棚户区改造和保障性住房建设工作情况汇报

XX 年棚户区改造和保障性住房建设工作情况汇报今年以来，我县在市委、市政府的正确领导下，县委、县政府高度重视，周密部署，责任部门密切配合，XX 年度棚户区改造工作和保障性住房建设工作进展顺利，但离省市规定的时间节点要求还存在一定差距。为确保按省市规定的时间节点要求完成棚户区改造工作和保障性住房建设工作，制定了具体的措施。现将有关情况汇报如下：一、棚户区改造改造情况（一）XX 年棚户区改造项目进展情况XX 年我县棚户区改造任务为：199 户。XX 年棚户区改造项目地址选在东门河街，项目名称：东门河街棚户区改造。该拆迁改造区总占地面积亩，改造建筑面积 20410，需拆迁安置 199 户。拆迁户安置地选址在一江两岸安置区，预计整个棚户区改造拆迁安置项目总投资约 4500 万元。1、XX 年棚户区改造项目已经落实，出台了XX 县东门河街棚户区房屋征收与补偿工作方案 、关于规范东门河街棚户区征地拆迁中土地安置和补偿标准的实施意见等配套细则。目前，已按国有土地上房屋征收与补偿条例的有关规定完成了房屋拆迁评估工作。全部采取货币补偿方式。已经签订征收协议 65 户，拆除建筑面积万平方米。2、资金落实情况：目前已到位资金 5360 万。（1） 、申请银行贷款 4600 万元已到位；（2） 、申请中央、省、市、县财政补助和配套资金以及其他社会资金 3400 万元（目前中央和省财政补助已到位 67 万元，县财政地方自筹配套资金已到位 697万元） 。3、该项目土地供应充足，在征地、办证办事等各环节中，按保障性住房税费相关优惠政策执行。二、XX 年保障性住房安居工程建设情况XX 年上级下达我县保障性住房建设任务为：新建公租房 200 套，新建廉租住房 360 套。经国土、住建局规划等部门多次实地勘察，报县政府批复，确定了建设地址，在 319 国道旁，县工业园区大地制药厂对面、该地块总用地面积 30 亩，无拆迁任务，交通便利，符合建设要求；项目名称：XX 县兴莲小区保障性住房建设项目。至 8 月中旬完成了征地、勘探、设计、项目扩初评审、相关建设手续等工作，工程招标在公告期，9 月初可以完成项目建设公开招标并动工建设。三、存在的困难与问题实施棚户区改造政策性强、涉及面广，事关被拆迁人的切身利益，在实施过程中主要存在以下困难和问题：1、宣传工作力度应加强，部分被拆迁人不配合，私有房屋拆迁到位难。2、土地报批时间过长、招标程序多和被征迁人的不配合等都会影响工程建设进度。3、住房保障机构、人员编制、工作经费没有保障；4、县级财力不足，配套资金难以落实到位；5、到位的物业管理小区，住户不积极配合，物业费征收困难。四、下阶段工作计划1、九月底前保障性住房建设工程招投标工作并开工建设；2、十二月底前完成 XX 年棚户区改造工程建设项目和保障性安居工程工程总量的 80%。3、二 0 一五年八月底前完成保障性安居工程工程各项配套设施建设，并组织竣工验收。五、主要措施1、棚户区改造和保障性住房建设进展情况指定专人现场负责，倒排工期，制定工程进度计划；2、成立棚户区改造和保障性住房建设协调机制，负责协调处理保障性住房建设过程中发生的矛盾纠纷等问题；3、提高办事效率，减少工程建设手续办理和拨付工程款等事项报批时间；4、加大棚户区改造宣传力度，采取上门宣传政策解释政策和改造后的社会效益的宣传。今年以来，我县在市委、市政府的正确领导下，县委、县政府高度重视，周密部署，责任部门密切配合，XX 年度棚户区改造工作和保障性住房建设工作进展顺利，但离省市规定的时间节点要求还存在一定差距。为确保按省市规定的时间节点要求完成棚户区改造工作和保障性住房建设工作，制定了具体的措施。现将有关情况汇报如下：一、棚户区改造改造情况（一）XX 年棚户区改造项目进展情况XX 年我县棚户区改造任务为：199 户。XX 年棚户区改造项目地址选在东门河街，项目名称：东门河街棚户区改造。该拆迁改造区总占地面积亩，改造建筑面积 20410，需拆迁安置 199 户。拆迁户安置地选址在一江两岸安置区，预计整个棚户区改造拆迁安置项目总投资约 4500 万元。1、XX 年棚户区改造项目已经落实，出台了XX 县东门河街棚户区房屋征收与补偿工作方案 、关于规范东门河街棚户区征地拆迁中土地安置和补偿标准的实施意见等配套细则。目前，已按国有土地上房屋征收与补偿条例的有关规定完成了房屋拆迁评估工作。全部采取货币补偿方式。已经签订征收协议 65 户，拆除建筑面积万平方米。2、资金落实情况：目前已到位资金 5360 万。（1） 、申请银行贷款 4600 万元已到位；（2） 、申请中央、省、市、县财政补助和配套资金以及其他社会资金 3400 万元（目前中央和省财政补助已到位 67 万元，县财政地方自筹配套资金已到位 697万元） 。