土地储备制度

土地储备制度Tag内容描述：<p>1、我国土地储备制度的缺陷及土地储备管理办法的违法【作者张兴奎律师(北京盛庭律师事务所)】一、我国现行土地储备制度的产生及其缺陷我国现行的土地储备制度是指城市政府按照法律程序，运用市场机制，按照土地利用总体规划和城市规划，通过对回收、收购、置换、征用等方式取得的土地进行前期开发，并予以储存，以供应和调控城市各类建设用地需求的一种经营管理的机制。由于城市化的快速发展，原有的土地不能满足城市经济的需要，城市政府就把城郊的大片土地纳入城区范围，城市规模的不断扩大产生了土地储备制度。这个制度自上个世纪末在沪杭。</p><p>2、摘 要土地储备是政府有效控制城市土地开发利用的一种常用手段，有利于解决城市化进程中的一些困难并能够科学规划城市发展。目前，我国土地储备制度仍然处于初级阶段土地储备融资渠道相对单一不够完善。本文首先对土地储备制度的进行了介绍；其次对财政拨款、举借贷款、预收土地款等土地储备制度融资方式的加以权衡，并在此基础上分析了当前我国土地储备制度融资方式存在的缺点和不足；再次对不同城市的土地储备制度的研究具体反映出中国当前土地储备制度融资方式存在的问题；最后提出了拓宽土地储备制度融资新途径。【关键词】 土地储备制。</p><p>3、摘 要】土地储备是政府有效控制城市土地开发利用的一种常用手段，有利于解决城市化进程中的一些困难并能够科学规划城市发展。目前，我国土地储备制度仍然处于初级阶段土地储备融资渠道相对单一不够完善。本文首先对土地储备制度的进行了介绍；其次对财政拨款、举借贷款、预收土地款等土地储备制度融资方式的加以权衡，并在此基础上分析了当前我国土地储备制度融资方式存在的缺点和不足；再次对不同城市的土地储备制度的研究具体反映出中国当前土地储备制度融资方式存在的问题；最后提出了拓宽土地储备制度融资新途径。【关键词】 土地储备。</p><p>4、摘 要土地储备是政府有效控制城市土地开发利用的一种常用手段，有利于解决城市化进程中的一些困难并能够科学规划城市发展。目前，我国土地储备制度仍然处于初级阶段土地储备融资渠道相对单一不够完善。本文首先对土地储备制度的进行了介绍；其次对财政拨款、举借贷款、预收土地款等土地储备制度融资方式的加以权衡，并在此基础上分析了当前我国土地储备制度融资方式存在的缺点和不足；再次对不同城市的土地储备制度的研究具体反映出中国当前土地储备制度融资方式存在的问题；最后提出了拓宽土地储备制度融资新途径。【关键词】 土地储备制。</p><p>5、完善土地储备制度的法律思考土地储备作为一种新型的城市土地管理制度，目前已在我国各地试行。它的实施，实现了政府对土地的集约化统一管理，保障了国家作为城市土地所有者的权益，也为国有企业脱困以及净化土地市场创造了良好条件。但由于我国的土地储备制度目前尚处于起步和摸索阶段，土地储备中的一些基本问题如土地储备机构的设置、土地收购的性质、土地储备的范围等，在理论和实践中尚存重大分歧。本文将结合目前在全国较有代表性的杭州模式，从法律角度进行分析。一、目前土地储备制度试行中存在的问题 (一)关于土地储备机构的法律。</p><p>6、浅谈城市土地储备制度的功能定位【摘 要】目前我国城市土地储备制度处于边探索边运作的过程，很多城市存在单纯追求土地收益，土地供应不能满足房地产市场发展需要，住宅价格上涨等问题。这些问题的出现正是因为我国在建立城市土地储备制度上对其功能定位存在偏差，土地储备制度的运行机制也不健全造成的。【关键词】城市土地储备制度 功能定位 运行机制 土地是一种经济资源，在我国现行土地所有制下，进行土地储备对于实现土地资源的集约利用和优化配置有着重要的意义。 一、城市土地储备制度的内涵 城市土地储备制度，是指城市土地储备机。</p><p>7、土地储备制度论文耕地保护论文摘要：作为行政手段与市场手段相结合的土地储备制度，依中国国情而成长，并将在将来的土地调控中发挥重要作用。地方政府和土地机构都需要以长远发展的眼光处理好国家政策和地方发展间的关系，以求进入到相互支持并相互融合的良性循环之中。因为只有这样，土地储备制度才能发挥好自身的特有优势，以国家政策、调控目标和科学的供地计划为导向，充分把握好各个环节的运行策略，达到耕地保护、集约用地的高效统一，实现整个土地一级市场的健康发展。我国经济的发展、人口的增多、人民生活水平的进一步提高带来的。</p><p>8、第四讲 土地储备制度与土地储备贷款,一、土地储备制度 二、土地储备贷款 三、存在的问题及风险防范,一、土地储备制度,概念： 土地储备制度是城市土地制度改革的一个创新，其基本思路是由城市政府的委托机构，如土地储备中心，通过征用、收购、置换等方式，将土地使用者手中分散的土地集中起来，进行土地整理和开发，在完成一系列前期开发整理工作后，变成可建设的“熟地”，根据城市土地年度计划，通过招标、拍卖有计划地将土地投入市场，以供应和调控城市各类建设用地需求的一种经营管理制度。它类似于欧美的“土地银行”制度。,土地储备。</p><p>9、ManagementtObserver 管理观察 总第 478 期 祝银凤 城镇化进程中的土地集约利用研究 （ 宁夏回族自治区中宁县国土资源局，宁夏中宁县755100） 摘要：城镇化是当今中国经济、社会发展的必然趋势。 本文分析了我国城镇化过 程中土地集约利用存在的问题， 剖析了城镇化过程中城镇建设用地的影响要素及提高 城镇土地集约利用措施和方法，为城镇土地利用提供帮助。 关键词：城镇化土地集约利用问题措施 集约利用土地已成为发展循环经济 和建设节约型社会的重要内容之一，也是 国土资源管理部门的一项重点工作。 在城 镇化进程中对土地进行高效。</p><p>10、导的杭州模式 第五 六部分是本文的重点 总结了我国城市土地储备制度运 行中所暴露出来的问题并在此基础上以成都市为例提出城市土地储备制度进 一步完善的思路 在这些问题中 笔者重点提出解决城市土地储备量的一些思。</p>