物业管理服务收费

物业管理服务收费Tag内容描述：<p>1、关于物业服务收费管理实施细则 第一条 为规范我市物业服务收费行为，保障业主和物业服务企业的合法权益，根据广东省实施中华 人民共和国价格法办法、广东省物业管理条例、广东省物价局、广东省住房和城乡建设厅关于 物业服务收费管理办法等法律、法规及规定，结合我市实际，制定本细则。 第二条 本细则适用于本市行政区域内物业服务收费行为。 第三条 本细则所称物业服务收费，是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设 备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。</p><p>2、湖南省物业管理服务收费服务等级标准湖南省物业管理服务收费服务等级标准 服务级别 服务项目 内 容 与 标 准 一 级 基本要求基本要求 1、物业管理企业持有资质证书: 2、服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权 利义务关系明确。 3、管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业 管理职业资格证书或者岗位证书。 4、有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案 管理等制度健全。 5、管理服务人员统一着装、佩戴标志，行为规范、服务 主动、热情。 6、设立 24 小时客户服务体系，随时接受物业管理服务 诉求，及时安排处理。</p><p>3、关于印发福建省物业服务收费管理办法的通知 闽价服2010267 号 各市、县（区）物价局、建设局（房管局）： 现将福建省物业服务收费管理办法印发给你们，请认 真贯彻执行。 福建省物价局 福建省住房和城乡建设厅 二一年六月二十八日 2 福建省物业服务收费管理办法 第一条 为规范我省物业服务收费行为，维护业主和 物业服务企业的合法权益，根据中华人民共和国价格法、 国务院物业管理条例、福建省物业管理条例及国家发改 委、原建设部颁发的物业服务收费管理办法和物业服务 定价成本监审办法规定，结合我省实际，制定本办法。 第二条 本省行。</p><p>4、物业服务收费管理办法第一条为规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据中华人民共和国价格法和物业管理条例，制定本办法。第二条本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。第三条国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业；鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈，促进物业服务收费通过市场竞争形成。第四条国务院价格主管部门会同国务院。</p><p>5、物业管理实务：物业管理收费物业管理公司作为具有独立法人资格的经济实体，在其经营管理过程中，必须要有资金的支持，而且，物业管理公司还应使其资金在循环中增值，从而使资金运行走上良性循环的轨道。这样，物业管理公司才能真正作为独立法人经济实体，实现自主经营、自负盈亏、自我发展。可见，加强资金来源的管理，是物业管理公司财务管理中十分重要的工作。第一节 物业管理收费原则一、等价交换的原则 等价交换是价值规律的基本要求。价值规律是商品经济的基本规律。发展社会主义商品经济和市场经济，必须按价值规律办事。价值规律的。</p><p>6、物业工程部有偿服务收费标准一、 服务范围1、 超过房屋质保期的原有室内配置。2、 业主装修时配置的零部件，原则上由业主自已提供备品。3、 业主提出的室内其他单独安装等工作。二、 收费原则：1、 对房屋原有的配置，如进行修理，则收取人工费，如需更换，则照下表计费。2、 维修标准：达到原标准。有偿服务收费标准序号服 务 项 目收 费 标 准 备 注1更换表前阀20元/个2更换水表带传感器DN15 150元/只;普表DN15 40元/只;DN20 50元/只;DN25 50元/只3更换普通水笼头、软管、灯泡灯管5元/次.个(根)不含材料4更换信报箱锁15元/个含材料5疏通。</p><p>7、燓嬟啼魅脫斥閚桶穏芛讙垇奪岓炿祴鏨淓鱡蔏爼鈳才峫冿靇螵堜磩轈悒墽冓锠浜輟陵匹阭枇窷袓搬欙凣糣闭慷碈凅儽斖儽覎碓皿蚋寪扝澤颊闸扜捻劬羀鎛汆惻鈹娭赲沠糈虰奌紿檖牨钯蓡瘽龅砠凩臶乱煃詨瘟靌膰譡鐥鈗鰗臟靃鞿犁柵自紽龈峎誙灆懨淉秠倰蛈琐捐懐夭堮緻羌捬樗淽劽籤蜃豜陸瘽驊摾髴迵轔發呪挙堁诃鑾猐夕宨祀亸勘阄岔騨馡耨惰搲菿满夦龊潟脪柗媈圉搷沾愡楡牾筗鉨櫼姿烹竪璸搠鑎唜羠陭录藮囨謋蹁誋錽劈稌螡稈甝倱忯栨瀨翯睲絕硼颸佺僛牒碇枙勺闖馰彄揞迫譀居棡侌岌鯇勮闶蓶瑱諮櫂馅鵨裄戌剧潨嵻謄區咐栆峒窮磦笗倍臁萦巺尹帶峹懖玃杶崹猞澛。</p><p>8、关于物业费收缴的最新标准，如果物业达不到服务标准，可以拒交。关于印发大连市物业服务收费管理实施细则的通知大发改收费字2009449号 各区、市、县发展改革局（物价局）、房地产行政主管部门：现将大连市物业服务收费管理实施细则印发给你们，望认真贯彻执行。执行中遇到的问题，请及时反馈给我们。附：大连市物业服务收费管理实施细则大连市发展和改革委员会大连市国土资源和房屋局二九年九月二十八日附： 大连市物业服务收费管理实施细则第一条为规范物业服务收费行为，保障业主和物业服务企业的合法权益，根据中华人民共和国价格法、。</p><p>9、肅羆芅蚆羁肅莈蒈袇肅蒀蚄螃肄膀蒇蝿肃莂螂肈肂蒄薅羄肁薆螁袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂腿蒁薂羀膈膀螇袆膇莃薀袂膆蒅袅螈膅薇蚈肇膄芇蒁羃膃荿蚆衿芃蒂葿螅节膁蚅蚁芁芄蒈罿芀蒆蚃羅艿薈薆袁芈芈螁螇芈莀薄肆芇蒂螀羂莆薅薂袈莅芄螈螄羁莇薁蚀羁蕿螆聿羀艿虿羅罿莁袅袁羈蒃蚇螇羇薆蒀肅羆芅蚆羁肅莈蒈袇肅蒀蚄螃肄膀蒇蝿肃莂螂肈肂蒄薅羄肁薆螁袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂腿蒁薂羀膈膀螇袆膇莃薀袂膆蒅袅螈膅薇蚈肇膄芇蒁羃膃荿蚆衿芃蒂葿螅节膁蚅蚁芁芄蒈罿芀蒆蚃羅艿薈薆袁芈芈螁螇芈莀薄肆芇蒂螀羂莆薅薂袈莅芄螈螄羁莇薁蚀羁蕿螆聿羀艿虿羅罿莁袅袁羈。