某中学艺术、图书及体育综合楼项目可行性研究报告

1 某中学艺术、图书及体育综合楼项目 第一章 总论 目背景 目名称 项目名称：某中学艺术、图书及体育综合楼项目可行性研究报告 目建设单位 项目建设单位：某区某中学 目建设单位简介 某区某中学始建于 1956年， 办学以来，各级政府坚持教育优先发展，办人民满意的教育的战略，对学校的发展非常重视。搬到新校址后，政府先后投入资金办学累计超过一亿元，学校也得到了长足发展。学校于 2002年被评为某区一级学校， 2005 年被评为广州市一级学校， 2007年 11月，晋升为某一级学校。 学校坚持社会主义办学方向，全面贯彻党的教育方针，以科学发展观为指南，以教育政策法规、现代教育管理理论、新课程标准为规范，认真学习、贯彻国家中长期教育改革和发展纲要，学习和引进省、市、区有关学校成功的办学经验，坚持以德育为核心，围绕德美育人的办学宗旨，进一步加强德育环境和校园文化建设，构建师生现代教育的德育新体系。学校确立了“正德厚生 至善至美”的具有本校特色的明晰的办学理念。坚持把“以人为本、和谐发展”作为学校发展的最高价值取向，始终不渝地遵循“一切以学生、教师、学校的发展为本”的指导思想。大力推进素 质教育，深化课堂教学改革，教育教学质量得到了较大提高，中考、高考一年上一个新台阶。在中考工作中，学校考试成绩稳步提高。在高考中，与某区同类学校相比，本科上线率和大专上线率均居前列。 2007年学校本科上线率名列某区同类学校第一位； 2008年学校顺利完成某区下达的本科指标； 2009年更是大获丰收，各项指标均超额完成市、区的任务。 在学校的发展过程中学校先后获得某镇教育先进单位、区绿色学校、区安全文明学校、区文明单位、某区一级学校、广州市一级学校、某一级学校、广州市安全文明学校等荣誉称号，被国家教育部及中国人才 研究会二十一世纪人才与教育工作委员会确定为“科研兴校实践基地”。 2 学校现有教学班 56个（高中 24个班，初中 32 个班），学生 2604人（其中高中学生1188人）。教职工 194人，其中专任教师 188人；初、高中专任教师学历达标均为 100%，初中教师本科率达 学校占地面积 150亩，分有教学区、运动区和生活区。学校拥有课室 80多间、教辅室 32间、功能场室 55间、科组活动室 14间、会议室（报告厅） 7处，以及高标准体育场、体育馆和游泳池，每间课室都备配有多媒体电教平台。学校图书馆总藏书量 117443册（生均 订有各类报刊 220种。学校有完善的校园网络系统、视频监控系统、校园广播系统。基本上实现了教育、教学、管理的网络化和现代化。校园布局合理，是某区面积最大、校园最美的中学之一。 编制单位： 行性报告编制的依据和研究范围 行性报告编制的依据 某区某中学五年发展规划（ 2009年 9月 2014年 8月） 2010年某镇国民经济和社会发展各项经济指标； 某镇第十七届人民代表大会八次会议政府工作报告 投资项目可行性研究指南国家发展计划委员会， 计办投资 2002 15号； 项目业主单位相关资料。 相关规范： 民用建筑设计通则 0352建筑设计防火规范 0016中小学校设计规范 建筑内部装修设计防火规范 2001年修改版） 公共建筑节能设计标准 公共建筑节能设计标准某实施细则 汽车库、修车库、停车场设计防火规范 0067建筑照明设计标准 采暖通风与空气调节设计规范 0019他相关专业规范 3 究范围 本可研报告的研究范围如下：项目建设背景和建设的必要性分析；学校生源分析；建设场址和建设条件分析；建设规模和建设方案论证；环境保护、节能节水措施研究；组织机构与项目管理；招标方式；投资估算和资金筹措方案；社会效益评价；可行性研究结论与建议。 目提出的理由及过程 由于某镇发展迅速，外来人口不断增加，学校生源仍有不断增加的趋势，原有教室及办公面积已不能满足学校快速发展的现状。学校教室数量不足，单班 学生数量超标，教室内学生拥挤，已与当前的教育发展水平不相适应 ,教学空间问题已是当前影响学校发展的重要瓶径。具体分析主要存在以下问题。 1）学校美术、音乐等专业教室数量不足， 部分教学设备配备不足。因学校入学人数不断增加，同时社会对素质教育要求也不断提升，学校也加强在音乐、美术方面的教学力量，对专业教室需求量持续增长。学校现有的由普通教室转变而成的专业教室，已无法满足学校教学要求。 专业教室与普通教室混合，特别是音乐教学对正常教学存在较大影响。 同时部分教学设备也需 要更新换代。 2）学校图书馆无固定场地，现图书馆临 时借用篮球场下方库房，阅览面积严重不足，无教师专用阅览区，阅览室光线条件差。