业园区行业发展的条件日益成熟，未来 5 年将迎来我国 文化产业发展的“ 黄金期“ 。 5 据悉,创意产业园区在企业孵化服务、投融资服务、技术支撑服务、市场拓展服务、产 业辐射等方面发挥着重要作用，是加速创意企业、创意人才和资源集聚的主要载体。2010 年我国创意产业园区增加值更达到了 1 万亿元，文化创意产业增加值占 GDP 的比重约为 2.75%。预计到 2015 年，我国文化创意产业增加值将达 18000 亿元，占 GDP 的比重将超 过 5%。 近年来，我国文化创意产业园建设势头强劲，据不完全统计，目前全国文化产业园区 超过 2500 家，其中国家已命名的文化创意产业各类相关基地、园区就已超过 350 个。与此 同时，“十二五 “期间国民经济年增长率设定为 7%，我国文化产业 2004 年到 2012 年的平均 增长速度为 21%。因此,未来 5 年，我国创意产业园行业发展速度将加速。 本文来源前瞻产业研究院，未经前瞻产业研究院书面授权，禁止转载，违者将被追究 法律责任！ 原文网址： http:/bg.qianzhan.com/report/detail/361/150701-3e8f8767.html 第四篇：襄阳市产业园区规划案例 项目 1：襄阳市产业园区规划研究 课题委托单位：襄阳市经济和信息化委员会 6 一、项目背景 襄阳市委、市政府近期出台了关于加快建设特色产业园区培育优势产业集群的意见 (以下简称 “意见”)，围绕“一个龙头、六大支柱”主导产业，通过特色产业园区的建设， 打造一批千亿级、百亿级园区，培育优势产业集群，加快建设“万亿工业强市” 。 意见的出台，为襄阳特色产业园区的建设明确了发展目标、发展原则和战略指导思想， 为了更好地落实意见的内容，迫切需要编制一份“襄阳市特色产业园区(布局) 发展规划” ， 结合国内外产业发展的最新趋势和园区开发建设的经验借鉴，对全市各产业园的产业定位、 空间布局、管理与服务措施等方面形成更加明确、有针对性和操作性的内容，并指导各园 区的产业聚集和发展壮大，实现产业襄阳、绿色襄阳的战略目标。 二、规划的核心理念 在产业园区的产业定位上，紧紧把握产业的最新发展趋势和态势，以及各级政府的产 业政策导向，梳理主导产业的上下游关系，明确各特色产业园区功能定位，产业细分领域 与园区产业发展目标，实现产业链横向和纵向的整合，协同创新，形成优势主导产业的聚 集和发展。 在产城融合上，根据不同产业的特殊性、阶段性需求，突出城市功能的针对性、匹配 性，以“产”定“城” ，以“城”促“产” ，形成产业空间与城市建设的良性互动，产城深 度融合发展。 在产业园区服务体系上，以科技服务、研发服务为核心，提升产业的创新能力;以产业 联盟为抓手，加强产业间协作生产、协同创新，发挥政府引导、市场主导的作用，突破园 区的有形边界，构建覆盖全市各园区产业服务体系，形成二产与三产的有效融合和联动。 在产业园区的建设、管理与运营上，构建园区协调管理体系，针对各园区产业特点、 园区的空间规模等因素，借鉴国内外园区的最新经验，在开发建设、运营管理等方面形成 各园区差异化的发展模式。 三、规划工作路径 1.前期准备工作 u 组织课题组，确定双方畅通的信息沟通模式。 u 确定项目研究的方向、内容、要求、目标，界定项目研究范围，讨论项目实施计划， 7 完成项目研究方案的总体设计。 u 根据项目组成员的研究特长和研究意向，拟定相应的工作分工。 2.基础资料准备、实地调研 u 项目组成员讨论并进行任务分解，同时进行项目相关背景资料的收集。 u 在规划委托方及相关部门的配合协助下，收集研究的基础资料。 u 对相关园区、龙头企业、政府相关部门进行走访调研。 3.资料分析处理 u 对搜集到的大量资料进行分类、比较、归纳和提炼。 u 根据资料收集情况和初步的分析，进行补充调研。 4.编制规划初稿 u 按确定的研究方法、提纲分工，进行分析研究，统稿得出规划初稿。 u 采取自评和他评相结合的评审方式，开展阶段性评估。 