房地产评估任务书

房地产评估任务书Tag内容描述：<p>1、ngshi长春建筑学院 Changchun Architecture and Civil Engineering College 管理学院 2012 2013 学年第 二 学期集中实践 专业班级 姓 名 学号 指导教师 吕剑亮 闫波 课程名称 房地产评估课程设计 设计成果占50 设计期间平时表现及答辩表现占50 成绩评定依据总评分采用优 良 中 及格 不及格等五级 标准如下 评价等级标准 平时表。</p><p>2、概念设计任务书1概念设计目标11项目楼盘设计形象目标1营造当地的中高档价位，纯粹的和有品味的“精品”居住区。2以概念设计阶段提出的规划空间及用地利用等结论性意见为基础，通过深化研究小区与城市的关系、小区与自然的关系；重点研究组团之间的关系、住宅之间的关系创造富于特色的规划格局。3景观上营造从城市到山野、从人工到自然过渡交融的序列与特色，通过灵活的高差变化，设计主题鲜明，层次丰富多彩的生态社区。4建筑设计注重户型的创新与建筑风格的展现，并且兼顾与自然共生的空间形态和社区文化。12前期工作步骤1通过前期市场定。</p><p>3、编制设计任务书1作业目的不管采取哪种方式委托设计，设计任务书都是表达着开发单位针对具体开发项目的开发理念和品牌意识。设计任务书也是设计单位最主要的设计依据。一份宏观概念清晰，细部要求朦胧，指标体系适宜的设计任务书必定会触发设计人员的创作灵感和创新意识，避免大量的徒劳无益的返工和修改，加快深化和优化的过程。成功的设计作品往往起始于一份既要求明确又有广阔创作空间的设计任务书。2作业依据市场调研报告，土地状况调研报告和选址意见书批复。3决策岗位总工程师负责最后审查和签发。主管岗位总建筑师拟定设计任务书提。</p><p>4、腾飞奥体花城项目工程地质勘察任务书 1、项目概况 1.1工程名称：腾飞奥体花城； 1.2工地地址：许昌市东城区学院路以东、南海街以北、陈庄街以南、大坑李安置小区以西，； 1.3建设单位：许昌市腾飞房地产开发有限公司； 1.4项目概况：规划红线内用地面积130177（约195.3亩），拟建11栋18-30层住宅和24-30楼裙房商场，总建筑面积约为43.4万，其中住宅约223000平方米，商场约4。</p><p>5、某公寓项目规划设计建议书方案 一、规划的自然条件 XX 公寓地处杭州房地产一类地段，南临青春路，东依东河，地理位置十分优越。周边市 政配套齐全， 交通便利。南向有老干部活动中心可以摭挡灰尘和噪音，使小区闹中取静。 XX 公寓可以说是市中心的一块风水宝地。但由于XX 公寓地形狭长，规划红线面积只有 5784m2，因而规划设计上迥旋余地不大。若规划不当很容易造成兵营式的呆板格局。 二、规划的市。</p><p>6、初步设计任务书一、项目概况1项目名称2发展商3建设地点4占地面积5建设内容6建设周期二、设计依据及设计标准1、市规划国土局方案审批意见书（附件）2、市消防局方案审批意见书（附件）3、市人防办建设意见征询单（附件）4、市规划国土局初步设计审批意见书（附件）5、市消防局初步设计审批意见书（附件）6、市人防办初步设计审批意见书（附件）7、市其他行政部门审批意见书（附件）8、本项目设计的技术经济指标以本任务书第三节有关规定为准9、设计中的建筑、市政、水、电、燃气、电信等用量及标准应符合国家、建设部及市有关设计标准及规。</p><p>7、编制设计任务书1.作业目的不管采取哪种方式委托设计，设计任务书都是表达着开发单位针对具体开发项目的开发理念和品牌意识。设计任务书也是设计单位最主要的设计依据。一份宏观概念清晰，细部要求朦胧，指标体系适宜的设计任务书必定会触发设计人员的创作灵感和创新意识，避免大量的徒劳无益的返工和修改，加快深化和优化的过程。成功的设计作品往往起始于一份既要求明确又有广阔创作空间的设计任务书。2.作业依据市场调研报告，土地状况调研报告和选址意见书批复。3.决策岗位 总工程师：负责最后审查和签发。主管岗位 总建筑师：拟定设计。</p><p>8、昆明理工大学建筑工程学院 课 程 设 计 任 务 书 课程名称 房地产评估 题目 昆明理工大学呈贡校区周边商业铺面出让价值评估 设计期限 2011年9月5日至2011年9月11日 建筑工程管理 系 工程管理 房管理方向 专业 学生姓。</p><p>9、精品资料为你而备第一阶段市场调研及项目定位第一部分：基础资料研究一、宏观市场分析图表分析1）近3-5年供应市场分析：开工量-竣工量2）近3-5年需求市场分析：销售量3）近3-5年平均售价及变化规律：供需比二、政策法律环境分析土地政策、税收政策、金融政策、房地产开发相关政策等。三、区域市场分析1、项目所在区域市场简述1）房地产市场形成、发展时间及未来三年的供需趋势2）各档次住宅在区域内分布状况3）购买人群变化2、区域市场在城市中的地位及发展趋势3、竞争分析区域内竞争项目分析开发商资源及经验、初步开发方向、开发规模、。</p><p>10、德展新昆明泛亚国际服装产业园项目开发计划 （送审稿） 计划项目内容计划分项内容负责人任 务 分 解 细 项备 注分 解 任 务 内 容开始时间完成时间执 行 人项目策划产品决策策划公司筛选德展已完成市场调查德展已完成。</p><p>11、江西理工大学工程造价管理专业房地产经营管理课程设计指导书主审人：邹坦 主撰人：刘胜群 廖志浓 本指导书是根据工程造价管理专业房地产经营管理课程设计大纲编写的。一、 课程设计指导书的性质与目的本课程设计指导书主要通过提供实务案例，帮助学生进一步熟悉房地产开发流程，掌握市场调查方法和市场营销方法，熟练编写营销策划方案。二、 课程。</p><p>12、XX房地产公司项目策划工作任务书项目简况第一部分：基础资料研究一、宏观市场分析图表分析1）近3-5年供应市场分析：开工量-竣工量2）近3-5年需求市场分析：销售量3）近3-5年平均售价及变化规律：供需比二、政策法律环境分析土地政策、税收政策、金融政策、房地产开发相关政策等。三、区域市场分析1、项目所在区域市场简述。</p><p>13、建筑方案设计任务书目录一、项目基本情况二、项目定位三、开发理念四、项目技术经济指标五、总体规划原则六、交通组织原则七、景观规划原则八、单体设计原则九、户型设计原则十、提交设计文件要求十一、进度安排一、项目基本情况1项目概况1）项目位置2）占地面积3）地块周边状况4）其它2项目优劣势分析优势1）地形优势2）主题概念优势3）周边生态环境景观优势4）周边公交系统及配套设施优势5）其它劣势1）地形劣势2）环境影响劣势3）周边不良景观劣势4）周边公交系统及配套设施劣势5）其它二、项目定位1客户定位2主题定位3物业类型三、开。</p>