图书馆无专用书库，部分图书直接堆放在阅览区地上，保存质量差。 3）学校（某镇）无较大规模室内会议场所，恶劣天气情况下无法召开大型会议。 4）因学校建设年代较早，持续建设周期较长，早期规划及建设未考虑机动车停放场地。随着社会经济发展，人们生活质量不断提高，学校教职员工私人机动车拥有量也不断提高，机动车停放场地矛盾问题逐渐呈现。目前状况是行政楼前设置少量机动车停放场地外，其余车辆随意在校园占道停放，对教学存在一定影响。 鉴于上述原因，某 中学领导经多次讨论 研究，决定启动新综合楼建设项目，并上报某镇政府有关部门。某镇第十七届人民代表大会八次会议讨论并通过该项目作为 2011年某镇 18件惠民实事重点工程。某中学启动项目前期准备工作，并委托有资质的设计单位编制项目可行性研究报告。 2011年 11月某建筑设计研究院受某中学的委托，经实地踏勘、调查分析，编制本项目可行性研究报告。 4 目概况 目建设的必要性 （ 1） 是国家教育发展的需要 ； （ 2） 是某区政府对学校的办学要求的需要 ； （ 3）是某镇教育事业发展的需要； （ 4）是某区某中学自身发 展的需要； （ 5）是某镇广大居民的迫切要求。 目建设地点 项目建设地点位于广州市某区某 镇金光大道 415 号 某中学院内。 设规模与目标 项目拟在某中学院内新建地上五层、地下一层艺术、图书及体育综合楼一幢，占地面积约 9670平方米，建筑面积约 24000平方米。项目建成后可解决现在校学生艺术（音乐、美术）教学、图书阅览室及室内体育教学场所，同时提供 950合班教室及地下停车场地（ 100辆）。本项目的实施在很大的程度上可以缓解现状学生拥挤、教室数量不足问题；解决图书馆阅览空间不足、藏书条件较差的 状况；合班教室在满足本校大型会议需求的同时，可为某镇提供一个较大规模室内会议场所，解决某镇目前无较大室内会议场地的问题；满足学校近期、远期机动车停放要求。 要建设条件 某中学 地处广州市 某 镇金光大道 415号，门临 市政道路 ，位置优越，交通便利。 现状学校水、电供应充足。 项目建设用地为某中学现有使用土地，使用权属项目法人所有，无须重新申请及购买建设用地。同时建设项目用地符合某镇土地利用总体规划。但建设场地内现有体育馆需拆除。 根据相邻建筑物地勘报告，项目的工程地质、水文条件可以满足项目要求。 根据 “ 十 二 五 ” 时期我国教育发展的目标 ，将进一步 巩固和普及九年义务教育， 中学招生将会进一步扩大，这就要求学校加强基础设施建设，更好、更多的吸纳城乡学生，使当地教育水平进一步提高。 某镇第十七届人民代表大会八次会议也明确提出本项目作为 2011 年度需重点办好的惠民实事。 因此项目建具有较好的社会条件。项目的建设符合国家和地方教育事业发展规划及相关 5 政策，项目建成后，可以服务于当地人民，因此，能够得到该团各界的广泛支持。 综上所述，项目建设的主要建设条件是具备的。 资估算及效益 经投资估算，该项目总投资约 源为政府专项资金。 设进度 2011年 12月完成项目前期准备工作， 2012年 6月上旬开工，于 2013年 12月竣工并投入使用。 究结论及建议 1、本项目符合当前国家教育发展相关政策，适应了地方经济和社会发展的需要。 2、本项目建设条件较好，具备建设条件。 3、本项目的建设将极大地改善某中学的教学环境，提高中学教育基础条件，具有较好的社会效益。 4、建议上级部门对该项目的建设给予大力支持，确保项目尽快立项建成，尽快投入使用。 6 第二章 项目背景及建设的必要性 目背景 镇情介绍 广州市某区某 镇镇域面积 47平方公里，总居住人口 148429人，户籍人口 56732人，外来人口 91697人；下辖 8个居民委员会， 16个村民委员会。 某 镇历史悠久，拥有 某 四大名园之一的余荫山房和粤中四大名刹之一的海云寺遗址等文物单位。 某 镇具有良好的地理位置，水陆交通发达 ,是华南板块的中心区域。经过多年来坚持不懈的努力，镇村建设、经济发展、社会发展以及各项事业均取得了可喜成绩。拥有电线电缆、食品、机械制造等三大支柱产业， 某 电缆、珠江灯饰等产品畅销海内外。第三产业发展迅速，沃尔玛山姆会员店广州总部 、海印又一城先后落户。城乡发展协调，农村面貌焕然一新，坑头村获得 “ 全国生态文化村 ” 称号，并正在积极创建 “ 广州名村 ” ，宜居宜业的现代化生态型新 某 正逐步崛起。 “十二五”时期某镇经济社会发展的主要目标是：经济发展方式转变取得重大进展，经济发展质量和效益显著提升，自主创新能力明显增强，城乡建设取得长足进步，城市管理水平进一步提升，人民生活质量不断提升。