收益途径评估方法

收益途径评估方法Tag内容描述：<p>1、2012-11-191 幸 婷（北京汇贤达） 矿业权评估实务矿业权评估实务 （收益途径评估方法）（收益途径评估方法） 2012年全国矿业权评估师执业资格考试培训 2012-11-192 收益途径评估是一类评估方法的总称，包括：收益途径评估是一类评估方法的总称，包括： n n 折现现金流量法（折现现金流量法（DCFDCF法）法） 常用，也是考试的重点常用，也是考试的重点 n n 折现剩余现金流量法折现剩余现金流量法 缺投资收益率、折现率等参数规范，很少用缺投资收益率、折现率等参数规范，很少用 n n 剩余利润法（原收益法，模型调整）剩余利润法（原收益法。</p><p>2、1 杨志亮杨志亮 北京中宝信资产评估有限公司北京中宝信资产评估有限公司 TelTel：（010010）8489877384898773 Fax Fax：（010010）8489849084898490 E-mailE-mail：cpvyzl126.comcpvyzl126.com 收益途径矿业权评估收益途径矿业权评估 方法、参数、案例方法、参数、案例 2002009 9年全国矿业权评估师执业资格考试培训年全国矿业权评估师执业资格考试培训 *2 矿业权评估准则体系介绍矿业权评估准则体系介绍 “ “体系文体系文” ”体例体例（树枝（树枝/ /活页结构）活页结构） 基本准则、技术规范、应用指南、指导意见四个层次组基本准则、。</p><p>3、收益途径评估方法在普查探矿权评估中的应用,一般情况下，普查工作程度的探矿权，其地质勘查工作大多是利用地质测量、物化探测量等勘查手段寻找勘查目标靶区，利用简单稀疏的探矿工程对勘查区内发现的目标靶区或矿体进行一个大概的了解，在作出相应研究判断后，再决定是否进行下一步勘查工作。 但是，对于一些区域地质成矿条件较好，矿床勘查类型简单，以往勘查研究程度较高的区域。探矿权人往往会减少这些基础性勘查工作的研究和投入，除了必要的基本勘查工作（地质测量）和针对性较强的其它勘查手段以外，往往会直接对勘查区内的目标靶区。</p><p>4、2019/4/30,1,幸 婷（北京汇贤达） Tel：（010）68337879-602 13910069206 E-mail：xingtsina.com,矿业权评估实务 （收益途径评估方法）,2012年全国矿业权评估师执业资格考试培训,2019/4/30,2,收益途径评估是一类评估方法的总称，包括： 折现现金流量法（DCF法） 常用，也是考试的重点 折现剩余现金流量法 缺投资收益率、折现率等参数规范，很少用 剩余利润法（原收益法，模型调整） 缺投资利润率、折现率等参数规范，很少用 收入权益法（原收益权益法、简易法） 常用，案例考试一般不是重点 折现现金流量风险系数调整法 （探矿权评估） 考。</p><p>5、收益途径评估方法规范1 目的为规范注册矿业权评估师采用收益途径进行矿业权评估的方法和程序，保证执业质量，根据矿业权评估技术基本准则，制定本规范。2 定义为本规范需要，使用如下定义：(1)收益途径，是基于预期收益原则和效用原则，通过计算待估矿业权所对应的矿产资源储量开发获得预期收益的现值，估算待估矿业权价值的技术路径。是一类评估方法的总称。本规范，收益途径评估方法包括折现现金流量法、折现剩余现金流量法、剩余利润法、收入权益法和折现现金流量风险系数调整法五种。（2）预期收益，是矿业权所对应矿产资源储量开发所。</p><p>6、2019/11/1,1,刘和发 Tel：（010）66165418 Fax：（010）66531156 E-mail：liuhefa,收益途径矿业权评估 方法和参数,2007年全国矿业权评估师执业资格考试培训,2019/11/1,2,收益途径评估方法分类： 现金流量法(DCF法)（首选方法） 收益权益法 收益法 (正常生产矿山采矿权评估) 现金流量风险系数调整法 （探矿权评估） 约当投资现金流量法 (矿业权价值分割) (不考),2006年修改方案修改的主要内容： 方法：统一DCF法，调整了适用范围 修改了收益法和约当投资现金流量法计算模型 参数：资源储量、生产规模与服务年限、 价格、更新资金、维简费等。</p><p>7、收益途径探矿权采矿权评估方法统一方案意见（第三稿） 矿业权评估指南（中华人民共和国国土资源部公告2004年第14号）发布以来，规范了矿业权评估工作，促进了矿业权市场的建设，取得了成效。但在评估实践中也发。</p><p>8、2020/7/3,1,幸 婷（北京汇贤达）,矿业权评估实务 （收益途径评估方法）,2012年全国矿业权评估师执业资格考试培训,2020/7/3,2,收益途径评估是一类评估方法的总称，包括： 折现现金流量法（DCF法） 常用，也是考试的重点 折现剩余现金流量法 缺投资收益率、折现率等参数规范，很少用 剩余利润法（原收益法，模型调整） 缺投资利润率、折现率等参数规范，很少用 收入权益法（原收益权益法。</p>