房屋租赁居间合同

房屋租赁居间合同 一、出租方（下称甲方） 姓名： 身份证号： 地址： 电话： 二、居间方 电话： 三、承租方（下称乙方） 姓名： 身份证号： 地址： 电话： 四、租赁标的 甲方同意将位于 市 镇 村（路） 幢（号） 室建筑面积 平方米，房产证号为 （ 以下简称 “该物业 ”）的房屋及其设施（见备注或附件）在良好的状态下租给乙方作为 使用。 五、租赁期 5 1租赁期为：从 年 月 日起至 年 月 日止。 5 2租赁期满甲方有权收回该物业，乙方应该如期交还；如甲方将该物业继续出租或出售，乙方在同等条件下享有优先承租或购买权，但必须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请。 六、租金 6 1租金每月为人民币（大写） （￥ ）租金支付方式为 6 2 押金：签订本合同之同时，乙方即向甲方支付押金，人民币（大写） 元（￥ ）和 月租金人民币（大写） （￥ ），合计人民币（大写） （￥ ）交予甲方，甲方应出具收条。 6 3租赁期间，乙方若将该物业分租或转租必须事先得到业主的书面许可。每月的电话费、煤气费、清洁费、水电费、有线电视费、室内设 施的维修等杂费均由乙方支付。 七、押金 7 1合同期满，乙方如不再续租，在屋内所有设施无损坏并结清租住期间的所有费用时，甲方应将押金退还乙方（不计利息）。 7 2乙方若于租赁期内违反本合同之规定，致使甲方未能如期收取租金或因此而发生费用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付，若押金不足以抵付有关费用，乙方需在接到甲方付款通知后十天内交足。 八、双方责任 8 1租赁期间，乙方如对该物业及其设施故意或过失损毁，应负责修缮和恢复原状或赔偿经济损失。 8 2乙方使用该物业时，不得擅自改变结构和用途，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物，同时必须严格遵守中华人民共和国法律和当地的有关规定，遵守社会公德。 8 3租赁期间，乙方应按时交租。乙方如拖欠租金达一个月或欠交煤气费，水电费等达到两个月视为乙方违约，甲方有权单方面终止合同。乙方须全部承担因违约所造成的责任。 8 4因乙方违约而合同终止，甲方有权不经乙方同意单方收回该物业，乙方须无条件立即迁出该物业。如乙方不交回该物业的钥匙，甲方有权会同管理人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在房内的物品清点拍卖，并用于 抵偿欠租和有关费用，若有余应交回给乙方。乙方应保证履行合同规定，如有违约完全自愿接受甲方作出的上述处理，同时保证绝不提出任何异议。 8 5租赁期内，未经乙方同意，甲方不得提前收回该物业，如有违约，甲方须赔偿乙方由于提前退房而造成的一切损失。 8 6租赁期内，甲乙双方应遵守租金数额的约定，不得擅自要求提高租金或降低租金（征得对方的书面同意的除外），若因此要求未获对方同意要求解约的，则视为违约。 九、佣金 基于居间方在促成租赁中所提供之服务，于签署合同时，甲方同意支付给居间方人民币（大写 （￥ ）作为佣金；乙方同意支付给居间方人民币（大 写 （￥ ）作为佣金。 十、其他 10 1本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决；不能解决时即可向无锡市仲裁委员会提出仲裁，该委员会之仲裁结果对双方均有约束力。 10 2本