钢结构工程有限公司钢结构生产加工基地新建厂房项目可行性研究报告

1 景泰圣龙钢结构工程有限公司钢结构生产加工基地新建厂房项目 第一章 总 论 目概况 项目名称 : 景泰圣龙钢结构工程有限公司“钢结构生产加工基地”新建厂房项目 建设单位 : 法人代表 建设地点 : 白银市景泰县景泰工业集中区 建设性质： 新建项目 究的依据和范围 究的依据 1、景泰经济技术开发区经济发展局关于同意甘肃 圣龙钢结构工程有限公司开展前期工作的批复 2、白银市景泰县规划国土资源局关于准备 2010 年城市批次建设用地报件资料的函。 3、我院设计的“ 景泰圣龙钢结构工 程有限公司钢结构生产加工基地项目 ”总体规划及设计方案。 4、投资项目可行性研究指南（试用版）。 2 5、国家发改委建设项目经济评价方法与参数（第三版）。 6、国家颁布的有关行业规划、产业、法规和设计标准。 告研究的范围 研究范围包括：项目提出的背景和建设的必要性，建设条件和场址，总体规划方案，建筑消防设计，环境保护，劳动安全，项目实施进度计划，投资估算及资金筹措，经济评价，社会评价，研究结论与建议等内容。 设规模与目标 设规模： 该项目总投资约 元，用于建设 钢结构加工生产基地，项目建设期二年，项目占地 102 亩。 设目标： 钢结构网架、钢结构构件年加工生产能力 1800 余吨，彩钢板 48 万平方米，“ C”型钢生产能力为 5000 吨。 目总投资及效益情况 目总投资与资金筹措： 本项目总投资 元人民币 。资金筹措方式为： 自筹。 要技术经济指标 景泰圣龙钢结构工程有限公司“钢结构生产加工基地”项目 总占地面积： 中道路代征 3 净用地面积： 总建筑面积： 1#车间、 2#车间、 3#车间、 4#车间、办公楼、职工宿舍、培训中心、车库、食堂、锅炉房、门房。 根据规划方案： 1#车间建筑面积： 2#车间建筑面积： 3#车间建筑面积： 4#车间建筑面积： 办公楼建筑面积： 职工宿舍建筑面积： 培训中心建筑面积： 864平方米 食堂、锅炉房： 门房： 配电室： 160平方米 建 筑 密 度： 35% 容 积 率： 车 位数： 32个 绿地率： 11% 主要建筑物一览表 序号 名 称 建筑面积 层数 数量 结构形式 1 “ H”型钢加工车 1 号间 1 1 轻钢结构 2 “ H”型钢加工车 2 号间 1 1 轻钢结构 3 办公楼 3 1 轻钢结构 4 职工宿舍 3 1 框架结构 4 5 食堂、锅炉房 1 1 砖混 6 门房，大门 1 2 砖混 8 “ H”型钢加工车 3 号间 1 1 轻钢结构 9 “ H”型钢加工车 4 号间 1 1 轻钢结构 10 培训中心 2 1 框架结构 11 消防水池 500 1 钢砼 12 化粪池 20 1 钢砼 13 配电室 160 1 2 砖混 第二章 项目提出的背景及建设的必要性 目提出的背景 位现状 :甘肃圣龙钢结构工程有限公司创建 于 2005 年7 月，是从事钢结构生产加工、建筑安装的专业企业，经过5 年创业，已发展成为集设计、制造、安装为一体的综合性企业，施工资质为二级，全套自动化钢结构生产线是企业稳步发展的坚强后盾，高素质的管理 团队加之科学的管理理念，是驾驭企业发展的根本保障，市场的迅速发展，为企业的发展提供了广阔的发展前景，目前企业已发展成为拥有高级工程师 4 人，具有中级技术职称的技术人员 11 人，企业职工 140 人，通过科学管理和诚信经营，已完成了资本积累达1800 余万元，上缴利税 1000 多万元，安置解决当地就业人员 300 余个，成为西北地区钢结构建筑领域著名品牌企业，也是发展前景十分良好的钢结构企业。由于企业在发展初期，实力有限，所以，现有先进的生产设备只能在租用的小 5 厂房内生产。面积有限，限制了企业的生产能力，设备的生产能力未能充分 发挥，急需扩大生产规模。 目建设提出的背景 : 钢结构已成为当今建筑市场的主流之一， 随着我国经济的高速发展， 我国目前也已经具备发展钢结构的 基础 条 件。提起钢结构，人们已经不再陌生。北京的新保利大厦，其层高 90 米却无一根廊柱的通透大厅，以及外部独特的悬挑设计，都得益于钢结构的使用 。 