房地产经纪基础

房地产经纪基础Tag内容描述：<p>1、第一章 房地产经纪概述一、房地产经纪（一）经纪与房地产经纪1、经纪：指自然人、法人、或者其他经济组织以收取佣金为目的，为促成委托人与他人交易而从事的居间、代理、行纪等有偿服务活动，它是社会经济活动中的一种中介服务行为。特点：范围的广泛性、内容的服务性、主体的多样性、主体的专业性、地位的居间性、 目的的有偿性。2、房地产经纪：指房地产经纪机构和房地产经纪从业人员根据委托人的委托，以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事的居间、代理的等活动的经营行为。必要性原因：房地产商品的特殊性、房地产交易的复杂。</p><p>2、一、单项选择题1、未成年的房屋应当由（B ）代为申请登记A祖父母 B监护人 C成年亲属 D社区2、下列那些登记发放登记证明(B)A房屋初始登记 B预告登记 C房屋变更登记 D房屋所有权登记3、某人购买某处二手房办理过户登记，审查中工作人员发现沈某的身份证于结婚证上的姓名不符,房屋登记机构首先应当( A )A要求申请人补充资料，并说明需要补充的事项B告知申请人撤回登记，并告知申请人需要撤回的原因C暂缓登记，并告知申请人暂缓登记的期限D告知申请人不予登记，并出具不予登记的决定书4、房地产开发企业申请房屋所有权出始登记时，对于建筑区。</p><p>3、房地产经纪基础,北京方圆中和文化传播有限公司 版权所有,第四章 新建商品房销售代理业务操作,第一节 房地产经纪机构获取代理销售楼盘流程（找活干） 一、获取代理项目信息（C） 项目信息开发与整合 收集、筛选、上报、决策 二、签订销售代理合同（B） 商谈：代理方式、价格、期限、佣金比例等 检查文件： 1、企业法人营业执照、房地产开发企业资质证书 2、土地使用权证或土地批准文件 3、建设规划许可证、施工许可证 4、现房：竣工许可证 5、预售房：预售许可证 6、拆迁地：拆迁安置文件 7、水、电、热、气、通信等配套基础设施相关文件,。</p><p>4、蚃袃蒂蝿羁袃膂薂袇袂芄螇螃羁莆薀虿羀蒈莃羈罿膈蕿羄羈莀莁袀羇蒃蚇螆羇膂蒀蚂羆芅蚅羁羅莇蒈袇肄葿蚃螃肃腿蒆虿肂芁蚂蚅肁蒄蒄羃肁膃螀衿肀芆薃螅聿莈螈蚁肈蒀薁羀膇膀莄袆膆节蕿螂膆莄莂螈膅膄蚈蚄膄芆蒀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄膁膁蚄蚀芀芃蒇罿芀莅蚃袅艿薈蒅袁芈芇螁螇袄莀薄蚃袃蒂蝿羁袃膂薂袇袂芄螇螃羁莆薀虿羀蒈莃羈罿膈蕿羄羈莀莁袀羇蒃蚇螆羇膂蒀蚂羆芅蚅羁羅莇蒈袇肄葿蚃螃肃腿蒆虿肂芁蚂蚅肁蒄蒄羃肁膃螀衿肀芆薃螅聿莈螈蚁肈蒀薁羀膇膀莄袆膆节蕿螂膆莄莂螈膅膄蚈蚄膄芆蒀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄膁膁蚄蚀芀芃蒇罿芀莅蚃袅艿薈蒅袁芈。</p><p>5、薁虿螁袅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿蚆蚅腿膅蚅螈羂蒄螄袀膇莀螃羂羀芆螃蚂膆膂螂袄羈薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿节芈莆袁肅膄蒅羃芁蒃蒄蚃肃荿蒃螅艿莅蒂羈肂芁蒁肀羄蕿蒁螀膀蒅蒀袂羃莁葿羄膈芇薈蚄羁膃薇螆膆蒂薆袈罿蒈薅肁膅莄薅螀肈芀薄袃芃膆薃羅肆蒅薂蚅芁莁蚁螇肄芇蚀衿芀膃虿羂肂薁虿螁袅蒇蚈袄膁莃蚇羆羄艿蚆蚅腿膅蚅螈羂蒄螄袀膇莀螃羂羀芆螃蚂膆膂螂袄羈薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿节芈莆袁肅膄蒅羃芁蒃蒄蚃肃荿蒃螅艿莅蒂羈肂芁蒁肀羄蕿蒁螀膀蒅蒀袂羃莁葿羄膈芇薈蚄羁膃薇螆膆蒂薆袈罿蒈薅肁膅莄薅螀肈芀薄袃芃膆薃羅肆蒅薂蚅芁莁蚁螇肄芇蚀。</p><p>6、房地产经纪基础模拟题(一) 一、 单选选择题（共50题，每题一分，共50分） 1、 狭义的房地产服务业不包括（） A、 房地产咨询 B、房地产经纪 C、房地产培训 D、房地产估价 2、 从（）来看，可以把房地产经纪分为房地。</p><p>7、房地产经纪基础 相关知识模拟题1 一 单项选择 共50题 每题1分 1 如果客户来电话要找的人不在 最合适的礼貌应答是 A 请问上次是哪位业务员接待您的 B 您好 公司 请问有什么需要我为您服务 2 C 对不起 他 她 出去了。</p><p>8、第一章 房地产经纪概述一、房地产经纪（一）经纪与房地产经纪1、经纪：指自然人、法人、或者其他经济组织以收取佣金为目的，为促成委托人与他人交易而从事的居间、代理、行纪等有偿服务活动，它是社会经济活动中的一种中介服务行为。特点：范围的广泛性、内容的服务性、主体的多样性、主体的专业性、地位的居间性、 目的的有偿性。2、房地产经纪：指房地产经纪机构和房地产经纪从。</p><p>9、房地产经纪基础相关知识模拟题1 一、单项选择(共50题，每题1分) 1 如果客户来电话要找的人不在，最合适的礼貌应答是( )。 A请问上次是哪位业务员接待您的 B您好!公司，请问有什么需要我为您服务 2 C对不起!他(她)出去了，您需要留言吗 D对不起!他(她)出去了，请您打他(她)手机 3 经纪的作用集中表现为经纪在各种社会经济活动中的沟通和( )作用。 A规范 B中介 C提升。</p>