苏地2013G18项目三期主楼结构承包合同

合同编号： 一结构劳务分包合 同 书总承包：中国建筑第四工程局有限公司分包方：无锡市兴正建筑安装服务有限公司签订日期：15 年 04 月 9 日 中建四局六公司（沪）劳务分包合同订立合同单位：总承包：中国建筑第四工程局有限公司 （以下称甲方）分包方：无锡市兴正建筑安装服务有限公司（以下称乙方）依据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本建设工程劳务分包事项协商一致，订立本合同。一、工程概况：1.1 工程名称：苏地 2013-G-18 项目三期1.2 工程地点：苏州市高新区塔园路西、金山路南、狮山路北、大轮浜河东1.3 建筑面积：建筑面积为 95330.12M2，建筑面积为双方核实面积1.4 结构类型：剪力墙结构1.5 工程造价：合同造价包干价为 18676832 元二、承包方式：包工期、包质量、包安全、包文明施工、包治安保卫、包加工机械、包劳动防护用品、包相关辅材、包材料节约分成和成品保护，以建筑面积为结算单位清包工。三、承包范围：3.1 工程内容：主体一结构工程中的钢筋、模板、砼工程（含地下室、屋面工程、女儿墙、楼梯、阳台、空调板、窗台板、线条、机房、水箱、车道、水泵房、变电房、连通口、天井、屋面上构架等）等主体一结构工程验收前全部土建相关工作内容。包括但不限于：3.1.1 基础土方工程：人工基础清余土、部分基坑挖土方、独立基础土方、基础梁土方、碎石垫层、主体结构施工期间的抽水排水用工、边坡修整、机械局部挖不到位的挖土、桩间的清土、土方塌方、黄砂回填、支撑加固、砖胎模、三级沉淀池、水池及砂浆池、钢筋废料池、挡土墙（包括后浇带挡土墙）、基坑集水井电梯井等护坡及维护、土方回填后的夯实、机械回填土方时配合及机械回填土方不到位的人工土方回填、建筑物四周不少于 2m 宽临时散水坡、自拌砼垫层的浇捣、排水沟的砌筑及粉刷、分包队组自己使用的钢筋和木工车间的砼地坪浇捣、分包队组标段内使用的塔吊、吊蓝、井架、电梯、搅拌机等各种机械的设备基础平台的施工及钢筋防护棚的砌筑粉刷及基础施工时无塔吊配合的人力运输等。3.1.2 钢筋工程：钢筋材料甲方运输至施工现场后的钢筋卸车，钢筋分规格架子搭拆，钢筋验收分规格上架堆码，直螺纹套筒接头的钢筋丝口制作和安装（底板钢筋直径 25mm 以上（含 25mm）；桩头钢筋焊接、搭接焊、闪光对焊（水平钢筋直径 14mm 以上采用闪光对焊，直径 14mm（含 14mm）以下采用绑扎搭接）、电渣压力焊（竖向钢筋直径 14mm（含 14mm）以上采用电渣压力焊，直径 12mm 以下采用绑扎搭接）、气压焊、钢筋放样、钢筋调直、断料、制作成型、绑扎、垫块制作、桩头钢筋焊接、对焊、电渣压力焊、安放钢筋衬脚或砼垫块（其中地下室底板采用砼垫块、其余均采用塑料垫块）、浇灌砼时看守、操作架和操作车间的地坪浇筑、加工机械的安装等。（含原材料数量的验收及钢筋试验的加工、工地大围墙内钢筋的二次搬运、绑扎钢筋的防护架及绑扎钢筋的马凳或工具架）；3.1.3 预埋铁件工程：预埋铁件所需的钢板、角钢、钢筋由甲方供应并运至施工现场，其余辅助材料、机械设备均由乙方提供，乙方包括但不限于负责及提供临时封堵墙、后浇带钢板网、地下室临时钢支撑、地下室连通口、集水井、排水沟、沉降缝、变形缝、施工电梯、塔吊、格构柱止水片的焊接、楼梯栏杆预埋件制作安装、阳台栏杆预埋件的制作安装、所有安全防护所需的预埋铁件等的铁件埋设，所有的止水钢板焊接。材料的装、卸车、二次转运、场内水平、垂直运输及分类堆码提供，铁件的切割、制作、安装及所需的焊条、氧气、乙炔等全部操作过程；（止水门框由甲方提供，乙方负责安装）。3.1.4 模板工程：模板、木枋由甲方供应并运至施工现场（其中地下室及支撑施工阶段，甲方为降低成本，将会提供部分旧的木枋及模板，乙方必须无条件使用，相应费用已在合同单价内综合考虑），其余辅助材料、机械设备均由乙方提供，乙方包括但不限于材料的装、卸车、模板的翻样、配模（含甲方提供部分现有模板的拼装、连接等）、刷脱模剂、弹线放线（甲方提供四个井字控制点，每个单元每层一个水平点）（墙体及轴线弹线时一定要根据甲方的要求，一定要弹房间规方控制线，一般离墙 300mm 外，用红色油漆标识外墙大角和外窗洞口垂直线，作为模板及墙成形后的检查依据）、支模、安模、支模架的搭拆（含支模架上扣件的拆卸）、支模时防护架、拆模、模板清理归堆（无论新旧）、安放预埋件（含预埋件制作）、砼剪力墙内 PVC 套拆除、制安预留盒及拆除（包括结构施工图纸和建筑施工图上的水电安装、消防、煤气管道预留盒）、止水带加工与焊接安装、浇灌砼时看守、操作车间的地坪浇筑、加工机械的安装及配合甲方对井架及电梯防护门的安装等，各种材料的场内水平、垂直运输、整理，并按甲方要求指定地点集中堆放整齐、止水螺杆气割拆除、地下室外墙螺杆洞、电梯井道螺杆洞、人防地库螺杆洞封堵施工、窗台板上下口留洞、阳台门下口留槽、模板支设平台板后放线及验线工作、墙模板下口预留清扫口等全部操作过程；以及尺寸150mm 的门头过梁和尺寸100mm 的门垛工程。3.1.5 砼工程：甲方只负责提供商品砼运输至施工现场，其余辅助材料、机械设备均由乙方提供，乙方包括但不限于负责砼垫块及小型构件的制安、临时跑道搭拆、泵管接拆、泵管清洗、泵车冲洗、清理杂物、冲洗、浇筑、收面（含压光）、收捡落地砼、冲洗被污染的墙面、养护、修凿、部分人工搅拌用工、主体验收前磨光机打磨修凿、0 以下螺杆洞的封堵。