人们更不陌生的是， 2003 年非典肆虐，北京 7 天时间建成小汤山医院，所使用的也正是钢结构 ，作为 2008 年奥运会主会场的鸟巢就是最典型最具有代表性的轻钢结构 。钢结构建筑作为一种节能环保的新型建筑体系，被誉为 21 世纪的 “绿色建筑 ”。 钢结构的轻巧性带来的另一项益处涉及到建筑物的地基。显然，当整体建筑物的重量减少一半时，建筑物的地基也相应减轻。因此，用于这些地基的材料（主要是混凝土）的需求量也减少，对地基开挖工程以及对土层的处理都相应减少，这也节约了土地的使用。 人身安全在房屋建造和建筑施工行业是个重要话题，因为施工时要使用复杂的脚手架进行登高作业，高空物体坠落会经常造成工程事故。在工地现场的死亡比率远高于工业平均比率。而采用钢结构工艺则不同，安装之前 80的工作在地面或者工厂内实施，这是确保安全的很好例证 ，钢结构市场的迅猛发 展，对本项目的建设提供了广阔的发展前景。 6 2 2 投资建设的必要性 现有厂房设施建设年代久远 ,建设标准低，面积小，不能满足生产需要 :企业建厂初期资金困难，只能租用别人厂房安置生产设备，无法按理想状态安装设备，致使先进生产流水线无法发挥全部的生产能力，造成生产资源的浪费。而企业的生产订单已排至年底，急需扩大生产规模，现有场地无法提供足够的扩大生产规模用地。 有的基础设施建设与国家相关标准要求存在较大差距 :现有租用场地，由于建设年代久远，建设标准低，安全防护标准不能达到国家现行规范要求 ，厂房破旧不堪，也严重影响企业形象，对企业发展极为不利，急需新建扩建。 有场地与城市规划不相符合 ：根据景泰工业集中区总体规划要求，开工建设，现租用场地面临拆迁，本企业必须另行安排生产地，刻不容缓，迫在眉睫。 第三章 项目建设的可行性 企业经多年发展已有一定的经济实力 土地使用手续正在办理中。该项目的建设符合白银市城市建设总体规划。同时具备新建厂房的经济实力。 目建成后，将加强我厂生产规模及技术水平的建设，推动企业的快速发展。 新厂房的建设将充分发挥我厂现有设备全部生产潜力，同时也将具备扩大再生产的能力，增加生产品种，壮大企业 7 实力，提高产品质量，极大的增强本企业的竞争实力和服务质量，为推动社会和经济的全面进步做出新的、更大的贡献。 和政府十分重视工业产业的发展。 自新中国建立以来，党和政府就十分重视工业事业的建设，从促进社会经济发展的根本目的出发，依靠科技，扶持壮大工业产业实力，为社会主义现代化建设服务。本项目的建设符合国家和地方经济发展方向，得到了政府各级部门的大力支持和扶持。 求总量的增加为本项目的实施奠定了良好的基础 随着国民经济水平的不断提高，工业实 力不断增强，钢结构需求总量也将呈现较大增长的势态，这种势态为本项目的建设奠定了坚实的需求基础。 位优势为本项目提供了稳定的市场环境 。 该项目位于白银市景泰县景泰工业集中区，地域优势明显，交通便利，整体业务能力增强，业务量有可靠的保证，基础设施配套齐全，随着西北地区经济的高速发展，钢结构市场需求迅速增长。本企业业务量以每年 30%速度在增长，本年度接受订单任务已排至年底。任务状况为本项目的建设提供了广阔的发展前景。 程均采用成熟的技术手段，不存在技术和其他重大难 题。 工程为新建厂房 设计项目 ，新征地地处白银市景泰县（白银市景泰县景泰工业集中区），目前园区市政设施 8 配套工程正在加紧建设，完全能够满足本项目的建设和投入使用，不存在重大制约本工程建设的外部条件。 项目目前建设场地施工条件具备 ，一期工程场地，三通一平均达到施工条件。 综合以上因素，各方面条件基本齐备，本项目的建设是可行的。 第四章 建设规模 求分析 随着国民经济水平的不断提高，钢结构市场需求总量也将呈现快速增长的势态，这种势态为本项目的建设奠定了坚实的需求基础。 域概况 : 景泰县位于 甘肃 省中部，东临 黄河 ，西接 武威 ，南邻 白银 、 白银 ，北依 宁夏 、 内蒙古 ，地处 黄土高原 与 腾格里沙漠过渡地带，为河西走廊东端门户。景泰县总面积 5483 平方公里，拥有耕地 69 万亩，其中水浇地 36 万亩，天然草场 590 万亩。辖 6 镇 5 乡， 136 个行政村， 7 个社区居委会，总人口 人。景泰县属温带干旱型大陆气候。每年平均气温 ，无霜期 186 天。 