敏捷地产项目介绍

敏捷地产项目概况广州市敏捷投资有限公司是一家以房地产为主业，集房地产开发、建筑设计、建筑施工、园林规划、销售策划、物业管理为一体的规范化、现代化大型民营集团企业。 公司由一个建筑工程公司起步，经过多年的迅猛发展，成长为 2006 年销售收入超 过 20 亿元、2007 年在建面积超过 250 万平方米的知名大型房地产企业。公司及下属公司注册资金超过2 亿元人民币，拥有广州市锦绣投资有限公司、广州锦绣大地房地产发展有限公司、中山锦绣大地房地产有限公司、肇庆市锦绣大地房地产有限公司等近 20 家全资及控股企业。 公司专注于优质房地产产品的开发，成功打造了“敏捷地产 ”品牌，产品形态涵盖洋房、别墅等住宅系列，同时涉及商业地产的开发和营造。自 1998 年以来，公司在番禺已经成功开发了锦绣生态园、锦绣趣园、锦绣华庭、锦绣新城、锦绣商业中心、锦绣商贸城等多个知名住宅与商业楼盘，并以高品质的住宅产品、国际一流的规划与园林设计、完善的配套设施以及专业规范的物业管理著称，在广大业主中享有极佳的口碑和声誉，成为华南房地产业十大知名品牌之一。在售项目：楼盘名称区位 占地面积（）建筑面积（）容积率规划 产品 均价 余货锦绣半岛番禺洛浦街6 万 100 万 2.3 15-28 高层洋房51-68 一房；85-130 二、三房 133-170大户型160-200江景现楼10000-13000带精装共约 880 套锦绣新天地增城新塘镇16 万 60 万 3.0 由 46 栋高层、小高层洋房和超 5 万平方米商业街组成75-85 平两房、111-133平三房；150-190 平五房洋房毛坯均价为6500共约 428 套锦绣半山御景增城荔城镇1.9 万 4.7 万 1.3 别墅规划有 400 多户44-77m的小户型；90150的三房和五房；209-240 平米联排别墅洋房毛坯售价4999 元/平起；别墅 9000 元/平起共约 231 套锦绣御景国际增城荔城街约 1000 亩 首期 12.5万1.83 一期约洋房 13 栋，别墅 38栋96144三、四房；坡地别墅包括136、158的四拼、209329的四拼毛坯均价1.5 万/，联排毛坯均价1.8 万/，双拼毛坯均价2.2 万/共约 1083 套住宅及商铺联排和双拼敏捷莱茵花园增城市荔城区11.5 万 32 万 2.5 22 栋 18-32 层花园式电梯洋房，配置有少量临街及临江商铺80/90/98的二房和122/128的望江三房；123-144的三房到四房6000-9000（毛坯）133 套住宅未售锦绣海湾城中山市翠亨滨海城约 33.6 万 约 19 万 0.67 43-76一房至两房度假公寓、88-165二房至五房；199-228联排别墅； 206-249双拼别墅 公寓起价 7500元/别墅 6800 元/起1 锦绣半岛地址：番禺区洛浦街南浦环岛西路 121 号占地面积： 60000 平方米 总建筑面积： 1000000 平方米 总户数： 二期约 150 户 建筑类别： 15-28 高层 容积率: 2.3 绿化率: 35%当前价格： 11500 元/平方米楼盘生活氛围逐渐成熟，拥有一线江景。区内专门划出一块区域完善自身配置，公建配套齐全，绿化优美，居住环境舒适。项目周边被村庄所围绕，生活配套设施较少。交通不便，暂时没有直接来往广州的车次。东沙高速已经建好并横跨小区，噪音和粉尘干扰无法避免。“江山如画” 组团以两梯两户、两梯四户为主，户型面积涵盖 160-320m2，是“ 江天一色”组团时最受客户认可及追捧的户型的升级版，入户花园、双景观阳台、双向采光、双套房设计，客厅连接超阔观景阳台，户户一线江景。 “香堤花语 ”组团产品为目前市场热捧的 80-110 方中小户型，也是目前洛溪、华南板块至为稀缺的产品。其户型设计方面，总体上注重对空间的合理分割，追求室内空间与室外环境的和谐融合，并尽量满足南北对流的格局。在局部细节上，引入市场流行的居住元素，如转角飘窗、超大景观阳台等，部分单位更有典型的欧式六角型主卧，尽显浪漫、时尚的现代气息。