佳乐楼宇对讲A5数字社区智能系统.doc

住宅小区智能化系统 佳乐数字社区智能楼宇对讲系统 泉州佳乐电器有限公司 福建泉州浔美工业区佳乐科技园 0595-22110999 Page 1 of 30 中中 国国 驰驰 名名 商商 标标 中国楼宇智能化品牌企业中国楼宇智能化品牌企业 中国十大智能建筑品牌中国十大智能建筑品牌 楼宇对讲系统楼宇对讲系统 方方 案案 与与 报报 价价 （正（正 本）本） 泉州佳乐电器有限公司泉州佳乐电器有限公司 日日 期：期：20102010 年年 9 9 月月 8 8 日日 住宅小区智能化系统 佳乐数字社区智能楼宇对讲系统 泉州佳乐电器有限公司 福建泉州浔美工业区佳乐科技园 0595-22110999 Page 2 of 30 目目 录录 第一部分第一部分 综综 述述 3 3 1. 概述3 2.方案设计依据 7 3.方案设计原则 8 第第二二部分部分 技术方案技术方案99 1.系统综述及总体结构框图 9 2.系统实现功能描述10 3.系统优势及附加值功能13 4.系统设计28 5.主要设备技术参数、性能指标及功能16 6.小区智能管理软件31 住宅小区智能化系统 佳乐数字社区智能楼宇对讲系统 泉州佳乐电器有限公司 福建泉州浔美工业区佳乐科技园 0595-22110999 Page 3 of 30 佳乐佳乐 A5A5 数字社区智能楼宇对讲系统方案数字社区智能楼宇对讲系统方案 第一部分第一部分 综述综述 概述概述 随着社会科技的进步和经济的迅猛发展，住宅社区在满足场所和空间要求的同时，居住 安全、信息互动、人文与科技共融共生的智能化社区时代已经到来。 智能化社区是建筑艺术、生活理念与信息科技的完美结合。它把现代科技融入社区的自 然环境和人文环境中，为住户提供了一种安全、舒适、方便、快捷和开放的信息化生活空间， 并依托先进的科学技术，实现小区物业管理和运行的高效、互动和快捷。 智能楼宇可视对讲系统是智能化社区安防子系统的重要组成部分，它满足访客的可视对 讲锁控、住户紧急报警、盗情灾情报警、门禁管理、信息发布等安全要求，对社区安全管理 起者至关重要的作用。 NS-A5NS-A5系统系统定位于高端数字社区智能系统，用较低的成本增量建造有别与传统普通可 视门铃的高端数字社区系统，让高档楼盘的价值得以体现提升，它的出现预示着后可视门铃 时代的到来。本系统将小区住宅楼、单元门、住户联成一个整体的智能网络，实现楼宇可视 对讲、门禁锁控、访客彩色（黑白）图像存储、信息发布、彩像发布、社区公告、多访客彩色（黑白）图像存储、信息发布、彩像发布、社区公告、多 媒体广告、巡更打卡、住户有线和无线防区报警、紧急求助媒体广告、巡更打卡、住户有线和无线防区报警、紧急求助等物业管理功能，为小区的 安全防范、物业管理提供了一套完整的解决方案。 本设计方案采用的乐信数字社区智能系统由国内优秀的可视对讲制造商泉州佳乐电器 有限公司提供。佳乐电器成立于 1992 年，是福建省高新技术企业，也是政府 认定的专利试点企业和可视门铃行业技 术中心。佳乐电器是业界第一家通过 ISO9001 质量体系、ISO14001 环境管理 系统和 SAS18001 职业健康安全管理体 系三证合一的企业。公司始终致力于安 住宅小区智能化系统 佳乐数字社区智能楼宇对讲系统 泉州佳乐电器有限公司 福建泉州浔美工业区佳乐科技园 0595-22110999 Page 4 of 30 防智能电器的研发、制造、销售和服务，历经 16 年发展，目前已经是国内最具生产规模专 业厂家之一，在福建泉州拥有 2 万多平方米的现代化生产基地。公司主要产品涵盖了可视对 讲、智能家居、数智社区、停车管理、三表远抄等系统，尤其以可视对讲、智能家居和数智 社区著称。 通过几年的努力，佳乐电器在业界获得了业界的认可：通过几年的努力，佳乐电器在业界获得了业界的认可： 1992 年制定福建省第一个对讲产品标准。 1993 与省建筑设计院制定福建省楼宇可视对讲系统建筑设计标准。 1994 年提出“终端隔离，部件标准”理念，使产品标准化和商品化。 1996-1997 年，佳乐可视对讲门铃被省内外众多的政府大型安居小区选用。 1997 年开发出国内第一套安保型可视对讲门铃系统。 2000 年国内第一家将短信与可视系统功能整合的短信型可视对讲系统生产。 2001 年止，佳乐已申请十多项可视门铃技术国际和中国专利，奠定在行业技术领先地位。 2000-2004 年，跻身中国十大可视门铃制造商行业。 2000-2004 年，佳乐产品被众多中国品牌房地产商采用。 2003 年荣获中国安防产品楼宇对讲类知名品牌。 2003-2004 年连续两年荣获“中国优秀楼宇智能化企业中国 20 强” 。 2005 年荣获中国安防产品楼宇对讲类杰出民族品牌。 2006 年佳乐彩像可视门铃诞生，出色的访客彩色图像存储、彩信图片发布、简单的配置 和较好的成本优势，奠定彩像可视门铃领军地位。 2007 年佳乐蓝调超薄系列产品上市，最薄机身仅厚 19MM；业内首款猫眼门铃也同步上市。 2007 年底，定位于高端的 A5 数字社区智能系统上市，用较低的成本增量建造有别与传 统普通可视门铃的高端数字社区系统，让高档楼盘的价值得以体现提升。 