2014《工程经济》梅世界强杨静笔记整理

2014工程经济梅世强、杨静重点内容分章节整理LION17192925211Z101000工程经济1Z101010资金时间价值的计算及应用1、影响资金时间价值因素时间、数量、周转速度、投入回收特点。2、利息是资金的机会成本,是贷款利润的再分配。利息额绝对尺度；利率相对尺度。3、利率高低取决于社会平均利润率、借贷期限、供求情况、风险、通货膨胀。4、信用方式筹资特点就是自愿性，利息和利率是其动力。P35、资金时间价值不同时点不等的资金在时间价值作用下可能具有相等的价值。P56、现金流量三要素大小，方向，作用点。7、终值计算（已知P求F）FP1IN或（F/P,I,N）（已知A求FFA1IN1/IP68、影响资金等值的因素有三个数额的多少、时间长短、利率大小。利率是关键因素。P11。9、计息周期利率I名义利率R/记息次数M。年有效利率（1R/MM1P121Z101020技术方案经济效果评价10、经济效果评价就是对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证。P14经济效果评价，对于经营性方案，要分析盈利能力、偿债能力和财务生存能力；非经营性方案，只分析财务生存能力。11、独立型方案只进行“绝对经济效果检验”。互斥型方案包含两部分一是考察方案自身的经济效果，即进行“绝对经济效果检验”；二是考察各方案相对经济效果，即“相对经济效果检验”。12、技术方案的计算期包括建设期和运营期。运营期又分为投产期和达产期。一般根据技术方案设施设备的产品寿命、技术寿命、经济寿命综合确定。13、盈利能力分析分为静态分析和动态分析。静态分析包含投资收益率（总投资收益率、资本金净利润率）、静态投资回收期；动态分析包含财务内部收益率、财务净现值。P1914、静态分析指标适用于粗略评价，短期投资评价，对逐年收益大致相等评价。15、投资收益率是衡量技术方案获利水平的指标，是方案建成投产达产后的年净收益额与技术方案投资的比率。投资收益率指标用在方案制定的早期阶段或研究过程，适用于工艺简单而生产情况变化不大的技术方案的评价。P212014工程经济梅世强、杨静重点内容分章节整理LION171929252216、总投资收益率息税前利润/总投资（包括建设投资建设期贷款利息全部流动资金）资本金净利润率年净利润/资本金（净利润利润总额所得税）静态投资回收期总投资/净收益（总投资包括建设投资和流动资金静态投资回收期显示了资本的周转速度。适用于评价技术更新迅速、资金相当短缺或未来情况难以预测的技术方案。P2317、财务净现值现金流入现值之和现金流出现值之和FNPV0可行FNPV0不可行P24不足之处A必须确定一个基准收益率。B必须构造一个相同的分析期限，C不能反映单位投资的使用效率；D不能说明各年的经营成果；E不能反映投资的回收速度。18、财务内部收益率是方案年平均收益率。也就是财务净现值等于零时的折现率。P25特点FIRR的大小不受外部参数影响，但可能有不存在或存在多个FIRR的情况。19、基准收益率也称基准折现率，是企业或投资者以动态的观点所确定的方案最低标准的收益水平。基准收益率的测定（1）政府投资项目根据政府的政策导向进行确定。（2）企业应选用行业财务基准收益率，根据国家发展和行业特点及自身发展策略、技术方案特点、资金成本、机会成本等因素综合测定。（3）境外投资应首先考虑国家风险因素。基准收益率的确定应考虑的因素包括资金成本、机会成本、投资风险、通货膨胀。确定的基础是资金成本、机会成本。基准收益率MAX资金成本，机会成本P27机会成本是放弃其他投资所能获得的最大收益。表现形式有销售收入、利润、利率。20、偿还贷款的资金来源主要包括利润、固定资产折旧、无形资产摊销费和其他资金来源。偿债能力指标有资产负债率、借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、流动比率和速动比率。利息备付率应大于1，一般不低于2；偿债备付率应大于1，不应低于13。1Z101030技术方案不确定性分析21、不确定性分析方法有盈亏平衡分析和敏感性分析。22、总成本费用分为可变成本、固定成本和半可变成本。P33固定成本不受产品产量影响。如工资及福利费、修理费、折旧费、摊销费、其他费用等。2014工程经济梅世强、杨静重点内容分章节整理LION1719292523可变成本与产品产量成正比。如原材料、燃料、动力费、包装费和计件工资。半可变成本与生产批量有关。如消耗性材料、工模具费及运输费等。利息一般也作为固定成本。