二手楼赎楼贷款担保业务_第1页
二手楼赎楼贷款担保业务_第2页
二手楼赎楼贷款担保业务_第3页
二手楼赎楼贷款担保业务_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

二手楼赎楼贷款担保业务个人进行二手房买卖时，对于仍在按揭中的尚未解除银行抵押的二手房产，可由我公司担保，向银行取得贷款代其完成提前还贷程序（即“赎楼担保”，也称“赎证担保”、“转按揭赎楼担保”等），由此帮助买卖双方顺利完成二手房交易。具体来讲，是指个人为了转让或购买已作为消费贷款或按揭贷款项下的抵押房产，由我公司提供担保而向银行申请的用于提前还清原消费贷款或按揭贷款的担保贷款，以便完成房产的注销抵押登记、过户、重新抵押登记等手续的业务。一般分为“为卖方担保赎楼”和“为买方按揭担保赎楼”两种方式（如果买方想一次性付款，则只需由卖方申请担保赎楼）。收费标准：担保公司收取的费用： 赎楼担保贷款的担保费为：赎楼贷款额的 1，最低不低于 2000 元； 担保手续费为： 关内免手续费，关外 300 元。担保对象： 具有合法有效的身份证明，年满 18 周岁的国内公民及港澳居民 有正当职业，稳定收入和充足还款来源，能按期偿还本息 同意以个人名下的商品房等资产作抵押 有合法正当的融资用途 无犯罪前科或不良信用记录二手楼赎楼贷款担保业务流程:以上流程办理时间：一般情况下，“二手房赎楼担保业务”的办理期间在 35 天左右（关外时间较长）；“委托贷款（垫资）业务”的办理程序较普通二手房业务简便，所需时间也相应减少。以“二手房赎楼担保业务”为例。在业务资料搜集完成的情况下，公司审批 1-2 个工作日、银行审批及放款 12 工作日、赎楼 12 工作日、银行取出房产证 7 个工作日（各银行情况不一，取证时间暂为 7 个工作日）、注销抵押登记及过户 15 个工作日（不同地区，国土局规定规定不同）、取证及按揭银行办理抵押手续 5 个工作日（不同地区，国土局规定规定不同）。流程图详解客户所需提供的资料清单：房产交易双方买卖协议； 买卖双方身份证； 转让方房地产证复印件； 转让方原借款抵押合同； 转让方在原按揭银行贷款本息余额清单； 产权资料电脑查询结果表； 买卖双方公证委托书； 担保申请书 ；申请人婚姻状况及单位收入证明；根据业务具
人人文库> 全部分类> 应用文书 > 事务文书

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论