16 年来佳乐电器参与了许多著名楼盘的智能化建设。其中包括广州珠光御景、珠江御景 园、祈福南湾半岛、海伦春天、北京珠江国际城、珠江骏景、珠江帝景、珠江罗马嘉园、温 哥华森林、亚运新新家园、志诚花苑、重庆叠彩城、重庆五星华府、成都春秋名邸、绵阳东 住宅小区智能化系统 佳乐数字社区智能楼宇对讲系统 泉州佳乐电器有限公司 福建泉州浔美工业区佳乐科技园 0595-22110999 Page 5 of 30 辰·阳光清华、鲁能康桥、沈阳城建生态园、5 号公馆、水乡温泉等，包括多个上万户特大 型楼盘、五千户以上大型楼盘和售价在一千万以上精品别墅群。 珠江帝景 国际城 成都春秋名邸 重庆叠彩城 如今，佳乐电器在全国各地建立了较为完善的服务网络，分布在北京、深圳、上海、杭 州、天津、济南、成都、重庆、武汉、沈阳、西安、长沙、南昌、昆明等 30 多个大中城市 的分支机构，能为客户提供及时、规范和优质的售后跟踪服务。 住宅小区智能化系统 佳乐数字社区智能楼宇对讲系统 泉州佳乐电器有限公司 福建泉州浔美工业区佳乐科技园 0595-22110999 Page 6 of 30 方案设计方案设计 设计依据设计依据 已提供的图纸及投标文件要求 GA/T74-2000安全防范系统通用图形符号 GB12663-2001防盗报警控制器通用技术条件 GA308-2001安全防范系统验收规范 DG/TJ08-601-2001智能建筑施工及验收规范 GB 50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范 居住小区智能化系统建设要点与技术导则 （修订稿） 智能建筑设计标准 （GBT-T-50314-2000） 智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003 安全防范工程技术规范 （GB503482004） 楼宇对讲系统及电控防盗门通用技术条件 （GAT72-2005） 住宅设计规范 （GB50096-99） 住宅小区智能化系统 佳乐数字社区智能楼宇对讲系统 泉州佳乐电器有限公司 福建泉州浔美工业区佳乐科技园 0595-22110999 Page 7 of 30 设计原则设计原则 针对 的市场定位、居家品质和居住环境的分析，在对业主安防智能系统要求 的归纳和理解基础上，本着“科技以人为本、尊重自然人文”的总体思路, 我们在本小 区楼宇可视对讲系统总体设计的过程中，在满足高性价比的同时，力求技术先进、功能 全面、稳定可靠、实用简单。使本住宅小区的安防智能系统建立在标准、开放、前瞻标准、开放、前瞻 的现代化智能平台，满足当前和将来升级发展的需要。本设计方案遵循的基本原则是： 经 经济济实实用用原原则则： 系统选型注重实效方针，坚持实用、经济的原则。系统满足用户 安全需要及物业管理要求，兼顾未来物业对智能化管理的新要求。 先先进进与与成成熟熟原原则则： 系统设计既采用先进的概念、前沿的技术，比如访访客客图图像像 存存储储、小小区区彩彩像像发发布布、社社区区公公告告、多多媒媒体体广广告告等先进独特功能。同时 注重实现方法、系统结构、设备 工具的成熟性。 技术先进、功能完善和系统 成熟相互融洽，使系统能较长时间处于行业主导地位。 稳稳定定可可靠靠原原则则： 设计从系统结构、技术措施、设备性能、系统管理、厂家技术 支持及维护能力等方面出发，保证系统可靠、稳定运行。 可可扩扩展展原原则则： 设计满足能以简便的方法、较低投资来适应未来技术发展的升级 要求，比如小区管理的增增值值服服务务，满足安防接警、信息服务、家庭助理、日 常购物等要求； 易易维维护护原原则则 ：系统设计中 充分考虑比较小的维护量、较方便的维护过程和较低 的维护成本原则，达到优秀的硬件保障和优良的售后软件服务良性结合，保证 用户安心使用系统。 住宅小区智能化系统 佳乐数字社区智能楼宇对讲系统 泉州佳乐电器有限公司 福建泉州浔美工业区佳乐科技园 0595-22110999 Page 8 of 30 第二部分第二部分 技术方案技术方案 1 1、 系统组成系统组成 智能型用户室内机（ NS-A5-G71） 、层间分配器（ NS-A5-J2）/（NS-A5-J4） 数字式单元门口机（ NS-A5-C6） 、多媒体联网器（ NS-A5-D） 数字式管理机（ NS-A5-M） 、数字式小区入口主机（NS-A5-E） 管理 PC、不间断电源（ NS-A5-U1） 光纤收发器、交换机等小区局域网设备构成。 管理机及管理 PC（安装软件）能接受住户、门口机、入口机的呼叫；能监视 门口机和入口机的图像；能接收紧急求救及各室内的盗、气、火等信息的自动报警； 能接受保安巡更人员的巡更打卡；能接收门口机采集的访客图像能以群发或单发方式 发送给用户文字及图片信息。 小区入口机能呼叫整个小区住户和管理机，实现可视对讲及锁控功能；能增配 免触 IC/ID 卡，支持密码开锁 。 单元门口机可呼叫管理机和住户，实现可视对讲及锁控功能；能增配免触 IC/ID 门禁或指纹门禁，并发放多种级别的住户卡、保安巡更卡，实现小区梯口的门 禁管理及 “一卡通 ”功能；支持住户和保安的密码开锁。 