23、量本利模型计算利润单价可变成本单位税金产销量固定成本盈亏平衡点计算平衡点销量固定成本/（单价单位可变成本单位税金）生产能力利用率表示盈亏平衡点平衡点销量/方案设计生产能力10024、敏感性分析的目的是找出敏感因素，确定评价指标对因素的敏感程度，以及技术方案对其变化的承受能力；这可以通过计算敏感度系数和临界点来判断，而在选择方案时应选择敏感程度小、承受风险能力强、可靠性大的技术方案。P38敏感性分析的步骤确定分析指标、选择不确定因素、分析不确定因素对指标的影响、确定敏感因素、选择方案。分析指标的选择分析投资回收快慢，则选用静态投资回收期作为指标；分析超额净收益，则选用净现值作为指标；分析投资资金回收能力，则选用内部收益率指标。1Z101040技术方案现金流量表的编制25、技术方案现金流量表由现金流入、现金流出、净现金流量构成，主要有投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表和财务计划现金流量表。26、投资现金流量表是以技术方案独立设置的。它以技术方案总投资作为计算基础。可计算技术方案的静态投资回收期、财务内部收益率和财务净现值等评价指标。资本金现金流量表是从技术方案权益投资者整体角度出发，以技术方案资本金作为计算的基础，用以计算资本金财务内部收益率。投资各方现金流量表是从技术方案各个投资者的角度出发，以投资者的出资额作为计算的基础。用以计算技术方案投资各方的财务内部收益率。财务计划现金流量表反映技术方案计算期各年的投资、融资及经营活动的现金流入和流出，用于计算累计盈余资金，分析技术方案的财务生存能力。27、技术方案现金流量表投资、营业收入、经营成本和税金即是经济指标，又是构成技术方案现金流量的基本要素。P4628、营业收入选择产品的价格时，要分析所采用的价格基点、价格体系、价格预测方法，特别应对采用价格的合理性进行说明。P462014工程经济梅世强、杨静重点内容分章节整理LION1719292524补贴收入包括增值税、定额补贴、财政扶持其他补贴。P4729、流动资金的估算基础是经营成本和商业信用，它是流动资产与流动负债的差额。流动资产包括库存货、库存现金、应收账款和预付账款。流动负债包括应付账款和预收账款。P47在技术方案寿命结束时，投入的流动资金予以回收。30、技术方案资本金出资形式现金、实物、产权等。非现金不的超过20。31、经营成本作为现金流出的主体部分，在一定期间内生产和销售产品及提供服务而实际发生的现金支出，与融资方案无关。总成本外购原材料、燃料及动力费工资及福利费修理费其他费用折旧费摊销费利息支出经营成本外购原材料、燃料及动力费工资及福利费修理费其他费用经营成本总成本费用折旧费摊销费利息支出32、税金一般属于财务现金流出。营业税是价内税，包含在营业收入之内。我国正进行营改增的改革。“16”试点1“水陆空管”交通运输业6文化、信息、咨询、物流、租赁、研发。铁路和邮政。资源税是国家队开采特点矿产品和盐征收的。原油天然气从价定率，其他从量定额。1Z101050设备更新分析33、有形磨损（物质磨损）P53第一种使用过程中，外力作用下的实体磨损，与使用强度和使用时间有关；第二种闲置过程中，自然力作用下的实体磨损，与闲置时间和所处环境有关。34、无形磨损（精神磨损、经济磨损）第一种技术进步，设备制造工艺改进，生产设备的生产率提高。第二种技术进步，新型设备的效率更高更节能。35、有形磨损和无形磨损的异同P54相同点贬值，完全补偿都是更新。不同点有形磨损不修不能工作，局部补偿是修理，以恢复设备生产功能和效率。无形磨损不修可以工作，局部补偿是现代化改装，以增加设备的生产功能和效率。36、通常优先考虑更新的设备是P562014工程经济梅世强、杨静重点内容分章节整理LION1719292525A设备损耗严重的；B技术陈旧落后的；B设备役龄长的，D经济效果很不好的。37、设备更新方案比选原则（1）应站在客观的立场上（2）不考虑沉没成本（沉没成本设备账面价值当前市场价值）（3）逐年滚动比较38、设备的经济寿命是指从投入使用开始，到继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时间。它是由设备维护费用的提高和使用价值的降低决定的。39、低劣化值公式低劣化值残值设备价值设备经济寿命21Z101060设备租赁与购买方案比选分析40、设备租赁一般有融资租赁和经营租赁两种方式。贵重的设备采用融资租赁，不得随意终止和取消租约。临时使用的设备采用经营租赁，可以在通知对方后的规定期限内取消租约。