5.成果修改、完善、定稿、结题 u 由委托方组织征求相关部门意见，根据反馈意见，完成修改和定稿工作。 u 提交正式成果文件，项目结题。 四、规划报告主要内容 (目前阶段的提纲为暂定参考用途，具体还将根据实际调研、资料分析以及双方沟通达 成一致后确定。) 1.总论 (1)规划编制目的 (2)重大意义 8 (3)规划研究结论 2.规划背景 (1)区域社会经济发展状况 (2)产业发展环境分析 (3)主要园区发展情况分析 3.总体发展思路 (1)发展战略 (2)发展原则 (3)发展目标(近期和远期 ) (4)战略布局 4.产业园区功能定位与空间布局 从产业链构成、产业发展现状和特点、行业发展趋势、重点发展领域、主要企业概括 等方面进行分析，明确各产业园区专注的产业细分领域，并结合园区的空间规模与地理特 性规划各产业园区的空间布局 5.产业服务体系 包括技术服务、商务服务、信息服务、政策服务、展示交易服务等公共服务平台。 6.政策措施 (1)保障措施 (2)招商政策 7.规划实施 (1)实施步骤 (2)重大任务 9 8.国内标杆园区剖析 本文来源前瞻产业研究院，未经前瞻产业研究院书面授权，禁止转载，违者将被追究 法律责任！ 原文网址： http:/bg.qianzhan.com/report/detail/489/150526-ffa19499.html 第五篇：产业园区发展现状：不计较环境资源成本 中华环保联合会 2010 年对 18 家工业园区进行的一份调查显示，包括国家级园区 2 家， 省级 7 家，县市级 9 家，18 家工业园区均存在污染问题，其中水污染 100%;大气污染 14 家，占 78%;固体废弃物污染 3 家，占 17%。 由于配套支撑体系不健全，在片面追求 GDP 的影响下，部分工业园区在建设中不计资 源环境成本，追求短期利益，以致引发环境污染备受诟病。 长期重经济轻环保的做法，早已使工业园遍体鳞伤。要解决园区污染的问题，有业内 人士支招，须正视目前存在的问题，园区污染治理和环保管理，两手都要抓。 合理选择工艺首当其冲。针对工业园区产业结构复杂、废水排放量大、污染物种类多、 污染负荷排放强度高、水质水量变化幅度大等特点综合考虑处理工艺的选择，避免出现处 理量不足、处理效果不佳的情况。 而针对园区环境治理特殊性，也有专家强调，应加强商业伦理的建立，力争实现政府 与企业双赢的局面。 而对于环保问题的重视，在汉中经济开发区体现得尤为明显。据了解，由于汉中是南 水北调中线工程的重要水源地，这就要求了对环境保护的异常重视，在招商引资的过程中， 对于产业环保属性的要求就会格外严格。 本文来源前瞻产业研究院，未经前瞻产业研究院书面授权，禁止转载，违者将被追究 法律责任！ 原文网址： http:/bg.qianzhan.com/report/detail/361/150306-544dd8a9.html 10 第六篇：产业园区招工难影响园区企业发展 调查发现，目前诸多工业园区存在“招工难”的问题。随着落户企业的增多，伴随而 来的用工量也显著增加，企业“用工难”问题日益凸现。 “用工难”问题已影响了产业园区企业的发展，也阻碍了地方政府招商引资的步伐。 湖北省天门市工会相关负责人表示，由于招工难，达不到用工要求，导致部分企业不愿进 驻园区。 另据天津开发区(南港工业区 )提供的资料显示，工业区一直以大项目、好项目支撑发 展，招商引资是开发区的优势所在，也将长期处于主导地位。但是，工业区科技创新和创 业氛围不够浓厚和活跃，人才、智力、技术等区域经济发展的内在动力却存在不足，特别 是自主创新能力和产业化水平有待加强。 以人才不足为例， “十一五”期间，南港工业区经济发展迅速，产业化规模不断扩大， 但城市化与工业化良性互动不够，港城矛盾比较突出，工业区交通、通勤压力很大。虽然 能够提供较多的就业岗位，但劳动力供应仍会偏紧。 “我家住在(天津市)南开区南站附近，虽然公司提供了班车服务，但是每天用于上下 班的时间仍然会很久，我只能住在公司的宿舍。 ”在南港工业区工作的陈峰如是说。 本文来源前瞻产业研究院，未经前瞻产业研究院书面授权，禁止转载，违者将被追究 法律责任！ 原文网址： http:/bg.qianzhan.com/report/detail/361/150306-4b693cde.html 第七篇：外企迁华退潮考验产业园区内生发展能力 根据统计，1996 年，全国有国家级经济技术开发区、保税区、旅游度假区近百余个， 省级开发区四百多个，其他乡镇级开发区则有近万个之多。因此，开发区的资金大循环模 式不断在各地复制上演，财政压力陡增，相关的征地拆迁、房地产开发问题也一一突显。 2003 年，中央政府对这股热潮进行了整顿清理。 然而，成也萧何，败也萧何。当全球产业向中国大规模迁移的浪潮逐渐退去之后，招 商引资遂成无源之水。 11 与外资产业向中国迁移放缓相对照的是，制造业开始向东南亚的越南、缅甸、孟加拉 等要素成本更低的地区迁移。以产业迁移的风向标轻型消费品制造业为例：越南在 2011 年 取代中国成为耐克的最大生产基地，阿迪达斯 2012 年宣布关闭在中国的唯一工厂。 电子制造业巨头三星，也在 2014 年春天开始在越南建设其最大的手机生产工厂，预计 2015 年三星一半的手机将出自“越南制造” 。 在此背景之下，开发区招商引资的模式显然难以为继。而误判形势、未能预估到产业 迁移浪潮退潮的一些开发区，则陷入沉重债务泥潭中难以自拔唐山曹妃甸即是其中的 典型。 前瞻产业研究院发布的2015-2020 年中国工业园区建设与运营市场前瞻及转型升级 分析报告显示，我国工业园建设存在的主要问题有： 一是发展战略不清晰，规划不合理。国内部分工业园区产业结构趋同、同质化竞争激 烈，造成社会资源和土地资源的大量浪费。同时工业园区发展评价指标片面重视招商引资 数量、产值、出口额等数量指标，轻视内在竞争力、发展可持续性、创新能力等质量指标， 助长了工业园区粗放型发展。 本文来源前瞻产业研究院，未经前瞻产业研究院书面授权，禁止转载，违者将被追究 法律责任！ 原文网址： http:/bg.qianzhan.com/report/detail/361/150306-d0ecb936.html 第八篇：地方债收紧产业园区上游被卡住脖子 2014 年 9 月 21 日国务院办公厅下发的国务院关于加强地方政府性债务管理的意见 (以下简称 “43 号文”)中明确指出，第一，地方债务要锁定存量，只减不增 ;第二，政府债 务纳入预算管理，并进行财务公开;第三，拟定偿债顺序，相当于为地方政府资金建立财务 制度。 业内人士解读，该文件的出台，是为地方负债开发土地的模式带上紧箍咒。著名经济 学家郎咸平认为，市、县基础设施建设收归中央政府，以及市跟县级不准直接借钱，只有 省、直辖市、自治区可适度发债，是两大重要政策。 对于开发区来说，其原有的开发模式是以政府为担保，负债经营、滚动开发，而 43 号 12 文的出台，相当于切断了这一模式的资金循环链。 上世纪 80 年代是开发区的黄金时代，每平方公里给 1 亿元优惠贷款。而以广州开发区 为例，光吹沙填土这一项基础开发，就在 9 个月内花了 9000 万元。在无法依靠中央政府支 援的情况下，开发区想出了对策，先是管委会(政府) 同意出让土地，引入外商投资企业， 等到税收上缴后，再由政府财政支持回流，承担债务。这就让企业与政府连为一体，形成 一个大的资金循环。 本文来源前瞻产业研究院，未经前瞻产业研究院书面授权，禁止转载，违者将被追究 法律责任！ 原文网址： http:/bg.qianzhan.com/report/detail/361/150306-b7b21cea.html 第九篇：哈尔滨 2015 年新增 20 亿产业园区扶持资金 从哈尔滨市工信委获悉，今年哈市将以园区为载体加快形成产业集聚，全市园区发展 资金在去年 6 亿元的基础上提高到 8 亿元，产业扶持资金新增 20 亿元，重点支持基础设施 和主导产业发展。 