室内机能呼叫管理机，监视单元门口图像，与入口机和门前铃实现可视对讲锁 控等功能，同时是一个报警平台，可接驳各种盗、火、气等报警器，在盗情、火灾、 气漏等情况下向管理中心自动报警，以达到住宅安全防范智能化；能抓拍访客图像， 可在本机和管理中心备查；能实现整个小区的彩像接收和发送功能。 单元网络接入器 一般每单元配一台，可实现小区局域网和单元楼栋的协议转换 和通讯联接，并可支持图像存储、住户信息发布和彩像收发。联网器可存储物管中心 发送过来的文字及图像信息,并可转发给物业或其他住户。 电源带有蓄电池以实现不间断供电；带有各种保护措施确保系统安全运行 以上设备联网总线基于小区局域网，采用TCP/IP 协议。其余 连线均采用 1 根 住宅小区智能化系统 佳乐数字社区智能楼宇对讲系统 泉州佳乐电器有限公司 福建泉州浔美工业区佳乐科技园 0595-22110999 Page 9 of 30 5 类线加 1 根 RVV2*0.5 电源线的 “1+1”方式（入户线距小于20 米时可省去入户 电源线），将小区联成一个功能完善的音视频、报警及信息通讯网络。 2 2、 系统功能特点描述系统功能特点描述 住宅小区智能化系统 佳乐数字社区智能楼宇对讲系统 泉州佳乐电器有限公司 福建泉州浔美工业区佳乐科技园 0595-22110999 Page 10 of 30 佳乐佳乐 NS-A5NS-A5 数字社区智能系统主要功能包括：数字社区智能系统主要功能包括： 1 1）访客可视对讲功能）访客可视对讲功能 访访客客与与住住户户通通话话 ：访客通过单元门口机（或小区入口机）按键按下住户号 码，对应的室内机即发出叮咚振铃或和弦音乐振铃声，同时将访客图像传至 室内机，提起手柄 (免提机型按通话键 )即可通话。 访访客客与与管管理理机机通通话话：访客通过单元门口机（或小区入口机），可呼叫管 理机，与管理机实现双向对讲，同时将访客图像传至管理机。 管管理理机机与与住住户户通通话话 ：可通过管理机输入楼栋号+单元号 +室内机号，与住 户实现双向对讲；住户可通 过室内机直接呼叫管理机， 同时管理机会显示出该住 户的信息。 2 2）遥控开锁、门禁功能）遥控开锁、门禁功能 遥遥控控开开锁锁： 访客呼叫住户后，住户只要按下室内机开锁键，大门门锁即可 自动打开。物管中心通过管理机也可遥控开启各单元电锁。 密密码码开开锁锁 ：每台单元门口机均有一个开锁密码,一般由物管人员管理使用。 住户也可以通过自设密码开启单元门，而且住户能随时更改自己的密码，安 全、方便。任一种密码丢失均可找回。 IC/IDIC/ID 卡开锁：卡开锁：住户使用免触式 IC/ID 卡可开启本单元大门，通过系统整合还可以 做成小区一卡通。可根据需要选用 IC 或 ID 门禁,独立型门禁或联网型门禁。 3 3）安防、报警功能）安防、报警功能 兼兼容容性性： 室内机支持红外对射、盗警、火灾、煤气、紧急按钮等报警探头, 常开常闭可选 , 并且有防拆报警功能.室内机可提供12V/200MA 的报警 器供电 ,方便工程安装和住户使用。 方方便便性性： 住户可直接通过室内机按键/门口机按键 /免触卡 /遥控器等进 行报警设置（布防、撤防等） ，且带有密码操作 ,安全方便；住户可设定 或修改密码，设置更专业。 可可靠靠性性 ：当住户家里发生警情时，室内机立即将报警信号传至管理机，管理 机在发出报警声的同时并显示该住户房号及报警类型，电子地图会弹出显示 住宅小区智能化系统 佳乐数字社区智能楼宇对讲系统 泉州佳乐电器有限公司 福建泉州浔美工业区佳乐科技园 0595-22110999 Page 11 of 30 住户地理位置 ,方便物业人员及时处理。紧急求助和报警信息为最高级别优 先传送信息，各节点设备和管理机将优先传送接受处理。 4 4）彩像发布功能：）彩像发布功能： 彩彩信信发发布布： 通过彩信发布软件编辑文字和图片信息（如气象信息、收费通 知等），可向所有住户或部分住户或任一住户发送，所有住户均可收到相同 的公告信息。 彩彩像像信信息息独独户户发发送送 ：系统可以发送独户密件，仅有本人才可以查看，保护 住户隐私 (如欠费催缴等 )。 祝祝福福发发送送 :住户可在节日或纪念日发送祝福卡片给小区任一住户。 社社区区服服务务： 物业可将所提供的服务列表(如维修 ,清洁等 )发给小区住户 ,住 户可选择服务并反馈给物业，以便物业提供更方便快捷的服务。 访客彩色（黑白）图像存储：访客彩色（黑白）图像存储：当访客呼叫住户时，室内机可直接抓拍访客的图 像，并在一秒钟后重复抓拍一张，并传送至管理处电脑存档，以便保安日后 查询；住户也可以对讲的同时抓拍访客图像。住户只需打开彩像操作界面就 可以看到访客的抓拍信息，并伴有图标提示。 气象信息气象信息: : 物业可发布近期数天的气象信息和灾害性天气预警，该信息在室 内机彩像菜单中滚动播放，提醒住户出行时注意。 家家庭庭助助理理： 可定制闹钟时间 ,也可以定时提醒一些特殊事件。 