房地产开发全

房地产开发全Tag内容描述：<p>1、膂荿莂罿膈莈薄袁肄莈蚇肇羀莇蝿袀芈莆葿蚃膄莅薁袈肀蒄蚃蚁羆蒃莃袆袂蒃蒅虿芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肃蒀葿羃罿葿薂螆芈蒈蚄羁膄薇螆螄肀薇蒆羀羆膃蚈螂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膀薃肆肂膀蚅衿羈腿螇蚂芇芈蒇袇膃芇蕿蚀聿芆螁袆肅芅蒁螈羁芄薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁节蒈螅羇莁薀羀袃莀蚂螃膂荿莂罿膈莈薄袁肄莈蚇肇羀莇蝿袀芈莆葿蚃膄莅薁袈肀蒄蚃蚁羆蒃莃袆袂蒃蒅虿芁蒂蚇羅膇蒁螀螇肃蒀葿羃罿葿薂螆芈蒈蚄羁膄薇螆螄肀薇蒆羀羆膃蚈螂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膀薃肆肂膀蚅衿羈腿螇蚂芇芈蒇袇膃芇蕿蚀聿芆螁袆肅芅蒁螈羁芄薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁节蒈螅羇莁。</p><p>2、细分招聘专家，精准求职首选：房地产就业网 http:/fdc.9yjobtm.com 蒆蒀袂羃莂蕿羅腿芈薈蚄羁膄薈袇膇薂薇罿肀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芄膆薃羅肆蒅蚂蚅节莁蚂螇肅芇蚁羀芀芃蚀肂膃薂虿螂羆蒈蚈袄膁莄蚇羆羄芀蚇蚆膀膆螆螈羂蒄螅袁膈莀螄肃羁莆螃螃芆节螂袅聿薁螁羇芄蒇螁聿肇莃袀蝿芃艿蒆袁肅膅蒅羄芁蒃蒄蚃肄葿蒄袆荿莅蒃羈膂芁蒂肀羅薀蒁螀膀蒆蒀袂羃莂蕿羅腿芈薈蚄羁膄薈袇膇薂薇罿肀蒈薆肁芅莄薅螁肈芀薄袃芄膆薃羅肆蒅蚂蚅节莁蚂螇肅芇蚁羀芀芃蚀肂膃薂虿螂羆蒈蚈袄膁莄蚇羆羄芀蚇蚆膀膆螆螈羂蒄螅袁膈莀螄肃羁莆螃螃芆节螂袅聿薁螁。</p><p>3、房地产开发全过程流程图项目开发整体操作流程（一）投资决策开发部拓展部市场策划部设计管理部成本管理部财条部销售部工程部运营部物业部总经理通过对市场和政策的分析，明确重点投资区域招投标文件的限制投资决策可行性研究报告概念设计方案财务分析、资金筹措方案成本测算深入市场调研、项目定位分析等项目初步判断项目建议书初步市场调研提供竞争楼盘及周边配套分析等意向性选址、土地买卖谈判、初步勘察、城市规划意向项目技术指标分析意向地块的获取项目开发整体操作流程（二）规划设计开发部拓展部市场策划部设计管理部成本管理部财。</p><p>4、袆羇莆蒃羈膂节蒂蚈羅膈蒁螀膁蒆薁袃羄莂薀羅腿芈蕿蚅羂膄薈袇膇膀薇罿肀葿薆虿芆莅薅螁肈芁薅袄芄膇蚄羆肇蒅蚃蚅袀莁蚂螈肅莇蚁羀袈芃蚀蚀膃腿虿螂羆蒈虿袄膂莄蚈羇羄芀螇蚆膀膆螆蝿羃蒅螅袁膈蒁螄肃羁莇螃螃芆节莀袅聿膈荿羈芅蒇莈蚇肈莃蒇蝿芃艿蒇袂肆膅蒆羄衿薄蒅螄肄蒀蒄袆羇莆蒃羈膂节蒂蚈羅膈蒁螀膁蒆薁袃羄莂薀羅腿芈蕿蚅羂膄薈袇膇膀薇罿肀葿薆虿芆莅薅螁肈芁薅袄芄膇蚄羆肇蒅蚃蚅袀莁蚂螈肅莇蚁羀袈芃蚀蚀膃腿虿螂羆蒈虿袄膂莄蚈羇羄芀螇蚆膀膆螆蝿羃蒅螅袁膈蒁螄肃羁莇螃螃芆节莀袅聿膈荿羈芅蒇莈蚇肈莃蒇蝿芃艿蒇袂肆膅蒆羄衿。</p><p>5、芁莅蚇螈膇莄螀羄肃莃蕿螆聿莃蚂肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿莀薆袃肅葿蚈聿羁蒈螀袁芀蒇蒀肇芆蒇蚂袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薂螁蝿肅薁蒁羄羁薁薃螇荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薆螂聿节蚆袄袂膈蚅薄肈肄芁蚆袀羀芀衿肆莈艿薈罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