物业管理条例

物业管理条例Tag内容描述：<p>1、中华人民共和国国务院令 第 504 号 http:/www.gov.cn/zwgk/2007-08/31/content_733024.htm 现公布国务院关于修改物业管理条例的决定，自 2007年 10月 1 日起施行。 总 理 温家宝 二七年八月二十六日 国务院关于修改 物业管理条例的决定 根据中华人民共和国物权法的有关规定，国务院决定对物业管理条 例作如下修改： 一、将第十条第一款修改为：“同一个物业管理区域内的业主，应当在物 业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政 府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的， 或者。</p><p>2、广东物业管理条例 第一章 总则 第一条为了规范物业管理活动，维护业主、物业服务企业的合法权益，营造和谐、安全、 文明、整洁的居住和工作环境，根据中华人民共和国物权法 、 物业管理条例等法律、 行政法规，结合本省实际，制定本条例。 第二条本条例适用于本省行政区域内物业管理活动。 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业 服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管 理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 第三条各级人民政府应当规范物业管理工。</p><p>3、山西省物业管理条例 第一章 总 则 第一条 为规范物业管理活动，维护业主和物业服务企 业的合法权益，改善居民的生活和工作环境，根据国务院物 业管理条例和其他有关法律、法规的规定，结合本省实际， 制定本条例。 第二条 本条例所称物业，是指房屋及配套的设施设备 和相关场地。 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业， 由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配 套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关 区域内的环境卫生和秩序的活动。 第三条 配套设施齐全的物业推行物业管理；配套设施 不齐。</p><p>4、广东省物业管理条例 （1998 年 7 月 29 日广东省第九届人民代表大会常务委员会第四 次会议通过，2008 年 11 月 28 日广东省第十一届人民代表大会常务 委员会第七次会议修订，自 2009 年 3 月 1 日起施行) 第一章 总则 第一条 为了规范物业管理活动，维护业主、物业服务企业的合 法权益，营造和谐、安全、文明、整洁的居住和工作环境，根据中 华人民共和国物权法 、 物业管理条例等法律、行政法规，结合本 省实际，制定本条例。 第二条 本条例适用于本省行政区域内物业管理活动。 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业。</p><p>5、四川二滩实业发展有限责任公司 物业管理办法 (试行) 第一章 总则 第一条 为规范公司物业服务管理工作，完善管理体系 建设，提升物业服务管理质量，持续改善业主生活和工作环 境，结合公司实际情况，特制定本办法。 第二条 本办法所称物业管理，是指公司按照物业服务 合同约定的相关内容，组织各级物业管理部门对房屋、厂房 及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理的活动。 第三条 物业管理部按照专业类别，分别从环境保洁 （包含垃圾清运）、环境绿化（包含生态种养殖）、工程维护（包 含给排水、污水处理）、客务服务（包含前台。</p><p>6、关于物业服务收费管理实施细则 第一条 为规范我市物业服务收费行为，保障业主和物业服务企业的合法权益，根据广东省实施中华 人民共和国价格法办法、广东省物业管理条例、广东省物价局、广东省住房和城乡建设厅关于 物业服务收费管理办法等法律、法规及规定，结合我市实际，制定本细则。 第二条 本细则适用于本市行政区域内物业服务收费行为。 第三条 本细则所称物业服务收费，是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设 备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。</p><p>7、本溪市物业管理条例 辽宁省本溪市人大常委会 本溪市物业管理条例 本溪市人民代表大会常务委员会公告第 2 号 本溪市物业管理条例于 2009 年 7 月 23 日由本溪市第十四届人民代表大会 常务委员会第十次会议通过；2009 年 9 月 26 日辽宁省第十一届人民代表大会 常务委员会第十一次会议批准，现予公布。自 2010 年 1 月 1 日起施行。 2009 年 10 月 20 日 本溪市物业管理条例 (2009 年 7 月 23 日本溪市第十四届人民代表大会常务委员会第十次会议通过 2009 年 9 月 26 日辽宁省第十一届人民代表大会常务委员会第十一次会议批准) 第一章 总 则。</p><p>8、贵州省物业管理条例 2010-12-16 11:30:04 作者：muren 来源： 网友评 论 0 条 (2010 年 9 月 17 日贵州省第十一届人民代表大会常务委员会第十八次会议通过) 第一章 总 则 第一条 为了规范物业管理活动，维护业主、物业使用人、物业服务企业 和其他管理人的合法权益，改善人居环境，促进社会和谐，根据中华人民共 和国物权法、物业管理条例等法律、法规的规定，结合本省实际，制定 本条例。 第二条 本省行政区域内的物业管理及相关监督管理活动适用本条例。 本条例所称物业管理，是指业主、物业服务企业或者其他管理人对房屋及 其配套设施。</p><p>9、农民集中居住区物业管理暂行办法 第一章 总则 第一条 为加快我县城乡统筹协调发展，根据国务院物业管理条 例 、 成都市物业管理条例 （以下简称条例 ） 、 中共成都市委 成都市人民政府关于进一步提高农民集中居住质量的意见 （成委发 20085 号） 、 中共成都市委成都市人民政府关于进一步改进农 民向城镇集中土地向规模经营集中有关工作的通知 （成委发 200841 号） 、市统筹委关于村（社区）及新居工程公共服务 和社会管理配置标准的指导意见（试行） （成统筹2008124 号） 、 成都市房产管理局关于进一步规范农民集中居住区物业管理的。