据悉，2014 年，哈市继续扩大基础设施建设投入，把园区建设引导资金提高到 6 亿元， 园区建设成效开始显现。哈经开区新开复工产业项目 100 个，哈高新区入驻国内外研发创 新机构达 179 家，利民开发区成为国家生物医药产业集聚发展试点，宾西开发区实现工业 总产值增长 25.7%，五常牛家工业园跨入省级开发区行列。完成县域园区产业发展规划、 土地利用规划编制工作。全市园区实现工业总产值 3050 亿元，占全市比重达 83.3%。 今年，哈市将以园区为载体加快形成产业集聚，全市园区发展资金提高到 8 亿元，产 业扶持资金新增 20 亿元，重点支持基础设施和主导产业发展。各园区将进一步完善产业规 划，明确重点发展方向。哈经开区将重点发展高端装备制造、新能源汽车、绿色食品和电 子信息产业;哈高新区重点抓好高端制造、科技创新及产业化; 利民开发区抓好生物医药产 业，宾西开发区重点发展现代包装和农副产品加工。县域园区将进一步加强平台建设，完 善园区载体功能，推进巴彦、通河、延寿工业园区晋升省级开发区，推进双城开发区晋升 国家级开发区。推进巴彦皮草等专业化园区建设。同时，做好国家新型工业化示范基地创 建工作，做好军民结合产业示范园、新材料产业示范园建设，推进高新区申报国家级电子 信息产业示范基地，培育五常牛家开发区、尚志开发区向省级示范基地发展。 13 本文来源前瞻产业研究院，未经前瞻产业研究院书面授权，禁止转载，违者将被追究 法律责任！ 原文网址： http:/bg.qianzhan.com/report/detail/361/150226-af4600e8.html 第十篇：2015 年湖南省产业园区发展前景看好 湖南日报 2 月 25 日讯(记者李伟锋 )今天是 2015 年春节长假后上班第一天，省经信委 即出台措施，力促产业园区工业经济发展。 根据今天发布的关于进一步加强产业园区工业经济运行监测协调工作的意见 ，我省 将加大力度推动工业向园区集中，进一步强化工业在产业园区中的主导地位。力争到 2017 年，全省产业园区工业企业主营业务收入过 28000 亿元，规模以上工业增加值过 9000 亿元， 园区规模工业增加值占全省规模工业增加值比重达到 65%以上，规模工业增加值过 100 亿 元的产业园区 25 个以上。 为实现上述目标，我省将加大力度培育规模工业企业。在壮大现有龙头骨干企业的基 础上，大力扶持中小微企业发展，及时将符合条件的企业纳入到规模以上统计，在项目资 金安排上给予支持。狠抓工业项目建设，通过新项目建设、新项目招商和企业技术改造， 催生新的增长点。加快推动以企业为主体的技术创新体系建设，提升创新发展能力，培育 发展新技术、新产品、新业态、新模式，尽快形成新的增长点。支持优势企业“走出去” ， 鼓励中小企业“借船出海” ，大力开拓新兴市场，提高国际化率。 本文来源前瞻产业研究院，未经前瞻产业研究院书面授权，禁止转载，违者将被追究 法律责任！ 原文网址： http:/bg.qianzhan.com/report/detail/361/150226-ced4a06b.html 第十一篇：山东省产业园区引领现代农业发展步伐 山东鑫诚现代农业科技示范区，该园区位于滨州市惠民县麻店镇北部，规划总占地面 积 1.4 万亩，委托中国农业大学农业规划科技研究院进行总体规划，共由农业休闲度假区、 设施农业观光区、科研管理培训区、加工交易物流区、林果苗木繁育区、设施农业生产区 和品种繁育推广区七部分组成，承载着观光旅游、生态休闲、温泉度假、房车露营四大功 14 能。该园区已被山东省政府认定为 2014 年度省重点建设项目。 截至目前，公司共完成投资 1.5 亿元，流转土地 6000 亩，高标准完成对整个园区绿化 建设、园区道路建设和园区水利灌溉设施建设。灌溉沟渠总长度 26 千米，铺设管道 23 千 米，泵站 3 个，桥 65 座，新修柏油路面生产路 20 千米。 