集体土地房屋拆迁

集体土地房屋拆迁Tag内容描述：<p>1、1 北京市通州区人民政府 通政发200421 号 关于确定通州区集体土地房屋拆迁宅基地面 积控制标准、区位补偿价 标准及有关补助费的通知 各乡、镇人民政府，区政府各委、办、 局，各街道办事处各区属机构： 为贯彻落实北京市集体土地房屋拆迁管理办法 ，尽快 完善我 区集体土地房屋拆迁补偿体系，经区政府研究，结合我区实际情况， 就宅基地面 积控制标准、宅基地区位补偿价、房屋重置成新均价、户 均安置面积、普通住宅指导价、 停产停业损失补助费、搬迁补助费、 困难户补助费等具体标准确定如下： 一.宅基地面积 控制标准的确定 一经乡镇政。</p><p>2、大兴区关于集体土地房屋拆迁补偿及补助费标准的有关规定大兴区关于集体土地房屋拆迁补偿及补助费标准的有关规定 为进一步完善我区集体土地房屋拆迁补偿体系,保证集体土地拆迁工作顺 利进行,促进区域经济快速发展,根据北京市集体土地房屋拆迁管理办法( 市政府令第 124 号)、北京市集体土地房屋拆迁管理办法实施意见(京 国土方管拆2003666 号) 、北京市宅基地房屋拆迁补偿规则(京国土房管 征2003606 号及其他有关法律法规,并结合我区实际,制定我区集体土地房屋 拆迁宅基地面积控制标准、宅基地区位补偿价等具体标准。具体规定如下: 一、宅基。</p><p>3、本文档由 维维大豆 整理提供 QQ 1410007848 买 染料 及 包装机械 请致电 0317-7896222 刘雨桐 1 北京市通州区人民政府 通政发200421号 关于确定通州区集体土地房屋拆迁宅基地面积控制标准、区位补偿价标准及有关补助费的通知 各乡、镇人民政府区政府各委、办、局各街道办事处各区属机构 为贯彻落实北京市集体土地房屋拆迁管理办法尽快完善我区集体土地房屋拆迁补偿体系经区政府研究结合我区实际情况就宅基地面积控制标准、宅基地区位补偿价、房屋重置成新均价、户均安置面积、普通住宅指导价、停产停业损失补助费、搬迁补助费、困难户补助。</p><p>4、编号: ___________________集体土地搬迁补偿协议甲 方：____________________乙 方：____________________签订日期：____年____月____日搬迁人甲方：xxx工业开发区总公司被搬迁人乙方：为保护甲、乙双方权益，保障工业区建设顺利进行，根据本市拆迁有关文件规定，甲、乙双方经协商，同意实行货币补偿，并达成如下协议：一、被搬迁房屋补偿（一）被搬迁房屋所在地的宅基地区位补偿价格为元/平方米。（二）乙方在搬迁范围内的宅基地面积平方米，房屋间，建筑面积平方米。其中，利用宅基地内自有房屋从事生产经营活动并持有工商营业执照的房。</p><p>5、集体土地房屋拆迁法律问题调查报告近几年来，我县的省市重点工程项目众多，如京珠高速、安南高速、安林高速、安楚公路拓宽、安林公路两侧综合治理、马氏庄园景区规划建设等，均涉及到集体土地的征用和集体土地上房屋的拆迁，据不完全统计，共涉及到17个乡镇，124个村庄，6133户家庭，近2万人，农村集体土地上房屋拆迁暴露的问题越来越多，由此引起的民间纠纷、群体复议、集团诉讼和群体上访呈上升趋势，严重影响我县社会稳定，成为当前我县经济发展不容忽视的障碍。由于因集体土地征用而产生的拆迁问题涉及多方主体，交织着多种法律关系，。</p><p>6、集体土地房屋拆迁的现状1、集体土地房屋拆迁适用法律，法规不健全。目前，集体土地房屋拆迁的上位法仅为土地管理法、物权法，没有具体的集体土地房屋拆迁的法律法规，各地方拆迁均由各地出台的地方性法规和规章，本身存在一定局限性，适用性、可操作性、规范性有待进一步提高。2、集体土地房屋拆迁面临量大，在许多地方已经超过国有土地房屋拆迁，必须重视集体土地拆迁这一块的问题，这直接的关系到“三农”问题，农民的生存权、居住权等基本人权和民生问题，新农村建设和城市化建设和农村的稳定和谐问题，这些都关系到国家长治久安的大问。</p><p>7、仪征市集体土地房屋拆迁管理实施细则（暂行）第一章 总则第一条 为规范集体土地房屋拆迁管理，保护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目的顺利进行，根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国土地管理法实施条例、江苏省土地管理条例、扬州市市区集体土地房屋拆迁管理暂行办法等法律、法规，结合本市实际，制定本实施细则。第二条 依法在本市市区规划范围内征收集体土地，需要拆迁房屋及其附属物，并对房屋所有权人（以下称被拆迁人）进行补偿安置的，适用本细则。