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文档简介

二手楼税费计算表物业名称： 建筑面积： _ _平方米（以房产证为准）成交价： _ _元 登记价： _ _元一、 应缴税费（以房产证登记价计算）1契税 （首套 90 平米以下 1%，首套 90 平米以上 1.5%，其余 3%） ￥_ _元2营业税 （不满 5 年或 144m2 以上，全额征）5% ￥_ _元3城建维护税 （营业税的 7%）, ￥_ _元4教育附加税 （营业税的 3%） ￥_ _元5个人所得税 （赠予、继承、分割所得房产再售与登记价有差额） 20% ￥_ _元6土地增值税 （商业或公司物业过户价与登记价有差额） 30%60% ￥_ _元7印花税 0.1% ￥_ _元8买卖合同公证费（境外人士出售购买房产成交价的 0.3%） ￥_ _元9交易服务费 （按建筑面积计算，6 元/平方米） ￥_ _ _元10登记费 （个人：50 元/套，企业：80 元/ 套） ￥_ _元11贴花 （5 元/套） ￥_ _元12赎楼担保费 （赎楼金额的 1%） ￥_ _元13赎楼公证费 （400 元/套） ￥_ _元14赎楼借款利息（约赎楼金额的 1%） ￥_ _元15赎楼罚息 （13 个月利息，或赎楼金额的 13%） ￥_ _元合计约：_ _元二、 按揭费用+服务佣金1、 按揭过户服务费：1000 元/套 一次性付款过户服务费：500 元/套2、 物业评估费： 500 元/套3、 抵押登记费： 50 元/套4、 抵押公证费： 元（买方中有境外人士，约为贷款金额的 0.3%）5、 中介服务佣金 _ _元 合计约：_元以上费用共计约：￥_元三、楼款首期款： _元（含定金及托管尾款，根据银行实际贷款作相应调整）按揭贷款：_ _元（以银行实际贷款为准）1、 按揭期数：_期 月供：￥_元/月 2、 按揭期数：_期 月供：￥_元/月 _分行_先生/女士 /
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