其中，林果苗木本系统区已建成使用，已种植对节白蜡、铁皮石斛、杜仲、高山榕盆 景、对节白蜡盆景、柽柳盆景、大花蕙兰、巨紫荆、北美海棠、西府海棠、芭蕾舞海棠、 白皮松、华山松、黑松、光皮木瓜、五角枫、樱花、染吉野樱花、金叶榆、臭椿、小龙柏、 糖槭、皂角、垂丝海棠、合欢、栾树、北海道黄杨、金银花树、丁香、红瑞木、榆叶梅、 黄栌等绿化苗木 50 多个品种 3200 余亩，为省内外的林果扩大生产提供了优良的品种和高 标准的苗木。 园区内共建成 8 个多功能温室，其中日光温室 5 个，主要种植韩国香瓜、黄秋葵、彩 椒、长茄等瓜菜。韩式花卉智能温室 1 个，主要种植韩国大花蕙兰。水培智能温室 1 个， 以水培韭菜种植为主，韭菜种植采用复合型 DFT 多层水培方式，大部分根系生长在营养液 液层中，少部分根茎置于由内置小陶粒的小型定植杯中。既有别于传统土壤栽培形式又不 同于原有的的 DFT(深液流)栽培，既从根本上避免了韭菜根部病虫害存活环境，杜绝了韭 菜根部病虫害的发生，解决了食品安全问题，又实现了韭菜高产高效的经济效益。 目前，山东鑫诚现代农业科技有限责任公司已经申请了“番茄岩棉椰糠复合型基质栽 培新型营养液配方” “欧洲熊蜂人工扩繁继代授粉技术” “韭菜新型 DFT 多层栽培方式”的 发明专利。 水培韭菜相较于常规种植的韭菜来讲，粗纤维少，品质鲜嫩，含有的矿物质、碳水化 合物、蛋白质和核黄素均高于土培韭菜，在益肝健胃、补肾温阳、祛寒散淤等方面功效更 佳，具有更高的保健作用和药用价值。 2 万平方米智能联动采摘温室按照荷兰标准建设，采用椰糠、岩棉复合基质无土栽培： 主要通过引进国内外先进的设施设备和管理技术，进行工厂化蔬菜栽培生产，实现高产、 高效的标准化生产。采用熊蜂授粉技术、电生功能水技术、硫磺熏蒸技术、补光灯应用技 术、声波助长仪技术等技术; 利用计算机控制系统和自动灌溉施肥系统实现种植环境的实时 调控和灌溉施肥的标准化自动控制;按照欧盟良好农业认证标准种植，实现了作物营养指标 和环境的实时监控，并保证蔬菜的优良品质。 在不断增加基础投入的基础上，该公司强化成本意识，更新管理理念，加大员工技能 培训，积极与世界一流技术和经营理念接轨。立足观光旅游产业、种子种苗产业和优质高 15 端农产品，通过辐射带动做大，利用短途冷链物流做强，延伸后端加工，引进韩国“可乐 洞市场”模式，打造集物联网、互联网技术为一体的新型农产品流通交易市场，打造区域 性“现代旅游观光农业园区” “现代设施农业生产园区”和“社区农产品直销/直营”连锁 企业。带动全县农业及旅游业提档升级。目前，该公司已取得黄瓜、西红柿、辣椒、茄子、 秋葵五个产品的绿色认证证书。荣获“市级龙头企业” “高效生态现代农业诚信企业” “中 国蔬菜流通协会副会长单位”等荣誉称号。 本文来源前瞻产业研究院，未经前瞻产业研究院书面授权，禁止转载，违者将被追究 法律责任！ 原文网址： http:/bg.qianzhan.com/report/detail/361/150107-4814f8a0.html 第十二篇：文化产业园区从外源推动转向内源驱动 与国外发达国家不同，我国在探索政府政策与文化创意市场机制协同的作用方式时， 由于原有的产业基础和市场基础比较薄弱，从而在推进文化创意产业发展中，更大程度上 必须通过土地、资金、人才等要素的投入加以扶持，表现在直接介入文创园区、街区等集 聚区的建设与运营管理上。 具体到地方的文创产业及其园区发展方向、发展模式的定位乃至发展动力的来源，在 很大程度上主要依赖地方政府的政策效应。从现实来看，近些年各地建设的大大小小上千 家“文化创意产业园”就是基于这种推动模式下的跨越式迈进，这些园区反映出来的泡沫 现象也主要是基于这种外在的推动模式，导致动力不可持续性、扩张发展盲目性和运行机 制低效性等问题。 因此，一些区域特别是先行发展地区如北京、上海、深圳、杭州等城市，地方政府已 在积极推进政府职能定位和政策导向的转换，进一步培育和强化市场机制及市场主体的作 用，着眼于更大程度上激发市场活力和主体动力，从而逐步探索文创园区以内生动力为主 的政府与市场协同驱动模式。 