各类房型优缺点

各类房型优缺点4187平方米（一房一卫）优点1采光好2开间大3房间动线少，可用空间大4室内没有隔墙，可自由分割5保温好6进户门有门厅7房型小，投资回报大风险小。8以后生活所交费用少9私密性强（室内）。缺点1通风不好2厨房没有下水3卫生间与厨房都再门口4只有一个窗户5窗与临房太近6公摊大7有一个管道井在室内8没有阳台55平方米（一方一厅一卫）优点1房型全明，有弧形窗，景观好。2厨房有操作台，厨房与卧室分割，无干扰。3敞开式厨房具有现代式风格，厅卧间隔，非承重墙。4卫生间干湿分离5投资收益高缺点1朝向不好2客厅功能不明确3南北通风不好5902和69平方米（一房一厅一卫）优点1南北通透2户型规整3私密性较好4采光好，景观好5适合办公及小家庭居住6投资收益较高缺点1卧室偏小，无适合的客厅2操作台与门口太近3卫生间没有通风窗4无阳台，采光差107和117平方米（三房一厅）优点1南北通透，采光好2卫生间全明设计3房型功能明确，景观好缺点1厨房与厅相连，无明窗2房间靠近山墙118平方米（两房两厅一卫）优点1户户朝南，采光好2洗手间干湿分离3户型窗增大视野，更利于采光4动静分区合理5房型紧凑，无浪费空间6厨房卫生间距离近，管道好排7厅的格局便愈家具摆放缺点1房间通风不好2卫生间离卧室距离过远3私密性不好13902平方米（两房两卫三厅）优点1南北通风，景观好2两梯粮户，住户少3厨房有名窗4主卧采光好5厅可自由分割缺点1卫生间不是明间2无阳台3客厅面积浪费4厨房与厅相连158和169平方米（四房两厅两卫）优点1南北通透2卫生间为明间3厨房有明窗4主卧为弧形窗，朝南，采光好5景观好6房型设计规整7有两个卫生间缺点1靠山墙2生活成本高3卫生间有一个是暗间4超南房间少