2 锦绣新天地地址：增城新塘镇政府前路 29 号占地面积： 160000 平方米总建筑面积： 600000 平方米 开发周期： 共 2 期，现第 2 期 总户数： 5410 户 一、二期共 12 栋容积率： 一、二期 3.0 绿化率： 31%当前价格： 6429 元/平方米 位于行政中心，周边配套成熟；楼距最窄 65 米，最宽 120 米，视野流畅广阔；书房和客厅采用落地玻璃，扩大视野空间。 吧台厨房实用性不强，空气不对流，炒菜做饭油烟难排放；160 平米主卧光线不佳，窗台太小。项目的东、西、南三面均规划为商业街，商业面积近 5 万平方米，集休闲、娱乐、购物功能一体，将成为新塘首屈一指的特色社区风情商业街。通过精心规划，商业与住宅相对独立，保障社区一个宁静的居住环境。3 锦绣半山御景地址：增城荔城镇荔新二路 188 号，华商学院旁占地面积： 19938 平方米 总建筑面积： 47503 平方米 开发周期： 分 2 期开发，现推出第 2 期 总户数： 188 户 建筑类别： 联排 首期规划为联排美墅、双拼美墅和四合院纯别墅区 容积率： 1.3 绿化率： 30%4 锦绣御景国际地址：增城荔城街府佑路与荔星大道交汇处（增城市公安局对面）占地面积： 约 1000 亩 总建筑面积： 125000 平方米 开发周期 8 年 总户数： 一期 1300 户 建筑类别 ：高层 楼层状况： 一期首批 2 栋高层洋房容积率： 1.83 绿化率： 35%当前价格： 8000 元/平方米锦绣御景国际位于增城市政府倾力打造金竹新城板块（新城区）的核心位置，项目总占地面积近 1000 亩，预计开发 8-10 年，主力户型为：约 75 方的两房两厅单位及约 120 方的三房两厅单位。同时拥有多种类型别墅，有双拼、四拼、联排。项目周边配套非常完善，周边有文化公园、增城公园、增城广场、博物馆、图书馆等休闲市政配套，在未来规划中有地铁广州接驳增城的延长线 16 号，21 号地铁直驳天河。本项目一期产品由洋房、别墅、商铺，一期南区由 12 栋 18 层得洋房组成，户户南北对流，方正实用，户型从两房 72 方到四房 140 方不等。锦绣御景国际花园拥有增城公园、荔枝文化公园两大原生态自然资源，生活环境优美，毗邻新增城中学、增城实验小学等名校，同时项目配套有幼儿园，良好的教学环境。除了坐受市政配套外，自身的配套亦很完善，楼盘内配套一个大型奥林匹克运动中心，尽享优质运动生活。另外，小区还规划了一个超 10 万平方米的商业中心与两万方大型生态湖泊，倾力打造良好的社区居住环境。5 锦绣海湾城地址: 中山市翠亨滨海城（京珠高速珠海下栅检查站旁）占地面积 336393 平方米 总建筑面积 192152 平方米 总户数： 661 户 建筑类别: 联排、独栋 容积率: 0.67 绿化率: 49.22%当前价格： 6000 元/平方米锦绣海湾城位处珠三角中心位置，与中山市相距约 18 公里 , 与珠海仅一界之隔，距澳门仅 15 公里，往北距广州、佛山约 60 公里，往东隔海距离深圳、东莞、香港约 40 公里。目前，珠三角城际轻轨网广珠轻轨中山段翠亨站坐落于项目内，一个小时轻松通达珠三角各个经济主体。锦绣海湾城靠山面海，享有政府规划 20000 亩翠亨温泉度假新规划配套与政策利好。项目延请国际建筑大师鼎力集结，于人本视角出发造城，依自然而建，顺势而为，充分利用原生态理念建立社区，在保留原生现状的基础上，建立人与自然的亲密衔接，共同打造珠三角腹地超大规模原生态人居范本。 锦绣海湾城三期 500 亩超大规模，依自然而建，于山、海、林、泉的腹地，移植进一片异域的奢华。海湾城建筑融合意大利的古典与西班牙的质朴，以经典的红色屋顶和雅致的米色立面为主基调，柱式、斜屋顶与穹顶的精致细节搭配，呼应地中海园林风情的悠闲浪漫，与雅致景观小品相互点缀，引自深海的天然温泉活水环绕整个社区，于建筑间自然蔓延。6 敏捷莱茵花园地址: 增城市荔城区增江大道与光明东路交汇处（东区市场对面）占地面积 115726 平方米 总建筑面积 320794 平方米 开发周期 分两期开发，一期包括 1 至 11 号楼 总户数： 2133 户 建筑类别： 塔楼,高层 楼层状况： 由 22 栋 18-32 层高层电梯洋房