住宅小区智能化系统 佳乐数字社区智能楼宇对讲系统 泉州佳乐电器有限公司 福建泉州浔美工业区佳乐科技园 0595-22110999 Page 12 of 30 佳乐佳乐 NS-A5NS-A5 数字社区智能系统技术特点：数字社区智能系统技术特点： 单元内系统的信息传输采用5 类线平衡传输技术，音、视频、信号具有独 立的传输回路，抗干扰能力强，通信质量高。信令采用无损侦听发码技术， 确保不会产生信息传送冲突、漏失，即使同一时刻有多个信息竞争传输，也 会按地址（房号）的顺序先后传送，因此不会产生对所传信息的破坏或丢失。 小区内系统的信息传输采用TCP/IP 协议，音视频及控制信号数字式传输， 线路无干 扰、音视频信号清晰、控制传输准确迅速，且联网多通道， 大大降低占线的可能性。 系统中采用了多种检错措施（如奇偶校验，CRC 循环冗余检错）使得各 种信息的传递准确无误,从而使整个小区的信息传输更合理，以防产生重 要信息的阻塞丢失及因网络负载过重而导致系统瘫痪。 佳佳乐乐 N NS S- -A A5 5 数数字字社社区区智智能能系系统统 是为了适应现代家居信息化、智能化的发展而设 计开发的，是佳乐电器有限公司推出的一项新的智能家居理念和服务。数字社区智能 系统在可视对讲系统的声音、图像沟通方式基础上增加三方文字和图片沟通，具有传 统纸张公告所不具备的传达快速到位，节省了人力物力。佳乐 NS-A5 数字社区智能 系统能实现 访访客客彩彩色色图图像像存存储储 ，让住户安全每一瞬间 。 3 3、 佳乐佳乐 NS-A5NS-A5 数字社区智能系统的优势数字社区智能系统的优势: : 外观材料外观材料 室内机及联网设备外壳选用优质 ABS 材料或合金材料，韧性强，不易破碎，且数 年不褪色,门口机及管理机等终端设备选用不锈钢或铝合金材料，经过 6 次表面阳极处 理，防震、防水、抗击打,经久耐用。设备主控板采用贴片工艺,主要器件全部采用原 装进口品牌，关键部件如芯片、集成块等采用工业级，以确保系统的稳定。 布线方式布线方式 “佳乐”数字社区智能系统采用，单元之间、用户之间均隔离保护，小区中某一 户室内机出现故障不影响其它用户的正常使用（降低用户入户装修时移线对系统的影 响） ，能最大限度的节约成本。彩像收发线路采用国际流行的 CAN 现场总线，具有极强 的抗干扰能力、良好的总路线隔离措施。系统中的各节点均设有发送自检、错误检测 住宅小区智能化系统 佳乐数字社区智能楼宇对讲系统 泉州佳乐电器有限公司 福建泉州浔美工业区佳乐科技园 0595-22110999 Page 13 of 30 标定、循环冗余填充和报文格式等 CRC 校验措施，发送数据误码率极低。 安装调试安装调试 “佳乐”楼宇对讲系统安装调试简单，设备安装方便，整个系统均采用接插线方式， 只需线色相对应或功能代号相对应即可完成对联。终端设备有预埋盒，只需锁上一两 只固定螺钉即完成安装；室内机采用挂板安装，接线后只需将室内机挂上即可。室内 机无须编码可互换，联网调试只需在单元门口机或管理机上操作。 质量与维护质量与维护 公司从产品设计、原器件采购、插件组装、品质检验、入库、出库等一系列流程 均严格按 ISO9001 执行，严格控制质量。独特的模块化设计，使系统维护更方便。 功能的完善性与扩展性功能的完善性与扩展性 佳乐楼宇对讲系统集门铃、对讲、可视、监视、锁控及呼叫、密码操作、紧急报 警、自动报警、巡更打卡、区域监控、彩像发布、访客留影、小区公告、广告播放等 于一体，基本可达到任意现代智能小区楼宇对讲系统的功能要求。佳乐数字社区智能 系统设备设计流畅，可实现线性升级。如在室内机非可视的准可视对讲系统中，只需 将室内机升级为可视型，即升级为可视对讲系统；室内机换成安保型，即具备安防报 警功能；室内机换成触摸式就可以实现中文菜单触摸屏操作；系统增加广告发布模块 就可以实现广告播放功能等等。 功能的前瞻性功能的前瞻性 标准网络构架：标准网络构架：基于 TCP/IP 宽带联网和五类线传输，网络系统稳定成熟、标准开放 大型社区专属：大型社区专属：支持 32 个小区入口、32 个区域管理中心和 1 个总管理中心的社区联 网 增值社区监控：增值社区监控：管理中心能对入口机、室外机进行实时监控、拍照录像，扩充监控网 络 专业家居安防：专业家居安防：8 路有线、8 路无线和 2 路紧急的专业级家居安防接口，安全无微不至 手机信息联动：手机信息联动：报警等信息手机短信实时通知，手机异地操控，方便每时每地 网络远程控制：网络远程控制：升级支持互联网远程布撤防、远程信息查询，远程控制，无远无界 更多创新功能：更多创新功能：图像存储、彩信收发、社区公告、触摸操控、指纹门禁，应有尽有 时尚纤薄简约：时尚纤薄简约：彩色室内机厚仅 19MM，立行业至薄典范，同步时代人居文化 住宅小区智能化系统 佳乐数字社区智能楼宇对讲系统 泉州佳乐电器有限公司 福建泉州浔美工业区佳乐科技园 0595-22110999 Page 14 of 30 标准综合布线和标准接插方式施工标准综合布线和标准接插方式施工 传统对讲系统A5 数字社区智能系统 不同系统、不同功能采用不同联网结 构，线路多样化 音视频、信号、报警、信息发布、彩像发送、门禁等功 能均由一根 5 