承接查验

承接查验Tag内容描述：<p>1、物业承接查验方案与案例解析 目录 承接查验案例解析及注意事项 承接查验的计划与实施点 第一部分 物业承接查验的概念 1 物业承接查验的定义 承接查验是在物业建设单位竣工验收的基础上 对建设单位移交的物业资料 有关单项验收报告以及物业共用部位 共用设施设备 园林绿化工程和其他公共配套设施的相关合格证明材料 对物业公共部位配套功能设施是否按规划设计要求建设完成等进行核对查验 承接查验还应对设施设备进行。</p><p>2、物业承接查验,聂文胜,任职资格:电子技术工程师注册物业管理师全国物业管理企业经理ISO-9001质量体系内审员ISO-14001环境体系内审员,第一部分主要条款第二部分对承接查验办法的解读第三部分实际工作中的注意要点第四。</p><p>3、物业承接查验方案与案例解析 目录 承接查验案例解析及注意事项 承接查验的计划与实施点 第一部分 物业承接查验的概念 1 物业承接查验的定义 承接查验是在物业建设单位竣工验收的基础上 对建设单位移交的物业资料 有关单项验收报告以及物业共用部位 共用设施设备 园林绿化工程和其他公共配套设施的相关合格证明材料 对物业公共部位配套功能设施是否按规划设计要求建设完成等进行核对查验 承接查验还应对设施设备进行。</p><p>4、原稿人：李志勇日： 2016-08，房地产接受检查-培训教材，1，目录，2，房地产接受检查制度是物业管理条例规定的7项基本制度之一，条例第28条规定“房地产服务企业接受房地产时，必须检查房地产共享部、共用设施设备”。 住房和城乡建设部2010年10月发行的物业承接查验办法 (住房建设2010165号)，本方法自2011年1月1日起施行，概念、3、明确各方面的责任、权利、利益，避免。</p><p>5、物业承接查验,授课人：党增强,物业与资产管理部 仲量联行 2016年12月,2,目的和意义 承接查验应具备的条件 竣工验收与承接查验的区别 承接查验原则、流程、计划 承接查验的范围 承接查验标准 承接查验方法 承接查验难点问题及处理方法,3,开展物业承接查验的作用体现在三个方面： 1、保证物业入住工作顺利进行。 2、规范物业承接查验行为，明确交接双方的责、权、利关系，减少建设单位的开发遗留问题。</p><p>6、物业承接查验前的准备,人员准备（组织机构） 计划准备 设备、工具准备 技术准备,成立承接查验工作组,承接查验工作组分为三个小组，分别为综合组、工程组、后勤服务组。工程小组下设强电、电梯、弱电、通风空调、给排水、土建结构六个专业。,各小组职责,综合组职责：负责制定总体的验收方案，协调各小组验收交接工作；负责验收、交接工程档案资料及物业产权等资料；负责拟定交房验收协议和签订工作；汇总各小组的工作小结。</p><p>7、物业承接查验 1 概念 物业的承接查验是指物业管理企业对新接管项目的物业共用部位 共用设施设备进行承接查验 类型 新建物业的承接查验 建设单位向物业管理企业移交物业的过程 物业管理机构更迭时的承接查验 业主大会或产权单位向新的物业管理企业移交物业的过程 重要性 物业的承接查验是物业管理企业承接物业前必不可少的环节 其工作质量对以后的物业管理服务至关重要 2 第一节新建物业承接查验在物业竣工验收合格。</p><p>8、2001 1 2001 2 承接查验办法 1 办法制定依据 管理规约新特性2 权利义务约定3 查验条件4 查验依据5 查验程序6 移交资料7 检查范围8 查验方法9 查验结果处理方式10 法律效率11 时效性12 备案应提交文件 2001 3 一 承接查验办法 管理规约新特性 制定的依据 物权法 合同法 物业管理条例 查验范围 物业共用部位 共用设施设备进行检查和验收临时管理规约的约定 对全体业主。</p><p>9、物业的承接查验,粟志强 2012年4月16日,流程,物业建成通过竣工综合验收,物业管理企业组织人员进行承接查验,对查验中发现的问题进行处理,物业移交,新建物业的承接查验,准备工作 物业查验的主要内容与方式 承接查验所发现问题的处理 物业管理工作的移交,准备工作,1、人员准备人员的落实及分组 2、计划准备实施方案、日期及进度安排 3、资料准备相关表格 4、设备、工具准备相关的工具,物业查验的主要内。</p><p>10、前期承接查验课件试题北京万科物业工程管理部 1 一 一 单项选择题单项选择题 1 以下选项中不涉及承接查验的法律法规是 A 物业管理条例 B 物业承接查验办法 C 新建物业项目承接查验技术标准 D 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定 2 下列哪个不属于承接查验和收集物业接管验收合同资料 A 工程承包合同 B 共用设施设备清单及其安装 使用和维护保养等技术资料 C 供水 供电 供气 供热。</p><p>11、拟稿人：李志勇日期：2016-08,物业承接查验-培训教材,目录,物业承接查验制度是物业管理条例确定的七大基本制度之一，条例第二十八条规定：“物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。”住房和城乡建设部于2010年10月印发的物业承接查验办法（建房2010165号），本办法自2011年1月1日起施行,概念,明确各方的责、权、利，避免建设单位、业主和物业服。</p><p>12、__________物业承接查验协议书 甲方（建设单位）： 乙方（物业企业）： 为维护业主的合法权益，明确甲乙双方责任，根据国务院物业管理条例、物业承接查验办法及省市相关政策规定，甲乙双方对 （项目名称）的承接查验事宜，达成如下协议： 第一条 承接查验内容 一、 基础资料移交：甲方已依法向乙方移交如下资料： 1、。</p>