P6141、设备租赁与购置方案必选比选分析优势（1）较少的资金可用到急需设备（2）有技术服务（3）可保留更多流动资金（4）减少风险（5）享受税费上的利益。劣势（1）无所有权（2）总费用比买设备高（3）长期负债（4）融资租赁毁约罚款较多。42、设备融资租赁和经营租赁比选分析对技术过时风险大、使用时间短、保养维护复杂的设备，采用经营租赁方案；对技术过时风险小、使用时间长的大型专用设备采用融资租赁方案或购置方案。43、租赁费用主要包括租金、租赁保证金、担保费。影响租金的因素设备价格、融资的利息和费用、各种税金、租赁保证金、运费、租赁利差、各种费用的支付时间、租金采用的计算方式出租人要收回租赁资产的购进原价、贷款利息、营业费用和一定的利润。P6444、租金的计算主要有附加率法和年金法。附加率法每期租金租赁资产的价格（1/租赁期数利率附加率）45、设备租赁与购置的经济比选是互斥方案选优的问题，寿命相同时采用净现值法，设备寿命不同时采用净年值法。P6646、租赁设备的租金、购买设备计提的折旧费、借款购买设备支付的利息都可计入成本。计2014工程经济梅世强、杨静重点内容分章节整理LION1719292526入成本越多，企业缴交纳的所得税越少。因此应该选择税后收益更大或税后成本更小的方案。1Z101070价值工程在工程建设中的应用47、价值工程涉及价值、功能和寿命周期成本等三个基本要素。P68价值工程的目标，是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能。寿命周期成本由生产成本和使用及维护成本组成。价值工程的核心是对产品进行功能分析，重点在规划和设计阶段。48、价值工程基本原理公式VF/C，提高价值有以下五种途径P691、双向性2、改进型3、节约型4、投资型5、牺牲型49、价值工程的对象选择P72从设计方面看，对产品结构复杂、性能和技术指标差、体积和重量大的。从施工生产方面看，对量大面广、工序繁琐、工艺复杂、原材料消耗高、质量难保证的。50、价值工程分析阶段主要工作是功能定义、功能整理与功能评价。P73价值工程对象的改进范围。AFI/CI值低的功能；B成本降低期望值值大的功能；C复杂的功能；D问题多的功能。价值系数VI1最佳；VI1功能过剩或方法不佳；VI1有不必要的功能或应提高成本。1Z101080新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析51、新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则（1）、技术上先进、可靠、适用、合理；（2）、经济上合理（主要原则）。P7952、新技术应用方案的经济分析方法P80静态分析方法有增量投资分析法、折算费用法、综合总费用法等；2014工程经济梅世强、杨静重点内容分章节整理LION1719292527动态分析方法有净现值法、净年值法等。53、增量投资收益率法与折算费用法计算增量投资收益率法旧的投资新的投资新的年生产成本旧的年生产成本增量投资收益率注增量投资收益率基准收益率，选新方案，否则选旧方案。折算费用法方案折算费用年生产成本投资基准收益率注选折算费用小的方案。54、一种新技术能否在生产中得到应用，主要是由他的实用性和经济型决定的。P831Z102000工程财务1Z102010财务会计基础1、财务会计具有核算和监督两项基本职能。P852、会计要素的计量属性包括历史成本、重置成本、可变净现值、现值、公允价值。3、会计信息的质量要求真实可靠、与需要相关、可理解、有可比性、反映重要的、谨慎、及时。4、会计核算的基本假设包括会计主体、持续经营、会计分期和货币计量。P87法人主体一定是会计主体，但会计主体不一定是法人主体；持续经营即永不破产；我国通常用日历年作为企业的会计年度；选择人民币作为记账本位币。5、会计核算的处理分为收付实现制和权责发生制。我国以权责发生制为基础会计计量。权责发生制是以会计分期假设和持续经营为前提的会计基础。P886、会计六要素包括资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润。7、资产分为流动资产和非流动资产（即长期资产）两类。流动资产，一年内可变现的。如现金、存款、存货、应收款项、短期投资等。长期资产，一年以上。如长期投资、固定资产、无形资产、长期待摊费用、其他资产。8、负债的分为流动负债和长期负债。P89流动负债一年内，如短期借款、应付款项、应付工资、应交税金等。长期负债一年以上，如应付债券、长期借款、长期应付款等。