本文来源前瞻产业研究院，未经前瞻产业研究院书面授权，禁止转载，违者将被追究 法律责任！ 原文网址： http:/bg.qianzhan.com/report/detail/361/141204-a3f47626.html 16 第十三篇：产城融合成产业园区未来发展趋势 在谈到我国产业园区的未来发展趋势时，一些业内人士和专家学者都认为产城融合是 重要的方向之一。 对此表示，我国的产业园区的未来发展要继续推进实施品牌战略，要打造特色园区， 要推进产城融合，要推动专业管理。 我国产业园区将逐渐转型升级，综合体和产业新城将成主流产品，产业园区企业要加 强园区增值服务建设，提高企业竞争力，产业园区企业要在园区建设过程中，重视园区的 服务配套，加强产品附加值，为入园企业提供更加便捷的生产生活环境。 国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲也赞同产城融合是产业园区未来发展 趋势的说法，她表示，产业园区的要素和城市的功能结合在一起才有更大的发展潜力。 武产业园区运营与新型城镇化建设国家战略相结合，实现产城融合是发展的重要趋势， “园区运营+配套 ”的产业新城模式将是未来产业地产发展的一大方向。 本文来源前瞻产业研究院，未经前瞻产业研究院书面授权，禁止转载，违者将被追究 法律责任！ 原文网址： http:/bg.qianzhan.com/report/detail/361/141204-3df7806e.html 第十四篇：我国产业园区发展环境呈现诸多变化 中国开发区协会秘书长关嵘介绍称，目前我国产业园区发展所处的环境有六大变化。 首先从宏观形势上看，欧美国家的再工业化战略影响着我国开发区的跨境投资，东南亚国 家的成本洼地效应对我国的廉价劳动力优势产生了很大的冲击。从国内形势看，我们国家 提出的打造中国经济升级版的战略，为我开发区发展提出了一个新的要求。 其次，开发区的发展观念在变化，开发区的发展要从粗放式向内生发展方式转变， “构 建现代产业体系，提升科技创新能力，强化绿色生态发展，将是开发区新一轮发展的核心 工作任务。 ”关嵘表示。 第三，竞争格局上也在发生变化。一方面，原有的一些政策性红利在逐步弱化，另一 17 方面，上海自贸区和一些行政性新区的设立给开发区的发展带来了新的挑战。 第四，在体制机制上，一些开发区原来的管委会、总公司跟地方或政府合并，这为开 发区的体制机制发展带来了新的课题。同时， “一站式”和“一个窗口”的服务，已不再是 开发区的专利，它在全国范围内得到了推广、应用，开发区的管理者要考虑给投资者的什 么样的服务问题。 第五，发展阶段的变化，我国沿海的部分开发区，比如说天津、苏州、广州、上海等 已经进入到以工业、商务、居住多功能为一体的第四代产业园区发展的初始阶段。 第六，产业环境的变化。我们的开发区现在面临着全球第四次产业转移的新阶段。 “京 津冀一体化，长江经济带，丝绸之路这些战略的实施将推动我们开发区的产业的转型升级 在更高的阶段发展。 ” 本文来源前瞻产业研究院，未经前瞻产业研究院书面授权，禁止转载，违者将被追究 法律责任！ 原文网址： http:/bg.qianzhan.com/report/detail/361/141204-33611f3a.html 第十五篇：电子商务产业园区迎来新契机 2014 年 11 月 28 日，阿里巴巴·桐城产业带在安徽省首座电子商务大厦-桐城电子商 务产业园区内正式上线试运营。 当天，园区内就迎来了桐城产业带的第一单，运营现场内桐城电子商务产业园区负责 人吴刘兵先生在桐城产业带下了笔订单，在 15 分钟之后，指定产品就被送到了吴刘兵先生 手中。吴刘兵先生兴奋的表示到“电子商务实现交易的快速和方便，这的确是其他渠道所 无法比拟的，我们园区有信心能把产业带项目运作好!