住宅工程质量分户验收规范

住宅工程质量分户验收规范Tag内容描述：<p>1、住宅工程质量分户验收规范、标准第一条为了加强住宅工程质量管理，保障住宅工程的质量与使用功能，根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和国家有关施工质量验收规范、标准，结合本市实际，制定本规定。 第二条本市行政区域内的住宅工程质量分户验收及其监督管理，适用本规定。本规定所称住宅工程质量分户验收（以下简称质量分户验收）是指住宅工程在按照国家现行验收规范、标准进行工程质量竣工验收前，对每一户及单位工程的公共部位进行的专门验收，并形成分户验收记录。第三条住宅工程质量竣工验收时，建设单位（代建）应当。</p><p>2、住宅工程质量分户验收内容及要求一楼地面、墙面、天棚面层验收内容：楼地面空鼓、裂缝、起砂；墙面、天棚空鼓裂缝、脱层和爆灰检查方法：小锤轻击和观察检查，可击范围内轻击点间距不得超过40cm验收标准：楼地面空鼓面积不得超过400cm2，不得出现裂缝和起砂。墙面、天棚无空鼓、脱层；距检查面1M处正视无裂缝和爆灰。参照标准：GB50209-2002-5.3.4、5.3.6；GB50210-2001.4.3.5；GB50204-2002.8.2.1二门窗安装1. 验收内容：窗台高度 检查方法：钢尺检查，每个窗台不少于一处 验收标准：窗台或落地窗防护栏杆高度不低于900mm且不得有负偏差。</p><p>3、附件1住宅工程质量分户验收内容及要求（户内部分）验收项目验收内容验收方法验收要求参照标准1、建筑结构外观及尺寸偏差建筑结构外观观察检查应与设计图纸相符室内净高使用激光测距仪或钢卷尺进行测量对于精装房或已做找平层的，其最大负偏差（实测平均值与设计值之差）不超过20mm，极差（实测值中最大值与最小值之差）不超过20mm。初装房极差不超过40 mm室内净开间使用激光测距仪或钢卷尺进行测量极差及最大负偏差均不应不超过20mm构件尺寸观察和尺量检查室内梁、窗台等构件不得出现明显的大小头现象2、墙面、地面和顶棚面层墙面平整度、。</p><p>4、江苏省住宅工程质量分户验收规则Acceptance Specification for Unit Quality ofHousing Engineering of Jiangsu Province江苏省建设厅 发布2007-01-01实施1 总 则1.0.1 为加强住宅工程质量管理，保证住宅观感质量和使用功能，维护住户的合法权益，根据建设工程质量管理条例及国家工程质量验收规范等，结合本省实际，制定本规则。1.0.2 本规则适用于江苏省行政区域内住宅工程的质量分户验收及其监督管理。1.0.3 住宅工程质量分户验收及监督管理工作，除执行本规则。</p><p>5、江 苏 省 工 程 建 设 标 准DGJJ11638-2010 DGJ32/TJ103-2010住宅工程质量分户验收规程Acceptance Specification for Unit Quality of Housing Engineering2010年5月14日发布 2010年7月1日发布江苏省住房和城乡建设厅 审定 发布目 录1 总则22 术语23 基本规定34 室内地面441普通水泥楼地面（混凝土、水泥砂浆楼地面）44.2 板块楼地面面层44.3 木、竹楼地面面层44.4。</p><p>6、福建省住宅工程质量 分户验收规程,北京分户验收情况,2003年，市民徐先生购买了一套所谓的高档住宅，收房时却发现房屋的墙体不平直，好像有倾斜，这让徐先生对北京市住宅工程的质量水平产生了怀疑。但是，2006年，当徐先生在朝阳区甜水园购买又一处房产时，这种怀疑被一扫而空，平整的墙面地面、线条清晰笔直的阴阳角、使用方便且标识明显的预埋件如此大的变化，都源于北京市2006年开始实施的住宅工程质量验收新制度住宅工程质量分户验收。,北京分户验收情况,2006年之前，北京的住宅工程质量验收主要以整栋楼为基本单位，没有针对每一个住。</p><p>7、陕西省住宅工程质量分户验收规范是什么? 1、门表面应洁净，不得有划痕、碰伤;2、门的割角、拼缝应严密平整;3、门与墙体间缝隙的填嵌应饱满;4、门制作的允许偏差：门框翘曲允许偏差为3mm，门扇翘曲允许偏差为2mm;门扇的表面平整度允许偏差为2mm;门框门扇对角线长度允许偏差为3mm。 对于老百姓来说，买到一套称心如意的房子是一件大事。由于开发商规模不一，有的小开发商对质量把控不严，导致房子出现质量问题。为此，陕西省早年间就规定商品房竣工后，要进行分户验收，那么，陕西省住宅工程质量分户验收规范是什么?下面小编就给大家分析下。</p><p>8、住宅工程质量分户验收规程包括哪些内容？ 住宅工程质量分户验收规程包括验收依据、验收程序及验收内容和组织实施等。分户验收由施工单位提出申请，建设单位组织实施，施工单位项目负责人、监理单位项目总监理工程师及相关质量、技术人员参加，对所涉及的部位、数量按分户验收内容进行检查验收。 一、住宅工程质量分户验收规程包括哪些内容?1、分户验收依据分户验收依据为国家现行有关工程建设标准，主要包括住宅建筑规范、混凝土结构工程施工质量验收、砌体工程施工质量验收、建筑装饰装修工程施工质量验收、建筑地面工程施工质量验收、建。</p>