9、所有者权益的内容实收资本、资本公积、盈余公积、未分配利润。2014工程经济梅世强、杨静重点内容分章节整理LION1719292528资本公积包括资本溢价、资产评估增值、接受捐赠、外币折算差额等。10、资产、负债和所有者权益是反映企业财务状况的会计要素，也称为静态会计要素；收入、费用和利润是反映经营成果的会计要素，也称为动态会计要素。资产负债所有者权益收入费用利润P901Z102020成本与费用11、费用按经济内容和性质进行分类，可分为购置劳动对象、构建劳动资料和支付职工薪酬三大类费用；按经济用途可分为生产费用和期间费用。P9112、期间费用是企业当期发生的，与具体产品或工程没有直接联系，不计入工程成本，直接计入当期损益。施工企业的期间费用包括管理费用和财务费用。P92财务费用包括利息支出、汇兑损失、相关手续费、其他财务费13、企业的支出可分为资本性支出、收益性支出、营业外支出及利润分配支出四大类。83、14、固定资产折旧影响因素固定资产原价、预计净残值、固定资产使用寿命。P95固定资产折旧方法包括平均年限法、工作量法、双倍余额递减法和年数总和法等。15、无形资产包括专利权、非专利技术、租赁权、特许经营权、版权、商标权、土地使用权等。无形资产的价值应摊销，摊销金额计入管理费用，同时冲减无形资产的账面价值。16、建设工程价款结算，可以采取按月结算、分段结算、竣工后一次结算、按约定结算。17、成本项目分为人工费、材料费、机械费、其他、间接费、分包成本。18、工程成本核算对象的确定方法主要有以单项建造合同作为核算对象；对合同分立以确定核算对象；对合同合并以确认核算对象。P1011Z102030收入19、企业的收入可以分为建造（施工）合同收入、销售商品收入、提供劳务收入和让渡资产使用权收入等。P10720、建筑业企业的主营业务收入主要是建造（施工）合同收入。建筑业企业的其他业务收入主要包括产品销售收入、材料销售收入、机械作业收入、无形资产出租收入、固定资产出租收入等。21、建造合同分立为单项合同的须同时满足的条件P1102014工程经济梅世强、杨静重点内容分章节整理LION1719292529每项资产均有独立的建造计划，与客户就每项资产单独进行谈判，每项资产的收入和成本可以单独辨认。22、合同合并为单项合同须同时满足的条件按一揽子交易签订；该组合同密切相关；同时或依次履行。23、建造合同的收入包括合同规定的初始收入和合同变更、索赔、奖励等形成的收入。24、确认建造（施工）合同完工进度有以下三种方法P112（1）根据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定。10010合同预计总成本本累计实际发生的合同成合同完工进度总成本已完成本（2）根据已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的的比例确定。10合同预计总工程量已经完成的合同工程量合同完工进度（3）根据已经完成合同工作的技术测量确定。1Z102040利润和所得税费用25、利润是企业的各项收入抵减支出后的净额以及直接计入当期利润的利得和损失等。26、营业利润营业收入营业成本营业税金及附加销售费用管理费用财务费用资产减值损失公允价值变动收益投资收益P11427、利润总额营业利润营业外收入营业外支出P115营业外收入包括固定资产盈余，处置固定资产净收益，处置无形资产净收益，罚款净收入等。营业外支出包括固定资产盈亏，处置固定资产净损失，处置固定资产净损失，处置无形资产净损失，债务重组损失，罚款支出，捐赠支出，非常损失等。28、税后利润分配顺序弥补亏损、提法定公积金、任意公积金、分配利润、未分配利润。法定公积金用途包括1）弥补亏损；2）扩大公司生产经营；3）增加公司注册资本1Z102050企业财务报表29、财务报表包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表和附注。P124资产负债表是反映企业在某一特定日期财务状况的报表，是一种静态报表。2014工程经济梅世强、杨静重点内容分章节整理LION17192925210利润表是反映企业在一定会计期间的经营成果的财务报表，它属于动态报表。现金流量表反映企业一定会计期间现金流入和流出的财务报表，它属于动态报表。所有者权益变动表是反应构成所有者权益的各组成部分当期增减变动情况的报表。30、现金包括库存现金、可随时用于支付的存款、现金等价物、其他货币资金。P128现金等价物，是指企业持有的期限短、流动性强、易于转换为已知金额的现金、价值变动风险小的短期投资。