绿色无公害蔬菜基地建设项目策划书

生产基地建设项目实施方案武汉汇春名优农产品专业合作社无公害蔬菜生产基地建设项目 实施方案武汉市东西湖区勘测设计院 1目 录第一部分：实施方案第一章 项目概况 .11.1 项目名称 .11.2 项目主管单位 .11.3 项目建设单位 .11.4 项目法人 .11.5 项目建设地点 .11.6 项目建设背景和目标 .11.7 项目建设内容 .21.8 项目总 投资及资金筹措 .31.9 项目建设期限 .31.10 项目预期效益 .4第二章 项目建设的必要性与可行性 .52.1 项目建设的必要性 .52.2 项目建设的可行性 .6第三章 市场预测及产品分析 .83.1 产品市场预测和现有生产能力估计、供求关系分析 .83.2 产品销售方案及营销策略 .9第四章 项目建设条件和编制依据 .134.1 项目建设条件 .13武汉汇春名优农产品专业合作社无公害蔬菜生产基地建设项目 实施方案武汉市东西湖区勘测设计院 24.2 实施方案编制依据 .154.3 实施方案编制中所采用的建筑工程的建设标准及规范 .164.4 实施方案编制范围 .17第五章 项目建设总平面布置 .185.1 平面布置原则 .185.2 平面布置分析 .185.3 项目总平面布置方案 .18第六章 工艺技术方案 .196.1 工艺技术方案 .196.2 技术支持 .34第七章 工程建设方案 .357.1 主要建设内容 .357.2 工程设计 .35第八章 节能与环保 .658.1 节能 .658.2 环保 .66第九章 工程设计概算和资金筹措 .689.1 工程设计概算编制依据 .689.2 工程设计概算编制方法 .689.3 投资概算 .699.4 资金筹措 .69第十章 项目建设与运行管理 .70武汉汇春名优农产品专业合作社无公害蔬菜生产基地建设项目 实施方案武汉市东西湖区勘测设计院 310.1 项目建设管理 .7010.2 项目运行管理 .72第十一章 工程招投标实施办法 .7711.1 招投标依据 .7711.2 招投标范围 .7711.3 招标组织形式 .7711.4 招标方式 .78第十二章 财务评价与社会、生态效益评价 .7912.1 财务评价 .7912.2 社会效益 .8312.3 生态效益评价 .83第十三章 结论与建议 .85附表：附表 12-1:销售收入及税金估算表附表 12-2:固定资产折旧估算表附表 12-3:总成本费用估算表附表 12-4:利润及利润分配表附表 12-5:项目投资现金流量表附件：附件 1：营业执照武汉汇春名优农产品专业合作社无公害蔬菜生产基地建设项目 实施方案武汉市东西湖区勘测设计院 4附件 2：税务登记证附件 3：组织机构代码证附件 4：武汉市农村土地流转合同附件 5：收购合同附件 6：自筹资金承诺书附件 7：自筹资金银行存款证明书第二部分：概算书1、总投资概算表2、分项工程概算表3、单价分析表4、施工设备台班费用分析表5、主要材料预算价格表第三部分：图纸1、项目区地理位置图2、项目区现状图3、项目区规划图4、单体图册武汉汇春名优农产品专业合作社无公害蔬菜生产基地建设项目 实施方案武汉市东西湖区勘测设计院 1第一章 项目概况1.1 项目名称武汉汇春名优农产品专业合作社无公害蔬菜生产基地建设项目1.2 项目主管单位武汉市东西湖区农业局1.3 项目建设单位武汉汇春名优农产品专业合作社1.4 项目法人姚永祥1.5 项目建设地点武汉市东西湖区东山农场五一大队1.6 项目建设背景和目标1.6.1 项目建设背景项目区由于受信息、资金和技术的影响，产业结构调整步伐不快。从东西湖区产业结构调整的实践看，农业经营主体在产业结构调整中表现为理性、主动者少，被动、从属者多，仍属政府推动型的产业结构调整。