（螺杆洞需根据甲方要求的时间方案进行封堵，并有专人封堵）；后浇带施工(含后浇带二次施工的模板及支撑安拆、钢筋除锈、调直、清理、提供钢丝网及安设等全部内容)、地下室车库外墙阴角做圆弧、阳角打磨圆形，地下室车库止水螺杆割除和废除钢筋头割除用工、基础底板防水保护层等。3.1.6 其它工作内容：以上工作内容包括施工期间的抽水用工，层高超过 3m 的操作架及防护架。乙方承包范围内甲方提供的进出场周转材料和钢筋的装卸、归堆、现场转运至甲方指定位置的用工；以及配合水电安装预埋施工、现场场容场貌等结构施工过程中结构工程验收前全部土建相关工作；同时包含了建筑图纸上小于 20CM 砖改成砼跺的工作内容和门过梁直接由结构梁下挂的工作内容。3.2 机具及辅材：3.2.1 钢筋机械（钢筋弯曲机、钢筋切断机、对焊机、调直机（或卷扬机）、电焊机等）； 木工机械（平刨、压刨、圆盘锯、电锯等）；砼机械（包括插入式震动器、布料机、磨光机、平板震动器、震动棒）；电焊机、潜水泵、水平仪等。3.2.2 扎丝、钉子、铁丝、氧气、乙炔、氧气乙炔瓶、电渣压力焊的焊机焊粉、电焊条、直螺纹套筒、三级箱及三级箱以外的电箱、电缆、小太阳灯、插头、插座、日光灯罩、灯管等（一级箱、二级箱固定箱由甲方提供，移动电箱开关箱等由乙方提供）；手动电钻、钢卷尺、铁锤、铁锹、錾子、橇棍、切割机、切割片、水平尺、水平管、胶皮水管、铅笔、油漆、墨斗、冲击钻、扳手、泥桶、刮尺、线铊、建筑线、扫帚、钢丝刷、锯子、劳动车（含修理费）、手提电锯、塑料垫块、钢筋塑料衬脚、脱模剂、单面胶带、密封条、钢筋调直机械（含修理费用）、海绵条、麻袋、塑料薄膜、支模螺杆堵头（塑料管管帽）、紧固垫片、止水垫片、螺杆（含对拉螺杆上钢板止水片）、螺帽和套管、螺栓、锥体预埋螺栓、山型卡、水泥块支撑等零星手动小型工具或消耗品及工程竣工以前其它一些不可预见工具或付材料。3.2.3 安全帽、安全带、电焊面罩、手套、雨衣等乙方在施工期间个人安全设施、小型工具、劳保用品及防暑降温、保暖抗寒、雨具等费用；3.2.4 甲方提供一套完整建筑结构图，如乙方需增加由乙方自行解决。3.3 履约保证金:为确保本合同顺利履行，根据中建四局劳务分包保证金制度，乙方需交纳合同额的 10%即 186 万元作为履约保证金。履约保证金的退还时间：乙方全部完成合同约定工作内容，经过甲方验收达到合同约定的质量、工期以及安全文明施工要求，双方办完分包工程结算且乙方按规定交齐有关分包工程的技术经济资料后，如未发生本合同约定的违约事项，由甲方在分包工程结算办理完后一个月内全额无息退还乙方交纳的履约保证金。如甲方同意的情况下可以在乙方工程进度款内抵扣，乙方表示认同。3.4 施工质量3.4.1 质量目标：确保分项单位工程质量一次性验收合格率达 90%以上。乙方指派一名质量员配合甲方开展实测实量规范质量管理工作，乙方需严格遵守甲方质量控制流程。3.4.2 安全、文明目标：苏州市文明工地.3.4.3 质量标准的评定以甲方实测实量评审小组评定的质量标准为依据。3.4.4 实测实量奖罚标准见 4.3.5 条款执行。3.4.5 乙方为保证施工质量从签订合同之日起 5 日内交付履约保证金给甲方，甲方出具单位的正式收据。（治安保证金：乙方发生打架斗殴、不遵守项目的管理制度所造成的损失、处罚所发生的费用从履约保证金中扣除，如履约保证金费用不够再从工程款中扣除；质量、安全文明保证金：乙方在本工程发生质量、安全文明及不遵守项目的管理制度所造成的损失、处罚或由于乙方在甲方规定时间内不能完成甲方要求的有关质量、安全、现场文明方面的要求而致使甲方需请第三方完成时，从履约保证金中扣除，如履约保证金费用不够再从工程款中扣除。3.4.6 乙方应认真按照质量验收标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。3.4.7 工程质量达不到约定标准部份，乙方应按甲方要求立即拆除和重新施工，直到符合约定标准，因乙方原因达不到约定质量标准，由乙方承担拆除和重新施工的材料工期人工等费用，或甲方请第三方采用补救措施的任何费用，工期不予顺延，并对蜂窝、露筋、孔洞、夹渣胀模、跑模的质量事故每处罚款 2000元。3.4.8 各楼层顶棚质量标准平整度实测合格率必须达到 90%以上（楼板及屋面板的平整度必须控制在+5 以内），达不到要求甲方将予以重罚，由此验收标准发生的粉刷修补费用（含材料）由乙方全部承担。3.4.9 隐蔽工程或中间验收部位，乙方应以书面形式进行自检，包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点，自检合格报甲方、业主、监理三方验收签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工，验收不合格，乙方应在甲方限定的时间内修改后重新验收。3.4.10 乙方质量员负责参与甲方组织的实测小组进行实测实量工作，乙方工程质量因达不到实测质量标准，乙方应在甲方的通知时间 24 小时内派人进行修凿和整改，并使之达到世贸实测验收条件，乙方 24 小时内末予以答复和按排专人修凿和整改，甲方可另行安排人员进行修凿和整改，其发生费用在乙方工程结算款中扣除。