超市承包合同书（范本）

超市承包合同书（范本）承包经营合同书发包人（以下简称“甲方”）： 组织机构代码：地址： 法定代表人： 电话：承包人（以下简称“乙方”）： 地址：组织机构代码：法定代表人： 电话：甲方双方经友好协商，本着自愿、平等、互利、诚实守信的原则，就乙方承包经营甲方辖区内服务中心超市一事达成以下合同，以备共同遵守。一、承包期限和承包金额1、承包期限自 0000 年 00 月 00 日至 0000 年 00 月 00日止，共十年。2、承包金为每月 0000 元，按月缴纳 。二、甲方权利和义务1、甲方授权乙方自主经营服务中心超市。2、甲方有权监督乙方的全部经营活动，确保乙方经营的商品必须符合国家法律 、法规的规定，但不得干预乙方正常的经营活动。3、甲方有权对乙方提出合理建议，要求乙方本着为000 服务的宗旨，微利、薄利销售，并有权制止或督促乙方调整销售商品的上限价格。4、甲方有权要求乙方按照甲方的作息时间，安排超市的营业时间，由此产生的员工加班费等一切费用开支由乙方承担。5、甲方负责提供给乙方符合运营标准的经营场所，全力支持乙方开展经营活动。6、甲方提供给乙方的所有有形或无形资源均属于甲方所有，乙方仅享有使用权，无权自行处置。三、乙方权利义务1、乙方有义务维护甲方的社会公众形象，不得做出损害甲方信誉、利益的行为。在承包期间应遵守国家的法律法规，不得在承包场所或甲方辖区进行任何违法犯罪活动。2、乙方在承包期间独立核算 ，自负盈亏。经营期间所产生的债权、债务由乙方自行承担。3、乙方承包经营超市期间的机构设置、人员配备需报甲方备案。乙方应当严格遵守劳动法规的有关规定，由乙方自行聘用的工作人员属于乙方雇佣人员，其工资 、社保等费用由乙方承担 。不得使用甲方名义与其雇佣人员签订雇佣合同或劳动合同，如果造成甲方损失由乙方承担。4、乙方负责承包场所内相关的食品卫生、消防安全等方面的管理，因乙方疏于管理造成的各种损失由乙方自行承担，间接给甲方造成的损失，如财产损失 、行政处罚、民事责任、刑事责任等，由乙方负责赔偿。5、乙方有保证所售商品食品卫生、食品安全的义务，如因食品卫生、食品安全导致顾客身体健康受到伤害的，乙方负担全部赔偿责任。6、乙方及其成员有义务妥善使用甲方的设备或用具 ，不私用、挪用甲方的财物，不人为损坏甲方的财产。如乙方人员人为损坏甲方财产，由当事人负责赔偿。7、未经甲方同意，乙方不得转包。因擅自转包而造成的后果，乙方承担全部责任。8、乙方因故停业或临时歇业 ，应事先通知甲方，并及时做好相应调整。9、乙方成员发生的工伤事故或安全事故，由乙方承担全部责任，甲方不承担责任。10、乙方及其成员应当遵守甲方辖区的各项管理制度。若有违反，甲方有权要求乙方立即纠正。四、合同期满#1、合同期满，乙方有同等条件下优先续约的权利 。2、如不续约，甲方或乙方应在合同终止前 30 天以书面形式通知另一方。3、如不续约，乙方及其成员应在 5 日内全部撤离承包场所，并保证甲方设施设备的完好，如有损坏应及时以书面形式通知甲方，并承担全部修复责任和费用。五、违约责任出现以下情况视为违约，双方均可提出解除本合同：1、甲方或乙方违反本合同中权利义务的规定；2、甲方或乙方违反本合同中其他约定条款的规定；3、甲方欠付乙方承包金 10 天以上。六、争议的处理本合同履行过程中发生争议时，双方应协商解决。协商不成时，可向本合同履行地人民法院申请诉讼 。七、合同的解除1、甲乙双方解除本合同，提出解除的任何一方，必须提前 30 天书面通知对方，另一方在收到通知后 5 日内必须给予书面回复 ，否则视为同意对方的请求。2、甲乙双方均无违约责任时，提出提前解除本合同的一方应在 5 日内向另一方支付 3 个月的承包金作为补偿。3、甲方或乙方存在违约责任 ，另一方可以提出解除本合同，并要求对方给予 3 个月的承包金作为补偿。八、合同的终止1、因不可抗力因素的影响，双方均有权提前终止本合同 ，并不承担向对方赔偿责任。2、甲方或乙方明显违反本合同权利义务的规定，且拒绝执行，给另一方利益造成损害的，双方均有权提前终止本合同 ，并为损失方承担赔偿责任。3、本合同终止，乙方应在 5 日内全部撤离甲方场所。并保证甲方设施设备的完好，如有损坏应及时以书面形式通知甲方，并承担全部修复责任和费用。九、其他条款1、本合同未尽事宜，双方