类线支持，简单方便，符合集成发展趋势 采用独立接插线或螺丝垫片压线方式， 多数线路需二次连接操作，繁琐、可 靠性也较差 标准 RJ-45 接口及通用水晶头，标准化压线操作，线路 无中间接头，施工和维护快捷，降低误操作导致的故障 一般采用万用表对线路进行独立测试， 较难确定是线路还是设备故障 标准化的综合布线测试仪，故障点易定位 标准标准 5 5 类线联网方式，线材成本相对低廉类线联网方式，线材成本相对低廉 传统对讲系统A5 数字社区智能系统 音频、数据线采用 RVV 多芯电缆，视频采用同轴电缆， 成本相对较高 多路信息通道采用一根 5 类线，成本低 廉 需外接专用设备和中继设备实现信号过度放大和信息 发布、图像存储等功能 集成可视对讲、信息发布、彩像发布、 图像存储、指纹门禁、中心监控等功能， 降低中间设备的成本和引起的故障 系统联网模拟信号传输，联网总线需单独铺设，中间 中转设备多，成本高，增加中间设备故障率 系统联网数字信号传输，标准局域网方 式铺设，可单独铺设或直接挂在现成的 小区局域网上 大社区解决方案，数字信号多通道，传输更可靠大社区解决方案，数字信号多通道，传输更可靠 传统对讲系统A5 数字社区智能系统 单通道方式或通道数量有限，联网占线率较高通过小区局域网，可实现 32 路入口、32 路 管理机和多个单元设备的同时通讯，有效避 免占线问题，管理机和管理电脑可分开独立 工作 模拟信号传输方式，布线烦琐，易出现信号干扰，联网采用纯数字方式无损传输和单元内五类 住宅小区智能化系统 佳乐数字社区智能楼宇对讲系统 泉州佳乐电器有限公司 福建泉州浔美工业区佳乐科技园 0595-22110999 Page 15 of 30 导致音视频信号失真、通信故障线平衡传输技术，单元内音、视频、信号具 有独立的传输回路，抗干扰能力强，通信质 量高 多采用 485/longworks 等协议，视频采用基带传 输，通信距离有限，可靠性较低 联网采用纯数字方式无损传输，适应任意规 模的小区，可以实现 internet 联接 总线采用低压信号传输，在雷电多发区域易导致 设备遭雷击损坏 标准防雷措施，技术成熟 门禁卡信息一般存储在读卡器上门禁卡信息在读卡器上及管理电脑上双备份， 确保存储信息万无一失 全新系统功能，构建全新数字社区全新系统功能，构建全新数字社区 传统对讲系统A5 数字社区智能系统 标准可可视对讲功能，实现附加功能需要附加设备，且要 铺设相应的联网通道 系统集可视对讲、家居安防、图像存储、 采信收发、闭路监控、电子公告、指纹门 禁、广告发布等功能于一体，无需多布线 不同时期、不同系统间通信方式、联线方式、接 口方式可能存在不兼容 联网采用开放的 TCP/IP 协议，单元内设 备标准信号和标准接口，不同时期的设备、 不同片区的设备可无缝联接 要增加特殊功能，需进行二次开发，终端设备、 联网结构需改变 联网采用开放的 TCP/IP 协议，增加功能 无需改变系统结构，可直接增加相应终端 模块或软件实现，同时具有它系统接入的 开发性 室内机安防接口一般为 4 防区或 8 防区，且不可 扩展 系统标配 8 路有线、8 路无线、2 路紧急 求助防区接口，每路报警均可在终端独立 显示 住户报警信息只能传输至管理机或管理电脑住户报警信息可传输至管理机及管理电脑 外，还可选配增加住户手机短信通知功能， 选配增加手机控制和 internet 远程控制 住宅小区智能化系统 佳乐数字社区智能楼宇对讲系统 泉州佳乐电器有限公司 福建泉州浔美工业区佳乐科技园 0595-22110999 Page 16 of 30 功能 只能实现管理机或室内机对门口机的一般监视功 能 管理机可实现对门口机的监控自动切换功 能，可扩充联接网络监控摄像机，实现对 整个小区的监控和远程监控 终端设备一般采用机械式功能按键操作，操作不 直观 终端可选配触摸屏，中文菜单触摸操控， 直观方便 信息发布功能一般为文字信息或图片信息，存储 量有限 系统可实现文字、图片、动画、声音等多 媒体信息发布，存储量大，住户空间独立， 信息保密，并可扩展支持外接大型显示屏。 触摸屏门口机可实现多媒体信息公告及广 告功能 住宅小区智能化系统 佳乐数字社区智能楼宇对讲系统 泉州佳乐电器有限公司 福建泉州浔美工业区佳乐科技园 0595-22110999 Page 17 of 30 4 4、系统设计系统设计 需求分析需求分析 物业处设置管理机和电脑 ,完成呼叫住户、开启门锁、监视入口、接收报警、 发送彩像、门口监控等功能。管理机有中文提示，操作方便直观。 根据要求可增设小区入口机,以完成对整个小区的呼叫、可视对讲及开锁功能。 每单元设置门口机 ,用于呼叫住户或管理机、控制电锁、密码操作等功能。本 系统还支持同一单元设置多个门口机，以满足同单元多入口时使用。 每户设置一台室内机，用于呼叫管理机或其他住户、监视入口、开启电锁、报 警、接收公告及彩信、访客图像存储查看等。 楼层间设置层间分配器，用于室内机的户户隔离，并提供解码和供电。 根据要求可增设住户门前铃，用于访客的门前二次确认。 系统设置集中供电，且带有后备电池，以备停电时系统正常运行。 