办理土地使用

办理土地使用Tag内容描述：<p>1、办理土地有偿（划拨）使用手续和建设用地批准书业务办事指南 事项编码 14050500200 设定审批的法律依据 1、中华人民共和国土地管理法实施条例，国务院令第 256 号， 1998 年 12 月 24 日 。 2、建设用地审查报批管理方法，国土资源部令第 3 号， 1999 年 3 月 2 日 。 3、印发广州市申请使用建设用地规则的通知，穗府 2003 16 号， 2003 年 3 月 30 日 。 审批条件 1、无建设用地通知书，仅涉及使用国有建设用地，用地批准权在市政府的案件； 2、无建设用地通知书，涉及使用集体土地和农用地，经有批准权人民政府批准办理征收农民集体土地。</p><p>2、未办理土地使用权法律保护会怎么样？ 在我国未办土地使用证应当采取的措施是：需要你和开发商共同申请办理，一般情况是开发商通知业主集体办理。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。土地分为农民集体所有土地和国家所有土地。 人们在买房的时候，往往只在乎房子的质量如何，并且对于房屋所有权也非常重视，但是人们对于土地使用权的问题往往不在意，不关心，认为买了房子自然就拥有了土地的使用权，所以忽略了土地使用权证。那么未办理土地使用权法律保护。</p><p>3、开发商土地使用权申请要提交哪些资料？ (一)土地登记申请书;(二)申请人身份证明材料;(三)土地权属来源证明;(四)地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;(五)地上附着物权属证明;(六)法律法规规定的完税或者减免税凭证;(七)本办法规定的其他证明材料。 个人或者集体要使用国家的土地应向国家申请，开发商也不例外。开发商开发土地用于建设房屋，如果符合条件应提交相关的材料给土地管理部门进行土地使用权的申请。那开发商土地使用权申请要提交哪些资料?小编为您详细介绍。一、开发商土地使用权申请要提交哪些资料?申请人申请土地登记，应当根据。</p><p>4、抚顺房屋土地使用证如何办理 1、申请2、现场勘查3、填申请表4、村委会审查5、审核上报6、审批7、放样8、验收发证。新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。 土地使用证是对土地使用权的明确，在我国，所有的土地使用权的获得都以土地使用证的方式来确认的。抚顺房屋土地使用证是大家取得土地使用权的唯一重要形式，大家在获得土地使用证以后就可以按照土地使用证中规定的要求进行土地的使用。接下来，。</p><p>5、土地使用证办理条件包括哪些？ 城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。 我国的土地是归国家所有的，但公民可以获得土地的使用权，只要缴纳一定的费用即可。土地使用权可以以出让的方式取得，也可以以划拨的方式取得，无论是以何种方式取得的土地使用权，使用权人都应到相关部门办理。</p><p>6、土地使用证户主逝世后怎么办理过户？ (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。 在法律上允许人们对土地使用权进行转让，目的就是为了能够尽可能的发挥土地的作用，提高我国土地资源的使用效率。不过，法律在针对土地使用权过户这方面的问题上也采取了相应的措施，根据不同的情况制定了相应的管理办法。那么，土。</p><p>7、土地使用权证的办理流程有哪些 土地使用权证的办理流程：1、土地登记申请；2、地籍调查；3、土地权属审核；4、颁发国有土地使用权证书。 【为您推荐】租房合同 门面租赁合同 租房协议书 房产抵押 租房违约金 房产证上加名字 房屋抵押 房屋赠与 土地使用权证，是我们证明自己对土地具有使用权的最基本的方式，在进行办理的时候，也是有很多注意事项的。那么，土地使用权证的办理流程有哪些呢?土地使用权抵押登记流程有哪些呢?下面，小编会为大家带来相关的法律知识的介绍。一、土地使用权证的办理流程(1)申请登记。由用地者到市国土资源局。</p><p>8、土地使用用途变更手续应该怎么办理？ 土地使用用途变更手续办理：因土地征用、划拨引起土地所有权、使用权变更的,土地所有者、使用者在土地征用、划拨批准后三十日内,持土地征用、划拨批准文件共同到土地管理部门申请土地权属变更登记;在土地征用、划拨批准后先办理预登记手续,待建设项目竣工验收后三十日内。 土地使用用途变更手续应该怎么办理1. 因土地征用、划拨引起土地所有权、使用权变更的,土地所有者、使用者在土地征用、划拨批准后三十日内,持土地征用、划拨批准文件共同到土地管理部门申请土地权属变更登记。新建设项目用地的土。</p><p>9、办土地使用证的流程是什么 可以持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请，由国土资源所派员实地勘测，四邻指界，完善各种资料后，报国土资源局进行登记发证。 土地使用权拥有后最重要的环节就是办理土地使用证，因为没有土地使用证的话后续很多事情都无法开展，而且遇到问题的话无法第一时间能够证明土地的归属，会给自身带来一定的麻烦，不过当前有不少人还不知道如何办理土地使用证，那办土地使用证的流程是什么呢？办理土地使用证的流程（一）办理程序 国有土地使用证办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记。</p><p>10、农村土地使用证两个名字可以办理吗？ 一般情况下是不可以的。房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 在获得一定面积的土地的适应权之后，需要及时到国土资源管理部门办理土地使用证，如此，才能在第三人向土地形式主权之时合法的保护自己的权益，我们知道，如今农村的土地也是可以办理土地使用证的，在农村土地使用证两个名字可以办理吗?一、农村土地证。</p><p>11、办理土地使用权证费用是多少 1、假如所购买的房屋用地属划拨性质的，需缴纳按评估价40%出让金，评估费、测绘费、登记费按不同的用地面积收取。交易服务费600元、证书费20元，印花税票5元。营业税5.4%，契税3。</p>