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文档简介

江门市中心城区 2010 年前三季度房地产市场简报一、开发投资 时间 开发投资（亿元）新开工面积（万平方米）施工面积（万平方米）竣工面积（万平方米）2010 年前三季度 32.26 138.57 433.04 96.52009 年前三季度 15.57 94.69 306.02 43.84同比（ %） 107.2 46.3 41.5 120.1二、商品房供应商品房供应时间供应总面积（万平方米）住宅面积（万平方米）商业面积（万平方米）住宅套数公寓套数别墅套数2010 年前三季度 89.74 85.42 4.32 64925875 6172009 年前三季度 60.60 55.82 3.19 43004139 161同比（ %） 48.1 53.0 35.4 51.041.9283.2三、商品房成交商品房成交时间成交总 住宅面 住宅 成交 住宅 公寓 别墅面积（万平方米）积（万平方米）套数 均价 均价 均价 均价2010 年前三季度 69.58 59.25 4758 5373 5209 4565 80552009 年前三季度 91.23 83.84 6369 4162 4093 3763 7759同比（ %） -23.7 -29.3 -25.3 29.1 27.3 21.3 3.8四、存量房成交存量房成交时间成交总面积（万平方米）住宅面积（万平方米）住宅套数成交均价住宅均价2010 年前三季度 54.58 32.41 3479 2714 20662009 年前三季度 85.51 44.44 4667 1541 1607同比（ %） -36.2 -27.1 -25.576.1 28.6五、主要指标一览主要指标一览商品住宅成交 二手住宅成交时间 开发投资新开工面积竣工面积供应面积 面积 均价 公寓 面积 套数前三季度同比（ %） 107.2 46.3 120.1 48.1 -29.3 29.1 21.3 -27.1 -25.5上半年同比（ %） 119.6 42.7 115.2 2.8 -22.5 29.0 23.2 -21.8 -20.7一季度同比（ %） 111.7 90.8 62.3 49.2 7.1 32.2 22.7 -11.5 -10.9六、小结1、 开发投资保持快速增长，新开工面积超过批准预售面积。后市潜在供应较大。2、 一方面供应增加，
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