2011 年景泰县获得专利授权 41 项，成功创建为 “中国科普示范县 ”。 景泰县位于甘肃省中部。东濒黄河与靖远县、平川区相望，南与白银区、皋兰县及永登县交界，西与天祝藏族自治县及古浪县毗邻，北与内蒙古自治区阿拉善左旗及宁夏回族 9 自治区中卫市接壤。 矿产资源 景泰县石膏储量达 吨，居全国第二，石灰石 8 亿多吨，煤 吨，石英石 2000 多万吨，铜 200 多万吨，此外， 金 、 银 、 锰 、 墨玉 、 陶土 、蛇纹岩也有一定分布，地方工业主要有水泥、硅铁、麦芽、饲草料、石膏粉、煤炭六大行业。灌溉条件优越，景泰县境内有 “中华之最 ”景电高扬程大型提灌工程两处，总装机容量 千瓦，提水量 秒。 气候资源 景泰县光热资源丰富，每年日照时数为 2652 小时，日照百分率 60%，太阳年平均辐射量 卡 /平方厘米，年 0的活动积温 ， 10 的有效积温 3038 ，无霜期 191天。 生物资源 景泰县农作物有小麦、玉米等。 景泰县家兽有羊、猪、鸡、牛等。 景泰县水果有 酥梨 、 西甜瓜 、 杏 、大板、瓜籽等。 10 地貌 景泰县地势呈西南高，东北低，山峦丘陵约占全县面积的 3/4。最高海拔 3321 米，最低海拔 1276 米。 综合 2011 年，景泰县完成生产总值 元 ,按可比价计算，比上年增长 其中一、二、三产业增加值分别为 元、 元，分别增长 13%。景泰县粮食总产量为 吨，肉类总产量 吨，全社会固定资产完成 元，增长 完成大口径财政收入 31407 万元，同比增长 完成社会消费品零售总额 元，增长 城镇居民人均可支配收入达到10494 元，增长 农民人均纯收入达到 4439 元， 第一产业 2011 年景泰县农作物总播面积 亩，吨。沙漠洋芋、制种玉米等特色农作物种植面积突破20 万亩。枸杞、红枣、优质梨等经济林果达到 亩，年产果品 7 万多吨，产值近 元。发展节水灌溉面积 麦创高产示范面积 2 万亩。各类规模养殖达到 355个，羊、猪、鸡、牛饲养量分别达到 只、 头、 11 只和 3949 头，肉、蛋、奶产量分别达到 吨、1291 吨和 5600 吨。市级以上农业产业化龙头企业 35 家，农民专业合作组织 176 家，农产品加工转化率达到 30%。森林覆盖率达到 第二产业 2007 年，景泰县完成工业增加值 元，其中规模以上工业企业完成增加值 元，同比增长 工业经济完成税收 4684 万元，同比增长 39%，占 比重由上年的 升到 万元工业增加值综合能耗为 标准煤， 较上年降低 化学需氧量排放量降低 二氧化硫排放量降低 第三产业 2007 年，景泰县体育场、绿色通道示范带建设等 30 个抓点示范项目全面开工，完成投资 元。完成投资 4061万元。培育发展玉杰公司等 4 家旅游商品生产企业，景卉牌特种蜂蜜被评定为白银 “三宝 ”旅游商品，黄河石林牌枸杞产品和金驼鸟蛋雕跻身白银十大名牌旅游商品行列。花木兰、决战刹马镇、惊沙等 3 部影视剧在景拍摄。每年共接待游客 人 (次 )，实现旅游收入 元， 本项目的建设必然 增强景泰县的工业实力。 12 肃圣龙钢结构工程有限公司概述 甘肃圣龙钢结构工程有限公司创建于 2005 年 7 月，是从事钢结构生产加工、建筑安装的专业化企业，经过 5 年创业，已发展成为集设计、制造、安装为一体的综合性企业，施工资质为二级，全套自动化钢结构生产线是企业稳步发展的坚强后盾，高素质的管理团队加之科学的管理理念，是驾驭企业发展的根本保障，市场的迅速发展，为企业的发展提供了广阔的发展前景，目前企业已发展成为拥有高级工程师 4 人，具有中级技术职称的技术人员 11 人，企业职工 140 人，年生产能力 5000 吨产品 ，年利税 300 余万元人民币，发展前景十分良好的钢结构企业。由于企业在发展初期，实力有限，所以，现有先进的生产设备只能在租用的小厂房内生产。面积有限，限制了企业的生产能力，设备的生产能力未能充分发挥，急需扩大生产规模。 设规模测算： 据本企业营销状况预测，以及本公司资金能力，计划本项目一、二期工程全部完工后，形成网架、钢结构年加工生产能力 18000 余吨，彩钢板 48 万平方米，“ C”型钢生产能力为 5000 吨。建设内容主要为商务办公，科研，生产，储存，运输等相应建筑设施。 