2016年廉租住房租赁补贴发放工作实施方案

2016 年廉租住房租赁补贴发放工作实施方案2016 年廉租住房租赁补贴发放工作实施方案为解决城市低收入家庭住房困难问题，实施 2016 年住房保障计划，根据国务院国发200724 号、湘政发200730 号、湘建房2008461 号、湘财综200815 号和市政发200725 号文件精神，结合我县实际，特制定本方案。一、租赁补贴发放的对象及条件（一）租赁补贴发放的对象为酿溪镇城镇规划区范围内的城镇居民。（二）发放对象应具备的基本条件：1、xx 县酿溪镇常住户口；2、xx 县城镇居民低收入家庭（人均年可支配收入在9500 元以下）；3、家庭人均住房建筑面积在 15 平方米以内（含 15 平方米） 。租赁补贴发放的对象必须同时符合以上三种条件。二、保障范围及保障经费1、保障范围：酿溪镇所属社区（酿溪、资滨、栗山、长滩、大新 、大塘、新涟、临江、沙湾、新阳、新东、畔田、五四园艺场）2、保障经费：中央财政专项资金三、租赁补贴发放标准租赁补贴发放标准以户为单位，按照家庭人口、家庭收入、住房现状等情况进行调查确定。补贴标准：1 人户年补贴 800 元，每户每增加 1 人增加100 元，每户最多不能超过 4 人（1100 元） ，超过 4 人的家庭按 4 人计算。家庭人口要求：指配偶、具有血缘关系和赡养扶养关系的子女、父母。具体以户口簿为准。四、租赁补贴年审程序（一）领表登记。（8 月 15 日-8 月 26 日）凡符合租赁补贴条件的家庭到户口所在地的社区领取xx 县廉租住房租赁补贴申请表，按要求如实填写。领表登记需携带下列证件：1、申请人身份证、家庭成员户口簿；2、低收入家庭由社区出具低收入证明或低保证件；3、有房户出具房屋所有权证、无房户出具房屋租赁协议书、单位或社区出具的无房证明；4、结婚证书或离婚证明；5、提供原发放存折或银行卡复印件；5、其它相关有效证件。以上证件需核实原件，提交复印件作审批附件报县城镇住房保障工作管理办公室备案。（二）县城镇住房保障工作管理办公室收到材料后，派人入户调查，符合条件的，在所在社区进行为期 7 天的公示。 五、租赁补贴发放的程序（一）领表登记。（8 月 15 日-8 月 26 日）凡符合租赁补贴条件的家庭到户口所在地的社区领取xx 县廉租住房租赁补贴申请表 ，按要求如实填写。领表登记需携带下列证件：1、申请人身份证、家庭成员户口簿；2、低收入家庭由社区出具低收入证明或低保证件；3、有房户出具房屋所有权证、无房户出具房屋租赁协议书、单位或社区出具的无房证明；4、结婚证书或离婚证明；5、曾经享受租赁补贴对象提供原发放存折复印件；5、其它相关有效证件。以上证件需核实原件，提交复印件作审批附件报县城镇住房保障工作管理办公室备案。（二）初审。（8 月 29 日-9 月 2 日）申请表填好后交到所属社区，镇民政办组织各社区对申报人的户籍、家庭收入、家庭人口 、住房状况等情况进行入户调查核实，并签署初审意见。（三）审核。（9 月 5 日-9 月 12 日）县住保办、民政局、财政局对初审合格的家庭进行审核，并对部分家庭进行抽查，对审核合格的家庭在申请人户口所在地（社区）张榜公示，公示期为 6 天。（四）公示。（9 月 15 日-9 月 31 日 ）县城镇住房保障工作管理办公室和县民政局对审核合格、公示无异议的家庭进行复审、复审合格后予以确定，并且在 xx 信息及 xx 政府网站上公示。经公示有异议的家庭县住保办应书面告知申请人并说明理由，申请人对审核结果有异议的可向房产主管部门申诉。（公示期为 15 天）（五 ）发放。对公示无异议的家庭，县房产局、县财政局根据租赁补贴家庭名单和补贴金额按户办理银行存折手续，并将银行存折发放到个人。这次租赁补贴发放申请人应认真如实填报，严禁虚报情况，骗取冒领，如有弄虚作假者，将依法追回补贴资金 ，并在 3 年内不得享受住房保障优惠政策。六、组织领导廉租住房租赁补贴发放户数多、资金量大、涉及面广、时间紧，县城镇住房保障工作领导小组负责指导工作，县城镇住房保障工作管理办公室负责日常工作。（县住保办电话：3602952）七、工作责任租赁补贴发放工作在 xx 城镇住房保障工作领导小组的领导下开展，县房产局 、县财政局、县民政局、酿溪镇及各社区要增强民本意识，务必加大工作力度，提 高工作效能，各负其责，相互配合，切实做好廉租住房租赁补贴发放工作，把党和政府对我县低收入住房困难家庭的关怀落到实处。县房产局牵头负责租赁补贴发放 组织实施工作，县财政局负责租赁补贴资金发放工作，县民政局配合做好低保家庭和低收入家庭资格认定及审核工作，镇民政办及各社区对申请对象的相关情况进行入户调查，签署初审和审核意见，并对审核合格的家庭张榜公示。八、工作要求1、加大宣传力度，确保应保尽保。县住房保障办要进一步加大宣传力度，切实做好宣传、公示工作，严把审核关，对符合规定条件的租赁补贴对象要做到应保尽保。2、严肃工作纪律，强化责任追究 。县房产局、县财政局、县民政局及酿溪镇各社区要严