单元网络接入器 每单元配一台，可实现小区局域网和单元楼栋的联接，可支持 住户的信息发布和彩像收发，并可升级广告发布功能。 联网总线设置小区局域网。 住宅小区智能化系统 佳乐数字社区智能楼宇对讲系统 泉州佳乐电器有限公司 福建泉州浔美工业区佳乐科技园 0595-22110999 Page 18 of 30 5 5、 系统部件特点及功能系统部件特点及功能 单单元元门门口口机机（ N NS S- -A A5 5- -C C6 6I IC C） 设备参数 : 电源：DC32V 负载：50MA/350MA 音频失真：小于 8% 音频信噪比：大于 50dB 解析度：420TV Line 镜头： 92 度 负载能力：9999 户 摄像机：带逆光补偿 最低照度：0.1LUX 视频输出：差分传输 工作温度：-40+75 安装方式：墙体嵌入式或铁门固定 设备描述 : N NS S- -A A5 5- -C C6 6 是一款实用与概念完美结合的可视门口机，即使置于豪华亮丽的大堂也 毫不逊色。功能上同样赋予可视门铃系统崭新的概念，可视、门禁、巡更、一卡通、 安防、图像存储集于一身 NS-A5 单元门口机摄像头为原装进口高清晰低照度黑白/彩色摄像机，同时配 以夜间红外补偿，即使在夜间也能看到高品质的图像。键盘配以夜光照明，方便访客 使用。 访客通过单元门口机键盘可以呼叫住户并与之通话，并执行用户室内机发来的开 锁指令，开启电控门锁，允许访客进入。 访客键入 “999”可以直接呼叫管理机并与之通话，同时也可执行管理机发来的 开锁指令，允许访客或住户进入。 通过单元门口机键盘可以设定管理密码,实现密码开锁、住户发卡等操作。 通过单元门口机的免触式IC/ID 卡机（选件），住户可以使用IC/ID 卡开启 电控门锁或撤 /布防，实现门禁功能同时向管理机报告、记录。 门口机的 房间号在原有的 3-4 位数字编码模式基础上，增加了由 2 位数字层号和 1 位 字母房间组成的房间号模式（如：12C，5A 等） 。单元号在原有的 2 位单元号、1 位梯口号 住宅小区智能化系统 佳乐数字社区智能楼宇对讲系统 泉州佳乐电器有限公司 福建泉州浔美工业区佳乐科技园 0595-22110999 Page 19 of 30 （如：12-3）纯数字模式基础上，增加了首位单元号为字母的模式（如：H3-2） 、三位单元 号（如：123 或 A23）的模式、末位单元号为字母的模式（如：12A）和三位单元号为连续数 字的模式（如 123-） ，以适应不同地区门牌号的设置习惯。 门口机可采用中文数码显示，具有中文操作提示菜单，直观明了。 保安人员通过持有效免触IC/ID 卡巡更到达指定梯口时，保安人员晃动免触 IC/ID 卡，管理机电脑有相应记录。 通过门口机可以直接对各住户弹性软件编码。 通过门口机可能对用户免触IC/ID 卡进行写卡或销卡。 系统操作有误时在门口机上有显示提示（ERR1、ERR2、ERR3 等） 。 室室内内机机（ N NS S- -A A5 5- -G G7 71 1- -C CJ J） 设备参数 : 电源：总线供给 负载：25MA(待机) /600MA(工作态) 铃声 ：三种电子铃声/和弦铃声70dB 音频失真：小于 8% 音频信噪比：大于 50dB 解析度： 30 万像素 显示器：7 寸彩色 LED 显像时间：通话 150 秒 监控 30 秒 工作温度：-10+55 安装方式：壁挂式或嵌入式安装 设备描述 : 佳乐 可视室内机外观造型美观大方，制作精良。“品味细节，感受佳乐 “，这款 极具人性化和艺术化的可视门铃，让您感受到信息时代的高品质家居生活。 显示器为高清晰7 寸 LED 显示器 ，能显示高品质的图像。 控制部分以美国Microchip 微控制器 8 位（MTP）芯片为核心，自带看门狗电 路，以确保系统长期稳定运行。同时静态功耗极低，整机静态功耗小于0.1W。 室内机能响应管理机或梯口机及门前铃、入口机的呼叫，并配以不同的电子铃声 指示，方便住户区别。 住宅小区智能化系统 佳乐数字社区智能楼宇对讲系统 泉州佳乐电器有限公司 福建泉州浔美工业区佳乐科技园 0595-22110999 Page 20 of 30 在室内机空闲时，按监视键可监视该单元梯口状况，时长30 秒。 任意时间按下紧急键，可以直接向管理机报警，管理机显示并记录该住户房 间号和发生时间。紧急求助和报警信息为最高级别优先传送信息，各节点设备和管理 机将优先传送和接受处理。 按下呼中心键，可以呼叫管理机，管理机显示并记录该住户房间号和呼叫 时间，提机即可通话。 室内机同时也是一个报警平台，可以外接对外对射探头、红外探头、门磁开关、煤气探 头、烟感探头（具常开/常闭接口以供选用） 。盗警（门磁开关、红外探头）只有在布防的状 态下才能响应，布防/撤防可以通过遥控器（选配件） 、免触式 IC/ID 卡（用户 IC/ID 卡为选 配件） 、室内机键盘密码来完成，操作成功有相应的提示音。当微控制器检测到报警探头有 报警信号时，会发生响亮的提示音，并通知管理机，并显示警情种类及地点。当管理机确认 收到该报警信息时，室内机才停止向管理机报警。