需要建设厂房及配套设施 方米。 主要设备 13 序号 设备名称 规格型号 数量（台） 功率（千瓦） 技术性能 1 龙门焊 H 型钢自动焊接机 120 2 直条切割机 30 3 组立机 11 4 翼缘矫正机 11 5 弧焊整流器 40 6 电动单梁起重机 7 交流焊机 0 136 8 摇臂钻 50 9 车 床 11 10 护焊机 3502 60 11 直线切割机 12 檩条机 15 13 复合板生产机 1 30 14 单板生产机 2 20 15 磁力钻 16 16 合计 73 600 另：车间内总设置 10 台 5 吨行车，室外需 2 台 20 吨龙门吊车。 考虑到未来发展，设置专门的钢结构建筑科研部门。 第五章 建设条件与场址 址条件 : 新建的甘肃圣龙钢结构工程有限公司“钢结构生产加工基地”项 目场址位于白银市景泰县工业集中区 。 场地为梯形地形 ,地势平坦 ,市政条件较好 ,给水、排水、电力、通讯、采暖、道路均能满足该项目的建设要求，地基基础经处理后是理想的工业建设用场地。 然条件 景泰县光热资源丰富，每年日照时数为 2652 小时，日照 14 百分率 60%，太阳年平均辐射量 卡 /平方厘米，年 0的活动积温 ， 10 的有效积温 3038 ，无霜期 191天。 温 地理纬度：北纬 33 23； 冬季供暖温度： 冬季通风温度： 夏季通风温度： 27； 室外风速：冬季： s，夏季 s； 最大冻土深度； 103 室外计算相对湿度冬季： 58%；夏季： 68%。 震烈度：根据中国地震基本烈度区划图所标定的景泰抗震设防烈度： 7 度（ ,场地内无大的活动断裂。 程地质 : A、 地质勘查单位 : 甘肃水文地质工程地质勘察院，工程勘察综合类甲级，证书编号： 270008。 B、本项目建设场地位于新征的新厂址院内，根据 2009年 12 月所做的 岩土工程勘察报告地质初探资料，拟建场地位于祁连造山带祁连地块上 , 大地构造属祁连 造山带东端 ,白垩纪末的地壳运动，致使海石湾至虎头崖的白垩系河口群地层挤压褶皱 ,形成一些短轴背斜和窟窿构造 ,区内发育燕山 本次勘察揭露最大深度 ,自上而下主要由 : 15 层名 状态 层厚（ m） 承载力特征值 压缩模量 杂填土 稍湿稍密 00 石 稍湿中密 穿透 500 1）勘察结构表明，本工程场地类别为 ，环境类别，杂填土层不宜作 为基础持力层 ,卵石层可作为基础持力层 ,基础采用人工开挖桩基础。 （ 2）地下水位较深，本次勘探未揭露出地下水。 （ 3）场地的抗震设防烈度为 7 度，设计基本地震加速度值 第二组。场地土属于中软场地土，为可进行建设的一般场地。 （ 4）本场地建筑物基础类型根据工程特征和地质条件，该工程地基基础设计等级按丙级考虑。基础采用人工成孔灌注桩基础 ,地基处理深度应满足建筑地基基础设计规范（ 2002）规定要求。 边环境条件： 该项目为易地整体新建项目，选址在 白银市景泰县工业集中区， 周遍按城 市规划均为工业园区工业企业。 政设施： 该项目选址在白银市景泰县景泰工业集中区 ， 属城区规划范围 ,道路交通、给排水、电力电讯均可方便就近接入，市政设施满足工程建设的需要。 16 报告对场地的评述 本项目建设地点不仅符合城市规划总体要求 ,而且周边市政工程齐全完善 ,工程地质情况良好 ,适合作为本项目建筑工程场地。 第六章 总体规划方案 划指导思想与原则： 划指导思想 : 坚持“以人为本 ”的指导思想；总体规划时充分利用地形的不规则，合理功能布局，建设高标准的现代化新企业。 划 原则： （ 1）符合场地现状条件与城市总体规划要求，合理利用场地地形等条件，营造良好的工作环境。有利于整个园区工业体系的发展。 （ 2）尽力营造空间布局有序、功能分区合理、利于人员的疏散、环境优美、动静分区明确、井然有序的厂区氛围。 （ 3）功能结构清晰，空间层次丰富，整体环境和谐，安全。 （ 4）满足国家及地方现行规范、法规及要求。 划目标：通过本项目的实施，保证企业业务发展和运输方便 ,并达到以下目标： （ 1）进一步增强应对企业的生产能力。 （ 2）进一步提高综合服务能力 ,该项目建成后首先解决生 17 产任务饱满的 问题，同时使企业有进一步发展的空间 . （ 3）进一步提高企业综合服务能力。 (4) 整体重新规划，满足消防疏散等要求。 6 4 规划方案 依据建筑功能及用地特点，整个场地分为 :办公生活区 ,生产区 ,运输车辆停放区。 一、办公生活区 要功能为商务洽谈、接待，及技术对接、研究，技术方案的论证，客户服务、技术咨询等功能，置于场地北侧临街、厂区西侧。 功能主要为企业生产管理使用功能，置于场地西北、商务楼南侧，便于生产管理及及对外衔接。 要用于加班职工休息及误餐进餐使用 ，置于厂区西侧、办公楼南侧，便于职工工作、休息，与办公楼、商务楼构成办公生活区。临近厂区大门，便于快速疏散，方便工作。 从城市规划整体角度出发，建筑师希望在传达固有建筑形象的同时，着重关注整体的城市轮廊线，尊重城市的景观轴线，综合考虑各地块之间的关系，注重环境效应，创造新建筑、新环境、新形象。 二、生产区 生产区设置于场地东、南侧。由 1#、 2#、 3#、 4#厂房，及露天装卸场地构成。 18 从单体建筑角度出发，充分考虑功能布局，结合周围道路合理地组织交通流线，有系统地安排布局。 (详见总平面规划图 )。 三、交通 6 5 交通组织 : 本工程位于 白银市景泰县 。主入口及次入口均设在北侧，人流疏散便捷、畅通。建筑物四周设置 4 米宽的环形消防通道，保障应急、消防。 6 6 场地竖向设计 场地内排水坡度为 整个场地的雨水排至城市雨水管内。场地内绿化标高可按绿化景观设计做调整。 6 7 主要技术经济指标 : 序号 项目 单位 数量 1 用地总面积 平方米 拟建建筑物 占地面积 平方米 拟建总建筑面积 平方米 建筑密度 35% 5 容积率 绿地率 11% 7 停车 位 辆 32 第七章、建筑单体方案 筑方案 : 计依据 1、依据的主要文件 1）、业主提供的任务书； 19 2）、业主提供的地形图； 3）、业主提供的设计要求； 2、依据的主要规范 1）、建筑设计防火规范 （ 2）、民用建筑设计通则 (； 3）、屋面工程技术规范 ( 4）、公共建筑节能设计标准 ( 5）、 工业企业总平面设计规范 （ 0187 6）、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）（ 2002 年版）； 7）、民用建筑工程室内环境污染控制规范 ( 8）、城市道路和建筑物无障碍设计规范 9）、建筑工程设计文件编制深度规定 2008 年版； 10）、民用建筑设计通则 11)、地下工程防水技术规范 ( 12）、现行的其他有关规范、规定及各专业其他有关设计规范。 13）、景泰工业集中区总体规划 筑方案 1、总平面设计 本项目位于位于甘肃省白银市景泰县景泰工业集中区。交通便利，地理条件优越。 北侧为新建城市规划路。 依据建筑功能及用地特点，整个场地分为 :办公生活区 , 20 生产区 ,运输车辆停放区。办公楼：主要功能为商务洽谈、接待，及技术对接、研究，技术方案的论证，客户服务、技术咨询等功能，置于场地北侧临街厂区西侧。员工宿舍及职工食堂：主要用于加班职工休息及误餐进餐使用，置于厂区西侧，便于职工工作、休息，与办公楼、商务楼构成办公生活区。临近厂区大门，便于快速疏散，方 便工作。 2、 设计主导思想和设计特点 以人为本，充分满足生产的各项功能要求，以国家有关法律、法规为准绳，严格遵守国家规范，确保建筑的安全、环保、实用，充分发挥建筑的经济效益、社会效益和环境效益。 1）、满足城市规划提出的各项规划条件。 2）、理顺与周边建筑的关系，调整院落道路流线，力求与周边建筑、城市道路、城市空间融为一体，成为整体环境的有机组成部分。 3）、保证生产工艺方便、流畅，同时科学合理地解决各种交通流线、人车分流。 4）、满足消防间距、消防通道的安全，合理划分防火分区，组织疏散路线。 5）、在使用 功能上，满足各生产环节、部门的不同需求。 6）、为设计科研的应用提供可能的空间及工作平台。 7）、满足生产、科研的双重功能要求，为工作人员提供良好工作环境。 21 8）、科学合理的结构计算，既确保建筑的安全及使用功能要求，又节约投资。 9）、积极采用节能环保的建筑材料和设备。 10）、尽量利用自然通风采光条件，节省日常运行费用，节约能耗。 该总体布局合理、分区明确，可提供便捷高效的生产环境。 