产品定位建议

产品定位建议Tag内容描述：<p>1、致致 金洹集团金洹集团 Private and ConfidentialPrivate and Confidential JulyJuly 1010, ,20201212 有关有关 松江区人民北路、辰花公里松江区人民北路、辰花公里策略及项目产品定位策划工作策略及项目产品定位策划工作 本公司蒙贵方之邀请，为上述项目之市场研究及项目定位策划本公司蒙贵方之邀请，为上述项目之市场研究及项目定位策划 工作提交计划建议书。现特函详列本公司之工作服务内容供贵工作提交计划建议书。现特函详列本公司之工作服务内容供贵 司参考司参考。 目录 金洹集团 JulyJuly 10 目录目录 1 1 项目概况及区域规划项目。</p><p>2、宝能宝能 江北超级大盘项目江北超级大盘项目 产品产品定位建议定位建议 Part1：产品规划 问卷调查 起止时间：2013.1.20-2013.1.25 调查区域：芜湖、沈巷、无为、和县、含山、巢湖、当涂 参与人员：易居市场部 调研目的：研究深圳宝能芜湖江北项目若干前期定位问题,包括周边居民对江北集中区的了解程度和各地区在江北 置业的意向调查。（采用随机面访形式，共计发出调查问卷156份，收回有效问卷125份） 产品规划的调研参考 从图二中可以看出，欧式风格的建筑较受欢迎。现代 简洁也比较喜欢。建议采用以欧式为主。 从图一中可以看出，对于多。</p><p>3、石家庄别墅项目 产品定位建议,壹 市场调查篇 一、石家庄城市概况 二、整体经济特点及购买力分析 三、房产市场概况 四、别墅市场分析,一、石家庄城市概况,石家庄市是河北省省会，地处河北省中南部，古称“京畿之地”，素有“南北通衢、燕晋咽喉”之称。 石家庄市在首都北京的西南方向，距北京283公里，天津270多公里。处于两大城市之间，缺乏城市向心力。高端客户容易分流到周边大城市。,1、地处北京、天津周边，缺乏城市向心力,2、行政区划：市内六区定位,新华区 位于石家庄市西北部，已初步形成了以东方农业科技城为依托，以三大农业基地。</p><p>4、建发房产 成都产品整体定位建议,建发鹭洲 产品整体定位建议,1、国家宏观调控，全面信贷紧缩； 2007年国家先后出台一系列货币政策、税收政策、信贷政策紧缩 信贷，从最初的源头银行直到终端的购房者全面从紧。导致全国市场 成交量普遍下滑，供销比快速攀升，市场开始进入整固期； 2、受次贷风波影响，国际金融形势严峻，可能进入新一轮经济调整期，中国在这一国际形势下能否独善其身未为可知； 3、土地价格快速上涨，增加了开发成本，同时也提高了风险； 在新特区设立的背景下，开发商高涨的投资信心、注重资本运作 的港资强势介入以及房价。</p><p>5、宋庄房地产市场调研报告及产品定位建议一、 销售的主要对像 以中高层次客户群为主，因住房面积或居住区域产生购买需要的客户； 以宋庄镇画家村为中心，中产阶层（与艺术产业相关联的中小企业家，宋庄辐射区域【通州、CBD等】成功人士），区域画家，需要艺术创意空间、艺术展示平台的全国艺术家。 周边郊县的私营业主，因自身工作生活或子女学习生活产生购买需要的客户; 年轻时尚一簇，要求户型小，体现个性空间。产品定位需要对客户数量和客户对项目关注度的变化趋势推广在范围和方式上做必要动态跟进和调整。二、 通州宋庄房地产市场情况。</p><p>6、万科新里程（讨论稿） 北块产品定位建议,报告的时间界定,北块上市时间：2007年10月,立足07-08年市场的产品定位预判,项目市场定位方向,潜在 客户分析,社会和经济背景 分析,项目条件 分析,竞争环境 分析,过滤 与 配对,项目精确定位,城市发展分析,+,+,共性市场优化方案,市场差异化方案,蓝海,红海,符合万科 企业战略,产品初步方案建议,思考逻辑,项目市场定位方向,潜在 客户分析,社会和经济背景 分析,项目条件 分析,竞争环境 分析,过滤 与 配对,项目精确定位,城市发展分析,+,+,共性市场优化方案,市场差异化方案,蓝海,红海,符合万科 企业战略,产。</p><p>7、万科新里程（讨论稿） 北块产品定位建议,上海房屋销售(集团)有限公司 2006年4月,项目市场定位方向,潜在 客户分析,社会和经济背景 分析,项目条件 分析,竞争环境 分析,过滤 与 配对,项目精确定位,城市发展分析,+,+,共性市场优化方案,市场差异化方案,蓝海,红海,符合万科 企业战略,产品初步方案建议,思考逻辑,项目市场定位方向,潜在 客户分析,社会和经济背景 分析,项目条件 分析,竞争环境 分析,过滤 与 配对,项目精确定位,城市发展分析,+,+,共性市场优化方案,市场差异化方案,蓝海,红海,符合万科 企业战略,产品初步方案建议,现代城市发展定律 。</p><p>8、万科新里程（讨论稿） 北块产品定位建议,上海房屋销售(集团)有限公司 2006年4月,报告的时间界定,北块上市时间：2007年10月,立足07-08年市场的产品定位预判,项目市场定位方向,潜在 客户分析,社会和经济背景 分析,项目条件 分析,竞争环境 分析,过滤 与 配对,项目精确定位,城市发展分析,+,+,共性市场优化方案,市场差异化方案,蓝海,红海,符合万科 企业战略,产品初步方案建议,思考逻辑,项目市场定位方向,潜在 客户分析,社会和经济背景 分析,项目条件 分析,竞争环境 分析,过滤 与 配对,项目精确定位,城市发展分析,+,+,共性市场优化方案,市场差异。</p>