让它成为全省乃至全国的产业带标杆 项目! ” 一个区域内电子商务的发展始终离不开实地的承载和开发，电子商务的发展没有实体 的承载只能是纸上谈兵。同样，将电子商务作为主要产业培育方向也是将电子商务的创造 性与产业园区的实战开发性进行有机融合。 桐城电子商务产业园建筑面积 28000 平方，是由“一座园区” 、 “三个基地” 、 “六大平 台”组成的电子商务产业服务体系。集合了电商创投融资服务、电商公共技术服务、安全 18 信息网络服务、政策咨询申报服务、传统品牌触网对接、公共商务物业服务六大服务性平 台。 在阿里巴巴提出的 CBBS 战略体系之中，构想的是一种电子商务产业生态循环系统， 整合 C(消费者);小 B(渠道商);大 B(制造商);S(服务)，实现有机互补、互利的优势产业内循 环。而这一战略具体实践在某一区域内就离不开电子商务产业园区对于渠道商、制造商以 及服务商的培育和承载。 “产业带的建设重点在于整合，而我们电子商务产业园区的庞大经济体基数和大纵深 的发展空间都十分符合作为产业带培育承载基地的要求。这样的联合是非常有必要的，也 是非常符合发展规律和前景的。 ”园区负责人吴刘兵这样表示。 本文来源前瞻产业研究院，未经前瞻产业研究院书面授权，禁止转载，违者将被追究 法律责任！ 原文网址： http:/bg.qianzhan.com/report/detail/361/141204-70bb9c80.html 第十六篇：第三产业发展增速产业园区成地产新亮点 随着第三产业的积极发展，包括医疗、文化等产业亟须一个大平台，产业园区是最好 的一个空间场所。随着产业专业分工，未来产业园开发的专业度会增加明显，最典型的是 物流仓储产业园、健康医疗、新兴金融、文化等产业。 目前很多园区建造过分偏重地产，而忽视了产业发展诉求，因此在建造科技地产时， 需要从服务企业发展和资产运营的角度出发，注重软环境与硬环境同步建设，使园区成为 真正意义上的产业服务平台。 目前,传统产业地产面临着从空间服务商向包括品牌创新、金融支持、人才服务、技术 服务等这些更深层次产业链环节去参与的重大的挑战。力求能够实现产业群聚效应，进而 形成专业市场和供应链。 本文来源前瞻产业研究院，未经前瞻产业研究院书面授权，禁止转载，违者将被追究 法律责任！ 原文网址： http:/bg.qianzhan.com/report/detail/361/141204-7b4dff04.html 19 第十七篇：福建省级海洋产业示范园区已达 5 家产业园区现状分析 近日，福建省发改委、财政厅和海洋渔业厅联合组织涉海部门专家对福建省申报的第 二批省级海洋产业示范园区进行评审，东山经济技术开发区水产品加工园、诏安水产专业 加工区获选成为我省第二批省级海洋产业示范园区，目前我省省级海洋产业示范园区已达 5 家。 根据福建省人民政府关于支持和促进海洋经济发展九条措施的通知规定，省级海 洋产业示范园区将享受以下优惠政策： 一是对园区内符合产业布局规划、城乡规划和节能环保要求的海洋生物医药、海洋工 程装备、海水淡化与综合利用等海洋新兴产业、港口物流、海洋旅游与文化创意等现代海 洋服务业、海产品深加工和远洋捕捞企业，20122015 年由当地政府按照其缴纳的地方级 税收比上年增加部分的 3050% 给予奖励，奖励资金由企业所在县( 市、区)财政负责兑付， 涉及省级、设区市级集中一定比例的，按奖励金额同比例返还给县(市、区) 。 二是对落地省级海洋产业示范园区，符合国家产业政策、城乡规划、土地利用总体规 划和节约集约用地用海等条件和要求的海洋产业建设项目，参照省重点项目管理，优先研 究列为省重点项目，优先保障用地用海用林，海域使用金省内部分减免 30%;对入园现代海 洋服务业项目，执行工业用地政策;对入园并经国家级、省级认定的海洋高新技术企业，占 用耕地可减免开垦费 30%。三是对省级海洋产业示范园区用海按照区域用海，实行统一规 划、统一论证、统一海洋环评、统一用海排污权。 本文来源前瞻产业研究院，未经前瞻产业研究院书面授权，禁止转载，违者将被追究 法律责任！ 