房地产开发项目可行性分析

房地产开发项目可行性分析Tag内容描述：<p>1、房地产项目开发可行性研究报告 可行性研究报告目录1、 项目的基本情况.51.1项目概况.51.2项目主要技术经济指标.71.3项目主要财务评价结果指标.72、项目开发宏观环境分析.82.1宏观经济环境.82.2宏观政策环境.33、项目区域市场环境分析.103.1区域定义.103.2珠海市国民经济发展状况。</p><p>2、房地产开发 第三章 房地产可行性研究,第二章 房地产开发项目可行性研究,第一节 房地产开发项目可行性研究的内容与步骤 第二节 房地产市场分析 第三节 房地产开发项目的费用测算 第四节 房地产开发项目的财务评价 第五节 房地产开发投资的风险分析 第六节 房地产开发项目可行性研究案例,工程项目全过程：,1 房地产开发项目可行性研究的内容与步骤,1.1 可行性研究作用 1.2 可行性研究的内容 1.3 可行性研究的阶段划分 1.4 可行性研究的基本工作步骤,可行性研究定义,房地产开发项目的可行性研究是对开发项目的必要性、项目实施的市场条件（供。</p><p>3、兴隆珠江湾畔项目房地产开发可行性研究报告目录：1、项目基本情况1.1项目概况1.1.1位置1.1.2用地规模与地块现状1.2项目主要技术经济指标1.3项目主要财务评价结果指标2、项目开发宏观环境分析2.1贵阳经济发展状况2.2贵阳经济发展趋势分析2.3小河经济发展趋势分析2.4贵阳住宅市场分析2.4.1住宅市场供给情况分析2.4.2住宅市场需求情况分析2.5贵阳新兴住宅区域的分布分析2.6项目开发宏观环境评价3、贵阳城市总体规划描述3.1贵阳市2010年总体城市规划3.2贵阳城市发展战略目标3.3总体发展战略3.4项目开发规划环境评价4、项目区域环境分析4.1区域。</p><p>4、1,第三章房地产开发项目可行性分析,2,项目可行性分析,第一节 房地产可行性分析概述,3,一. 可行性研究定义: 可行性研究就是指在投资决策前,对与项目有关的市场.资源.工程技术.经济.社会等各方面问题进行全面的分析论证和评价,从而判断项目在技术上是否可行,经济上是否合理,并对多个方案进行优选的科学方法.,4,二 可行性分析的涵义,一般建设工程项目都要经过投资前期 . 建设时期.生产经营期等三个过程 期全部过程如下图:,5,机会研究 初步可行性研究 项目建设书 可行性研究 项目评估 投资决策 (投资前期) 签约谈判 工程设计 施工安装 试运行 。</p><p>5、第三章 房地产开发项目可行性分析,教学要求： 本章讲述房地产开发项目可行性研究的步骤和方法，包括开发方案的选择、项目的财务评价和国民经济评价以及不确定性分析等基本方法。要求掌握可行性研究的概念和作用、步骤和内容，把握财务评价方法，了解国民经济评价及不确定性分析。,内容结构：,第一节 房地产可行性分析概述 第二节 房地产开发方案选择 第三节 财务评价方法 第四节 不确定性分析 第五节 国民经济评价。</p><p>6、第四章 房地产开发项目可行性分析 一、概述 1、可行性研究的概念 可行性研究就是在投资决策前，对与项目有关的市场、资源、工程技术、经济、社会等各方面问题进行全面的分析、论证和评价，从而判断项目在技术上是否可行、经济上是否合理，并对多个方案进行优选的科学方法。 2、可行性研究的作用 （1）是投资决策的重要依据 （2）是项目审批的依据 （3）是项目资金筹措的依据 （4）是编制设计任务书的依据 （5。</p>