商铺说辞

商铺说辞Tag内容描述：<p>1、商铺说辞 定位 阐述出该物业所在区域 城市的性质与之不同之处 并理出该物业的优势为下一步说辞作好铺垫 发展 基于定位上的说辞 必须参合当地对该地的政策性 经济性 预见性发展思路 利用现有的基准定位和硬件作铺垫。</p><p>2、伟星幸福里星悦广场接待说辞一、 销售流程：您好！欢迎来到伟星幸福里星悦广场！我是这里的置业顾问XXX，请问先生小姐是第一次来看房吗？答：不是问：那之前是谁接待您的呢（引导至前销售人员接待）答：是的答：好的，那我把我们伟星幸福里星悦广场给你简单的介绍一下，这边请： 引导至品牌墙：首先给您介绍一下我们伟星集团的整体情况，中国伟星集团总部位。</p><p>3、商铺销售绝佳说辞本文为山东华润商铺销售说辞，共分为9大部分，华润品牌品牌墙处、地段区域沙盘处、周边商业配套和客流量区域沙盘及项目沙盘处、烟台华润中心项目总体介绍（侧重万象城系列商业及写字楼、公寓配套）、商铺的总体介绍、每间商铺的特性分析、投资商铺的要素、竞品说辞、商铺投资常见答客问。华润品牌展示品牌墙处1.讲解目标（1）华润集团红色央企、拥有多元业务领域。</p><p>4、铺面说辞电话说辞：要求：语言简洁精练，原则上每通电话不超过3分钟，接听来电的主要目的是让来电客户大概了解项目基本情况，最后达到邀约的目的转化成来访。1. 您好，很高兴为您服务2. 答客户一个问题3. 我大概为您介绍下项目，商铺位置位于郫县一环路边上，紧临郫县老商业中心-夜市商圈，配套成熟。面积从55-60的都有，请问您准备看多大面积的？4. 答客户一个问题5. 这样吧。</p><p>5、XXXX商铺说辞一、总体规划XXXX项目地处两城区，位于XXXX片区XXXX路，处黔江路、朝阳洞路、XXXX路的交汇处，是即将通往小河支干道的必经之路。小区属XXXX路派出所，邮电、通讯等市政基础配套设施齐全；金融、教育、商业、医疗、休闲等生活配套完备（邻银行、幼儿园，中小学、沃尔玛超市、火车站批发市场、大庆路农贸市场、玉田垻菜场、新路口菜场、总后八医院、金品酒店、药用植物园等公共配套设施）；距XXXX火车站、在建的二客站约25公里，距XXXX市中心喷水池约4公里，距小河开发区约2公里，辖区交通便利，乘坐67、44路公交可直达，该地段。</p><p>6、实用文档XXXX项目【商业部分】销售说辞金域商街商铺资料：面积：平均每间5*18米 约90平方米层高：一层层高5.8米，二层层高6米，一、二层均可搭建二层，划分：商铺之间可以打通，内部可自由划分大、小面积。数量：共131间商铺。商铺现状：1、50米范围内人流量较少，商业氛围较为。</p><p>7、半坡【项目商业部分】销售工作相关事宜安排商铺资料：面积：每间3.6*12米 约43米层高：一层层高4.5米，二层层高4.2米 一、二层可连通使用，划分：商铺可自由划分大、小面积。数量：共19间商铺。商铺现状：1、50米范围内人流稀少，商业氛围不足，仅有项目以北位置的几间小面积商铺在经营。2、门前有裸露的图层，形象不佳。3、商铺内有杂物和居住者。现阶段对商铺进行销售，需要对难点加以克服，商铺销售建议：1、 说辞引导：在销讲说辞中对项目的难点加以克服，并指出项目未来的前景，在未来项目商铺价格的飞升。（具体说辞系统下文中详细。</p><p>8、商铺CALL客说辞 置业顾问：您好，刘哥，我是花都文苑售楼处置业顾问XXX,我们小区的临街商业即将推出销售，您现在还考虑我们商业吗？ 客户： 我现在打算考虑买套商铺。 置业顾问：您需要多大面积的商业？我们商铺间间临街、视野开阔，开间、进深非常合适，方便您的使用。 客户：我想买间120平米的商铺，你们小区临街商业都有多大面积的？层高是多少？ 置业顾问：我们商业面积从约78952，可供不同需求的商。</p><p>9、______________________________________________________________________________________________________________ XXXX项目【商业部分】销售说辞 金域商街 商铺资料： 面积：平均每间5*18米 约90平方米。</p><p>10、商铺销售绝佳说辞本文为山东华润商铺销售说辞，共分为9大部分，华润品牌品牌墙处、地段区域沙盘处、周边商业配套和客流量区域沙盘及项目沙盘处、烟台华润中心项目总体介绍（侧重万象城系列商业及写字楼、公寓配套）、商铺的总体介绍、每间商铺的特性分析、投资商铺的要素、竞品说辞、商铺投资常见答客问。华润品牌展示品牌墙处1.讲解目标（1）华润集团红色央企、拥有多元业务领域；（2）华润置地是坚持高品质的商业地产领军企业；（3）华润中心是华润置地最擅长和富有生命力的系列产品线。2.讲解要点（1）通过央企背景、港企精神、多元化。</p>