原文网址： http:/bg.qianzhan.com/report/detail/361/141120-4098a4a7.html 第十八篇：湖南产业园区经济发展水平综合情况浅析 (一)园区建设加快发展，承载能力逐步增强。一是园区规模不断扩大。2013 年，湖南 新批 18 家工业集中区，2 家综合保税区，截至年底，全省共有各类园区 127 家，其中省级 及以上开发区 82 家(包含 2 家国家级综合保税区 )，省级工业集中区 45 家 ;二是吸纳能力进 一步提升。2013 年，全省园区共设立各类企业 26140 家，其中工业企业 12593 家，建筑业 20 企业 605 家，批零企业 5566 家，住餐企业 653 家，规模以上服务业企业 907 家，房地产企 业 1100 家，其他各类企业 4716 家，共安排就业 243.56 万人，比上年增长 11.3%;三是项目 建设快速推进。2013 年，全省园区新开工固定资产投资项目 3865 个，比上年增加 1129 个。 完成固定资产投资 4802.14 亿元，增长 33.7%，增幅高于全省平均水平 7.6 个百分点，占全 省投资总额的 26.1%，占比较上年提高 1.5 个百分点。全年项目建设完成 100 亿元以上固 定资产投资总额的园区有 10 家，比上年增加 1 家。 (二)园区经济增长稳定，经济效益有所提升。一是经济总量稳步扩大。2013 年，全省 产业园区实现技工贸总收入 24280.81 亿元，同比增长 27.1%,其中工业企业主营业务收入 19046.48 亿元，增长 24.4%，建筑业企业主营业务收入 534.75 亿元，增长 29.2%，批零企 业主营业务收入 2619.86 亿元，增长 39.2%，住餐企业主营业务收入 142.70 亿元，增长 48.1%，规模以上服务业企业主营业务收入 639.09 亿元，增长 47.2%，房地产企业主营业 务收入 597.85 亿元，增长 37.8%。二是工业企业主导地位增强。2013 年，园区工业企业为 园区经济总量的提升提供了有力支撑，全省园区规模工业增加值增长 13.5%，高于全省规 模工业平均水平 1.9 个百分点; 园区规模工业增加值占全省比重的 47.5%，比上年提高 3.4 个百分点。工业企业主营业务收入超过 500 亿元的园区达 9 家，比上年增加 5 家。三是运 行质量不断提高。2013 年，全省园区实现税收总额 717.40 亿元，增长 14.1%，占全省税收 总额的 55.3%;实现利润 1118.00 亿元，增长 11.6%，增幅比上年提高 0.2 个百分点。四是高 新技术产业发展迅速。2013 年，全省园区高新技术产业企业超过 2000 个，实现高新技术 产业产值 10705.60 亿元，增长 24.9%，R主导产业集聚度超过 75%的园区有 59 家，比上年增加 15 家，园区的产业集约化稳步推进，呈现良好的发展态 势。汽车制造业、有色金属冶炼和压延加工业、农副食品加工业等传统优势产业，通过不 断引进大项目，大企业，规模逐步壮大，集聚能力进一步增强，如株州高新技术产业开发 区先后引进北汽南方生产基地、北京汽车株洲基地第二工厂、北京海纳川株洲汽车零部件 产业园、北京光华荣昌汽车部件有限公司、株洲京精汽车零部件有限公司等重点项目，总 投资逾百亿，带动近 200 家配套企业。湖南汨罗循环经济产业园区、永兴稀贵金属再生资 源利用产业集中区和娄星工业集中区等 3 家园区，大力发展废弃资源综合利用业，建立园 区循环经济系统，如岳阳绿色化工产业园已被评为国家循环化改造示范基地和国家低碳园 区。三家以仓储业为主导产业的园区，如长沙金霞经济开发区、湖南湘潭岳塘经济开发区 和湖南怀化经济开发区，实现技工贸总收入 594.34 亿元，增长 30.7%，高于全省增幅 3.6 个百分点，产业特色大大增强了园区的竞争力和发展后劲。 21 (四)招商引资成效显著，发展动力进一步增强