3.4.11 地下室底板发生渗漏则甲方发生修补费用全额由乙方承担，因乙方漏振或施工缝处理不当的墙面发生渗漏则甲方发生修补费用全额由乙方承担，墙面其它原因发生渗漏则甲方发生修补费用由乙方承担 50%，甲方承担 50%的费用。3.5 施工工期：3.5.1 施工工期为 天，既开工时间为 2015 年 月 日，封顶时间为 2015 年 月 日。节点工期安排：（详见项目施工进度计划表）序号 分部分项工程 分项施工 天数 层数 工期 节点进度考核罚 款标准 备注主楼1 底板 15 1 15 节点进度按3000 元/天罚款 从验桩之日起计 算工期2 地下室 20 1 20 节点进度按3000 元/天罚款34 非标层（1-5 层） 8 5 40 节点进度按3000 元/天罚款5 标准层（6-8 层） 6 3 18 节点进度按3000 元/天罚款 地上 8 层为售楼节点6 标准层（9-41 层） 5 33 165 节点进度按3000 元/天罚款7 悬挑架层 5 2 10 节点进度按3000 元/天罚款8 出屋面结构 25 1 25 节点进度按3000 元/天罚款9 楼层材料清理结 束 2不计入栋号施工总工期，作为考核节点每拖延一天乙方承担 500 元/层的罚款楼层浇砼后二天内清理完毕开工时间：2015 年 4 月 15 日（具体时间以甲方签发开工令为准）。3.5.2 乙方必须按甲方总工期要求提供施工进度总计划、月计划和周计划，按甲方的“施工组织设计”组织生产和乙方所提供的计划经甲方认可后精心施工，参加由甲方组织的生产例会，并按甲方计划的进度要求按时或提前完成施工任务，接受甲方对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按甲方要求提出改进措施，经甲方确认后执行。乙方若达不到合同工期，承担每拖延一天 10000 元/天的罚款。3.5.3 因甲方原因末能按照协议书约定的开工日期开工、提供图纸或因甲方原因不能及时提供乙方所需周转材料（乙方必须提前 7 天前提所需材料数量计划，且对计划数量的准确性负责，不得发生不够和浪费现象，否则造成的一切损失由乙方承担）时间达 24 小时以上者及不可抗力原因，经甲方确认工期可以顺延，但甲方不予承担相应的任何人工费、赔偿、补助费用。3.5.4 工期时间的认定：乙方按甲方要求按排人员进行基础清理余土时间认定为开工时间；屋面工程完各种周转材料清理完并按甲方指定位置、按标化归堆完，各楼层清理完，并初步经甲方内部验收确定乙方承包范围已完并达主体交验条件为完工时间；具体开工时间和完工时间以项目书面确认的时间为准。3.5.5 在合同签订之前，乙方已经认真视察了工程现场，熟悉了现场位置、周围环境，确定工程范围和现有工地条件，了解场内供水供电、垂直运输、塔吊装备等情况，以及作贮存和施工用的空间、临时设施范围、施工人员、材料等进出、起卸方位，取得了一切可能影响其承包造价、工期的资料。乙方已充分认识到各种不利因素，乙方理解工地上会有其他施工单位作业，不会独占工作面和工作空间以及施工现场，理解交叉施工对工期的影响；理解政府管理部门对施工作业方式和时间可能的影响或限制。乙方确认本合同所约定的工程价款或结算依据的标准，已包括上述因素等对工期、价款的影响。前述因素不予延长工期、不予增加费用。乙方保证在上述工期内将符合本合同约定并符合国家验收标准的工程交与甲方。乙方任何因忽视或误解上述情况，不得因此提出索赔或工期延长。承包合同签订后乙方不会以不完全了解现场状况而向甲方作出额外的付款或延长竣工期限的要求。3.5.6 合同工期约定以 3.5.1 条款为准，如因上述原因发生工期顺延，以甲方项目经理签字确认的工期签证为准。3.5.7 乙方每月、周、日施工计划表必须在施工前经分包授权人签字确认后上报项目生产部门，如无故未按施工作业计划进行施工，每推迟一天，罚款 5000元/天。3.5.8 不服从项目管理，对甲方发放的罚款单或其他指令拒绝签字，每发生一次，罚款 500 元/次。如乙方有异议，可在两天内以书面形式报与甲方解决。3.6 施工安全：3.6.1 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，配备安全、防火等专职人员进行自主管理，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员和甲方依法实施的监督检查，采取必要的安全防范措施，消除事故隐患，确保重大安全事故为零、重大火灾事故为零、工程项目安全达标优良率为 100%、危害场所劳动保护用品发放率为 90%等目标；由于乙方措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。乙方需配备专职安全员，如乙方未配备专职安全员，从进场时间开始，每个月处罚乙方一千元，在每月结账时扣除。3.6.2 乙方在工人进入施工现场作业前，必须第一时间上报名单、上交身份证原件（甲方项目后勤部门复印、登记）以及特殊工种操作证原件。甲方项目安全总监对工人进行了安全教育后，安排住宿。未上报名单、身份证、特殊工种操作证的人员，不予安排住宿。不及时上报工人身份信息、不及时更新工人身份信息，如发生安全事故，甲方不予负责,乙方负全部责任包括经济损及及赔偿。3.6.3 乙方必须按项目所在地市级文明工地标准进行施工。