3、单体 平面设计 A、办公楼：总建筑面积为 ，三层框架结构，耐火等级为二级，屋面防水等级为级，抗震设防烈 度为 8 度，设计使用年限为 50 年。新建办公楼在 1#厂房内设置，成“一”字形布置。 共 一 层 ，各层功能如下：均为办公，会议室。一层靠门庭部位设置消防控制室，设二步楼梯用于疏散。 B、宿舍：三层框架结构，建筑面积为 ，耐火等级为二级，屋面防水等级为级，抗震设防烈度为 8 度，设计使用年限为 50 年。呈“一”字形布置。功能为值班工人及加班工人临时宿舍。共有宿舍 42 间，可住宿 120 名员工，配套有卫生间等。 C、职工食堂及锅炉房：单层框架结构， ，职工食堂建筑面积 300 ，耐火等级为二级 ，屋面防水等级为级，抗震设防烈度为 8 度，设计使用年限为50 年。功能为职工就餐，供应饮用开水及供应办公、宿舍等房间采暖锅炉使用。 D、 1#车间：单层轻型门式钢架结构，建筑面积 8736 ，跨 22 度 2 24 米，长度 175 米，内设 8 台 5 吨吊车，布置主要 足消防、疏散要求。 E、 2#车间 : 单层轻型门式钢架结构，建筑面积 5375 ，跨度 2*18 米，长度 150 米，内设 4 台 5 吨吊车，布置主要 足消防、疏散要求。 F、 3#车间 : 单层轻型门式钢架结构，建筑面积 1456 ，跨度 2*12 米，长度 60 米，内设 4 台 3 吨吊车，布置主要 H 型钢生产设备，满足消防、疏散要求。 H、 4#车间 : 单层轻型门式钢架结构，建筑面积 8736 ，跨度 2*24 米，长度 182 米，内设 8 台 5 吨吊车，布置主要 足消防、疏散要求。 F、配电室：建筑面积 80*2 ,长宽 8*11米，单层，两间。砖混结构。 G、门房：建筑面积 54*2 ,长宽 6*9 米，单层 ,两间。砖混结构。 4、立面设计 整个厂区建筑立面形式简洁大方，立面造型采用现代建筑风格。整体立面采用浅灰色外墙涂料，体现了现代工业建筑的现代，简洁明快与亲切。 5、 剖面设计 办公楼为 1 层框架结构，建筑高度为 ，室内外高差为 。 宿舍区为二层钢彩板结构，建筑高度为 ，室内外 23 高差为 。 职工食堂及锅炉房：单层，层高 ，。 1#车间：单层轻型门式钢架结构，跨度 2 24 米，主体高度 ，吊车吊钩净高 ，室内外高差为 。 2#车间 : 单层轻型门式钢架结构，跨度 2*18 米，主体高度 11. 61 米，吊车吊钩净高 ，室内外高差为 。 3#车间 : 单层轻型门式钢架结构，跨度 2*12 米，主体高度 11. 61 米，吊车吊钩净高 ，室内外高差为 。 4#车间 : 单层轻型门式钢架结构，跨度 2*24 米，主体高度 11. 61 米，吊车吊钩净高 ，室内外高差为 。 配电室：单层，层高 ，室内外高差为 。 门房：单层，建筑高度为 ，层高为 ，室内外高差为 。 6、道路规划 主干道采用 防环道为 4消防要求，道路转弯半径最小按 计。道路采用双面坡，道路采用城市型道路形式。道路及停车场路面结构采用 面层203:7 灰土基层 15然砂砾石垫层 缘石采用 道牙砖。 场地硬化 250 厚 面层， 3:7 灰土基层 1000。 7、管线综合布置 管线综合布置本着经济合理与节约用地的原则，全面规 24 划管线用地范围，合理确定管线位置，适当地集中布置管线，对减少能耗、节约投资、减少用地以及便于施工和维修等方面具有重要作用。 地下管线的走向布置，本着尽量沿道路或与主体建筑平行布置，并力求线形顺直、短捷和适当集中，尽量减少转弯，并使管线之间及管线与道路之间尽量减少交叉。 8、建筑用料 A、建筑内部用料： （ 1） 框架、砖混结构屋面防水等级为级，防水层使用年限为 15 年，防水层采用两层 5 厚防水卷材一道。屋面保温层采用两层 50 厚挤塑聚苯板保温。钢结构屋面均采用结构自防水。 （ 2）楼地面： 地面：普通水泥砂浆地面，厕所为防滑地板砖地面，车间均为素混凝土地面； 楼面：厕所为防滑地板砖楼面，其余所有楼面为地板砖楼面。 （ 3）内墙面： 除厂房墙面以外，其余内墙为白色乳胶漆。 （ 4）顶 棚： 均为白色乳胶漆。 （ 5）内 门：除楼梯间门为乙级防火门，消防控制室、财务室、库房、微机管理室为防盗门，其余均为实木门。 