包括三个月到期的国库券、货币市场基金、可转换定期存单、商业本票、银行承兑汇票。不包括股票。现金流量表的内容包括经营、投资、筹资活动产生的现金流量。P1291Z102060财务分析31、财务分析方法包括趋势分析法、比率分析法和因素分析法。比率分析法是财务分析最基本、最重要的方法。趋势分析法有定基指数和环比指数两种方法。常用的比率有三种A构成比率，B效率比率C相关比率。因素分析法有连环替代法和差额计算法两种。差额计算法影响值前项实际值（计算项实际值计划值）后项计划值P13432、偿债能力的常用的指标有资产负债率、流动比率和速动比率三个。P13533、资产管理比率常用的指标有总资产周转率、流动资产周转率、存货周转率、应收账款周转率等。P13634、企业盈利能力的指标主要有净资产收益率和总资产报酬率。35、杜邦财务分析体系以净资产收益率为核心指标；目的是综合评价经营成果和财务状况。1Z102070筹资管理36、资金成本包括资金占用费和筹资费用两部分。P13937、常用的资金成本有个别资金成本和综合资金成本。P140个别资金成本率年利率/（1手续费率1企业所得税率）注选成本率小的37、短期负债筹资的特点速度快、弹性好、成本低、风险高。2014工程经济梅世强、杨静重点内容分章节整理LION17192925211短期负债筹资最常用的方式是商业信用和短期借款。商业信用筹资的具体形式有应付账款、应付票据、预收账款等。P142短期借款的信用条件信贷限额、周转信贷协定、补偿性余额、借款抵押、偿还条件、其他承诺。P143借款利息的支付方法收款法、贴现法、加息法。P14438、长期负债筹资的特点速度快、弹性大、成本低、限制条款多。长期负债筹资分为长期借款筹资、长期债券筹资、融资租赁、可转换债券筹资。1Z102070筹资管理39、企业置存现金主要是满足交易性、预防性和投资性需要。P14840、企业现金管理的目标，就是要在资产的流动性和盈利能力之间做出抉择，以获取最大的长期利益。41、现金收支管理的目标在于提高现金使用效率。应当做好的工作力争现金流量同步、使用现金浮游量、加速收款、推迟应付款的支付。P14842、企业持有的现金，有三种成本机会成本、管理成本、短缺成本。上述三项成本之和最小的现金持有量，就是最佳现金持有量。P14943、应收账款是商业信用的直接产物。44、信用政策包括信用期间、信用标准和现金折扣政策。P150“5C”评价顾客信用品质品质、能力、资本、条件、抵押。45、存货的总成本取得成本储存成本缺货成本P152取得成本订货成本购置成本存货总成本最低的进货批量称为经济订货批量或经济批量。46、年平均储存成本年度采购总量一次定货成本经济订货量22014工程经济梅世强、杨静重点内容分章节整理LION171929252121Z103000建设工程估价1Z103010建设工程项目总投资1、生产性项目总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分；非生产性只包括建设投资。P1532、建设投资由建设安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息，可以分为静态投资和动态投资两部分。P154静态投资由建设安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用和基本预备费构成。动态投资由涨价预备费、建设期利息组成。3、设备购置费国产设设备原价（出厂价）或进口设备抵岸价设备运杂费P1554、进口设备的交货方式可分为内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类。P1565、装运港交货类买方的责任P156租船付运费承担装船后的一切风险办理保险支付保费办理目的港收货手续接受单据支付货款7、进口设备抵岸价货价银行财务费国外运费国外运输保险费（离岸）外贸手续费进口关税增值税消费税（到岸）8、设备运杂费包含运费、装卸费、包装费、手续费、采购及保管费。9、工程建设其他费用可分为土地使用费、与项目建设有关的费用；与未来企业生产和经营2014工程经济梅世强、杨静重点内容分章节整理LION17192925213活动有关的费用。P15810、与项目有关的其他费用有管理费、可行性研究费、研究试验费、勘察设计费、环评费、安全卫生评价费、临时设施费、进口设备费、工程保险费、安全监督费、市政设施建设费。建设管理费包括建设单位管理费、工程监理费、工程质量监督费。