国家和省确定的重大项目征地拆迁补偿安置另有规定的，从其规定。第三。</p><p>8、延庆县集体土地房屋拆迁相关标准根据北京市集体土地房屋拆迁管理办法（市政府令第124号）以下简称办法及其实施意见（京国土房管拆2003666号）以下简称实施意见和关于印发的通知（京国土房管征2003606号）以下简称规则相关条款的要求，结合我县实际你确定相关标准。具体如下：一、 依照办法第十八条、实施意见第九条的规定，我县村民建房用地标准为人多地少的村镇，最高不得超过0.25亩（折合167平方米）；其他地区最高不得超过0.3亩（折合200平方米）。1982年以前划定的宅基地，多于上述规定标准，每户最高不超过0.4亩（折合267平方米）。。</p><p>9、江阴市经济开发区集体土地房屋拆迁管理实施办法第一章 总 则第一条 为规范征收或征用集体土地房屋拆迁管理，保障建设项目的顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国土地管理实施条例、江苏省土地管理条例等法律法规和无锡市、江阴市集体土地房屋拆迁有关规定，结合江阴经济开发区实际，制定本办法。第二条 在江阴经济开发区（新城东办事处）管辖范围内，因开发建设和发展需要征收或征用集体土地拆迁房屋及其他附着物、并需要对房屋所有权人（以下统称“被拆迁人”）进行补偿安置，适用本办法。。</p><p>10、集体土地房屋拆迁存在的主要问题及解决措施的建议（一）存在的主要问题近年来，我市市区集体土地房屋拆迁工作创新了一些经验，取得了一定的成效，为城市建设和社会经济又好又快发展提供了坚实的保障，但也存在以下主要问题，影响、妨碍了征迁工作顺利进行。1、各区拆迁政策不统一。市区现行拆迁模式主要为两种，一是由国家、省、市筹资的建设项目，补偿安置工作由市负责，拆迁实行统一政策、统一标准，并统一认证制度；二是由区筹资的建设项目，补偿安置工作由各区负责，其拆迁政策往往各行其是。因而造成市区房屋拆迁存在着政策不统一、。</p><p>11、广州市国土资源和房屋管理局、广州市建设委员会关于印发广州市集体土地房屋拆迁补偿标准规定的通知（穗国房字2007955号）各区、县级市人民政府，市府直属各单位：为规范我市集体土地房屋拆迁补偿活动，维护拆迁当事人合法权益，保障我市集体土地房屋拆迁工作有序进行，根据中华人民共和国土地管理法、广东省实施中华人民共和国土地管理法办法等有关法律、法规的规定，结合我市实际情况，经市政府同意，现将广州市集体土地房屋拆迁补偿标准规定印发给你们，请遵照执行。执行过程中遇到的相关问题，请向广州市国土资源和房屋管理局、广州市。</p><p>12、集体土地房屋拆迁实施方案审批项目名称：集体土地房屋拆迁实施方案审批项目依据：1、中华人民共和国土地管理法2、北京市集体土地房屋拆迁管理办法（市政府第124号令）审批时限：8个工作日审批程序：一、 受理1、 申办人应提交法律、法规和规章规定应当提交的材料2、 XX地区拆迁实施方案二、 标准申办人提交的材齐全、规范、有效本岗位责任人：拆迁方案审核人员岗位职责及权限：按照管理标准查验申办材料，拆迁实施方案申办材料，拆迁实施方案符合标准的，必须即时受理，由申办人填写实施方案申请表，按程序审批。对申办材料拆迁实施方案不。</p><p>13、关于开展农村集体土地上房屋征收与补偿情况的调查报告关于开展农村集体土地上房屋征收与补偿情况调查的通知下发后，xx街道高度重视，精心组织，及时成立了由财政经管统计服务中心、 国土分局、城镇规划建设办公室等有关部门共同参与的调研小组，深入社区居委会调查研究，掌握了第一手资料。现将调查情况汇报如下：一、基本情况我街道共有xx个社区，共计拆迁房屋面积xx平方米，xx户，无强制拆迁情况。涉及房屋征收与补偿的有x个社区，其中xx等8个社区是因旧城改造拆迁的，xx2个社区是因向社区聚集融合拆迁的，xx社区是因建设农村居民楼拆迁。</p><p>14、靖江市集体土地房屋拆迁评估实施细则第一章 总则第一条 为加强靖江市集体土地房屋拆迁评估管理，规范拆迁评估行为，维护拆迁当事人的合法权益，依据中华人民共和国土地管理法、江苏省土地管理条例、房地产估价规范，及省、市房屋拆迁有关政策规定，结合我市的具体情况，制订本细则。第二条 凡在我市行政区域内集体土地上实施房屋拆迁，均适用本细则。因实施合法的建设行为，将集体土地转变为国有土地的房屋拆迁，亦适用本办法。第三条 房屋拆迁评估是由房地产评估机构对被拆迁人的合法建筑物（含附属物）及其经批准合法使用的宅基使用权进。</p>