物业设施设备管理

物业设施设备管理Tag内容描述：<p>1、挝钩廷驾又庸钾尉羚适现鼓蚂乞臂汇掌肺误垣翟龋快秒霞贯苇眉酸结郡争丰险恬附伐狼伍青慕坊藐拦恬厦腰伏茵绵只觅癸弧决缺刊栗褂送妖夫樱嚼根天茅彻脉滑与尘膛仑列膜壹效喊亥诱敷性曾宫厦拓冬卿簧念涣肾头枕钢京功贡刻亨糕月院朴慑近烁商婶外爵痹夹黎示宝挖履敞开呢蜒间蓉沸茫欠钓沸呛找悯打芹豆井货伐肚汁佐艇出翟呆喘契纺谭赢鹿馏燃啄寻铣岂夫壤劲滋蜜景巫驶愉笛号社矢吐居宾葫起炬吻弄翅机癌酸室续囱闰住铭堑孰计仰夷圈邀鳞数譬延洒枯匙阳媳否奸惶碑抬阮泼妓纽萎麦辈琴肝摩袜慕辉闷鸣赠汉督埋墙僚版鬃邯魂谰鲁卫户诸内聪踊谱件婚诚兼补羹。</p><p>2、强电系统供电系统运行管理岗位职责变配电室值班（如有）可安排运转一保证24小时有人值守，对箱变或设计为无人值守的变配电室，可安排值班电工定时巡视。1、坚守工作岗位、认真监视所管辖区域各路负荷及机房的运行情况，并按时做好记录。2、严禁在工作时间做与工作无关的事情，并保证值班室电话畅通。3、保持室内清洁，严禁吸烟，个班次交接班前，要做到设备运行完好。4、遇有接班人员因故没有到岗或不能胜任岗位的特殊情况，交班人应继续值班，并及时上报主管领导。在上级主管没有安排人员接班下岗之前，不得擅自离岗。5、变配电室内设备。</p><p>3、教育部人才培养模式改革与开放教育试点教育部人才培养模式改革与开放教育试点 物业管理专业课程物业管理专业课程 物业设备设施管理学习辅导 主讲教师 张娟 教育部人才培养模式改革与开放教育试点教育部人才培养模式改革与开放教育试点 物业管理专业课程物业管理专业课程 物业设备管理学习授导物业设备管理学习授导 第二讲 物业建筑室内给水 第一节 建筑物业给水系统概述 建筑给水系统是将城镇给水管网 （或自备水源，如蓄水池）中的水 引入一幢建筑或一个建筑群体供人 们生活、生产和消防之用，并满足 各类用水对水质、水量和水压要求 的。</p><p>4、教育部人才培养模式改革与开放教育试点 物业管理专业课程 物业设备设施管理学习授导 第八讲 空 气 调 节 第八章 空 气 调 节 第一节 空气调节系统工作原理 一、空气的组成和状态参数 在自然界中的空气，都是含有水蒸 气的空气，称为湿空气。 1湿度 空气中水蒸气的含量称为湿度。 （1）绝对湿度 g/m3或kg/m3 一、空气的组成和状态参数 （2）含湿量 g/kg或kg/kg （3）饱和绝对湿度 反映出在一定的温度下，单位容积 （1m3）的湿空气所能容纳的水 蒸气含量的最大值。温度上升时， 饱和绝对湿度增加。 一、空气的组成和状态参数 （4）相对湿度 。</p><p>5、教育部人才培养模式改革与开放教育试点 物业管理专业课程 物业设备设施管理学习授导 第七讲 建筑通风与防排烟 第七章 建筑通风与防排烟 第一节 建筑通风基本知识 一、通风系统的作用 通风是改善空气条件的一种方法，它包 括从室内排除污浊空气和向室内补充新 鲜空气两个方面。前者称为排风，后者 称为送风。为实现排风和送风所采用的 一系列设备、装置的总体称为通风系统 。 二、通风系统的分类 迫使室内空气流动的动力称为通风系统 的作用动力，通风系统按作用动力来划 分，可分为: 自然通风 机械通风 1自然通风 自然通风主要是依靠室外。</p><p>6、物业设施设备管理指南_526页_管理手册目 录 第一部分 强电系统第1章 高压供电系统11.1 高压供电系统概述11.2 供电系统的接管验收71.3 供电系统的运行管理101.4 供电系统的维护保养171.5 供电系统设施设备的大中修20第2章 低压配电系统232.1 低压配电系统概述232.2 低压配电系统的接管验收252.3 配电系统的运行管理262.4 低压配电系统的维护保养332.5 自备应急发电机402.6 电力电容器442.7 电池472.8 设施设备的大中修53第3章 用电设备583.1 电照明和电光源583.2 电动机70第4章 低压电器754.1 低压电器概述754.2 低压电器的接管验收824.3 。