3.6.4 甲方安全部依据建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）、甲方安全检查制度及本合同附件安全管理协议，对项目部进行安全检查。查出安全隐患涉及到乙方的，开具处罚单（附照片），不需要乙方代表签字确认，经过甲方领导签字确认，送达甲方财务，在乙方工程款中直接扣除。3.6.5 乙方应按有关规定严格采取有效的安全措施，落实到人。如在本工程发生安全事故，应在 30 分钟内向甲方项目经理、项目安全总监报告。一旦发生事故，乙方应采取紧急措施防止事态扩大，并全力组织抢救，保护好事故现场，如发生任何大小安全事故未在 30 分钟上报甲方项目安全总监及项目经理，甲方将不认可安全事故，责任及经济赔偿由乙方自行承担。由甲方按有关规定在事故发生 24 小时内书面上报至工程所在区劳动局及政府相关部门，以便有关部门进行勘察、鉴定；如需抢救伤者或必须移动现场设备，须作出书面记录或拍照。双方约定：乙方人员发生工伤事故处理由双方派人共同处理，单项事故处理总费用在 10 万元以内全额由乙方自行承担，超过 10 万元(超过 10 万元部分)甲乙双方按 7：3 比例承担费用；如因病、打架斗殴等非工伤事故发生的费用和善后处理由乙方或责任方承担和解决，发生工伤事故具体善后工作由乙方安排和处理，甲方不直接对乙方职工或家属；如乙方处理善后事宜从而影响甲方的社会信誉或导致甲方必须支出一定的费用，由乙方承担。如乙方原因造成死亡安全事故(包括直接经济损失达 80 万元以上)的，按上述约定条款处理费用外，乙方应承担每起事故 10 万元的罚款作为支付给甲方造成的经济损失。安全事故不得在乙方工程量结束后再向甲方结账，必须做到及时完结及时结账。乙方人员在工地围墙外发生的安全事故（如交通等突发事故）由乙方自行处理并承担费用。3.6.6 为保证安全文明施工，乙方的个人安全设施、小型工具、电箱开关箱、劳保用品等委托甲方提供，甲方统一采购后调拨乙方。3.6.7 乙方配备专职安全员一名，项目部对配备情况进行检查及上报。如乙方未配备专职安全员，甲方从乙方进场开始，每个月处罚一千元，在月度结账中扣款。3.6.8 施工中的安全防护设施不得随意拆除，如特殊原因确需拆除乙方需经甲方同意后再行拆除，同时要求按规范要求修复并达到甲方验收合格为止。3.7 文明施工：3.7.1 乙方应按文明工地标准组织施工，确保施工现场创建苏州市文明工地，并承担由乙方造成的来自甲方、社会及有关部门因“文明施工”违规造成的罚款。为确保项目创建文明工地，甲方在过程管理中实施监督并按如下标准进行处罚：末工完场清每发现一次罚 500 元，未戴安全帽每发现一人次罚 50 元，材料及周转材料从高处下抛一次罚款 200 元，施工现场大小便每发现一人次罚 50元，进入现场未佩带胸卡每发现一人次罚 10 元，登高作业未挂安全带每发现一次/一人罚款 100 元，现场吸烟一次罚 100 元，特殊工种必须持证上岗，如发现违规，每人每次罚 1000 元，以上费用由甲方在乙方当月结帐款中扣除；乙方专业道路保洁员不少于 2 人，未按规定对承包范围内道路进行保洁则承担甲方安排的人员工资外每发现一次罚款 200 元。3.7.2 乙方进场以前必须提供职工花名册，并附所有职工的身份证复印件、暂住证（原件）、建康证、特殊作业人员上岗证（原件），从业人员手册、并按时交纳行业相关费用等。乙方人员变动，必须及时向甲方申报，未向甲方办理申报手续劳务人员在施工过程中所发生的意外事故，一切责任均由乙方承担；由于劳务用工不规范引起的罚款费用由乙方负责。3.7.3 按甲方要求乙方必须配备项目经理 1 人，木工、钢筋工、砼工施工管理人员各 1 人，质量、安全员各 1 人，材料后勤 1 人，电工 1 人等总数不少于 8 个专职人员（附名单）进行自主管理，相应人员有相应的上岗证书。且使实际管理符合总包之标准，保证本合同的履行，否则乙方每少安排一人承担 5000 元/人的罚款。3.7.4 乙方应加强人工费分配管理工作，避免劳务纠纷的发生；并每月按实向甲方上报人工工资发放清单表，不得瞒报虚报，避免劳务纠纷的发生；若有乙方民工集体闹事上访等事件发生，甲方按每发生一次罚款 5 万元，并由乙方承担由此引起的一切责任3.7.5 在施工过程中及工程完工后，遇有争议、矛盾，乙方应委托代表及相关人员（不得超过 3 人）在双方约定地点协商解决。乙方应加强对工人的管理、教育，乙方人员在任何时候不得以任何理由到甲方办公、生活场所，干扰甲方正常的办公、生活。否则，视情节轻重，乙方同意给予甲方 35 万元的经济补偿，在工程款中扣除。对于造成后果的，依法追究责任。3.7.6 乙方职工必须遵守甲方单位的各项规章制度，不得发生赌博、打架等违纪行为，乙方在本工程中应使用十八岁以上、五十岁以下身体健康的男性公民，不得使用外来盲流及甲方单位职工，如发生则造成的一切后果由乙方承担。3.7.7 乙方住宿人员必须遵守寝室卫生，不得损坏寝室的公共物品，乙方住宿区的卫生保洁工作和人员工资由乙方安排。保证生活区及宿舍干净、整洁、卫生，并随时接受内外部的检查，确保符合卫生管理要求。乙方必须保证自己承包范围内的场所（楼层、道路、临时设施等）每日分早、中、晚派固定人员进行清扫，不得有扬尘、不得有积水、相关材料整理有序，如未到到要求，每日罚 200 元。3.7.8 乙方不得将家属、小孩带至工地住宿，不得在宿舍内使用电炉、电饭锅、电炒锅、煤油炉等炒菜工具。如有发现将没收上述炊具，并处以 100 元/次的罚款，由此造成的损失由乙方承担。