新津花源全面构建高端产业和产业高端

新津花源 全面构建高端产业和产业高端花源镇紧紧抓住新津县委、县政府把花源纳入“临空经济综合产业功能区、水上运动休闲产业功能区、金融后台中心功能区及现代农业产业功能区”的机遇，全面推进“两区四带”功能分区的建设，大力发展高端产业和产业高端，全力打造“现代山水田园示范镇”。花源，将力争成为水城新津新的经济增长极。 新津花源“现代城市和现代农村和谐相融”、“历史文化和现代文明交相辉映”的田园风情小镇。如今，“曼特小镇”、“创意田园”等众多项目已纷纷落户花源，其中高端房地产业、文化、教育产业等已经成为花源经济的重要支柱。一个人气旺盛、前景广阔的现代山水田园示范镇正喷礴而出。2009 年被评为成都市“重点镇建设先进单位”、“重点镇特色产业建设先进单位”。 扩大优势打造现代服务业发展高地提要 ： 花源镇按照新津县委、县政府发展 “大宜居、大旅游 ”的战略部署，以 “房地产、文化、教育、创意、旅游休闲产业等现代服务业和现代农业为支撑 ”的产业发展定位，不断优化经济结构，壮大产业支撑，全面推进 “两区四带 ”功能分区建设，实施 “退二进三 ”产业发展战略， 2009 年被成都市评为 “重点镇特色产业建设先进单位 ”。花源镇以其优越的区位条件、独具特色的山水资源和厚重的历史文化，为全国各地商界精英和都市白领居家和创业所青睐。该镇以打造“成都南部组团的重要组成部分和牧马山片区区域中心”为城市定位，大力发展绿色经济，建设低碳城市。 大力发展现代服务业。近年来，先后吸引龙湖地产、金科地产、置信房产、中鹏房产等 10 余家知名房地产企业进驻花源，以高端低密为特色的房地产业建设面积达 100 余万平方米，总投资近 80 亿元。建成成都艺术职业学院、成都职业技术学院（雅高国际旅游学院）、北大附中新津实验学校等院校，在校师生 2 万余人。如今，花源镇人气大大提升，校园经济不断繁荣。红旗、红艳、互惠、老邻居等连锁企业纷纷进驻花源，上市公司北京联华连锁超市、8023 商务酒店即将入驻，以连锁经营为主要业态的现代商贸业逐步发展；金融配套服务强力跟进，已入驻的农商行、邮政储蓄均拟扩大规模，农行、中行、工行等商业银行对入驻花源也表现出强烈兴趣，目前农业银行花源旗舰分理处已正式落户，中国银行也确定了自助银行的选址。 积极发展现代农业。现代农业产业化项目盛源花卉园区、华韵景观辐射松基地已经建成，依托省级农业示范片新津柳江万亩蔬菜基地，建成杨柳、梁筏蔬菜基地，流转土地 3000 余亩，以花卉苗木、蔬菜种植为特色，一、三产业互动发展的现代农业正大步向前迈进。 实施“退二进三”发展战略。花源镇原有工业企业 60 余家，其中产值上千万元企业12 家，按照建设成都南部“最适合人居的第一居住地”的要求，已调迁企业 20 家，24 家工艺较为落后的企业正逐步关停。三次产业结构已由 2007 年的 10：60：30 调整为16：36：48。 未来花源成南经济的新增长极 提要：以现代农业塑造优良环境，吸引总部、创意、软件、金融后台服务等对环境品质要求较高的生产性服务业入驻，引领现代服务业发展，以此形成互相支持、互为依靠的现代新型产业体系。吸引关联产业聚集，形成规模效应，最终形成以文化、创意产业为主体，休闲旅游产业和房地产业为补充，现代农业为支撑的产业新格局，提升花源镇的经济能力和竞争实力，成为新津乃至成都南部经济的新增长极。1、现代农业。重点发展有机农业、高附加农业、订单农业和农业旅游，积极推广农业庄园发展模式，以多层次的农业项目撬动农村经济。如大力发展郁金香、杜鹃、牡丹等花卉苗圃基地，玫瑰、薰衣草等香料园，无公害蔬果基地，精油、花水、干花、花茶、果脯、脱水蔬菜、小食品等农产品加工；结合乡村旅游业的发展，发展农业主题乐园、展览等现代农业的新产业，打造自然与人文和谐发展的生态田园生活平台。 2、文化创意产业。重点引进文艺创作、影视动漫、软件集成、网络传媒和休闲创意的多元化创意产业集群，在企业选择上以产业联度高、人才技术力量强的国内外著名企业入驻为优先。在园区开发上，可采取开发商与政府合作，开发商持有物业所有权和经营权，以租赁的形式与企业合作。在园区打造上，提供完善的网络和电力供应设施、弹性的工作环境和具有活力的公共空间，加大对企业的吸引力。同时加快创意产品交易中心等有形市场和“一站式服务”的全方位平台建设，形成辐射全国的影响范围：联动发展商业、文化、娱乐、旅游、房地产等行业，形成较强的群体竞争优势和集聚发展的规模效益，推进创意产业茁壮成长。 3、金融后台产业。依托成都市金融业基础和周边 IT 产业基础，着力吸引银行、保险、证券等各类科技含量高、人才密集的金融后台服务中心等高端现代服务业的落户，打造成都市金融第二后台中心，主要内容包括：研发中心、灾备中心、数据中心、培训中心等。 4、临空经济产业。花源镇位于成都双流机场的空港辐射区内，结合创意田园城市的建设理念以及交通区位等优势，可以将部分应更接近机场的产业吸引到花源发展，适合发展的临空产业业态有：总部/办公、研发/金融后台、休闲旅游、文化创意、居住和现代农业。5、休闲旅游产业。未来花源将发展成为以“浪漫田园，创意花源”为主题的休闲旅游地。以创意园区为核心，沿水系放射状延伸出水上文化浮雕园，民俗园，动漫公园及文化茶艺园；以生态田园带、中央湿地带、七彩花田带、田园河滨带四条绿色廊道为基础，主要活动项目有高效净化湿地，湿地科普公园，假日有机农庄，市民农园等，以吸引居民及度假游客。主要旅游产品有生态田园主题游、人文创意主题游等。 6、现代商贸服务业。着力发展大型购物中心、知名餐饮业和知名电影院线、连锁酒店和商店、旗舰店、餐饮娱乐等商业配套项目，以及为全域成都配套的商业综合体和城市综合体。 数字看花源2009 年，花源镇 GDP 实现 78090 万元，同比增长（下同）12%；农业增加值实现 10860万元，增长 24.4%；二产和三产实现 67230 万元，增长 24.5%；固定资产投资实现 20