到 2015年，全镇生产总值翻一番，达到150亿元，年均增长达到 13，人均 0 8万元，基本建成宜业宜居的“幸福某”。 镇 教育事业发展状况 文 化古镇 某 历史上人杰地灵，物宝天华，人才辈出，是 某 地区历史文化资源较为丰富的地区之一，也是 某 地区著名的文化教育名乡。改革开放以来， 某 镇在经济建设上取得了一个又一个的辉煌，渐渐成为了 某 区经济发展和社会综合实力强大的后起之秀，镇内人民生活水平有了实质性的飞跃。 “ 广州市文明村镇 ” 、 “ 广州市中小学实施国家体育锻炼标准先进镇 ” 、 “ 广州市科技工作先进镇 ” 、 “ 某 区幼儿教育先进单位 ” 等荣誉的接踵而来，证明了 某 教育发展的良好势头。 近年来，文化古镇 某 镇在经济不断发展的同时，教育事业的发展也呈现出了快速发展的态势 。在教育事业的发展上，镇 党 委、镇政府把教育纳入了镇社会经济发展规划，确立了 “ 科教兴镇 ” 的战略，把教育摆在了优先发展的位置，并以高度的责任感和使命感，落实教育先行的战略方针，在全镇掀起了全民大办教育的热潮，努力提高全镇 7 的基础教育水平，教育事业呈现一派生机。 目前， 某 镇已经基本完成了镇内公办小学的撤并计划，合理调整了小学布局，优化了学校的办学资源。调整后全镇 12所中小学校的用地、校舍和设备设施均达到省级标准的有 11所，拥有 200米以上田径场的学校 11所。全镇建有校园网的学校就有 9所，占调整布局后 学校数的 56；计算机室 26 个，学生机 1300台，人机比例为 10：1；装有多媒体教学平台近 300个；镇属学校和市一级学校的每一位教师还配备了一台电脑。 全镇的教育事业近年来得到了快速发展，教育综合水平有了质的提高。学校布局趋于合理，办学条件日益完善，为 某 镇教育均衡发展打下了坚实的基础。据统计数字表明，在以 “ 高起点，高标准，高配套 ” 的要求建成 4所新校，全面改造 3 所学校，合并了 12所 “ 麻雀 ” 学校后， 某 镇现有公立中小学 12所，在校学生 9220人，入学率均达到了 100。 12所公办学校中有省一级学校 1所、市 一级学校 3所、区一级学校 4所，市骨干成校 1所，等级学校占了镇内公立学校的 其余均为达标学校。另有民办中小学 5所，成人文化技术学校 1所，民办幼儿园 22所，均为达标学校。 2010年某镇实现跨越发展实现学有名师。投入近 4000万元完善学校办学条件，100完成规范化学校建设。投入 2000多万元，提升教育软硬件水平，顺利通过省教育强镇复评验收。 镇 教育事业发展存在的问题、改进措施 虽然取得了以上的成绩，但由于诸多因素影响，全镇教育工作还存在着很多困难和问题，制约着教育事业的发展。 一是教育经 费投入不足，一直是制约 某镇 教育发展的瓶颈问题。公用经费不到位，不少学校 仅能 维持正常运转，教学设备无力添置，办学条件难以改善。二是教师队伍整体素质还不高，特别是高学历、高素质教师相对缺乏，制约着素质教育的全面推进和教育质量的提高。教育观念、教育方法、教育评价体系与推进素质教育、培养创造型人才的要求不相适应。三是防灾 抗灾 能力 不强，部分校舍因修建年代较早抗震等级不高，不 符合对山体滑坡、崩塌、泥石流、地面塌陷和洪水、台风、火灾、雷击等灾害的防灾避险安全 的 要求。 针对以上存在的问题，应从以下几方面采取措施进行改进。一 是各级政府继续加大对教育经费的投入，努力使教育事业经费的增长速度不低于财政支出的增长速度，切实解决好学校建设的配套资金。同时走多元化投资办学之路，积极筹措民间资金投资学校建设；二是整合优化教育资源，加快学校布局调整，扩大招生规模；三是启动 中小学校 8 舍安全工程实施方案 ， 对抗震设防不达标校舍进行抗震加固，对洪涝灾害、山体滑坡、地面塌陷和地面沉降、泥石流等地质灾害易发地区存在安全隐患的校舍进行迁移避险，提高综合防灾能力。 目建设的必要性 国家教育发展的要求 根据 国家教育事业发展 “ 十一五 ” 规划纲 要 ，我国现阶段 人均受教育水平仍然不高，创新型人才和高技能人才明显不足，杰出人才缺乏，城乡、区域、各级各类教育之间发展不均衡，教育投入不足，一些关系群众切身利益的问题还没有得到很好解决。 “ 十一五 ” 时期我国教育发展的目标是，巩固和普及九年义务教育，大力发展职业教育，提高高等教育质量，保持教育事业持续健康发展，教育体系更加完善，区域发展趋于协调，城乡差距逐步缩小，国民受教育水平进一步提高。 国家中长期教育改革和发展规划纲要（ 2010 2020）明确阐述了未来十年教育发展的战略目标和战略主题，对义务教育阶段 和高中阶段的发展任务提出了宏观而具体的要求。 