P160研究试验费不包括应由科技三项费用开支的应由勘察设计费用开支的施工企业检查鉴定建筑材料的勘察设计费包括工程勘察费、初步设计费、施工图设计费、设计模型制作费。P161临时设施费指为建设单位提供临时设施的费用。P16111、联合试运转费是费用净支出。试运转支出包括原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具具使用费、机械使用费、保险金、施工单位参加试运转人员工资以及专家指导费等。试运转收入包括产品销售收入和其他收入。P163联合试运转费不包括施工缺陷的处理费用。12、预备费包括基本预备费和涨价预备费。基本预备费是指在项目实施中可能发生难以预料的支出，又称不可预见费；基本预备费（设备及工器具购置费建筑安装工程费工程建设其他费）基本预备费率涨价预备费是指在建设期内由于价格变化引起投资增加，需要事先预留的费用。涨价预备费111TTTT价格上涨率年建安及设备购置费第13、建设期利息计算各年应计利息（年初借款本息累计本年借款额/2）年利率1Z103020建筑安装工程费用项目的组成与计算14、建安工程费按构成要素由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费、税金组成。15、工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的设备。（完工后转交业主方）P16616、施工机具使用费是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费用。17、建安工程费按照造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。P168企业管理费理办固劳保检，他财会税工差。2014工程经济梅世强、杨静重点内容分章节整理LION17192925214措施费二大夜、脚已冬、特安定。规费五险一金加工程排污费18、日工资单价不得低于最低工资标准的普工13倍；一般技工2倍；高级技工3倍。P17119、利润以单位（项）工程测算，为税前建安工程费的57，列入分部分项工程和措施项目。20、社会保险费和住房公积金应以定额人工费为计算基础。P1721Z103030建设工程定额21、施工定额是以工序作为研究对象，属于企业定额的性质；施分项最细，是工程定额中的基础性定额,也是编制预算定额的基础。施工定额由工、料、机定额所组成。施工定额是企业进行投标报价、施工组织、成本管理、经济核算的重要依据。22、预算定额是以建筑物各个分部分项工程为对象编制的，属于社会性的，它是编制概算定额的基础，是编制施工图预算的主要依据。23、概算定额是以扩大的分部分项工程为对象编制的。24、概算指标是以整个建筑物和构筑物为对象编制的，是在概算定额和预算定额的基础上编制的，作为编制估算指标的基础。P17825、投资估算指标是以独立的单项工程或完整的工程项目为对象编制的。26、建安工程费用定额包括措施费定额和企业管理费定额两部分。P17827、编制人工定额主要包括拟定正常的施工条件和拟定定额时间两项工作。P17928、必需消耗的工作时间包括有效工作时间、休息时间和不可避免的中断时间。损失时间包括多余和偶然工作、停工、违背劳动纪律所引起的损失时间。P18029、人工定额按表现形式的不同，可分为时间定额和产量定额两种形式。P18130、人工定额的制定常用的方法有四种P182技术测定法统计分析法用于产品稳定工序重复量大的施工过程。比较类推法用于产品规格多工序重复的施工过程。经验估计法作为一次性定额使用。31、材料消耗定额指标分为主要材料、辅助材料、周转性材料、零星材料。P18232、材料消耗定额主要包括材料净用量和不可避免的废料和损耗。2014工程经济梅世强、杨静重点内容分章节整理LION1719292521533、材料消耗量计算公式P18310净用量损耗量损耗率34、确定材料净用量的方法理论计算法、图纸计算法、测定法、经验法。35、周转材料P184周转次数补损率周转次数一次使用量周转使用量36、机械工作时间分为必需消耗的时间和损失时间两大类。P18537、必须消耗的时间包括有效工作、不可避免的无负荷工作和不可避免的中断时间。38、损失的时间包括多余工作、停工、违背劳动纪律所消耗的时间和低负荷下的工作时间。39、施工定额是在企业管理工作中作用有企业计划管理的依据；组织和指挥生产的工具；计算劳动报酬的依据；加强成本管理和经济核算的基础。有利于推广先进技术。P187施工定额的编制原则平均先进、结构形式简明适用的原则。