</p><p>10、南阳市物业服务收费管理实施办法 第一条为规范物业服务收费行为，维护业主和物业服务 企业的合法权益，根据中华人民共和国物权法、 物业管理 条例和河南省发展计划委员会、河南省建设厅转发国家发 展改革委、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知 (豫计收费 20032265 号)的精神，结合我市实际，制定本办法。 第二条本办法适用于在我市提供市场化、专业化物业服 务且具有独立法人资格，并取得物业管理资质的物业服务企 业。 第三条物业服务收费是指物业服务企业按照物业服务 合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、 。</p><p>11、四川省物业管理条例 （2012 年 3 月 29 日四川省第十一届人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过） 四川省第十一届人民代表大会常务委员会公告第 67 号 四川省物业管理条例（NO:SC112511）已由四川省第十一届人民代表大会常务委员会第二十九次会议 于 2012 年 3 月 29 日通过，现予公布，自 2012 年 7 月 1 日起施行。 四川省人民代表大会常务委员会 2012 年 3 月 29 日 第一章 总 则 第一条 为规范物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，改善人居环境，促进社会和谐，根据 中华人民共和国物权法、物业管理条例等法律、法规，结合。</p><p>12、物业服务有限公司物业服务有限公司文文件件 物字 （2012）第 002 号 关于成立电梯安全管理机构的通知 公司各部门： 为落实保定市人民政府办公厅关于进一步推动安全生产工 作落实的通知 （保市府办【2010】70 号）文件精神，加强电梯 的安全管理，认真贯彻执行电梯安全法规和本单位的各项管理制 度，确保电梯安全运行，经单位研究，成立电梯管理部，任命赵 海洋为电梯 管理部负责人 ，陈禹、高江虹为电梯安全 管理 员，依照电梯管理的有关规定，负责本单位特种设备安全管 理工作和日常检查工作，任期1 年。 物业服务 有限公司 二零一二年二。</p><p>13、中华人民共和国国务院令中华人民共和国国务院令 第 379 号 物业管理条例已经2003年5月28日国务院第9次常务会议通过，现予公布，自 2003年9月1日起施行。 总 理 温家宝 二三年六月八日 物物业业管管理理条条例例 第一章 总 则 第一条第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民 群众的生活和工作环境，制定本条例。 第二条第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管 理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、 管理，维护相关区域内的。</p><p>14、物业人员管理办法 第一章 企 业 文 化 公司精神： 文明、公平、协作、创新。 公司口号： 今天我以“和泓物业”而自豪，明天“和泓物业”以我而骄傲。 公司理念： 以人为本，优质高效，客户至上，服务第一。 公司原则： 诚实做人、诚信处事、让社会满意、让住户满意、让员工满意。 公司目标： 做大、做强、做精、做实。打造物业服务行业一流品牌。 第二章 员工管理 一、招聘 1、招聘原则 招聘工作要坚持公开招聘、平等竞争、择优录用、严格保密。 2、招聘流程 （1）人力资源部协同用人部门进行面试，主管领导复试，最后将结果报总经理审批。</p><p>15、大连市城市住宅区物业管理招标投标暂行办法大连市城市住宅区物业管理招标投标暂行办法 （大房局发（大房局发200013 号号 2000 年年 2 月月 18 日）日） 第一章第一章 总则总则 第一条第一条 为了规范我市物业管理招标投标活动，保护国家利益、社会公共 利益和招标投标当事人的合法权益，根据大连市城市住宅区物业管理办法 和有关法律、法规、规章的规定，结合我市实际情况，制定本办法。 第二条第二条 本市城市住宅区选聘物业管理企业实行招标投标的，均适用本办 法。 第三条第三条 物业管理招标投标，是指城市住宅区的开发建设单位、原房。</p><p>16、XX市物业管理招投标权管理办法chap1 总则一、为了适应社会主义市场经济体制的需要，全面落实国务院从物业管理条例，规范我市的物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，使物业管理企业进入“公开、公平、公正”的物业管理竞争市场，达到确保物业管理质量和提高管理效益的目的，制定本办法。二、凡政府和公有制企、事业单位投资新建、改建的住宅小区（或大厦），除某些不适宜招标的项目外，均应按本办法实行招标投标。三、物业管理的招标投标，应当坚持“公开、公平、公正、等价、有偿、讲求信用”的原则，以管理水平、服务质量、。</p><p>17、成都市物业管理条例2007年8月10日成都市第十四届人民代表大会常务委员会第三十四次会议通过，2007年9月27日四川省第十届人民代表大会常务委员会第三十次会议批准目 录第一章 总 则第二章 建筑区划第一节 建筑区划的划分与调整第二节 附属设施设备的配置第三节 新建住宅的交付使用第四节 新建住宅物业保修金第三章 物业的管理主体与物业使用第一节 业主大会筹备组第二节 业主大会与业主委员会第三节 物业的使用与维护第四章 （前期）物业服务合同第一节 一般规定第二节 前期物业服务合同第三节 物业服务合同第五章 法律责任第六章 附 则第。</p><p>18、区住宅小区物业管理办法区住宅小区物业管理办法 区住宅小区物业管理办法 为贯彻落实物业管理条 例规范物业管理活动，保持物业管理在企业和业主、使 用人的合法权益，创造一个清新、整洁、文明有序的生产 和生活环境，特制定本办法。 一、物业管理企业 1、本办 法中的物业管理，是指物业管理企业受业主、使用人的委 托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其配套 设施、设备、绿化、卫生、治安和环境容貌等管理项目进 行维护，修缮和整治，并向业主和使用人提供综合性的有 偿服务。 2、从事物业管理的企业应具有独立的法人资格， 从。</p>