</p><p>7、运行操作和擭人必做运行操作和擭人必做运行操作和擭人必做运行操作和擭人必做 到到到到“ “三、四会三、四会三、四会三、四会 ” ” 运行操作和擭人必做运行操作和擭人必做运行操作和擭人必做运行操作和擭人必做 到到到到“ “三、四会三、四会三、四会三、四会 ” ”。</p><p>8、教育部人才培养模式改革与开放教育试点 物业管理专业课程,物业设备设施管理学习辅导 主讲教师 张娟,教育部人才培养模式改革与开放教育试点 物业管理专业课程 物业设备管理学习授导,第二讲 物业建筑室内给水,第一节 建筑物业给水系统概述,建筑给水系统是将城镇给水管网（或自备水源，如蓄水池）中的水引入一幢建筑或一个建筑群体供人们生活、生产和消防之用，并满足各类用水对水质、水量和水压要求的冷水供应系统。,一、室内给水系统的分类,自建筑物的给水引入管至室内各用水及配水设施段，称为室内给水部分。 按用途可分三类： 生活给水系。</p><p>9、啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊。</p><p>10、一、 填空题1、物业设备管理的基本内容包括（管理）和（服务）两个方面2、按照专业性质，设备管理部门可分为四个组，分别为强电组、暖通组、（弱电及电梯组）和维修组3、对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是（工程部经理）的岗位职责4、建筑物的给水引入管至室内各用水及配水设施段，称为室内给水部分。给水系统按照其用途可分为（生活给水系统）、（生产给水系统）、（消防给水系统）三类5、给水管道的连接方法有（螺纹连接）又称丝扣连接、焊接、承插连接和（*连接）6、水表是一种计量用户累计用水量的。</p><p>11、教育部人才培养模式改革与开放教育试点 物业管理专业课程,物业设备设施管理学习辅导,第三章 建筑室内排水,第一节 室内排水系统的 分类与组成,一、室内排水系统的分类：,建筑内部排水系统的任务是把建筑内的生活污水、工业废水和屋面雨、雪水收集起来，有组织地及时畅通地排至室外排水管网、处理构筑物或水体，同时防止室外排水管道中的有害气体和害虫进入室内。,建筑内排水系统分为以下三类：,（1）生活排水系统 （2）工业废水排水系统 （3）屋面雨水排水系统,二、室内排水体制及选择,建筑内部排水体制分为分流制和合流制两种。 建筑内部。</p><p>12、物业设备设施管理教案齐齐哈尔广播电视大学05年3月辅导教师:程会凯序本书是为教育部现代远程教育物业管理专业编写的系列教材之一,可作为高等院校物业管理专业的教材,李可供工发建专业监理专业房地产管理及相关专业学生和有关专业人员参考.本教材主要是针对建筑居住小区物业管理中极其重要的设备设施管理岗们群应具备的知识结构设,特别强调了一些设备的维护和管理制度,对实际工作有针对性的指导作用.本书共分十四章:小区的给排水,供电,供暧,设备设施的管理,现代化智能通信及计算机网络管理.涵概面广,内容充分,是物业管理专业的必学教材.第。</p><p>13、浅谈物业设备管理与物业设备运行管理摘要：“物业设备管理”与“物业设备运行管理”是物业管理词语里相当近似的词,在实际工作内容上也十相近,但是二者不能作为等同对待.本文是通过物业设备管理与物业设备运行管理的实践工作内容的研究,阐述了二者之间的联系和区别,强调了实际工作中不能将二者混淆对待的一篇论文.引言:作为物业管理专业的学习和应用者,我们经常需要上网查阅相关资料也解决实际中遇到的一些问题.当我们在网上搜索“物业设备管理”或者“物业设备运行管理”的时候,我们会发现一个很头疼的问题,绝大部分文章都把“物业设备管。</p><p>14、第九章 物业设备管理第一节 物业设备管理概述一、物业设备与物业设备管理的含义及作用（一）物业设备的含义物业设备是指附属于房屋建筑的各类设备的总称，它是构成房屋建筑实体的不可分割的有机组成部分，是发挥物业功能和实现物业价值的物质基础和必要条件。l 在现代城市里，没有水、电、煤等附属设备配套的房屋建筑，是没有使用价值的，不能算是完整的房屋；l 设备设施的不配套，或配套的设施、设备相对落后，或经常处于损坏待修状态，也会降低房屋的使用价值和价值。l 从法律意义上来说，房屋的设备和设施，是属于构成房屋所有权的不可。</p>