某中学作为一所完全中学，其“ 2009 2014 五年发展规划”正值“国家中长期教育改革和发展规划” 实施的前五年。要深入研究、切实贯彻、努力实现国家总体办学要求，把学校的办学水平提高到一个新的阶段。 纲要同时提出 以农村地区为重点，普及和巩固九年义务教育 ， 分区规划、分类指导，坚持新增教育经费和公共教育资源向农村、中西部地区倾斜，逐步缩小城乡、区域教育发展差距，推动公共教育协调发展。 某区政府对学校的办学要求的需要 目前，某区正在推进岭南校园文化建设， 名校长、名教师建设，区域品牌学校建设和质量进位争先建设“四大工程”，努力实现区域教育的均衡化和现代化。应该说，这“四大工程”既是落实“国家中长期教育改革和发展规划”的战略举措，也是学校未来可持续发展的战略指针。 某中学位于广州南拓的前沿地区、华南板块居中的某镇，经济实力雄厚，城市化发展迅速。历史人文荟萃，广东四大名园 余阴山房、岭南派始祖高剑父故居均展示了深厚的文化底蕴；现实文化浓郁，大学城毗邻、教育强镇遐迩闻名，使某处于教育优先发展的地位。某中学作为某镇龙头学校，迎来了难得的发展机遇。 9 某镇教 育事业发展的需要 二十一世纪是知识经济的时代，科技进步在经济增长中的作用将越来越突出，而且随着经济全球化和我国已经加入世界贸易组织，国际竞争愈演愈烈，面对新形势和挑战，某镇要发展就应切实落实教育优先发展战略地位，坚持规模、结构、质量内在统一。 某镇第十七届人民代表大会八次会议政府工作报告提出“十二五”期间要促进教学水平再上新台阶。以某区创建某推进教育现代化先进区为契机，继续加大投入，进一步完善某中学、侨联中学等 10间义务教育规范化学校软硬件建设。完善机制，加大财政投入，加大奖教奖学力度，深入推进岭南文化进校 园建设。这为某镇教育发展提供了大好机遇。同时也要求某镇院校必须改善自身环境，加大基础设施建设力度，使某镇的教育提高一个新的台阶。 为 某镇 经济和社会的发展提供强有力的智力支持和人才保障。 本项目建设，完善了某中学的教学基础设施，不仅可优化办学条件，提高办学水平，而且有利于某中学扩大招生规模 ,整合教育资源，为当地经济建设培养有用人才，适应社会发展的需要。 目建设是某中学自身发展的需要 某中学创建于 1956年 9月， 1996年易地重建， 1997年迁入现址。现有 56 个教学班，学生 2634人。学校占地面积 150亩，累计投资超亿元，建筑面积 46800平方米，是某区面积最大、校园最美的中学之一。现 有教学楼两栋，实验楼一栋，体育馆一座，电化教学楼一座，行政办公楼一座，有标准的地理园和生物园各一个，设有标准课室 48个，有400 米 8 环道的标准田径运动场、 4 个篮球场， 2 个排球场， 2 个羽毛球场，有电脑室 4个、电教室 3 个，理化生实验室共 6 个，美术室、音乐室各 3 个，学生宿舍一幢，教工宿舍两幢，图书馆、阅览室、电子阅览室各一个，医疗保健室 1 个，地理室、历史室、劳技室、科技活动室各一个，各种教学、生活用房和各种设施设备符合市一级学校 标准，学校绿化面积达 36800平方米，绿化覆盖率 。 但是，随着社会的进步，某中学现有的教学条件与日益扩大的教育需求存在着以下矛盾：一是由于教室数量少，班级学生容量大 , 生均占有的活动空间不多，不利于学生的身心健康发展，另一方面，音乐、美术、体育等专业教室又相对匮乏，不利于达到最佳教学效果；三、图书阅览室紧缺，现临时占用地下库房，难以满足师生借阅图书的使用要求。 为此， 某中学 领导依靠镇党委、镇政府的大力支持，充分利用各方力量，修建 综合楼，适应学校自身发展壮大的需要。 10 某镇广大居民的迫切要求 某中学 所处 某镇 ，人口密度大，适龄人数较多。周围群众都迫切希望附近有一所教学质量高，教学环境宽松，适宜孩子学习、成长的好学校就近入学。因此，本项目的建设亦是周边居民的迫切要求。 11 第三章 教育需求分析 生对象 随着教育强区、教育强镇的建设，走过了半个世纪艰难历程的某中学，进入了新的发展期。 2002 年学校晋升为某区一级学校， 2005 年晋升为广州市一级学校， 2006 年 11月晋升为某一级学校，四年实现了“三级跳”，奠定了学校未来发展的基础。 某中学大力推进素质教育，深化课堂教学改革，教育教学质量得到了较大提高，中考、高考一年上一个新台阶。在中考工作中，学校考试成绩稳步提高。在高考中，与某区同类学校相比，某中学本科上线率和大专上线率均居前列。 2007 年高考中，本科上线率名列某区同类学校第一位。 2008年，某中学顺利完成某区下达的本科指标。 2009年的高考更是大获丰收，各项指标均超额完成市、区的任务。