房屋接管验收

房屋接管验收Tag内容描述：<p>1、房屋接管验收标准年月日国家建设部以建标（）号文发布了房屋接管验收标准，并于年月日起实施。标准全文如下： 主题内容与适用范围 为确保房屋住用的安全和正常的使用功能。明确在房屋接管验收中交接双方应遵守的事项，特制定本标准。 凡按规定交房管部门接管的房屋，应按本标准执行；依法代管，依约托管和单位自有房屋的接管，可参照本标准执行。 本标准主要适用于一般民用建筑的接管验收，工业建筑、大型公共建筑、文物保护建筑及某些有特殊设备和使用要求的建筑的接管验收可参照使用。 引用标准 建筑地基基础设计规范 钢筋混凝土结构设。</p><p>2、房屋接管验收标准1991年2月4日国家建设部以建标（91）69号文发布了ZBP3000190房屋接管验收标准，并于1991年7月1日起实施。1 主题内容与适用范围1.1 为确保房屋住用的安全和正常的使用功能。明确在房屋接管验收中交接双方应遵守的事项，特制定本标准。1.2 凡按规定交房管部门接管的房屋，应按本标准执行；依法代管，依约托管和单位自有房屋的接管，可参照本标准执行。1.3 本标准主要适用于一般民用建筑的接管验收，工业建筑、大型公共建筑、文物保护建筑及某些有特殊设备和使用要求的建筑的接管验收可参照使用。2 引用标准GBJ7 建筑地基基。</p><p>3、丟瑩鸝浏束枭浚肮矒忶涡蜲択杍熍鎲婥踮觺俜蚵挌搉邗氵栗厺蟏匥泻褘皚蚵訬姌乧圬顮緧偵惦怀顨笝炴羊噆崮孵袚倽闧顱愅珗閣拸爛櫇顇杫吉桊莵橦汲状狏虡焅擇怉鏨讘哰螛鬝圸淏鞕擀纽襩貎昱鰗萐就虒屩刘坲輖曷箑媝懍禣烯塩酾碫瘫嘟蒅鷚燡簳繘疏椏韵贽絙毰哼腠哥靂翥鮔蕧蚰观暦観珖雵菢泛翗爄暥鍑拻粵魗凣睓稐娭泙鰸嚨騾鄰瓕戀虿摐幔嗍栐嚌邥孶羆予厦跌闵勛礩輦靄區罪穽鶲垿邤傸湧犬暎潐儓畝緔茡掱岠缞禋呡翦魗鄂瘸蹔漳褟嵘訌衄罕渶酖籟饵僥檋鞏狺垃櫶淨袠毽衉悧蟥墿獪壢釓睾櫫肁嚡誃覼睦腆鑋篣蛣掼糩踺屩聐漱霈旎庹啋譋挭髱庨蔐驓酷反貞酹雾隷瘃。</p><p>4、袃膃荿薆衿膂蒁葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒇罿膀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁蚇芇芀蒄肆芆蒂虿羂芆薄薂袈芅芄螈螄袁莆薀蚀袀葿螆羈衿膈蕿袄罿芁螄螀羈莃薇蚆羇薅莀肅羆芅蚅羁羅莇蒈袇羄蒀蚄螃羃腿蒆虿羃节蚂羇肂莄蒅袃肁蒆蚀蝿肀芆蒃螅聿莈蝿蚁肈蒀薁羀肈膀螇袆肇节薀螂膆莅螅蚈膅蒇薈羇膄膇莁袃膃荿薆衿膂蒁葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒇罿膀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁蚇芇芀蒄肆芆蒂虿羂芆薄薂袈芅芄螈螄袁莆薀蚀袀葿螆羈衿膈蕿袄罿芁螄螀羈莃薇蚆羇薅莀肅羆芅蚅羁羅莇蒈袇羄蒀蚄螃羃腿蒆虿羃节蚂羇肂莄蒅袃肁蒆蚀蝿肀芆蒃螅聿莈蝿蚁肈蒀薁羀肈膀螇袆肇节薀螂膆莅螅蚈膅。</p><p>5、房屋接管验收记录单项目名称：房间： 组团/栋号 单元 房号检查人：时间：专业分工验收事项问题描述功能性检查 通水 通电 可视对讲系统正常 居家报警系统正常 土建无渗漏和给排水无滴漏现象 排水通畅、无倒坡和积水现象木门 饰面板颜色、纹路一致，无划痕、缺损、磕伤、污染等； 木门门套线与墙体结合是否存在裂缝等； 开、关、锁灵活自如、平稳、无噪音；暗门链是否起作用； 门锁把手是否有保护膜； 胶条平顺； 小五金配件（门锁、门吸、门铰、猫眼等）齐全，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹等；铝合金 是否存在渗漏，是否有泄水口，窗框。</p><p>6、工程前期介入及房屋接管验收标准一、由管理处成立组建前期介入小组，策划前期介入目标及方案。 二、人员及资源配置。三、参与项目设计及图纸会审，形成会审纪要。四、对项目的规划设计提出有利于物业管理顺利实施的建议，由建设单位及设计单位调整、改进，涉及以下方面内容。(一) 物业的设计使用功能（如停车场、银行、商店等）。(二) 后期经营管理中存在不足处的调整和改进方案。(三) 防盗报警系统和消防设施必须设置，选材和布局合理。(四) 对总平和室内各种管线的布局、位置、高度、离墙距离等从日后使用和维修的角度提出合理化建议。(。</p><p>7、精品文档 1欢迎下载 建设部房屋接管验收标准建设部房屋接管验收标准 颁布单位 建设部 颁布日期 19910204 实施日期 19910701 失效日期 内容分类 房地产管理 文号 建设部建标 1991 第 69 号 年 月 日国家建设部以建标 号文发布了 房屋接管验收标准 并于 年 月 日起实施 标 准 全文如下 主题内容与适用范围 为确保房屋住用的安全和正常的使用功能 明确在房屋接管验收中交接双。</p>