3.7.9 施工过程中应做到工完场清（拆模后 3 天做到工完场清），每楼层支撑架子和模板拆除后两天内应立即安排人员进行清理干净，直至甲方施工员验收合格为止，每延误一天按 200 元处罚。二结构劳务人员进楼层施工如有一结构遗留材料或垃圾未清理，乙方应立即按排人员进行清理，否则除按合同条款予以罚款外，甲方按排人员清理的费用加 10%管理费由乙方承担。3.7.10 乙方需按劳动法规定与乙方员工签订劳动用工合同并提交甲方备案，同时乙方应按劳动法规定为乙方员工交纳养老保险、待业保险、医疗保险、防暑降温取暖费等福利待遇，此费用已包含在乙方结算的综合价格中。如发生劳动用工不规范引起的纠纷乙方应及时处理和承担费用。3.7.11 甲方双方在合同履行过程中，乙方不得以任何形式拒签甲方相关文件（如隐患整改单、工作通知单、罚款单等），否则每发生一次拒签，乙方承担罚款 500 元/次；如乙方有异议，可在 2 天内以书面形式报至甲方协商进行。3.7.12 甲方每次发放乙方工程款时，乙方应向甲方项目主管人员提供如下资料：1）以栋号为单位的班组组成情况，如*栋号木工班钢筋班砼班等班组长名字，人员组成名单等，2）*班组合同签订样本（也可文字说明），3）甲乙双方现场代表确认的每天栋号各班组作业人员确认表，4）班组月度或最终结算价款表，5）进度款或结算价款支付计划（以班组为单位申请表），6）班组人员每月度工资发放确认表（或生活费支付确认表），7）乙方的最终结算价款余款的 15%支付前乙方必须提供乙方班组的结算书和班组工程款全额支付确认书后方予支付至乙方的最终结算价款至 95%，余款按保修金付款方式支付。（乙方余款 15%为乙方资金垫资部份和利润额及保修金）3.8 材料设备管理：3.8.1 乙方在施工中必须实行限额领料制度，并有乙方指定专门的人员签收领料,指定人员 同志,根据甲方预算部门编制的施工预算进行材料限额领料控制。钢筋制作、绑扎损耗必须控制在 1.2%以内，如制作、绑扎损耗超过甲方钢筋翻样的 1.2%，则超过部分的材料费全部由乙方承担，节约部份奖励其节约部分的40%，单价参同期市场价。单价按照甲方实际施工期间的平均价记取。3.8.2 主材及周转材料（钢筋、砼、钢管、模板（九夹板）、木方、扣件等）由甲方提供，乙方必须在每月 25 日前向甲方报送下月的物资需用计划，材料规格数量由双方各自记帐并相互签字（乙方必须书面委托专人领料签字），作为收到材料数量的依据，根据材料损耗率，实行奖罚制度，奖励其节约部分的 40%，罚其浪费部分的 100%。乙方自行配备包括但不限于：氧气、乙炔、电焊条、拖把、安全维护标色油漆、移动电箱、移动照明设备、钢筋直螺纹接头及连接、模板对拉螺杆、手动电钻、冲击钻、扳手、泥桶、刮尺、线铊、建筑线、扫帚、钢丝刷、锯子、混凝土振捣机械（包括插入式震动器、平板震动器、震动棒）、劳动车（含修理费）、手提电锯等零星手动小型工具或消耗品和作业现场的木工（平刨、压刨、电锯等）钢筋（钢筋弯曲机、钢筋切断机、对焊机、电焊机等）加工机械设备和电焊机、移动电箱、移动照明设备、插头、插座等三级箱及三级箱以外的流动电箱、灯具（日光灯罩、灯管、灯泡、电缆线等）、塑料垫块、钢筋塑料衬脚、脱模剂、单面胶带、密封条、海绵条、麻袋、塑料薄膜、砼养护麻袋、支模螺杆堵头（塑料管管帽）、紧固垫片、山形卡、止水垫片、螺杆、螺帽和套管、螺栓、锥体预埋螺栓等由乙方提供（一级箱、二级箱固定箱由甲方提供，移动电箱开关箱等由乙方提供）；上述购置费用已在合同价格中考虑。3.8.3 甲方应积极为乙方创造必要的施工条件，提供乙方现场住宿及办公室，但乙方必须按照甲方要求合理安排人员住宿，宿舍内不得男女混居。每发现一次，罚款 500 元。3.8.4 甲方负责安置吊车、电梯、打夯机等机械设备，并负责配备吊车司机、指挥工、电梯司机、机修工和一名电工负责一级二级箱的现场电工作业，人员工资由甲方承担，其余机械操作工和现场三级箱以外电工(含三级箱，包括开关线路维护、现场值班、照明) 作业由乙方提供，且均需持证上岗。工资已在单价中考虑。3.8.5 各种材料的检验费用由甲方负担，但因乙方原因产生的检验费用由乙方承担。3.8.6 工地现场内各种材料转运(含水平运输及垂直运输)由乙方负责，并按施工现场场区布置图分类堆放，以保持施工现场整洁文明，道路畅通。严禁把现场材料用来垫路。如不按甲方文明示范标化要求堆码整齐，甲方可根据现场照片给予乙方 500 元/次的罚款。3.8.7 乙方在施工过程中，因为乙方原因造成的返工等引起的材料及材料损耗由乙方负责。3.8.8 施工现场剩余的材料均为甲方所有，乙方不得擅自处理，违者由甲方材料部门按原物市场价加倍处罚；乙方自备工具、机械进场前应先进行登记，避免退出现场时发生争议。3.8.9 乙方必须派 2 名专职材料员与甲方施工管理人员共同验收进出场材料，若材料进出场甲方相关管理人员通知乙方进行进出场材料验收，在 1 小时内乙方专职材料员未到场进行材料验收或到场验收后未在相关手续上签字确认的，甲方视为乙方同意材料验收；乙方并承担相应的责任。3.8.10 甲方提供的钢管扣件，乙方必须合理的使用；不得随意切割和浪费钢管扣件，乙方如需切割和浪费钢管扣件应征得甲方项目经理认可后方可进行切割，否则由此引起的供应商的索赔由乙方承担；甲方提供的钢管扣件在使用完毕后乙方必须根据甲方相关材料管理人员的要求将钢管扣件分类整理堆放整齐，相关费用已经包含在合同单价之内。