其中上重点本科线以上 2 人，上本科 3人， 2010 年的高考考上本专科以 上有 30人。在近三年的高考中，某中学是全区高考任务完成率最好的学校之一，年年都超额完成市、区的各项指标。某中学有着良好的口碑和教学质量，吸引了大量周边地区的学生生源，因此，生源是较有保障的。 根据某中学五年总体规划（ 2009年 9月 2014 年 8月），学校发展基本定位至 2014年，高考、中考进入某区的前列，成为区素质教育的先进单位，打造某区的品牌学校。某中学的招生对象主要为本镇小学毕业生、外来入口、农民工子弟，学校将逐步扩大招生规模，以满足广大人民对教育的需求。 源分析 人口年龄结构分析 根据某区 2010 年第六次全国人口普查主要数据公报，普查数据显示，与 2000年第五次普查相比， 10年里，该区增加了近 33万人，全区常住人口达 176万人，某成为广州市人口第二大区。 以 2010年 11月 1日零时为标准时点的第六次全国人口普查数据显示，广州市常住人口达到了 1270万，某区常住人口为 在全市十二区（县）中排名第二，仅次于白云区的 第五次全国人口普查的 人相比，该区 10年间增加的人口数为 区常住人口中， 014岁人口为 212438人，占 65岁及以上人口为 89448人，占 同 2000年第五次全国人口普查相比，014岁人口的比重下降 百分点， 65岁及以上人口的比重上升 12 龄人口比重低于全国、全省和全市水平。外来务工人员的进入，在一定程度上延缓了人口的老龄化，拉高了劳动力年龄段人口比重。同 2000 年第五次全国人口普查相比，每 10万人中具有大学程度的由 3546人上升为 18028人，增长 了两番多。 某 镇镇域面积 47平方公里，总居住人口 148429 人，户籍人口 56732人，外来人口91697人；下辖 8个居民委员会， 16个村民委员会。 若按某区年龄比例计算， 0 14岁的人口数达 这个年龄段的显著特点是：城镇人口基本上是独生子女，农村人口的独生子女比例也逐年增高。随着社会经济的发展城乡人民生活水平的提高，这个年龄段的人口绝大部分都会接受初中或正在接收初中阶段教育，由此可以预见项目未来的生源充足。 受教育程度分析 根据某区 2010年第六次全国人口普查主要数据公报，同 2000年第五次全国人口普查相比，某区每 10万人中具有大学程度的由 3546 人上升为 18028人，增长 了两番多。 从统计数据看，该地区受教育人比例在逐年提高，人们对教育越来越重视，同时亦反应了在校学习的人数也在逐年增加。因此，本地区初中生源充足，也提醒我们，必须加大中学教育设施的建设步伐，以适应日益增长的教育需求。 13 第四章 需求分析与建设规模 设内容 项目在某中学院内拟新建五层艺术、图书及体育综合楼一幢，占地面积约 9670平方米，建筑面积约 24000平方米。项目建成后满足 2600 多在校学生图书阅览、体育教学及艺术课教学场所，满足学校大型会议及室内停车需要。本项目在很大 的程度上缓解现状学生拥挤、教室数量不足问题，解决 教学条件较差的状况。 建设内容具体包括： 1)、体育馆（风雨操场）：室内篮球场（ 3块场地）、室内乒乓球室（ 20张乒乓球台）、体育器材室、男女更衣室、卫生间等配套设施用房。 2）、配套设施及停车库：地下车库（ 100辆）、设备用房。 3）、图书馆：阅览室、电子阅览室、基本书库。 4）、艺术教学区：美术教室、艺术展示区、音乐教室（乐器室、合唱排练室、琴房等）、教师办公室等。 5）、 950人合班教室一座。 设规模 本项目拟建设内容按中小学校设计规范 学校 主要房间的使用面积指标表 算建设规模如下表所示。 表 积需求一览表 房间名称 按使用人数计算每座 所占面积 (计算需求面积 (备注 音乐教室 50 10=820 按 50人每班， 10间 琴房 15 15 20=300 按 20 间考虑 美术教室 50 10=960 按 50人每班， 10间 书法教室 50 10=960 合班教室 00 按 1000 人考虑 体育教学用房（风雨操场） 4000 3个室 内篮球场、 20张室内乒乓球台 图书馆 教师阅览室每座不应小于 196/3 150 座位数宜为全校教师人数的 1/3，计 196人 学生阅览室每座不应小于 2650/12 420 座位数 宜为全校学生人数的 1/12，计 2650人 每平方米藏书量宜为 库房面积： 600 现有藏书量 117443册， 14 500 600册 报刊 220 种。 