3、该项目土地供应充足，在征地、办证办事等各环节中，按保障性住房税费相关优惠政策执行。二、XX 年保障性住房安居工程建设情况XX 年上级下达我县保障性住房建设任务为：新建公租房 200 套，新建廉租住房 360 套。经国土、住建局规划等部门多次实地勘察，报县政府批复，确定了建设地址，在 319 国道旁，县工业园区大地制药厂对面、该地块总用地面积 30 亩，无拆迁任务，交通便利，符合建设要求；项目名称：XX 县兴莲小区保障性住房建设项目。至 8 月中旬完成了征地、勘探、设计、项目扩初评审、相关建设手续等工作，工程招标在公告期，9 月初可以完成项目建设公开招标并动工建设。三、存在的困难与问题实施棚户区改造政策性强、涉及面广，事关被拆迁人的切身利益，在实施过程中主要存在以下困难和问题：1、宣传工作力度应加强，部分被拆迁人不配合，私有房屋拆迁到位难。2、土地报批时间过长、招标程序多和被征迁人的不配合等都会影响工程建设进度。3、住房保障机构、人员编制、工作经费没有保障；4、县级财力不足，配套资金难以落实到位；5、到位的物业管理小区，住户不积极配合，物业费征收困难。四、下阶段工作计划1、九月底前保障性住房建设工程招投标工作并开工建设；2、十二月底前完成 XX 年棚户区改造工程建设项目和保障性安居工程工程总量的 80%。3、二 0 一五年八月底前完成保障性安居工程工程各项配套设施建设，并组织竣工验收。五、主要措施1、棚户区改造和保障性住房建设进展情况指定专人现场负责，倒排工期，制定工程进度计划；2、成立棚户区改造和保障性住房建设协调机制，负责协调处理保障性住房建设过程中发生的矛盾纠纷等问题；3、提高办事效率，减少工程建设手续办理和拨付工程款等事项报批时间；4、加大棚户区改造宣传力度，采取上门宣传政策解释政策和改造后的社会效益的宣传。今年以来，我县在市委、市政府的正确领导下，县委、县政府高度重视，周密部署，责任部门密切配合，XX 年度棚户区改造工作和保障性住房建设工作进展顺利，但离省市规定的时间节点要求还存在一定差距。为确保按省市规定的时间节点要求完成棚户区改造工作和保障性住房建设工作，制定了具体的措施。现将有关情况汇报如下：一、棚户区改造改造情况（一）XX 年棚户区改造项目进展情况XX 年我县棚户区改造任务为：199 户。XX 年棚户区改造项目地址选在东门河街，项目名称：东门河街棚户区改造。该拆迁改造区总占地面积亩，改造建筑面积 20410，需拆迁安置 199 户。拆迁户安置地选址在一江两岸安置区，预计整个棚户区改造拆迁安置项目总投资约 4500 万元。1、XX 年棚户区改造项目已经落实，出台了XX 县东门河街棚户区房屋征收与补偿工作方案 、关于规范东门河街棚户区征地拆迁中土地安置和补偿标准的实施意见等配套细则。目前，已按国有土地上房屋征收与补偿条例的有关规定完成了房屋拆迁评估工作。全部采取货币补偿方式。已经签订征收协议 65 户，拆除建筑面积万平方米。2、资金落实情况：目前已到位资金 5360 万。（1） 、申请银行贷款 4600 万元已到位；（2） 、申请中央、省、市、县财政补助和配套资金以及其他社会资金 3400 万元（目前中央和省财政补助已到位 67 万元，县财政地方自筹配套资金已到位 697万元） 。3、该项目土地供应充足，在征地、办证办事等各环节中，按保障性住房税费相关优惠政策执行。二、XX 年保障性住房安居工程建设情况XX 年上级下达我县保障性住房建设任务为：新建公租房 200 套，新建廉租住房 360 套。经国土、住建局规划等部门多次实地勘察，报县政府批复，确定了建设地址，在 319 国道旁，县工业园区大地制药厂对面、该地块总用地面积 30 亩，无拆迁任务，交通便利，符合建设要求；项目名称：XX 县兴莲小区保障性住房建设项目。至 8 月中旬完成了征地、勘探、设计、项目扩初评审、相关建设手续等工作，工程招标在公告期，9 月初可以完成项目建设公开招标并动工建设。三、存在的困难与问题实施棚户区改造政策性强、涉及面广，事关被拆迁人的切身利益，在实施过程中主要存在以下困难和问题：1、宣传工作力度应加强，部分被拆迁人不配合，私有房屋拆迁到位难。2、土地报批时间过长、招标程序多和被征迁人的不配合等都会影响工程建设进度。3、住房保障机构、人员编制、工作经费没有保障；4、县级财力不足，配套资金难以落实到位；5、到位的物业管理小区，住户不积极配合，物业费征收困难。四、下阶段工作计划1、九月底前保障性住房建设工程招投标工作并开工建设；2、十二月底前完成 XX 年棚户区改造工程建设项目和保障性安居工程工程总量的 80%。3、二