乙方设备由乙方电工造册包送甲方，必须经甲方动力部门验收，验收中的不合格设备禁止进场。3.9 现场环境管理：3.9.1 对施工现场的环境管理必须满足甲方及社会对环境保护的要求和期望。3.9.2 施工现场粉尘排放措施到位率为 100%，乙方应及时进行洒水降尘，现场尘土尽量堆放在一起，且小土堆表面要拍紧，必要时洒水保湿或表面覆盖，运送土方、尘土、渣土时拍实，并将车轮携带物清洗干净。3.9.3 施工现场噪音防范措施到位率为 100%，乙方对机械设备进行定期保养、维修、合理布局、安排在工作棚内，模板支拆应轻拿轻放等。3.9.4 项目施工扰民重大投诉为零，由于乙方的施工原因造成的施工扰民重大投诉由分包方承担。3.9.5 节能降耗、合理利用材料按本合同相关条款执行。3.9.6 危险废弃物按规定处理，乙方在施工过程中对环境无害无危险的一般废弃物由乙方清理运至甲方指定位置，由甲方统一安排外运；对环境有害的化工新产品可单独存放并标志，由项目部通知供货方回收或联系环卫公司进行处理。四、结算依据与付款方式：4.1 结算依据：本工程施工图纸、相关的设计文件、经济签证单和本合同相关条款，建筑面积计算规则为结算依据按实结算。4.2 结算方式和工程量的确认：4.2.1 结算工程量除合同约定可调整工程量外其他按建筑面积为单位进行结算。4.2.2 乙方应按照甲方指定的格式（甲方工程预结算书）每月向甲方提交预结申请，甲方根据乙方实际完成进度及综合表现预结工程款项，经审批（公司级）后提交至甲方公司财务，甲方财务参照预结款项按比例支付乙方中期费用。4.2.3 过程预结算书对可调含量不作调整，可调含量最终结算时进行调整。4.2.4 最终结算时间为工程通过结构政府部门验收合格后，15 天内向甲方递交结算报告，甲方按照双方协议书约定的合同价款及价款调整方式，在收到乙方递交的完工结算报告及结算资料后 28 天内进行核实，给予确认。4.2.5 乙方如对甲方核定的结算价款发生异议，可双方协商，协商不成可委托有关部门仲裁执行。建筑面积工程量以合同签订面积包干。4.2.6 乙方在最终结算书必须提供经甲方项目商务经理签字认可的乙方施工栋号建筑面积核对确认书和合同中有约定的可调栋号含量双方确认单后方可结算并提交公司成本部（公司级）审核。4.2.7 施工过程中如遇设计变更造成返工，返工工作量以工地指令变更图为依据，具体返工范围或区域以甲方施工部门、预算部门及乙方共同现场核定为准，返工单价按照本合同相关单价进行结算（如无时按甲方公司核定价格计价），甲方不再向乙方开具因设计原因造成返工所需的零星点工费用；乙方在实际楼层支模扎钢筋施工前业主优化图纸进行变更为正常变更，其价格已包含在合同结算单价内不作调整。4.2.8 本工程签证必须以甲方工程指令为依据。乙方在收到甲方工程指令后必须无条件的执行，并在指令执行完毕后 48 小时内向甲方申报该指令的相关费用；逾期未申报则视为此指令不发生任何费用。乙方接到甲方相关管理人员的口头指令时，接到指令后乙方必须按照相关管理人员的要求执行，指令执行完毕后乙方必须在 24 小时内向相关管理人员已书面的形式确认，并申报相关费用，逾期未申报则视为此指令不发生任何费用，签证表格按甲方要求表格执行。分包签证必须在当月办理和结算，逾期则视乙方让利甲方不再受理和结算。4.2.9 因本合同有工期约定，因此乙方应在工程结算书时提供甲方认可的工期顺延单和甲方项目经理认可的工期履行情况确认书。4.2.10 乙方在提供工程结算书质量奖励额度款应提供乙方施工栋号的质量验收证书，以便结算审核。4.2.11 乙方应在每月 20 日向甲提交乙方实际完成并经甲方验收合格的工作量进行预结，最终结算在主体工程完工后以乙方实际完成的工程建筑面积进行一次性结算。4.3 结算单价：以政府部门核定的质量等级为依据进行结算。合格率为 90%以上质量标准按下表所明确的价格结算；单位（元） 说明主楼 40 层 主楼 41 层 商业 1商业 2地库（包含主楼地下室）序号分项工作内容单位（建筑面积） 含量 价格 含量 价格 含量 价格 含量 价格 含量 价格1栋号建筑面积M2 39583.57 38388.77 1996.22 1027.6 14333.962 模板工程 M2 3.53.5*27=94.503.53.5*27=94.503.5 3.6*36=126 3.5 3.5*40=140 2.42.4*36=86.403 钢筋工程 M2 包干 33+4+2=39 包干 33+4+2=39 包干44+3+4+2=53包干46+3+5+2=56120kg120KG*550+5+2+1=74含套筒套丝电渣压力焊钢筋调直4混凝土工程M2 包干 20 包干 20 包干 20 包干 20 包干 305辅助及零星材料M2 包干 5 包干 5 包干 5 包干 5 包干 86 小型机具 M2 包干 2 包干 2 包干 2 包干 2 包干 27安全措施费M2 包干 2 包干 2 包干 2 包干 2 包干 28文明施工费M2 包干 2 包干 2 包干 2 包干 2 包干 29 其他费用 M2 包干 2 包干 2 包干 2 包干 2 包干 10包括预埋铁件砖胎模及其它10管理费及现场管理人员工资(含除工程税金外发生的的税费)M2 包干 8 包干 8 包干 8 包干 8 包干 811 利润 M2 包干 6 包干 6 包干 6 包干 6 包干 612 合价 元 180.50 180.50 226 243 228.4013 税金 M2 6.28 6.28 7.86 8.46 7.95 3.48%计取14 综合价格 M2 186.78 186.78 233.86 251.46 236.3515 合计金额 元 7393475 7170308 466846 258397 33878074.3.1 建筑面积工程量根据附表建筑工程建筑面积计算规范计算工程量（编号为：GB/T 50353-2005 若建筑面积工程量发生争议，协商不成以图纸标示面积或政府规划部门交房时测定面积为准。