41、企业定额是企业进行投标报价和施工管理的基础和依据，也是企业核心竞争力的具体表现。作用投标报价，计算和确定工程施工成本；编制施工组织设计的依据。P18842、编制企业定额关键的工作是确定工、料、机的消耗量，以及计算分项工程单价或综合单价。1Z103040建设工程项目设计概算43、概算定额是在初步设计阶段编制设计概算的依据，也是确定建设工程项目投资额的依据。还是编制概算指标的基础。在设计深度不够时，往往用概算指标来编制初步设计概算。P19444、设计概算分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设工程项目总概算三级。P19645、设计概算的作用控制建设投资的依据；编制建设计划的依据；施工图预算和设计的依据；贷款的依据；签订工程总承包合同的依据；考核投资效果的依据。46、单位工程概算分建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。47、建筑工程概算的编制方法有概算定额法、概算指标法、类似工程预算法；概算定额法初步设计达到一定深度时采用。类似工程预算法拟建工程与已完工程类似且没有可用的概算指标时采用。概算指标法当初步设计深度不够，又没有有类似工程概算指标可用时采用。2014工程经济梅世强、杨静重点内容分章节整理LION1719292521648、设备安装工程概算编制方法有预算单价法、扩大单价法、价值百分比法和综合吨位法等。预算单价法初步设计有详细设备清单时采用。P204扩大单价法初步设计的设备清单不完备但有设备的重量时采用。概算指标法初步设计的设备清单不完备又不能用前两种时采用。P20549、设计概算审查的方法查询核实法、对比分析法、联合会审法。1Z103050建设工程项目施工图预算50、施工图预算对施工单位的作用确定投标报价的依据；施工准备的依据；控制施工成本、收取工程款的依据。P21351、施工预算的编制依据法律法规、合同协议、设计概算、设计图纸、预算定额、施工组织设计和施工方案、设备材料供应合同、自然条件、社会条件。52、施工图预算由总预算、综合预算、单位工程预算组成。53计算人材机费用时需注意与定额单价完全一致时直接套用定额单价；不一致时换算定额单价；全不能时编制补充单位估价表数量增减时调量不换价。P21454、施工图预算审查的重点是工程量计算、单价计算、取费标准、套用定额是否合理。P219审查方法有全面审查法适用于工程量较小、工艺简单的工程。筛选审查法适用于审查住宅工程或不具备全面审查条件的工程。分组计算审查法审查速度快、工作量小。标准预算审查法仅适用于采用标准图纸的工程。对比审查法适用于工程条件（施工图、设计、面积）相同时。重点审查法突出重点，审查时间短、效果好。1Z103060工程量清单编制55、工程量清单的作用为投标人提供了一个平等和共同的基础是建设工程计价的依据是工程付款和结算的依据是调整工程价款、处理工程索赔的依据。P2212014工程经济梅世强、杨静重点内容分章节整理LION1719292521756、工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费和税金项目清单组成。57、无论什么专业计价都是一样的；而计量有不一样的规定。58、清单项目特征涉及项目的自身特征、工艺特征、对项目施工会产生影响的特征。P22459、计量单位0001吨；001M/M2/M3/KG。60、清单项目的工程量以实体工程量为准，并以完成后的净值计算。1Z103070工程量清单计价61、工程量清单计价过程分为清单编制和清单应用两个阶段。P22762、工程量清单综合单价包括人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费、企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。63、综合单价的计算通常采用定额组价的方法。综合单价（人、料、机总费用管理费利润）/清单工程量P23064、措施项目费的计算方法有三种P233综合单价法适用于可以计算工程量的措施项目，如模板、脚手架、垂直运输等。参数法计价适用于必须发生又无法单独列出的措施项目。如夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工等。分包法计价适合可以分包的独立项目。如室内空气污染测试等。65、其他项目费由暂列金、暂估价、计日工、总承包服务费构成。