电子阅览室 每座不应小于 2.0 m 196/3 650/12 72 座位数 宜为全校学生人数的 1/12， 全校教师人数的 1/3 杂志阅览室 每座不应小于 2.3 m 196/3 650/12 58 座位数 为全校学生人数的 1/12， 全校教师人数的 1/3 地下停车场 35 3500 100 辆 教室办公室 800 展示区 800 其他辅助面积 6000 大堂、楼梯、卫生间等 设备机房 2400 合计 23840 经上表统计实际需求面积 23840平方米，取定 24000平方米。 设标准 各教学用房建设标准需满足中小学校设计规范之相关规定设置。 美术教室 5 7 1 美术教室应附设教具储藏室，宜设美术作品及学生作品陈列室或展览廊。 5 7 2中学美术教室空间宜满足一个班的学生用画架写生的要求。学生写生时的座椅为画凳时，所占面积宜为 ；用画架时所占面积宜为 。 5 7 3 美术教室应有良好的北向天然采光。当采用人工照明时，应避免眩光。 5 7 4 美术教室应设置书写白板，宜设存放石膏像等教具的储藏柜。在地质灾害多发地区附近的学校，教具储藏柜应与墙体或楼板有可靠的固定措施。 5 7 5 美术教室内应配置挂镜线，挂镜线宜 设高低两组。 5 7 6 美术教室的墙面及顶棚应为白色。 5 7 7 当设置现代艺术课教室时，其墙面及顶棚应采取吸声措施。 书法教室 5 7 8 小学书法教室可兼作美术教室。 5 7 9 书法教室可附设书画储藏室。 5 7 10 书法条案的布置应符合下列规定： 1 条案的平面尺寸宜为 可供 2名学生合用； 2 条案宜平行于黑板布置；条案排距不应小于 15 3 纵向走道宽度不应小于 5 7 11 书法教室内应配置挂镜线 ，挂镜线宜设高低两组。 5 8 1 音乐教室应附设乐器存放室。 5 8 2 各类小学的音乐教室中，应有 1间能容纳 1个班的唱游课，每生边唱边舞所占面积不应小于 5 8 3 音乐教室讲台上应布置教师用琴的位置。 5 8 4 中小学校应有 1间音乐教室能满足合唱课教学的要求，宜在紧接后墙处设置 2排 3排阶梯式合唱台，每级高度宜为 度宜为 5 8 5 音乐教室应设置五线谱黑板。 5 8 6 音乐教室的门窗应隔声。墙面及顶棚应采取吸声措施。 风雨 操场 5 10 2 风雨操场应附设体育器材室，也可与操场共用一个体育器材室，并宜附设更衣室、卫生间、浴室。教职工与学生的更衣室、卫生间、淋浴室应分设。 5 10 3 当风雨操场无围护墙时，应避免眩光影响。有围护墙的风雨操场外窗无避免眩光的设施时，窗台距室内地面高度不宜低于 台高度以下的墙面宜为深色。 5 10 4 根据运动占用空间的要求，应在风雨操场内预留各项目之间设置安全分隔的设施。 5 10 5 风雨操场内，运动场地的灯具等应设护罩。悬吊物应有可靠的固定措施。有围护墙 时，在窗的室内一侧应设护网。 5 10 6 风雨操场的楼、地面构造应根据主要运动项目的要求确定，不宜采用刚性地面。固定运动器械的预埋件应暗设。 5 10 7 当风雨操场兼作集会场所时，宜进行声学处理。 5 10 8 风雨操场通风设计应符合本规范第 采用自然通风；当自然通风不满足要求时，宜设机械通风或空调。 5 10 9 体育器材室的门窗及通道应满足搬运体育器材的需要。 5 10 10 体育器材室的室内应采取防虫、防潮措施。 图书室 5 13 1 中小学校图书室应包括学生阅览室、教师阅览室、图书杂志及报刊阅览室、视听阅览室、检录及借书空间、书库、登录、编目及整修工作室。并可附设会议室和交流空间。 16 5 13 2 图书室应位于学生出入方便、环境安静的区域。 5 13 3 图书室的设置应符合下列规定： 1 教师与学生的阅览室宜分开设置，使用面积应符合本规范表 2 中小学校的报刊阅览室可以独立设置，也可以在图书室内的公共交流空间设报刊架，开架阅览； 3 视听阅览室的设置应符合下列规定 ： 1)使用面积应符合本规范表 2)视听阅览室宜附设资料储藏室，使用面积不宜小于 3)当视听阅览室兼作计算机教室、语言教室使用时，阅览桌椅的排列应符合本规范第 4)视听阅览室宜采用防静电架空地板，不得采用无导出静电功能的木地板或塑料地板；当采用地板采暖系统时，楼地面需采用与之相适应的构造做法； 4 书库使用面积宜按以下规定计算后确定： 1)开架藏书量约为 400册 500册 2)闭架藏书量约为 500册 600册 3)密集书架藏书量约为 800册 1200册 5 书库应采取防火、降温、隔热、通风、防潮、防虫及防鼠的措施； 6 借书空间除设置师生个人借阅空间外，还应设置检录及班级集体借书的空间。借书空间的使用面积不宜小于 地下停车库 地下停车库设计因满足 汽车库、修车库、停车场设计防火规范 及 汽车库建筑设计规范 相关要求设置。 