客户调查问卷分析统计报告

云南百年置业房地产开发有限公司 销售策划部客户调查问卷分析统计报告本次调查起止时间为 2006 年 4 月 27 日至 2006 年 5 月 12 日；调查人群以 2006 年 4月内已购买“”的客户做为本次调查的调查对象。本次调查共收到调查问卷142 份，其中有效问卷 135 份。问卷共设计问题 36 个，涉及调查方向共 7 个其中包括：区域环境选择、规划配套选择、房屋面积选择、建筑设计选择、室内设计选择、物业管理选择、个人背景资料。本次调查数据来源于 36 个问题中的 24 个，共分析和统计问题节点 3240 个。分析采用定性、定量两种分析方法。以下为分析结果：问题一：您现居住在哪个一个区？五 华 区55%盘 龙 区13%西 山 区15%官 渡 区4%昆 明 以 外13%分析：本次购买明日城市花园的客户 55是来源于本项目所在辖区。 问题二：您目前的工作地点：云南百年置业房地产开发有限公司 销售策划部五 华 区56%盘 龙 区16%西 山 区7%官 渡 区4%昆 明 以 外17%分析：调查的购房者中有 56的受访人群工作地点来自于五华区。问题三：您的性别？男60%女40% 男女问题四：您的年龄？483716813130 10 20 30 40 50 6025岁 以 下25 30岁31 35岁36 40岁40 45岁45岁 以 上云南百年置业房地产开发有限公司 销售策划部分析：购买明日城市花园的客户年龄主要集中在 2540 岁之间。问题五：您的职业 行业。171621104861826810 5 10 15 20 25建 筑 业医 疗 事 业教 育 事 业服 务 业传 统 商 业公 务 员金 融 业自 由 职 业娱 乐 业IT行 业物 流学 生分析：受访客户中主要来自于：建筑业、医疗事业、教育事业。其中自由职业者也占了一定比重。问题六：您本次购房的主要目的20 40 60 80 100需 求 个 人 独 立 空 间准 备 结 婚办 公投 资更 换 居 住 环 境其 他需 求 个 人 独 立 空 间 准 备 结 婚 办 公 投 资 更 换 居 住 环 境 其 他云南百年置业房地产开发有限公司 销售策划部分析：更换居住环境占到购买目的的 60，同时也说明西北片区的房地产开发相对于昆明其他区域来说较为滞后。问题七：计划下次换房的时间会在？一 年 后1% 三 年 后15%五 年 后84%一 年 后三 年 后五 年 后问题八：您理想的居住环境？451461190 10 20 30 40 50 60 70郊 区 山 水 间江 边公 园 景 区 旁城 市 中 心郊 区 山 水 间 江 边 公 园 景 区 旁 城 市 中 心问题九：您喜欢社区的园林景观具有什么样的风格？组 团 式 园 林 景 观8%水 文 化 园 林 景 观55%艺 术 广 场 景 观7%山 地 园 林 景 观30%云南百年置业房地产开发有限公司 销售策划部分析：由此可见水文化仍然是购房者最青睐的造景手法。问题十：您最希望住宅社区提供的公建配套是：0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100购 物 中 心会 所 设 施园 林 绿 化学 校超 市农 贸 市 场公 交 巴 士 站书 店 或 图 书 馆医 院 或 药 店酒 店24小 时 便 利 店社 区 运 动 场 所分析：其中低收入的购房者对社区配套的要求，主要还是想解决生活便利的问题。问题十一：您对会所设施的功能选择是：395330940 10 20 30 40 50 60餐 饮休 闲 娱 乐运 动 保 健兴 趣 教 育其 他餐 饮 休 闲 娱 乐 运 动 保 健 兴 趣 教 育 其 他问题十二：您喜欢的运动配套是：云南百年置业房地产开发有限公司 销售策划部85118518620 10 20 30 40 50 60 70 80 90游 泳 池乒 乓 球 场网 球 场壁 球 场羽 毛 球 场篮 球 场其 他问题十三：您希望的停车方式是：55589850 10 20 30 40 50 60 70路 上 停 车地 下 停 车半 地 下 停 车架 空 层 停 车其 他问题十四：您对楼宇入口的要求：酒 店 式 大 堂普 通 大 堂单 元 入 户 门802926020406080问题十五：您喜欢的住宅类型是：云南百年置业房地产开发有限公司 销售策划部多 层74%小 高 层11% 高 层3% 别 墅12%分析：目前由于地价飞涨楼面地价越来越高，开发商在保障自身合理利润的前提下逐渐放弃“多层住宅” 。所以今后一段时间内多层住宅将成为地产稀奇产品。问题十六：您所购买的住宅面积是多大的？02040608010080-90 100-120 140问题十七：您希望购买的户型是1487251 6 0020406080100二 房 二 厅 三 房 二 厅 四 房 二 厅 五 房 二 厅 复 式 其 他问题十八：您对房型功能最注重的是？云南百年置业房地产开发有限公司 销售策划部1111216021030 20 40 60 80 100 120客 厅餐 厅主 人 房佣 人 房书 房厨 房卫 生 间其 他问题十九：您希望购买房屋客厅的宽度是：61475400 10 20 30 40 50 60 70 803.6m4m4.2-4.5m5m3.6m 4m 4.2-4.5m 5m问题二：您希望的主人房是：255048130 10 20 30 40 50 60不 带 卫 生 间需 代 卫 生 间带 卫 生 间 和 衣 帽 间带 卫 生 间 和 书 房问题二十一：您喜欢阳台做什么用途：云南百年置业房地产开发有限公司 销售策划部6333246900 10 20 30 40 50 60 70晾 衣休 息观 景娱 乐种 花 养 鱼其 他晾 衣 休 息 观 景 娱 乐 种 花 养 鱼 其 他问题二十二：您对装修最注重的是：872024310 20 40 60 80 100客 厅主 人 房厨 房卫 生 间其 他客 厅 主 人 房 厨 房 卫 生 间 其 他问题二十三：您能接受物业管理收费的标准订在：12211200 20 40 60 80 100 120 1401元 /平 方 米 以 下1-1.5元 /平 方 米1.5-2元 /平 方 米2元 /平 方 米1元 /平 方 米 以 下 1-1.5元 /平 方 米 1.5-2元 /平 方 米 2元 /平 方 米云南百年置业房地产开发有限公司 销售策划部问题二十四：对下列服务项目，您需要的是：0 10 20 30 40 50 60 70 80 9