项目部实施计划书综合二版

中国建筑第五工程局有限公司（华东建设有限公司）句容市华阳里巷口安置房项目项目部实施计划书版 本： 编制单位： 编制日期： 目 录编写任务1 项目概况2 项目部组织机构及职责3 项目部合同责任分配4 项目技术管理实施计划5 项目设计管理实施计划6 项目生产管理实施计划7 项目部综合事务管理实施计划8 项目分包管理实施计划9 项目材料采购管理实施计划10 项目料具及设备管理实施计划11 质量管理计划12 环境管理计划13 职业健康与安全管理计划14 信息与沟通管理计划15 成本计划（详见商务策划）16 风险控制计划（详见商务策划）17 项目资金管理及税务实施计划（详见资金策划）18 项目保安管理实施计划19 其他需要制订的计划编写任务中国建筑 项目管理表格表格编号项目部实施计划编写任务表CSCEC-PM-0303项目名称及编码 句容市华阳里巷口安置房工程项目项目基本情况 详工程基本情况表项目部实施计划依据序号 项目管理实施计划依据 责任部门/人 资料完善程度 联系方式1 项目策划书、项目部责任书 施工技术部 2 项目合同 商务部 3 施工图纸 施工技术部 4 项目部组织机构及人员职责 施工技术部 5 项目管理方针目标 施工技术部 6 市场分析资料、现场分析资料 市场部 7 法律、法规、标准、规定、政策 施工技术部 8 同类项目的参考资料 施工技术部 9 项目成本测算资料 商务部 10 施工组织设计 技术总工 11 其它 / /项目部实施计划编写任务安排序号 计划名称 责任部门/ 人 编制要点 完成期限 审核人 批准人1 提纲及要点 施工技术部 2017.6.10 张威 曹兴旺2 项目部组织机构及职责 施工技术部 2017.6.10 张威 曹兴旺3项目部合同责任分配（索赔与反索赔） 商务部 2017.6.10 刘燕玲 曹兴旺4 项目技术管理实施计划 施工技术部 2017.6.10 张威 曹兴旺5 项目设计管理实施计划 施工技术部 2017.6.10 张威 曹兴旺6 项目生产管理实施计划 施工技术部 2017.6.10 余勇 曹兴旺7 项目部综合事务管理实施计划 综合办 2017.6.10 梁珞珞 曹兴旺8 项目分包管理实施计划 施工技术部 2017.6.10 余勇 曹兴旺9 项目材料采购管理实施计划 物资部 2017.6.10 刘继旭 曹兴旺10 项目料具及设备管理实施计划 物资部 2017.6.10 刘继旭 曹兴旺11 质量管理计划 质量安全部 2017.6.10 周凯 曹兴旺12 环境管理计划 质量安全部 2017.6.10 朱凌志 曹兴旺13 职业健康与安全管理计划 质量安全部 2017.6.10 朱凌志 曹兴旺14 信息与沟通管理计划 施工技术部 2017.6.10 张威 曹兴旺15 成本计划 商务部 2017.6.10 刘燕玲 曹兴旺16 风险控制计划 施工技术部 2017.6.10 张威 曹兴旺17 项目资金管理及税务实施计划 财务部 2017.6.10 匡菊枝 曹兴旺18 其他需制定的计划（如 CI 创优） 综合办 2017.6.10 梁珞珞 曹兴旺19 目录及汇总 施工技术部 2017.6.10 张威 曹兴旺编制 审核 批准时间 时间 时间1 项目概况1.1 工程概况项目部实施计划管理表格表格编号工程基本情况表SSJH-0101一、主要建设概况描述序号 项目 内 容1 工程名称 句容市华阳里巷口安置房工程项目2 工程地点 句容市华阳街道文昌东路北侧，行香路南侧，肖杆路西侧3 发包方名称 句容市城市建设投资有限责任公司4 设计单位 苏州森城建筑设计有限公司、江苏文博建筑设计有限公司5 监理单位 6 总承包单位 深圳中海建筑有限公司7 工程类型 公建 工业 住宅 市政 公路 其他8 投资性质 政府 BT 外资 合资 民营 其他9 主要用途 民用住宅10 结构类型 框架 框剪 框筒 筒中筒 钢结构 剪力墙 其他11 占地面积（） 118336群体工程以下内容分栋描述：群体工程个数 23 栋建筑面积 总面积：358562.8，其中：地下部分面积：95407.5，地上部分面积：263155.3建筑高度 总高度：81.5 m(室外地坪至 28 层楼板高度)12建筑层数 28F 及 18F 建筑层高 2.9m13 总工期 730d14 开工日期 2016 年 11 月 18日 竣工日期 2018 年 11 月 17 日二、主要建筑概况描述序号 主要部位 主要做法1 外墙 钢筋混凝土剪力墙、蒸压粉煤灰多孔砖2 内墙 砂加气砌块、蒸压陶粒轻质混凝土条板3 外墙保温 40 厚复合发泡水泥板4 外墙装饰 真石漆、干挂石材5 门窗 隔热铝合金推拉玻璃门、成品木门、隔热铝合金推拉玻璃窗6 屋面防水 2 厚橡胶非固化防水涂料+4 厚 SBS 改性沥青防水卷材7 屋面保温 120 厚复合发泡水泥板8 .