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文档简介

个人房屋转让协议书转让方以下简称甲方刘蕊艳身份证号受让方以下简称乙方北京廿一客食品有限公司经自愿协商达成一致,甲方将自己合法承租的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守第一条转让房屋的基本情况转让房屋以下简称该房屋位于北京市昌平区/县天通西苑一区60号楼2门一层其中一部分以下简称该房屋。该房屋建筑面积约为80平方米，房屋装修情况为简单装修，房屋用途为商用、结构为混合。该房屋的平面图见本合同附件。房屋内基本设备有海尔空调柜机一台，甲方已向乙方出示房地产权证/房屋所有权证/昌私移；证书编号字第171582号。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为人民币30000元整，大写人民币叁万元整。第三条付款方式租金支付方式为转账银行账号开户行开户名甲方在收款时应向乙方出具国家正规发票。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内（即2013年8月日），将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。第七条违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方将扣除转让金额255元，承担违约责任逾期超过10天时，乙方有权单方解除本合同。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方扣除滞纳金255元，逾期超过10天时，甲方有权单方解除本合同。第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲、乙双方签字之日
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