由此，东西湖区农业局根据农业发展需要，围绕市场供求变化，把转变农业增长方式，发展优质、高产、生态、绿武汉汇春名优农产品专业合作社无公害蔬菜生产基地建设项目 实施方案武汉市东西湖区勘测设计院 2色农业作为核心，把增加农民收入、全面推进小康社会建设作为目标，把推进农业产业化经营作为重点，集中财力，着力发展特殊农产品板块基地的建设，建立功能齐全、效益明显的都市农业体系。东山办事处是一个以农业开发为主的农场，项目区农民已有种植蔬菜的基础经验，为落实东西湖区农业西移的开发战略，特在五一大队建立标准化无公害蔬菜生产基地。1.6.2 项目建设目标项目区将按照现代都市农业发展方向，围绕城市居民生活需要，积极发展无公害蔬菜。通过优质无公害蔬菜基地的建设，推进产业化发展，逐步实现生产、销售一体化经营，为东西湖区优质无公害蔬菜产业的发展和形成提供技术支撑。1.7 项目建设内容该项目建设内容分三部分，第一部分为 1500 亩基础设施建设，第二部分为 300 亩钢架大棚工程建设，第三部分为 1000 亩喷滴灌工程建设。1）1500 亩基础设施建设内容农田水利工程（1）新建米字格支沟（10m*3m*3m ） ，410 米；（2）新建斗沟（8m*3m*2.5m） ，2000 米。道路工程（1）6m 宽水泥路 780m；武汉汇春名优农产品专业合作社无公害蔬菜生产基地建设项目 实施方案武汉市东西湖区勘测设计院 3（2）3.5m 宽碎石路 6621m。3）300 亩钢架大棚建设内容，规格为 8m*42m，每亩 2 栋。4）1000 亩喷滴灌系统建设内容（1）新建灌溉站一座（2*55kw） ，建筑面积 45.35 平方米；（2）给水管网一套；（3） 80KVA 变压器一台。1.8 项目总投资及资金筹措1.8.1 项目总投资本项目概算总投资 943.67 万元。其中，工程施工费用 295.17万元，占总投资的 31.28%，主要包括水利工程、道路工程；设备购置安装费 603.56 万元，占总投资的 63.96%，主要包括钢架大棚及喷灌设施；工程建设其他费 44.94 万元，占总投资的 4.76%，主要包括工程招标费、工程监理费、工程勘测费、工程设计费。1.8.2 资金筹措项目总投资的 943.67 万元中，申请市级财政资金 455 万元，占总投资 46.82%；申请区级财政资金 174 万元，占总投资17.9%；自筹资金 314.67 万元，占总投资 35.28%。武汉汇春名优农产品专业合作社无公害蔬菜生产基地建设项目 实施方案武汉市东西湖区勘测设计院 41.9 项目建设期限项目建设期为 8 个月，即 2012 年 5 月-2012 年 12 月；其中：钢架大棚建设工期为 2012 年 5 月-2012 年 7 月；喷滴灌设施建设工期为 2012 年 8 月-2012 年 9 月；基础设施建设工期为 2012 年 10 月-2012 年 12 月；1.10 项目预期效益（1）项目运营后每年达到 213.87 万元的总利润，使项目能够在 5.88 年内收回投资成本。（2）通过完善项目区排灌设施和道路交通工程，建设优质无公害蔬菜种植示范基地，引导农民调整种植结构，提高农业综合生产能力，有力促进了农业持续增效、农民增收。（3）项目建成后，将成为农民致富奔小康的支柱产业，成为建设社会主义新农村建设的亮点工程。武汉汇春名优农产品专业合作社无公害蔬菜生产基地建设项目 实施方案武汉市东西湖区勘测设计院 5第二章 项目建设的必要性与可行性2.1 项目建设的必要性1、通过对基地现有资源的整合和基础设施的建设，可提高资源利用率，建成正规化、标准化的名优农产品生产基地，提高农业综合生产力，同时可节约人力、物力，财力。特别是通过项目的基础设施建设，改善道路交通条件，通过建设钢架大棚及喷滴灌设施，不仅可提高农业资源的利用率，提高农业经济效益，而且是建设“资源节约型、环境友好型”社会的重要举措。2、发展大棚蔬菜，有