三、主要结构概况描述序号 主要内容 概况描述1 基础形式 承台基础、桩基础加防水板、桩筏式筏板基础2 结构体系 框剪结构3 砼抗渗要求 抗渗等级为 P64 砼强度等级 详见各楼栋结构设计总说明5 抗震设防烈度 7 度6 抗震等级 乙类 地下室防水等级 一级7 特殊结构说明四、主要钢结构概况1 规格 HPB300、HRB400、Q235B 钢2 连接方式 采用焊接和高强螺栓连接3 抗震设计 抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为 7 度4 焊条手工焊接 HPB300 及 Q235 钢时采用 E43 型焊条，手工焊接 HRB400 钢时采用 E50 型焊条5 螺栓 采用 10.9 级高强螺栓五、建筑设备安装概况描述序号 系统划分 基本功能1 给水系统 市政给水管道供水2 排水系统 3 强电系统 4 弱电系统 5 防雷接地系统 六、主要建筑功能分区表S01 配套用房序号 楼层 基本功能1 1 层 商铺2 2 至 4 层 物业管理中心3 屋面层 平屋面 S02 配套用房1 1 层 商铺2 2 至 3 层 文化活动站3 4 层 卫生站4 屋面层 平屋面 S03 配套用房1 1 至 3 层 商铺 2 屋面层 平屋面 S04 配套用房1 1 层 邮电所、商铺2 2 至 3 层 商铺3 屋面层 平屋面S05 配套用房1 1 层 电信机房、物管用房、消防控制室、配电房2 2 至 3 层 物管用房3 屋面层 平屋面住宅楼1 地下二层 自行车车库、排烟机房2 地下一层 自行车车库、排烟机房、配电房间3 1 至 18（28）层 住户4 屋面 电梯机房、平屋面中国建筑 项目管理表格表格编号项目所在现场情况调查表CSCEC-PM-0202工程名称及编码 句容市华阳里巷口安置房工程项目项目地址 句容市华阳街道文昌东路北侧，行香路南侧，肖杆路西侧路北侧拆迁情况 完成 场地平整 完成通水情况 已通 通电情况 已通道路情况 完成 污水排放 已通主要桥梁 无 是否扰民 否地质条件 基本农田，河漫滩地貌 周边社区 无周边环境 临近小区、小学、公安局 政府机构句容市人民政府、建设局、质量监督站现场条件施工材料 施工材料均可供应 当地劳务 充足现场情况及周边环境简图句容市华阳里巷口安置房工程项目位于句容市华阳街道文昌东路北侧，行香路南侧，肖杆路西侧，临近里巷口小学，句容市公安局，目前就文昌东路可供使用，行香路、肖杆路待建。施工现场总体评价场地位于句容市华阳街道文昌东路北侧，行香路南侧，肖杆路西侧。场地主要为农田，水塘较为发育。场地地势起伏较大，地地面相对标高在 16.5720.71 米(1985 国家高程基准)之间，相对高差在 4.14 米。现场施工时可能遭遇的疑难问题制表 审核 批准时间 时间 时间1.2 合同概况项目部实施计划管理表格表格编号合同基本条件表SSJH-0102一、工程概况总承包施工范围、内容承包范围总承包管理范围、内容甲指分包范围、内容未明确的工作范围、内容土建：万元 土建：机电：万元 机电：合同造价： 万元 总承包造价： 万元自行施工造价：万元 装饰：万元甲指分包造价：万元 装饰：二、合同工期（群体工程视移交时间分栋或者区段填写）开工日期 2016 年 11 月 18日（实际） 竣工日期 2018 年 11 月 17 日（实际） 合同总工期 730 天节点工期要求序号 目标名称 完成时间 备注1234567三、合同约定标准及奖罚规定序号 目标名称 约定标准 奖惩规定1 工程质量2 施工工期3 安全文明生产4 环境管理5 竣工资料管理6 过程控制管理四、主要材料、设备供应方式（在具体供