17 第五章 场址条件 理位置 目地点 项目建设地点位于广州市某区某 镇金光大道 。 理位置 项目所在某 镇与 广州市 天河区、海珠区隔江相望，南距市桥镇 10公里 。 地利用现状 拟建场地使用权属某中学所有。现有供水、供电、道路等能够保证项目实施及项目建成后的正常运营需要。 地条件 然条件 气象条件 广州气候，北回归线从这里通过，全年平均气温 21 7 C，年温差 15 17 C，年降水量 1827 均相对湿度为 77，四季常青，繁花似锦，故有“花城”的美誉。 本项目为多层建筑，建筑体量较大，在设计中，应该充分考虑到温度、湿度、风力等气候条件作用对建筑结构稳定性的影响。 表 1 广州市气象参数表 序号 项目 参数 序号 项目 参数 1 年平均气温 21 7 C 9 最冷月平均相对湿度 75 2 极端最高气温 C 10 年平均绝对湿度 81 3 极端最低气温 0 C 11 年主导风向 N 4 最热月平均气温 C 12 夏季主导风向 最冷月平均气温 C 13 冬季主导风向 N 6 年平均降雨量 4 年平均风速 年平均相对湿度 79 15 极大风速 最热月平均相对湿度 84 形地貌、工程地质条件 某 镇地处低丘陵台地区，镇内大镇岗为最高点，海拔 146 米；沥滘水道流经本镇北 18 部。全镇丘陵台地面积占 三角洲冲积平原占 水面占 本项目拟建场地临近建筑物地质勘察结果未发现基岩有明显的 构造痕迹（如断层角砾、断层泥、断层破碎带等），说明主断裂没有通过本场地。总体上 场地是 较 稳定 和适宜 的 。 位和交通 某 区水陆交通便利，客货运输发达。通过京珠高速、 南沙 港快速、 105国道、 华南 快速、新光快速可便捷通往广州其他区、市以及周边 地区；通过陆路、水路可快速到达港澳地区； 广州地铁 3号、 4号线可方便到达广州市其他地区 。 程用水用电条件 某中学现状自来水及配套工程均较完善，且留足发展空间，完全可满足工程施工用水及项目建成后生产、生活用水。水质良好，符合生活饮用水卫生标准 85。学校配有专用的变电设备，可提供 630电条件满足建设运营需要。 材供应条件 当 地各类建材厂家众多，项目建设所需的砂子、石料、砖、木材等均由当地建材厂家提供，钢材可从厂家销售点购买。项目的建筑材料来源充足。 震烈度 依据 中国地震动参数区划图 （ 、抗震设防分类标准（ 建筑抗震设计规范（ 广州除花都区外均属于 7 度抗震设防区，本工程的抗震设防类 别为重点设防类（乙类建筑） ，地震作用按 7度 (设计地震分组为第一组 )、抗震措施按 7度考虑 ,特殊功能用房及构件的抗震措施提高一度按 8 度考虑。 19 第六章 项目 建设方案 计依据 甲方提供的道路红线及现状地形图等。 甲方提供的使用需求 中小学校设计规范 现行的国家及地方的有关设计规范等。 程概述 （ 1） 工程性质： 本 工程是为了促进学校各项事业持续、稳定发展 ，新建高标 准、现代化的 艺术、图书及体育综合楼 。 （ 2） 基地现状： 场 址位于 现某中学院内，总用地面积约 9670 平方米 。地块地形的平坦，现有体育馆一栋（需拆除）， 基地内无古树、古墓等文物。 （ 3） 工程规模 ： 新 建 综合楼 建筑面积约 24000 平方米 。 导思想 （ 1） 21世纪教育是 “ 面向现代化，面向世界，面向未来 ” 的教育，教育的重点由注重于课本知识的传授转向素质教育，转向注重提高学生综合能力，德、智、体全面发展 这一转变是 教学综合楼设计的 理论基础和出发点。 （ 2） 充分利用自然地形、地貌，依托学校悠长的历史文化渊源，根据地形及 地质 条件，因地制宜地有机组织建筑空间布局，使建筑与绿化环境自然地融合在一起，创造人文与自然和谐一体的校园环境。 （ 3） 注重 建筑与原 校园空间环境的设计 的搭配 ，为师生提供不同层次、不同 形式的交往聚合场所和活动空间。 （ 4） 建筑造型上突出时代感，着重表现历史与现代的结合。形体组合上体现历史文化及地方特色，使建筑个性鲜明，富有校园气息。 术经济指标 总用地面积 ： 9670建筑面积 ： 24000上面积： 18000 下面积： 6000 车数量： 100辆（地下） 20 能设计 艺术、图书及体育综合楼 分为 艺术 教学区、 图书馆、体育馆（风雨操场）、地下车库及设备区组成 。 所有房间按功能的不同，布设不同的空间、采光及内部设施。负一层主要功能为地下车库及 设备区、一层主要功能为室内篮球场及美术教室及合班教室、二层主要功能为美术教室区、三层、四层主要功能为音乐教室及图书室、五层主要功能为图书阅览室。 1）综合楼平面布置 本项目 规划要符合国家级示范性普通高中要求，采用低建筑密度、低容积率、高绿化率、生态优先，体现现代教育的原则。