特殊说明：本工程建筑面积如下表所示双方已核对并达成一致意见，最终结算时不作调整。下表的建筑面积按 2015 年 03 月 06 日甲方提供的图纸进行包干，如果业主修改图纸建筑面积按修改后的图纸标注的建筑面积进行增减调整。建筑面积汇总序号 楼号 招标地下建 筑面积 招标地上建 筑面积/m2 招标栋号建 筑面积 单价 合价1 主楼 40 层 39583.57 39583.57 39583.57 73934752 主楼 41 层 38388.77 38388.77 38388.77 71703083 商业 1 1996.22 1996.22 1996.22 46684611 商业 2 1027.6 1027.6 1027.6 25839715 地库 14333.96 14333.96 14333.96 3387807合计 总计 95330.12 95330.12 186768334.3.2 屋面工程不再另行补贴，合价中综合价格已考虑基础与屋面的费用；4.3.3 本合同包干总价为 18676833 元，本合同价格和建筑面积均为包干价格，最终不以人工费的上涨、材料的上涨、钢筋砼含量或图纸的不了解、建筑面积的争议等因素而调整(除模板和车库钢筋外)。乙方支撑体系模板施工时乙方应采用垫板和扫地杆，否则甲方按 2 元/建筑面积予以罚款。4.3.4 上表中模板含量主楼为每建筑面积 3.5M2，商业街模板含量为每建筑面积 4.5M2，车库模板含量为每建筑面积 2.4M2，车库钢筋含量为每建筑面积120KG，最终按实增减调整结算；主楼车库包含在车库建筑面积内按车库模板量与车库建筑面积比例增减调整结算。4.3.5 栋号实测实量合格率分未达 90%以上（含 90%）标准的工程的按未创栋号建筑面积 5 元/M2 罚款。创优质结构工程的创优费用已在综合价格中考虑，甲方不再另行补贴。栋号实测实量合格率分达 95%以上的栋号建筑面积 2 元/M2 奖励（不含正负零以下工程）；如项目未能创苏州市文明工地按建筑面积 5 元/M2 罚款；栋号实测实量合格率标准以甲方、业主、监理三方代表书面签字的统计分为准。(合同中已包括创苏州市文明工地费用)。乙方需配合甲方完成江苏省、苏州市文明工地创建。如因乙方原因未完成创优目标，造成业主对甲方的处罚，全部由乙方承担。4.3.6 如乙方不能满足项目进度、质量、安全等原因甲方要求削减乙方栋号工作范围或业主原因减少栋号则其削减或减少栋号的合同结算价款相应扣减。4.3.7 一结构材料到达现场卸车时乙方没有满足甲方进度要求，甲方有权速派人卸车（卸车含堆码整齐），如九夹板卸车按 300 元/车从乙方结算款中扣除；4.3.8 乙方施工后修改增加的工作量（乙方施工前甲方变更调整的工程量都包括在乙方承包价格内）， 根据实际发生变更修改增加的工程量模板按展开面积 30 元/M2、钢筋按 600 元/吨、砼按 35 元/M3 予以结算或调整。4.3.9 合同明确由乙方提供的机械、辅材或工具由甲方办理调拨的按甲方采购价加 10%采保费进行调拨；合同中明确的结构工作内容如线条、清扫、压顶、结构修凿等由甲方安排第三方施工则按甲方与第三方的结算书加 10%管理费在乙方结算书中扣除，甲方与第三方的结算书以施工内容为准其价款无须得到乙方的认可。（包括如由一结构工作内容如由二结构队伍施工则费用按 1200 元/M3*1.1 方式扣除）4.3.10 以上单价已包括 3.1 和 4.6 条款中的所有工作内容。乙方在满足甲方要求完成 3.1 和 4.6 条款中所有工作内容同时且不再另行计取。4.3.11 因乙方中途退场，或因屋面女儿墙、水箱、机房、斜屋面等工程未完（包括其中任何一项未完）、以及阳台、空调板、线条、窗台板等零星工作内容未完（无伦是现浇还是预制），乙方人工费结算根据实际已完面积并经项目验收合格的已完建筑面积 80%结算，且不得向甲方索要路费、补助等无理要求，乙方因中途退场有可能导致的亏损由乙方自行承担。（无论是乙方自行退场还是因质量或工期问题甲方质令退场）4.3.12 施工阶段经甲方确认乙方承包范围以外甲方需要乙方作业的零星用工，木工、钢筋工按 200 元/工日结算，或按 20 元/小时结算，砼工及普工按 160元/工日结算，或按 16 元/小时结算。合同外用工必须由乙方按项目用工申请单申请用工，经甲方相关部门到现场确认审批后有效，合同外用工必须当天申请当天审批，并在当月结算。否则视为乙方自动放弃。4.3.13 乙方在施工过程中,必须无条件接受甲方各种指令,不得以任何理由拒绝在甲方的发文本上签收。如属乙方施工内容和工作范围中的工作,乙方没有及时处理和完善,甲方有权通知乙方,并另行安排其它队伍进行处理和完善,所发生的费用无需得到乙方的确认直接从乙方结算款中扣除。