B、建筑外部 用料： 25 （ 1）钢结构厂房为自带漆外，其余为外墙涂料。 （ 2）室外台阶、平台为地板砖。 9、墙体材料： 厂房为彩色夹芯保温板，其余外墙采用 300粘土空心砖砌块，内墙采用 200粘土空心砖砌块。 构专业方案 1、设计依据规范 1）、 建筑结构可靠度设计统一标准 （ 2）、 建筑工程抗震设防分类标准 （ 3）、 建筑结构荷载规范 （ 2006 年版）； 4）、 建筑抗震设计规范 （ 2008 年版）； 5）、 建筑地基基础设计规范 （ ）、 混凝土结构设计规范 （ 7）、 砌体结构设计规范 （ 8）、湿陷性黄土地区建筑规范（ 9）、工业建筑防腐蚀设计规范（ 10）、钢结构设计规范（ 11）、冷弯薄壁型钢结构技术规范（ 12）、建筑钢结构焊接技术规程（ 13）、 压型金属板设计施工规程（ 14）、钢结构高强螺栓连接的设计、施工及验收规范（ 15）、门式刚架轻型房屋钢结构技术规程（ 26 16）、建筑桩基技术规范（ 17）、建筑专业方案图纸、设备专业相关要求 2、建筑场地及地基基础评价 规划设计新建的甘肃圣龙钢结构工程有限公司厂房位于甘肃省白银市皋兰县景泰工业集中区。所在区域属 温带大陆性季风湿润半湿润气候 ，在勘察深度范围内，场地内地基土自上而下依次为 2砂、 土、 3砂、 1 杂填土层：为近代人工堆积，杂色，场地内普遍堆积，薄厚不一，主要在拟建场地西北角和东北角揭露厚度较大，土质不均匀，主要由粉土组成，上部含有少量的砾石颗粒、局部含建筑垃圾及大量的植物根系，稍密，稍湿。载力特征值 0缩模量 孔灌注桩极限侧阻力标准值取 0 2 粉土层：浅黄色，土质不均匀，局部见粉土和细砂透镜体，孔隙稍发育，稍有光泽，切面光滑，摇震反应迅 速、干强度低、韧性低。稍密，稍湿 厚为 面埋深 载 力 特 征 值 10 压 缩 模 量孔灌注桩极限侧阻力标准值取 20 2 砂层，灰褐色，分布不连续，仅在钻孔 揭露，其它钻探孔中未揭露。砂质不纯净，成分以长石、石英、云母及暗色矿物组成。 3 角砾层：分布不连续，在部分钻孔中未有揭露，灰褐色， 27 成分由石英岩、花岗岩、变质岩等硬质岩石组成，粒径一般为 220主，粒径大于 2载力特征 值 80形模量 0孔灌注桩极限端阻力标准值取600限侧阻力标准值取 10 3土层：浅黄色 质不均匀，孔隙稍发育，稍有光泽，切面光滑，摇震反应迅速、干强度低、韧性低。稍密，湿 厚为 3砂层：灰褐色，分布不连续，层厚小，砂质不纯净，成分以长石、石英、云母及暗色矿物组成，含中砂薄夹层及小砾石。稍湿 密。 4 砂岩层：分布连续，棕红色，细粒结构，层状构造，泥、钙质胶结，成岩较差，岩性 主要为泥质砂岩及砂砾岩互层，岩芯呈短柱状，干时较坚硬，扰动、遇水或暴露地表极易软化或风化崩解。承载力特征值 50形模量0灌注桩极限端阻力标准值取 800限侧阻力标准值取 130 （ 1）勘察结构表明，本工程场地类别为 ，环境类别 填土层不宜作为基础持力层 ,卵石层可作为基础持力层 ,基础采用人工开挖桩基础。 （ 2）地下水位较深，本次勘探未揭露出地下水。 （ 3）场 地的抗震设防烈度为 7 度，第三组。场地土属于中软场地土，为可进行建设的一般场地。 28 （ 4）本场地建筑物基础类型根据工程特征和地质条件，该工程地基基础设计等级按丙级考虑。基础采用人工成孔灌注桩基础 ,地基处理深度应满足建筑地基基础设计规范（ 2002）规定要求。 3、设计原则 结构布置合理 ,造价经济节约。 4、结构方案 （ 1）、自然条件： 基本风压： n=50 年） 基本雪压： n=50 年） 地震基本烈度： 7 度 第 三组 （ （ 2）、设计标准： 本工程位于新征场地内， 办公楼为两层框架结构，建筑高度为 ，其中：一层层高为 ，二层高为 ，二层高为 ，室内外高差为 。 宿舍区为三层框架结构，建筑高度为 ，其中：一层层高为 ，二层高为 ，二层高为 ，室内外高差为 。 职工食堂及锅炉房：单层，层高 ，室内外高差为 门房：单层，建筑高度为 ，层高为 ，室内外高差为 。 29 职工食堂及锅炉房：单层， 层高 ，。 1#车间：单层轻型门式钢架结构，跨度 2 24 米，主体高度 ，吊车吊钩净高 ，室内外高差为 。 