袅螀莅莆薅羅芁莅蚇螈膇莄螀羄肃莃蕿螆聿莃蚂肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿莀薆袃肅葿蚈聿羁蒈螀袁芀蒇蒀肇芆蒇蚂袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薂螁蝿肅薁蒁羄羁薁薃螇荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薆螂聿节蚆袄袂膈蚅薄肈肄芁蚆袀羀芀衿肆莈艿薈罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇。</p><p>6、房地产业开发(全过程细解)第一章 房地产业开发概述第一节 房地产业的概念房地产是土地、房屋财产的总称。在我国，按照土地资源状况和土地利用总体规划，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。而房屋是指土地上的居民住房、工商业用房、办公用房（写字楼）等建筑物及其构筑物，如铁路、桥梁等。房地产业是指进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业，属于第三产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。房地产业的细分行业主要包括房地产开发、房地产中介服务和物业管理。其中，房地产中介服务又包括房地产咨询、房地产价。</p><p>7、房地产项目整体开发流程 -业务关键节点与控制,品牌,房地产开发 需要整合的资源,劳动力,土地,专业人员 经验,城市基础、公 用 配套设施,建筑材料,资金,房地产项目的整体开发涵义通过整合多种资源为人们提供居住空间并改变人们生存物质环境的一种活动。,房地产项目的整体开发流程一个房地产项目的整体开发经营行为,土地获取,定位决策,产品设计,项目报建,施工建设,推广销售,入伙交付,资源获取,资源加工,资源流通 及再流通,房地产的本质问题就是土地资源的再分配及流通：政府流向开发商、开发商流向消费者、消费者之间的转移！ 前期(决策期)由。</p><p>8、备用,房地产项目整体开发流程 -业务关键节点与控制,品牌,房地产开发 需要整合的资源,劳动力,土地,专业人员 经验,城市基础、公 用 配套设施,建筑材料,资金,房地产项目的整体开发涵义通过整合多种资源为人们提供居住空间并改变人们生存物质环境的一种活动。,房地产项目的整体开发流程一个房地产项目的整体开发经营行为,土地获取,定位决策,产品设计,项目报建,施工建设,推广销售,入伙交付,资源获取,资源加工,资源流通 及再流通,房地产的本质问题就是土地资源的再分配及流通：政府流向开发商、开发商流向消费者、消费者之间的转移！ 前期(决策。</p><p>9、房地产开发成本控制全王石的“拐点论”把地产界搅得纷纷扬扬。房价无论是真的下跌，还是王石们虚晃一枪，房地产开发成本的控制是不能松懈的。有人把地产商称作贵族，其实说的就是地产商在成本的控制方面，没有做精细的管理，大手笔导致了高成本，如果王石的拐点论一语成谶，地产商就应该低下高贵的头颅专注于成本控制与管理了。笔者结合自己在中南集团成本管控的实践，向大家介绍房地产开发成本控制的全案，供各位同仁参考。一、 投资决策阶段投资决策阶段是项目开发中最为关键的阶段，此阶段所做的项目策划书、投资估算是投资决策的重要。</p><p>10、房地产开发全流程沙盘模拟课程 【适用学员】: 1、房地产公司应届大学生或管培生； 2、缺乏完整运作一个项目的经验地产项目人员； 3、技术岗到管理岗缺乏经营运作经验地产项目相关； 4、缺乏房地产行业基本财务知。</p>