具有一定噪音和间断性使用的运动区和球类运动区要与教学和休息区隔离。建筑设计力求活泼、现代，体现深厚的文化内涵。要营造“ 现代 、舒适、宜人 ” 的学习、办公、休息环境。达到生态优先、中心突出、分区明确、布局合理、道路便捷的要求。 本项目西面为现有 操场，东侧为现有教学楼，南北侧为广场。综合楼利用现有场地布置，设置环形消防通道，总平面布置方案满足学校功能的同时，应符合消防、卫生、安全、施工等有关规定、规范。结合考虑校区自然条件、校区排水要求及主导风向的影响因地制宜，通盘考虑。 竖向布置方面结合广州地区多雨的特点，做好相应的防洪排涝设施，并需根据实际标高选择适宜的室内外高差及合适的 2）绿化 及环卫 整个校园基地上除建筑及硬地广场外均植以树木草坪，既绿化环境又是隔噪调温防尘的措施。 排水系统中， 洗涤 排水，粪便污水均经过化粪池沉淀 处理后，与洗涤废水合并达到市政排放要求后排入市政污水管网。 筑设计 计依据 民用建筑设计通则（ ； 建筑设计防火规范 （ ； 公共建筑节能设计标准（ ； 公共建筑节能设计标准某设施细则（ 城市道路和建筑物无障碍设计规范（ 0 2001）； 21 建筑内部装修设计防火规范（ 95） 中小学校设计规范 汽车库、修车库、停车 场设计防火规范 0067 现行的国家及地方的有关设计规范。 筑节能设计 设计严格执行公共建筑节能设计标准（ 、公共建筑节能设计标准某设施细则（ 根据建筑物体形系数，为确保围护结构传热系数控制在规范规定的限值内，拟采用：保温层采用无机保温干粉砂浆保温复合墙体，屋面设置挤塑（ 温隔热屋面，提高隔热性能。 全疏散 本项目设计应 功能明确、交通便捷、布局合理 。 建筑内部设双向疏散通道， 按疏散人数计算设置疏散 楼梯， 垂直交通及安全疏散方便。在数量、疏散间距、疏散宽度上均满足建筑防火要求。 面设计 立面设计要求 建筑整体感强，线 条 明晰 ， 按功能分区布置，联系便捷 ， 公共空间丰富，层次分明，形成良好的交流氛围。 教学建筑由于功能简单，其外观形象创作的自由度比较广泛。 在立面设计一方面应能反映新岭南建筑特点，合乎广州湿热的气候条件。 工程通过型体的塑造、色彩的运用，材料的选择，在不损 坏 功能的前提下，创造优质、明快、淡雅、简洁、大方 又具有学好习氛围 的 综合楼 建筑形象。 筑用料 建筑材料首选 住建 部推荐产品，应用上以节 能、环保、健康材料为主， 具体 情况如下： 墙体材料 a、一层及以上外填充墙采用 加气混凝土砖 。 b、内墙为 加气混凝土砖 。 屋面 上人屋面及楼梯间等处屋面做法 ： 屋面坡度 3%，檐沟坡度 1%， 屋面设置保温层， 22 提高隔热性能。屋面挤塑（ 温隔热屋面 。 门窗 门厅等外门采用玻璃地弹门；疏散楼梯间采用乙级防火门；防火分区间的门采用甲级防火门或特级防火卷闸；设备间门按规范标准采用甲、乙级防火门；教室及 办公室门为成品实木门。立面窗户 采用高性能幕墙或铝合金 推拉窗并加防护拦。 内墙饰面： 主要采用乳胶漆为主，厕所墙身 贴美术瓷砖；对外大堂及会议室主要采用花岗岩或装饰板。 其它 地面、楼面等按有关规定设计施工。 构方案 计依据 （ 1） 标准 和 规范 建筑结构可靠度设计统一标准（ 0068 建筑结构荷载规范 (00092006 年版 ) 建筑地基基础设计规范 (0007建筑地基基础设计规范 (某标准 ) (5建筑抗震设计规范 (0011建筑抗震设计规范局部修订 建筑抗震设防分 类标准 (0223混凝土结构设计规范 (0010 地下工程防水技术规范（ 0108 砌体结构设计规范（ 0003 （ 2） 活荷载标准值 楼梯、走道： 办公室： 生间： 教室 ： 它未注明者均按建筑结构荷载规范 006 年版 )执行 ,房屋使用时的荷载不得超出本设计限定。 筑结构安全等级和设计使用年限 建 筑结构安全等级：二级 23 建筑抗震设防类别： 乙 类 地震设防烈度： 8度 设计使用年限： 50 年 砌体的砌筑质量控制等级： 程地质条件 拟建 场地地形平坦，交通便利。 场址场地地质未勘探，需抓紧进行。 构选型 结构体系主要根据建筑功能要求，选择合理的结构型式，力求受力合理、方便施工、安全可靠、经济合理，并充分满足结构在施工和使用期间的强度、刚度和稳定性要求。结构设计应根据结构类型、使用条件、荷载特性、施工工艺等条件进行。 震设防 根据抗震设防分类标准（ 建筑抗震设计规范（ 有关规定，本工程位于 7 度抗震设防区，其抗震设防重要性类别为重点设防类（乙类建筑），地震作用及抗震措施按 7度 (设计地震分组为第一组 )考虑，特殊功能用房及构件的抗震措施提高一度