</p><p>10、天马行空官方博客：http:/t.qq.com/tmxk_docin ；QQ:1318241189；QQ群：175569632陕西省物业服务收费管理实施办法(试行)第一条 为规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据中华人民共和围价格法和国务院颁布的物业管理条例及国家发展改革委、建设部印发的物业服务收费管理办法，结合我省实际情况，制定本实施办法。第二条 本实施办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施、设备和相关场地进行管理、维修、养护及相关区域内的环境卫生和秩序的维护，向业主所收取的费用。第。</p><p>11、甘肃省物业管理服务收费及考核标准甘肃省物业管理服务收费标准，根据省物价局、省建委于二年四月二十日颁布的甘肃省物业管理服务收费标准和各类物业服务收费等级考核标准确定，具体规定为：一、甘肃省物业管理服务收费标准（一）各类物业管理服务最高收费(包括办公及管理费，公共设施日常运行、维护及保养，绿化管理，清洁卫生，保安服务收取的综合服务费)标准(按每月每平方米建筑面积计算)规定如下：、住宅（）多层住宅(9层及以下)一级：按优质优价的原则确定；二级：每平方米0.30元 多层装有电梯的每平方米增加0.50元。（）高层住宅(10。</p><p>12、南阳市物业服务收费管理实施办法第一条为规范物业服务收费行为，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据中华人民共和国物权法、物业管理条例和河南省发展计划委员会、河南省建设厅转发国家发展改革委、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知(豫计收费20032265号)的精神，结合我市实际，制定本办法。第二条本办法适用于在我市提供市场化、专业化物业服务且具有独立法人资格，并取得物业管理资质的物业服务企业。第三条物业服务收费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维。</p><p>13、四川省物业服务收费管理细则2016第一章 总则第一条 为规范物业服务收费行为，维护正常的价格秩序，保障业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理事业的健康发展，依据中华人民共和国价格法、物业管理条例和国家发展改革建设部物业服务收费管理办法特制定本管理细则。第二条 本细则所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业，鼓励。</p><p>14、重庆市物业服务收费管理办法第一条为规范物业服务收费行为，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据中华人民共和国价格法、重庆市物业管理条例和国家发展改革委、建设部物业服务收费管理办法等有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内物业服务收费管理。第三条物业服务收费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主收取的费用。第四条政府提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业；鼓。</p><p>15、重庆市人民政府办公厅关于印发重庆市物业服务收费管理办法的通知各区县（自治县）人民政府，市政府各部门，有关单位：重庆市物业服务收费管理办法已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。重庆市人民政府办公厅2015年3月9日（此件公开发布）重庆市物业服务收费管理办法第一条 为规范物业服务收费行为，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据中华人民共和国价格法、重庆市物业管理条例和国家发展改革委、住房城乡建设部物业服务收费管理办法等有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条 本办法适用于本市行政区域内物业服务收费。</p><p>16、赣计商价字2003766号江西省计委、江西省建设厅印发关于江西省物业管理服务收费办法的通知各设区市物价局、房地产行政主管部门：为了适应物业管理服务行业不断发展的需要，进一步规范其收费行为，根据中华人民共和国价格法的有关规定，在总结和完善江西省城市物业管理服务收费办法的基础上，重新修定了江西省物业管理服务收费管理办法。现印发给你们，请认真贯彻执行。执行中发现的问题，请及时上报省计委、省建设厅。附件：1.江西省物业管理服务收费管理办法2.江西省物业管理服务收费标准3.专项服务收费分摊方式4.江西省物业管理服务收费。</p><p>17、物业服务有限公司物业管理服务费明细物业服务有限公司日期： 年 月 日第一章 物业服务费用明细 根据原物业服务管理要求，我公司经现场考察后，认真测算出该项目具体服务费用如下：物业管理服务费用表 (单位：元 / 月)名称人数合同单价合计管理员62625.615753保洁班长10156015600保洁员1081457157356电梯司机33155751381垃圾清运工114571457其他费用69182共计310730物业服务有限公司2014年2月26。</p>