房地产的开发

房地产的开发Tag内容描述：<p>1、DOC格式论文，方便您的复制修改删减论商业信用在房地产开发中的作用 （作者:___________单位: ___________邮编: ___________）内容摘要:本文通过对顺驰公司在房地产经营中运用商业信用进行融资的案例研究,论述商业信用在房地产企业融资中的重要性,并对过分运用这种融资方式可能引起的财务风险。 关键词:商业信用 预收帐款 财务杠杆 顺驰是一个几年前才起步的民营房地产公司。当顺驰在2004年提出年销售额100亿元的目标时候,引来的是业界的广泛质疑。而当2004年底顺驰盘点时交出95亿元销售额的“成绩单”以后,人们终于相信了顺驰高速成长的。</p><p>2、羅蒂螅袅芄蒂蒄蚈芀蒁蚇羄膆蒀蝿螇肂葿蒈羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃薆螅螃聿薆蒅罿羅薅薇螁莃薄螀肇艿薃袂袀膅薂薂肅肁腿蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膂芆薈肂肈芅螁袅肄芄袃蚇莂芄薃羃芈芃蚅螆膄节螇羁肀芁蒇螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袄羈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈肄膄莄薀袇肀蒃蚂肃羅蒂螅袅芄蒂蒄蚈芀蒁蚇羄膆蒀蝿螇肂葿蒈羂羈蒈薁螅芇蒇蚃羀膃薆螅螃聿薆蒅罿羅薅薇螁莃薄螀肇艿薃袂袀膅薂薂肅肁腿蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膂芆薈肂肈芅螁袅肄芄袃蚇莂芄薃羃芈芃蚅螆膄节螇羁肀芁蒇螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袄羈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿莆螈衿芈莅蒈肄膄莄。</p><p>3、8 房地产项目的规划设计 导 读 房地产项目规划设计，是政府为了确立城市 性质、规模和发展方向，以实现城市经济和社会 发展目标，合理利用城市土地、协调城市空间和 各项建设的综合部署。规划设计既要符合有关管 理部门的要求，又要取得良好的社会效益和环境 效益。理解规划设计的地位和作用，有助于做好 房地产项目的规划设计。 8 房地产项目的规划设计 8.1 规划设计的指导思想和原则 8.1.1 规划设计的指导思想 v坚持以人为本的规划设计思想。 v还要坚持科学的开发，实现可持续发展。 v还要坚持人文的开发观念、理念和精神。 8 房地产项。</p><p>4、7 房地产开发土地权的获取 导 读 土地是进行房地产开发的基础，也是关键，如 何获取土地就是开发商非常关注的重要事情。获 取土地主要是通过出让、转让或者合作的方式， 至于哪种方式更适合开发商，要根据开发商面临 的情况进行比较和选择。可以说，获取土地是开 发商进行的重要决策之一。因此，要学好本章内 容，就需要了解国家有关土地管理的政策，掌握 土地评估的基本方法，熟悉土地取得手续及流程 。 7 房地产开发土地权的获取 7.1 房地产开发用地类型 7.1.1 土地类型 （1）按照土地区位划分 由于土地所处的地理位置不同而形成的特殊。</p><p>5、房地产发展对地区经济增长的影响研究摘 要：伴随着整个中国经济形势的发展势头良好、发展速度加快，房地产行业在最近的十余年来可谓是发展最迅速、最能挣钱的行业之一，同时也是地方财政的重要支柱之一，可以说房地产行业的发展好坏直接关系到我国整体经济的走向。吉林省作为一个传统的老工业基地，房地产发展对该地区的影响也是巨大的，本文就吉林省房地产发展对地区经济增长的影响展开讨论，通过一系列的数据分析、对比，房地产的发展可以拉动地区经济的增长。 下载 关键词：房地产；经济增长；吉林省 一、吉林省房地产发展现状 从上面。</p><p>6、房地产区域开发与运营的三种模式前言：大多数人理解的“就地产看地产”，实际上地产行业最缺乏对产业的理解。产业是一门学科，房地产从属于产业之一。实际上，人们看待一个区域时，是在地产这个产业范围内进行思考，地产范畴内有交易和买卖两种形式。以土地为例，当要解决2平方公里的土地问题时，单靠交易的方式就容易出现 “鬼城”、“空城”等现象。这类问题的产生是由于其本身规模靠单一的房地产买卖的简单模式已经无法驱动。由此延伸了一种概念，如果要对2平方公里以上规模尺度的土地进行区域开发，就需要伴随对其他产业的思考与探索。</p><p>7、2 O O 4 年 第6 期 鼬雷园圃 法规与文件 在 依 法取 得 的 房 地 产开 发 用地 上 建 成 房 屋 的 ，应 当凭 土地 使 用权 证 书 向县 级 以上 地 方人 民政 府 房 产 管 理 部 门 申请 登 记 ， 由县 级。</p><p>8、本文对房地产开发不同阶段的特点 提出了与土地增值税相应的纳税筹划方法 并通过具体实例对纳税筹划方法进行了分析 将有助于房地产企业合理合法地减轻税负 降低其运营成本 以达到降低房屋售价 增强市场竞争力的目的 房地产开发企业以开发 建设 销售房地产为主营业务 土地增值税是其主要税负之一 土地增值税是指对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物 取得增值收入的单位和个人征收的一种税 土地增值税实。</p>