2#车间 : 单层轻型门式钢架结构，跨度 3 12 米，主体高度 11. 61 米，吊车吊钩净高 ，室内外高差为 。 3#车间 : 单层轻型门式钢架结构，跨度 2 12 米，主体高度 11. 61 米，吊车吊钩净高 ，室内外高差为 。 4#车间 : 单层轻型门式钢架结构，跨度 2 24 米，主体高度 11. 61 米，吊车吊钩净高 ，室内外高差为 。 变配电所：单层，层高 ，室内外高差为 。 门房：单层，建筑高度为 ，层高为 ，室内外高差为 。 建筑抗震设防分类：乙类（ 结构重要性分类：安全等级二级（ 2008 年版） 地基基础设计等级：丙类（ 结构环境类别：室内的环境类别为一类。栏板、构架等外露构件及基础、基础梁等地下构件，为二 。 混凝土结构设计使用年限： 50 年 钢结构设计使用年限： 15 年 地震设防烈度： 7 度（ 设计地震分组为第二组（ 2008 年版） 30 楼、屋面活荷载： 楼面活荷载标准值为 走廊、门厅活荷载标准值为 楼梯活荷载标准值为 上人屋面： 不上人屋面： 设备的楼面活荷载标准值按设备的实际选型情况确定。 （ 3）、地基基础：基础类型采用钢筋砼灌注桩基础，持力层为卵石层。南侧场地需要大面积素土回填后，作为二期建筑场地。 （ 4）、主要结构材料： 材、涂装材料需要质量说明书，并符合设计 要求和现行有关标准的要求。 梁的材质均采用 。 A、手工电焊条： 采用不同的 ， 50 型焊条。 B、埋弧自动焊： 08C、 体保护焊：宜采用 08条，其气体纯度大于 D、焊材使用前应烘干。 痕等缺陷不得超过刚才允许负偏差的 1/2,否则严禁使用 排水 活给水系统： 31 （ 1）、室外生活给水管网： A、 本工程生 活水源为 市政 自来水，给水水压为 水管从市政管网引入两条 水管 ,沿道路敷设形成环状管网（管径 提供室外消火栓给水、生活给水。 B、用水量： 方米 /日（具体详用水量表 4 序号 用水名称 日用水 量标准 用水 单位数 时变化 系数 使用 时间 最高日 用水量 最大时 用水量 备注 1 人员 用水 80L/人 300 人 6 24 宿舍用水 130L/人 60 人 4 办公室用水 50L/人 50 人 未预见用水量 按最高日用水量 10% 5 合计 C、室内生活给水系统 生活给水竖向为一个区供水：由市政给水管网直接供给。水龙头采用陶瓷芯片密封节水龙头，坐便器均采用小于 6L 节水型坐便器，卫生间采用感应式水龙头及冲洗阀。 7 3 3 2、 消防给水 消防给水分为室外消火栓给水、室内消火栓给水系统。 1） 、室外消火栓：室外消防流量为 20L/S，由室外环状给水管网 为 室外地下式消火栓提供，火灾延续时 间为 2 小时 ,同时火灾次数为 1 次。 4） 、移动灭火器配置 1、 灭火器配置按中危险级 A 类设置。 2、各配置场所按规范配置磷酸铵盐手提灭火器。 7 3 4、排水 32 1、室外排水管网：采用雨、污分流制， 污水经室外管网收集后排至市政污水管网； 雨水利用场地竖向坡度经路面雨水口收集后由雨水管道排至 东 侧市政雨水管 。 暴雨 采用 景泰 暴雨强度公式 ： 设计重现期建筑物屋面 P=2 年， 径流系数 室外场地 P=1 年， 径流系数 qF 2、雨水系统 ： 屋面雨水采用 87 型雨水斗收集后经建筑物雨水管排 至室外雨水管道。 7 3 5 管材 1、 给水： （ 1）、室外生活给水、消防给水管网直埋敷设部分均采用孔网钢带聚乙烯复合给水管，热熔连接，压力等级 沟内生活给水、消防给水管网采用内 、外 涂塑（ 管，卡套式 连接。 （ 2）、室内给水 ： 给水管 采用外镀锌镍合金，内涂塑（ 管 （管径大于 外涂 ，丝扣连接 ；水表后管道采用铝塑复合管，压力等级 （ 3）、室内消火栓系统采用焊接钢管，焊接连接。 2、 排水： （ 1） 室外雨、污水均采用 壁波纹管，承插连接， 33 直埋敷设。 （ 2） 室内排水管采用柔性接口机制排水铸铁管， A 型接口，橡胶挤压密封圈连接，室内压力废水管采用焊接钢管，焊接连接。 7 3 6、节能、环保 1、建筑物给水龙头均采用陶瓷芯片密封节水龙头。 2、建筑物坐便器均采用小于 6L 节水型分段式坐便器。 3、水箱溢流水位均设报警装置，防止进水管阀门故障时，水箱长时间溢流排水。