4.4 工程量的确认：4.4.1 乙方承包范围以外工程量乙方应在每月 20 日向甲方提交经甲方相关部门确认的工程量清单和结算书，甲方接到乙方结算书后 5 天内按施工图纸核实工程量，并在 24 小时内通知乙方进行工程量确认，双方签字后作为最终结算依据；如承包范围以外的工程量需要隐蔽的，必须在隐蔽前双方核实工程量。对乙方属于承包范围内的工程量，甲方不予认可。乙方收到通知后 5 天内不参加核对，经甲方核实的工程量作为工程最终结算的依据。乙方合同承包以外的工作内容当月不结算即为乙方自行放弃，甲方将不予确认。（在次月 5 日前结算完毕）4.4.2 乙方承包范围以内的工程每月按乙方实际完成并经甲方验收合格的工作量进行预结，最终结算在主体工程完工后以乙方实际完成的工程建筑面积一次性进行结算。4.4.3 建筑面积工程量根据乙方实际施工栋号的施工图纸按附件建筑面积计算规则计算工程量；模板工程量以根据乙方施工栋号图纸的模板与砼接触面积计算工程量；砼工程根据乙方实际施工栋号的图纸计算砼方量；钢筋工程量根据甲方放样员提供的料单计算钢筋吨位工程量。4.5 付款方式：4.5.1 施工前期无预付款，乙方所需资金由乙方自行解决；乙方同意垫资至正负零，甲方不支付工程款；主楼正负零板结构完成第二天起二十天内付已完成工程量总价的 50%；十五层顶板完第二天起二十天内付已完成工程量总价的 50%；三十层顶板完第二天起二十天内付已完成工程量总价的 50%；结构封顶后第二天起二十天内付至工程总价的 60%；地库施工至结构正负零后第二天起二十天内付至工程总价的 60%；商业街施工至结构封顶后第二天起二十天内付至工程总价的 60%；甲方工程竣工验收合格后并且工程竣工备案完成三个月内支付乙方工程决算总价至 95%；剩余 5%见保修条款；4.5.2 乙方发票提供和税金缴纳执行以下规定：1、发票（1）、乙方在请款时应提供工程所在地税务机关主管部门认可的建筑业统一发票（如税务部门要求合同办理备案登记的，乙方应及时办理备案登记相关手续）；若甲乙双方完成分包结算，则乙方需在完成结算后三个月内向甲方财务部门提供 100%结算总价发票，同时配合甲方到工程所在地主管部门办理项目清算。（2）、如乙方不能及时提供当地税务部门认可的建安发票，甲方有权拒绝付款，若乙方提供虚假发票，则甲方有权按票面金额的 5%予以罚款，分包不得有任何异议，同时乙方需在甲方要求的时间内提供正式发票。2、税金（1）、乙方结算价款为含税价款：方式一、所在地主管税务机关实行总包先开票的，分包开票凭总包完税凭证予以抵扣，乙方提供建安发票，即甲方承担相应税金，乙方需无条件接收甲方财务部门按结算总价扣除相应税金代扣代缴。方式二、所在地主管税务机关实行分包先开票的，总包开票凭分包完税凭证予以抵扣，分包应按总包要求及时提供完税凭证给甲方。（2）、乙方结算价款为税前价款：方式三、所在地主管税务机关实行总包先开票的，分包开票凭总包完税凭证予以抵扣，即甲方承担相应税金，乙方提供建安发票。方式四、所在地主管税务机关实行分包先开票，总包开票凭分包完税凭证予以抵扣，分包需及时提供完税凭证予以甲方，甲方凭乙方提供的完税凭证予以抵扣相应税金，同时甲方财务部门在 30 个工作日内返还抵扣的相应税金予乙方（不超过抵扣部分）。（3）、本合同约定工程税金由 乙 方承担。工程税金缴纳方法参照上述方式 二进行。3、政策若本合同规定条款与工程所在地的税务政策有异，则条款按照当地税务政策执行。4.6 工作内容参照 3.1 条款，以下工作内容已包括，乙方在满足合同要求完成外不得向甲方另行结算或发生计时工：4.6.1 乙方的管理人员费用；4.6.2 与承包范围相关的电焊工作业（含钢筋电焊、对焊、电渣压力焊、搭接焊）；4.6.3 负责三级电箱、开关线路维护、现场电工值班、照明的乙方电工工资；4.6.4 乙方按标化工地管理发生的现场内工完场清用工和垃圾清运至指定地点堆放、模板、钢筋等材料整理堆放标准化、落地灰清理、主体验收前的清扫、承包区域内的道路清扫等发生的用工；4.6.5 乙方承包范围内所需周转材料和钢筋等材料在工地现场内转运装卸用工；4.6.6 成品保护所发生的用工（含楼梯、砼角的保护）；4.6.7 各种周转材料保养用工（含模板起钉、修补、刷隔离剂等）；4.6.8 配合测量放线弹线用工、甲方提供四个井字点，每个单元提供一个水平点。其它与工程有关的线均由乙方负责，泵管接拆用工，止水螺杆木垫块加工及凿除，止水螺杆气割拆除用工，配合甲方指定分包用工；4.6.9 由于自然因素造成工程中断施工的间歇时间，施工中临时停工、停电、机械发生故障，模板、钢筋、商品砼供应及其他建筑材料有可能中断的时间及与兄弟单位配合所引起的材料机械等的间歇时间；4.6.10 乙方在施工期间个人安全设施、小型工具、劳保用品及防暑降温、保暖抗寒、雨具等费用；4.6.11 乙方人员调配至工地发生的车旅费、路程工资等相关费用。4.6.12 合同中明确的乙方需提供的工具、辅材及加工机械费用。4.6.13 乙方应按国家规定的标准为自己员工须办理的社保、医保等各种保险并承担费用。4.6.14 本合同价格已包含该工程可能存在的楼层超高和建筑超高等相关费用。4.7 竣工验收与结算4.7.1 工程具备验收条件，乙方应参与甲方按国家工程竣工验收有关规定组织有关单位进行工程主体结构、竣工验收，对于验收中提出的属乙方承包范围的修改意见，乙方应按要求修改，并承担由自身原因