66、建设工程施工合同划分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三种。选择时主要依据设计图纸深度、工期长短、工程规模和复杂程度进行确定。实行工程量清单计价的工程用单价合同；建设规模小，技术难度低，工期较短，且施工图设计已审查的工程用总价合同；紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的工程采用成本加酬金合同。P2451Z103080计量与支付67、工程计量的依据设计图纸、质量合格证书、计量规范和技术规范。P24768、监理工程师对工程量清单中的全部、合同文件中规定的、工程变更的工程项目进行计2014工程经济梅世强、杨静重点内容分章节整理LION17192925218量。计量方法有均摊法、凭据法、估价法、断面法、图纸法、分解计量法六种。P248均摊法保养测量设备、为监理提供宿舍、保养气象记录设备、维护工地清洁等。凭据法保险费、履约保证金。估价法为监理提供办公生活设施、用车、测量设备、通信设备等。断面法取土坑、填筑路堤土方。图纸法混凝土构筑物的体积、钻孔桩的桩长。分解计量法为解决承包人资金流动等问题。69、采用招标形成的总价合同，其工程量按单价合同的规定计算。采用发包形成的总价合同，除有变更增减外，总价合同中的的工程量即为结算工程量。P24970、导致工程量清单缺项的原因设计变更施工条件改变工程量清单编制错误。P25171、工程量清单项目中的工程量增加15以上时，增加部分的综合单价应予调低；当工程量减少15以上时，减少后剩余部分的综合单价应予调高；措施项目费也随工程量相应调高或调低。72、索赔事件的成立必须满足三要素正当的索赔理由；有效的索赔证据；在合同约定的时间时限内提出。P26473、其中索赔费用的相关规定人工费增加工作内容的按计日工费计算；停工损失按窝工费计算。材料费用量增加、价格大幅上涨、超期储存都可索赔。设备费增加工作内容的按台班费计算；窝工时自有机械算折旧费；租赁机械算租赁费。利润按原报价单中的利润百分率计算。P26674、索赔费用的计算方法实际费用法、总费用法、修正总费用法。75、现场签证范围包括施工合同范围以外零星工程；发生变更后需要现场确认的；非承包人原因导致窝工损失；非承包人原因导致工程量或费用增减；修改施工方案引起工程量或费用增减；工程量变更导致的施工措施费增减。P27176、工程预付款的额度包工包料的工程预付比例应为合同金额（扣除暂列金额）的102014工程经济梅世强、杨静重点内容分章节整理LION1719292521930。77、起扣点计算起扣点合同额预付款额/主材及构件所占比重78、进度款分为按月结算与支付、分段结算与支付；支付比例为6090。79、工程竣工结算由承包人工程造价咨询人编制，由发包人工程造价咨询人核对。P28080、竣工结算的审查方法P282采用总价合同的主要审查设计变更、工程洽商以及工程索赔等调整内容。采用单价合同的审查施工图以内的各个分部分项工程量，依据合同约定的方式审查分部分项工程价格，审查设计变更、工程洽商、工程索赔等调整内容。成本加酬金合同审查各个分部分项工程以及变更洽商等内容的工程成本，审查酬金及有关税费的取定。注应采用全面审查的工法，严禁采用其他审查方法。1Z103090国际工程投标报价81、投标时当发现工程量遗漏或相差较大时，投标人不能随便改动工程量，仍应按招标文件的要求填报自己的报价，但可另在投标函中适当予以说明。P29282、国际工程投标报价组成人工费、材料费、施工机具使用费、待摊费（含现场管理费和其他待摊费）、开办费、分包工程费、暂定金额。P29383、暂定金额在报价时计入工程总报价，但承包商无权做主使用此金额，将按业主工程师的指示与决定使用。P29884、分项工程工料机费用的估价方法有定额估价法、作业估价法、匡算估价法。P299定额估价法具有可靠定额标准标准时使用。作业估价法适用于机械设备所占比重较大而又无法恰当定额时。匡算估价法适用于工程量不大，所占费用比例较小的分项工程。85、总标价分项工程合价分包工程总价暂定金额P30186、标价的动态分析主要考虑工期延误、物价和工资上涨及其他可变因素。87、暂定工程量的报价P304第一种业主暂定工程量和总价款的，暂定工程量的单价适当提高。第二种业主既列出单价，也计算总价的，采用正常价格。2014工程经济梅世强、杨静重点内容分章节整理LION17192925220第三种只有暂定工程的总金额，作用由业主来定的，暂定款列入总报价即可。88、国际工程投标报价决策的影响因素成本估算的准确性、期望利润、市场条件、竞争程度、风险偏好。