因此，确保了每次报警信息在管理机均有 记录，不漏失。带接报警口室内机，可为报警器提供最大 200MA 的电流，如超过这个值可自 动切断，起到保护作用，避免因带报警器的功耗过大，影响系统正常工作，同时采取多种措 施提高了报警的可靠性。 单元门口机呼叫用户室内机响铃时，若用户看到来访者不受欢迎，可按中心键，使 该呼叫转由中心管理人员处理，而呼叫者并不知情。或在室内机响铃时，可按监视键， 使本室内机仅显示图像而停止响铃，门口机继续响回铃，使来访者以为主人不在。在呼叫自 动终止（40 秒）前若用户提机可接听并通话。 当您估计您家里老人、小孩外出或上学即将归来时，按监视键可看到单元门口机 的影像，并可听到周围的声音，在看到家人回到门口时，继续按开锁键，即可打开门 锁，方便了老人、小孩，体现了您的爱心。 当物业管理计算机发送彩像时，室内机有“嘀嘀”提示音并伴有指示灯闪烁提示；若有 彩像未阅读时彩像灯常亮，阅读彩像时按 OK 键；室内机能接收 64 条彩像，可为文字信息， 每条中文信息字数最多可达 400 字；也可为图片，分辨率可达 320*240，可为 JPG 或 GIF 格 住宅小区智能化系统 佳乐数字社区智能楼宇对讲系统 泉州佳乐电器有限公司 福建泉州浔美工业区佳乐科技园 0595-22110999 Page 21 of 30 式；在阅读彩像时，按键可进行选择；按 OK 键可确认进入阅读。 退出彩像操作时， 请将光标移动至“退出”键按 OK 键退出；当在进行彩像操作时，如遇门口机呼叫，门口机 优先进入可视对讲系统，同时结束彩像阅读操作。 当访客呼叫住户时，室内机可直接抓拍访客的图像，并在一秒钟后重复抓拍一张 图像，同时传送至管理处电脑存档，以便保安日后查询；住户也可以对讲的同时抓拍 访客图像。 室内机无需编码，可通用互换.。室内机支持复式并机（多台室内机相同号码）功能。 室内机还可安装具有二次确认的门前铃功能。完成可视对讲及单户再次开锁功能 （门前铃可以为纯门铃普通对讲门前铃可视门前铃，均为选配件）。 室内机还可选择触摸屏操作方式，中文图形显示，人机界面友好，操作简单快 捷。 住宅小区智能化系统 佳乐数字社区智能楼宇对讲系统 泉州佳乐电器有限公司 福建泉州浔美工业区佳乐科技园 0595-22110999 Page 22 of 30 管管理理机机（N NS S- -A A5 5M M） 设备参数 : 电源：DC32V 负荷：100MA /700MA 铃声：多种电子铃声/和弦铃声70dB 环境温度：-10+55 住宅小区智能化系统 佳乐数字社区智能楼宇对讲系统 泉州佳乐电器有限公司 福建泉州浔美工业区佳乐科技园 0595-22110999 Page 23 of 30 音频失真：小于 8% 音频信噪比：大于 50dB 监视模式：手动或自动 负载：999 单元 安装方式：嵌入式或台式 设备描述 : 佳佳乐乐 NS-A5M5 管理机是为系统的最高应用层，能记录各住户的报警、求助、开 锁、撤 /布防、保安巡逻打卡信息。管理机采用金属喷涂机箱，并配以超薄的液晶显示 屏，造型独特美观、应用方便。 本中心机具有可视对讲功能，可与住户、各单元门口机、小区入口进行对讲和锁控， 通话对讲具有免提和话柄两种方式，切换方便。中心面板上有数字键，菜单功能键和基 本功能键。有液晶中文显示屏，可显示2 行×8 字中文，平时滚动显示小区资料、中 心号、密码信息和联机状态；有8 个数码管，平时用于显示时间（HH-MM-SS） ，在 其它联络状态时显示地点；另有3 个指示灯，分别作为报警（红灯） 、呼叫（绿灯） 、其它信息（黄灯）提示。本中心机具有数据存储能力（32k 的存储容量），存储 各种报警记录、呼叫记录、外访记录、撤布防记录、巡更打卡记录、版本信息及中心号、 小区资料等。可连接电脑，与电脑连接后自动上传数据。 本中心采用菜单方式操作或直接功能键方式操作，并有相关中文提示。菜单方式下 可查询 18 种存储记录查询，如报警记录、呼叫记录、外访记录、撤布防记录等；菜单 方式下可呼叫住户、呼叫其它中心、监视单元门口、监视小区入口等；可设置时间、中 心号、铃声、和弦音铃声等。 管理机在任何时刻均能记录小区各个地方传送来的报警、求助、电控开启状态、 撤布防等信息。 管理机可以呼叫小区的任一住户并与之通话联络。 管理机能接收梯口机的呼叫，并开启该梯口电控门锁。 管理机能实时记录各梯口机发送来的巡更信息（如时间地点、巡更员号码）。 管理机可根据需要选择触摸屏操作。 住宅小区智能化系统 佳乐数字社区智能楼宇对讲系统 泉州佳乐电器有限公司 福建泉州浔美工业区佳乐科技园 0595-22110999 Page 24 of 30 小小区区入入口口机机 ( (N NS S- -A A5 5- -E E) ) 设备参数 : 电源：DC32V 负荷：50MA/350MA 音频失真：小于 8% 负载能力：9999 户 摄像机：带逆光补偿 低照度：0.1LUX 视频输出:75/1V(P-P) 工作温度：-35+75 安装方式：嵌入式安装 设备描述 : 小区入口机能完成对整个小区住户的呼叫，可视对讲及锁控功能。 通过小区入口机可以设定管理密码,实现密码开锁、住户发卡等操作。 