xx项目进场活动方案

XXXX进场活动方案目前我公司已经确定代理 XX项目，并与 XX地产签订代理合同，约定于 3月 10日进驻 XX项目，我司将筹备进场活动工作，在我司与开发商配合下完成进场交接工作。一、 活动目的1、 在约定时间顺利完成开发商与我司的销售代理交接工作；2、 通过进场活动或者交接庆典为项目做一次全城推广，提高项目在市场知名度；3、 通过活动使得项目在全城预热，为后期营销工作及项目推广做准备；4、 以活动为噱头作推广，吸引客户到访，烘托当天现场气氛，促成成交；二、 活动时间3月 10日进场当天（建议活动持续一周，开盘当天活动为主要推广噱头）三、 活动地点XX项目接待中心四、 活动推广主线XXX项目，永康南路上的幸福站，打造 XX市首家纯居住社区，98-150 平准现房 3月 10日隆重加推，另加推特价房源限时抢购！到访即有好礼相送，买房即可赢冰箱大礼包！贵宾专线：123456789五、 活动方式1、 工作交接庆典仪式上午 10:00准时开始项目销售工作交接仪式。开发商领导及我司领导当场签署交接文件，营造现场氛围。随后鸣放礼炮及乐队奏乐演奏庆祝。售楼中心开放，置业顾问接待客户并登记客户信息。2、 特价房源限时加推抢购建议当天选出 20套特价房源，以较大的折扣吸引客户哄抢，营销现场销售气氛（若当天效果较好，建议在一周内可持续加推特价房源，利用活动预热达到快速去化目的） ；3、 买房抽家电活动建议当天设置家电抽奖活动，仅限当天认购客户凭认购书抽奖，最高奖为冰箱（仅限 1台，建议为高端品质冰箱，前期推广可作为噱头传播，提升项目品质感及形象，当天摆放接待中心作为重头奖展示，烘托现场气氛） ，其余为不同价格范围的家电产品；奖品设置：一等奖：1 名，价值 5000元电冰箱一台；二等奖：2 名，价值 1500元洗衣机一台；三等奖：数名，价值 500元以内的电磁炉、电压力锅、电饭煲、电热水壶或饮水机一台；4、 到访有礼建议采购 5元以内的小礼品，如磨砂口杯、钥匙扣赠送到访客户；六、 媒体选择1、 活动前期推广：（1） 短信：活动前期针对原平市发放 30万条活动短信；XXXX 房地产经纪有限公司 3短信内容：【XXXX】98-150 平准现房 3月 10日隆重加推，另加推 20套特价房源，超低折扣，限时抢购！到访有礼，买房即可赢冰箱大礼包！1234567投放时间：3 月 5日-9 日投放数量：30 万条，6 万条/天；（2） 派单：3 月 6日前提前设计并印刷 1万份项目 DM单，释放 3月 10日活动信息，在进场前由置业顾问派发5 人/天 x4天 x500份/（天 x人）=10000份；派发时间：3 月 6日-3 月 9日；（3） 夹报：将 DM单夹在 XX晚报投放到 XX市各事业单位及私营企业；投放时间：3 月 6日-3 月 9日；投放数量：2000 份/天 x4天=8000 份 x0.15元/份=1200 元（4） CALL客：收集项目前期来电来访未成交客户，置业顾问电话邀约客户到访，通知 3月 10日活动信息（需开发商配合打印前期来电来访客户） ；2、 活动后期推广：（1） 短信：建议在活动结束后，利用活动余热效应强推，持续释放短信营销信息；短信内容：【XXXX】98-150 平准现房持续热销，应市加推 20套特价房源，超低折扣，限时抢购！到访有礼，买房即可赢冰箱大礼包！VIP：1234567投放时间：3 月 11日-17 日投放数量：21 万条，3 万条/天；（2） 夹报：将 DM单夹在山西晚报投放到原平市各事业单位及私营企业（DM单修改为释放活动热销信息的，加强余热效应） ；投放时间：3 月 1日-3 月 17日（其中周六、周日暂停投放） ；（3） 投放数量：2000 份/天 x5天=10000 份 x0.15元/份=1500 元；（4） 网络：撰写活动热销信息新闻稿投放到地产信息网（搜房网、地产网、腾讯网、新浪乐居网、楼盘网）及我司网站宣传；（5） CALL客：CALL 客邀约活动当天到访未成交客户再次到访，逼定客户，促成成交；七、 配合工作1、 项目 LOGO设计：通过分析开发商提供的项目产品资料，挖掘项目产品价值点优势，提炼广告总精神，设计 LOGO；2、 项目五证展示由开发商提供；3、 项目销控台及签约区、热线电话等确认无误；4、 精神堡垒：作为楼盘的精神象征，安放于售楼部屋顶或门前；5、 销售道具、办公用品提前到位；6、 置业顾问培训工作提前完成，销售说辞及口径的统一；八、 物料清单序号 物料准备 数量 备注 负责方 时间节点1 项目 LOGO设计 体现项目优势价值 策划部 3.152 活动 DM单 11000份释放项目活动信息 策划部 3.153 小礼品 1000份 到访即送 开发商 3.194 签约交接桁架设计1个 3x4米，释放项目活动信息 策划部 3.185 桌椅 3组 3张桌子 6把椅子 开发商 3.196 礼炮 10门 10门礼炮，张挂彩带 开发商 3.19XXXX 房地产经纪有限公司 57 红色彩绸 10条 装饰接待中心 开发商 3.198 家电礼品 待定 建议寻求电器商合作，现场摆放样机，中奖客户凭开发商确认的中奖证明到实体店兑换；冰箱为样机或真品其余为样机开发商 3.199 条幅 4块 接待中心背后封顶楼体悬挂，活动信息开发商 3.1910 特价房源表设计 1个 2x1米，提供当天特价房源 策划部 3.1711 抽奖规则 X展架 1个 1.8x0.8米，释放抽奖规则信息 策划部 3.1812 红地毯 1块 接待中心门前 开发商 3.1913 办公用品 1套 工作所需电脑、打印机及其他办公用品及销售道具泽北 3.1714 奖品标签纸 20张 标示奖品设置 开发商 3.1715 小蜜蜂扩音器 5个 置业顾问讲沙盘使用 开发商 3.19九、 人员安排序号 区域 人员安排 职责 备注1 小礼品发放区 1人 负责到访客户小礼品发放并登记客户 1000份小礼品2 抽奖区 2人 负责当天认购客户抽奖及中奖证明开具 中奖证明、抽奖登