单位工程质量评估报告1

单位工程质量评估报告各位领导、各位专家：绿城临平桂花城 A 标段于 2003 年 11 月 8 日开始施工，至今已圆满完成任务，在各级领导和浙江大经建设股份有限公司精心施工下，现已具备竣工条件，下面由浙江文华监理公司对该工程质量进行评估。一、工程概况：绿城临平桂花城一期工程位于余杭区临平镇人民大道南侧，西侧与余杭临平职业高级中学、劳动技校毗邻，本工程勘察单位为浙江省工程物探勘察院，建设单位为杭州余杭桂花城房地产开发有限公司，设计单位为浙江绿城建筑设计有限公司，施工单位为浙江大经建设股份有限公司，监理单位为浙江文华工程建设监理有限公司，杭州余杭区建筑工程质量监督站质监。A2#楼为呈阶梯状的小高层，建筑层数由东向西为九层、七层、五层，A6、A7#、A9#楼为五层公寓楼， A1、A3、A5#为一组团，A8、A10、A11#为一组团，A12、A13、A15#为一组团，分别设立了三个地下汽车库，局部地下一层、地上五层，建筑面积共计 37753.8。其中 A1#,A3#,A5#组团建筑高度:17.600m(室外地坪到檐口),地上建筑面积:2038,地下建筑面积:8497。二、评估依据：1 建筑工程施工质量验收及统一标准GB5030020012 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB5020220023 砌体工程施工质量验收规范GB5020320024 砼结构工程施工质量验收规范GB5020420025 屋面工程质量验收规范GB5020720026 建筑地面工程施工质量验收规范GB5020920027 建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB5021020028 建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范GB5024220029 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303200210 电梯工程施工质量验收规范GB50310200211建筑工程施工图设计文件。12.建设工程委托监理合同。13建设工程施工合同及补充协议。14浙江省建筑工程质量验收有关规程、规定。三、单位工程检验批、分项、分部工程验收情况：共验收：1#楼 7 个分部工程、26 个子分部工程、51 个分项工程、检验批数量 301 个；2#楼 7 个分部工程、22 个子分部工程、41 个分项工程、检验批数量 637 个；3#楼 6 个分部工程、22个子分部工程、42 个分项工程、检验批数量 288 个；5#楼 6个分部工程、20 个子分部工程、40 个分项工程、检验批数量275 个；6#楼 6 个分部工程、21 个子分部工程、41 个分项工程、检验批数量 236 个；7#楼 6 个分部工程、21 个子分部工程、41 个分项工程、检验批数量 217 个；8#楼 7 个分部工程、24 个子分部工程、49 个分项工程、检验批数量 302 个；9#楼 6 个分部工程、21 个子分部工程、41 个分项工程、检验批数量 243 个；10#楼 6 个分部工程、20 个子分部工程、40 个分项工程、检验批数量 258 个；11#楼 6 个分部工程、20 个子分部工程、40 个分项工程、检验批数量 252 个；12#楼 6个分部工程、20 个子分部工程、40 个分项工程、检验批数量256 个；13#楼 6 个分部工程、20 个子分部工程、40 个分项工程、检验批数量 248 个；15#楼个 7 分部工程、24 个子分部工程、49 个分项工程、检验批数量 302 个；（详见附表一）。 四、单位工程质量控制资料检查情况：共核查：1#楼 28 项、2#楼 30 项、3#23 项、5#楼 23 项、6#楼 21 项、7#楼 21 项、8#楼 28 项、9#楼 21 项、10#楼 23 项、11#楼 23项、12#楼 23 项、13#楼 23 项、15#楼 28 项；经审查符合315 项，验收结论为完整（详见附表二） 。五、单位工程安全功能和检验资料核查及主要功能抽查情况：分部工程有关安全和功能检测资料：1#楼 15 项、2#楼 14 项、3#楼 12 项、5#楼 12 项、6#楼 12 项、7#楼 12 项、8#楼 15 项、9#楼 12 项、10#楼 12 项、11#楼 12项、12#楼 12 项、13#楼 12 项、15#楼 15 项；主要功能和安全项目共抽查：1#楼 15 项、2#楼 14 项、3#楼 12 项、5#楼 12 项、6#楼 12 项、7#楼 12 项、8#楼 15 项、9#楼 12 项、10#楼 12 项、11#楼 12项、12#楼 12 项、13#楼 12 项、15#楼 15 项；符合要求为 608 项，验收结论为完整，符合要求（详见附表三） 。六、单位工程观感质量检查情况：共抽查：1#楼 18 项、2#楼 17 项、3#楼 14 项、5#楼 14 项、6#楼 14 项、7#楼 14 项、8#楼 18 项、9#楼 14 项、10#楼 14 项、11#楼 14项、12#楼 14 项、13#楼 14 项、15#楼 18 项；符合要求 323 项，观感质量良好，特别是异型阳台几何尺寸规范、线条分明、轮廓角垂直、外墙整体色彩搭配合理（详见附表四） 。七、建筑物沉降情况：主体施工开始至工程竣工，施工单位共对：1#楼沉降进行了 13 次观测，项目监理部对每次观测结果进行了复测，建筑物最大的沉降量 11，最小的沉降量 9，沉降差 2，该建筑物沉降正常（详见附表五） 。2#楼沉降进行了 18 次观测，项目监理部对每次观测结果进行了复测，建筑物最大的沉降量 12，最小的沉降量 9，沉降差 3，该建筑物沉降正常（详见附表五） 。3#楼沉降进行了 15 次观测，项目监理部对每次观测结果进行了复测，建筑物最大的沉降量 12，最小的沉降量 9，沉降差 3，该建筑物沉降正常（详见附表五） 。5#楼沉降进行了 15 次观测，项目监理部对每次观测结果进行了复测，建筑物最大的沉降量 12，最小的沉降量 10，沉降差 2，该建筑物沉降正常（详见附表五） 。6#楼沉降进行了 15 次观测，项目监理部对每次观测结果进行了复测，建筑物最大的沉降量 11，最小的沉降量 9，沉降差 2，该建筑物沉降正常（详见附表五） 。7#楼沉降进行了 14 次观测，项目监理部对每次观测结果进行了复测，建筑物最大的沉降量 11，最小的沉降量 9，沉降差 2，该建筑物沉降正常（详见附表五） 。8#楼沉降进行了 14 次观测，项目监理部对每次观测结果进行了复测，建筑物最大的沉降量 10，最小的沉降量 7，沉降差 3，该建筑物沉降正常（详见附表五） 。9#楼沉降进行了 15 次观测，项目监理部对每次观测结果进行了复测，建筑物最大的沉降量 11，最小的沉降量 9，沉降差 2，该建筑物沉降正常（详见附表五） 。10#楼沉降进行了 14 次观测，项目监理部对每次观测结果进行了复测，建筑物最大的沉降量 11，最小的沉降量10，沉降差 1，该建筑物沉降正常（详见附表五） 。11#楼沉降进行了 16 次观测，项目监理部对每次观测结果进行了复测，建筑物最大的沉降量 11，最小的沉降量9，沉降差 2，该建筑物沉降正常（详见附表五） 。12#楼沉降进行了 15 次观测，项目监理部对每次观测结果进行了复测，建筑物最大的沉降量 11，最小的沉降量9，沉降差 2，该建筑物沉降正常（详见附表五） 。13#楼沉降进行了 15 次观测，项目监理部对每次观测结果进行了复测，建筑物最大的沉降量 11，最小的沉降量9，沉降差 2，该建筑物沉降正常（详见附表五） 。15#楼沉降进行了 15 次观测，项目