通过小区入口机的免触式IC/ID 卡机（选件），住户可以使用IC/ID 卡开启电 控门锁或撤 /布防，实现门禁功能同时向管理机报告、记录。 通过小区入口机的 “M”键可呼叫中心， “D”键呼叫门岗(房号为 000 的室内机)。 层层间间分分配配器器（ N NS S- -A A5 5J J） 设备参数 : 电源：总线供给 负荷：20MA/100MA 分支数：二分支/四分支 安装方式：壁挂或嵌入预埋箱体中 设备描述 : 佳乐 NS-A5J 层间分配 器为一进一出四分支（或二分支） ，可以连接四台 （或两台）室内机，为室内机提供电源、视频及控制信号。对总线传输信号具有隔离 放大作用，可避免室内机故障导致系统不正常。 分配器可以将单元门口机（或管理机）发出的各种信令编码按地址和功能态进行 搜索过滤加工，以相应的信令格式发送至被寻址（呼叫）的住户。 分配器可以存放各住户室内机号及布/撤防状态信息。 住宅小区智能化系统 佳乐数字社区智能楼宇对讲系统 泉州佳乐电器有限公司 福建泉州浔美工业区佳乐科技园 0595-22110999 Page 25 of 30 系统采用弹性软件编码，避免了使用机械拨码开关因机械寿命而带来的隐患。 各分支用户室内机是彼此独立，并有隔离保护，当用户室内机有短路的情况发生 时，会自动切断该路分支，直至短路故障排除。 电电源源（ N NS S- -A A5 5- -U U1 1/ /U U2 2） 设备参数 : 电源：市电 220V 输入：AC220V/50HZ 输出：DC32V 2A (U2 含 12V、300MA 输出) 电池容量：4AH 工作温度：-35+75 安装方式：嵌入式或壁挂 设备描述 : 为系统提供 32 直流，并带有蓄电池以保证小区停电后系统仍能正常运行；设备带 有短路、低压、过压、过流、过载、过热等保护措施，确保系统安全可靠。其中有U2 电源带有 32V 和 12V 双输出，可方便联接电磁锁，节省成本。 单单元元网网络络接接入入器器 （N NS S- -A A5 5- -D D） 设备参数 : 电源：总线供给 负荷：50MA/200MA 分支数：一进一出 设备描述 : 该接入器一般每单元配一台，可实现小区局域网和单元楼栋的联接，并可支持住户 信息发布和彩像收发。 接入器 可存储物管中心发送过来的文字及图像信息,并可转 发给物业或其他住户 。 副副机机切切换换器器 ( (N NS S- -A A5 5- -F F) ) 设备参数 : 电源：总线供给 住宅小区智能化系统 佳乐数字社区智能楼宇对讲系统 泉州佳乐电器有限公司 福建泉州浔美工业区佳乐科技园 0595-22110999 Page 26 of 30 负荷：25MA/80MA 分支数：四分支 设备描述 : 当有些楼栋单元含多个入口时，可在每个入口安装门口机，实现多门口机呼叫用户，并 用副机切换器进行视频切换，以保证视频达到最佳效果。同时室内机可以通过按监视键监视 不同梯口的机，当按一次时监视门口主机，接第二次时监视 2#副机，按第三次时监视 3#副 机本系统可支持同单元 9 台门口机联网。 6 6、小小区区智智能能管管理理软软件件 系统可设置多级别密码管理 软件主界面 住宅小区智能化系统 佳乐数字社区智能楼宇对讲系统 泉州佳乐电器有限公司 福建泉州浔美工业区佳乐科技园 0595-22110999 Page 27 of 30 物业管理计算机可接入A5 系统局域网的一个信息点，通过佳佳乐乐小小区区智智能能小小区区 管管理理软软件件 实现信息的海量存贮，同时能通过打印机将所需信息打印出来。 管理机的 佳佳乐乐小小区区智智能能管管理理软软件件 采用流行的 Windows 界面，操作直观简便。用 户呼叫、报警等信息均有美观简洁的弹出窗口。值班人员可作必要的文字记录，并自 动生成报表存档，以供日后查询。佳乐小区智能管理软件具有强大的巡更管理功能： 如时段时间设定、超时报警等，以及报警电子地图显示等。 佳乐小区智能管理软件具有强大的信息存贮管理功能：如小区资料、住户资料、 物管公司资料管理 ,各种呼叫信息、报警信息等，并具有值班人员上下班密码打卡功 能，方便物管公司自身管理。 住宅小区智能化系统 佳乐数字社区智能楼宇对讲系统 泉州佳乐电器有限公司 福建泉州浔美工业区佳乐科技园 0595-22110999 Page 28 of 30 住宅小区智能化系统 佳乐数字社区智能楼宇对讲系统 泉州佳乐电器有限公司 福建泉州浔美工业区佳乐科技园 0595-22110999 Page 29 of 30 巡更记录查询 住宅小区智能化系统 佳乐数字社区智能楼宇对讲系统 泉州佳乐电器有限公司 福建泉州浔美工业区佳乐科技园 0595-22110999 Page 30 of 30 通过佳乐小区智能管理软件可实现文字和图片信息的收发，社区服务,访客留 影信息查询 ,气象信息预报等功能 .同时能通过打印机将所需信息打印出来。 通过佳乐小区智能管理软件可实现对小区入口主机、单元门口机等访客终端设备进行 监控操作，以便保安随时查看访客的流动状态。也可扩展支持监视网络摄像机，大大 增强了该系统监控的密度和实用性。