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文档简介

城市建设项目投资与合作框架协议 协议双方 甲方：海南省陵水县人民政府 乙方：海南中铁投资有限公司 目的 为了推动陵水县经济社会实现跨越式发展、打造海南国际旅游岛旅 游新标杆；为了充分发挥陵水独特的地缘优势，推进陵水旅游资源、 基础设施、公用事业加快建设，促进陵水县经济平稳较快发展；甲 乙双方本着合作互动，优势互补、互利共赢的原则，经友好协商， 就陵水县城市投资建设项目达成如下协议： 合作宗旨 双方按照“政策主导、市场运作”的原则开展项目合作，以陵水 县海滨风景名胜区总体规划为指导，按照城市发展战略的总体部 署及要求，以经营带动建设，以建设拉动城市经济发展，运用市场 机制和融资渠道，建立多元化的城市建设、开发、融资渠道和投资 格局，构建强大的发展平台，强化乙方在陵水县经济建设中的参与 度，提升竞争能力，为陵水县成为海南旅游中心城市注入强大的发 展动力。 合作模式 乙方充分利用自身丰富的城市改造建设经验和充裕的资金实力联合 世界顶级旅游景区规划设计运营商-西班牙达塔迦集团全面实施陵 水县新城区建设、旧城旧村改造和旅游基础设施的开发建设。 甲方承诺按照陵水县最优惠的招商政策对乙方所投入的资金采用毛 地挂牌的形式给以补偿。 合作项目 根据甲方近期发展需要和乙方的重点投资方向，经双方协商，拟就 以下项目进行合作： 1 ）陵水县陵水河北岸新城区建设，旧村拆迁安置建黎族风情旅 游小镇，陵水迎宾馆、旅游接待酒店、高级生态低碳公寓。 2）负责黎安旅游开发区域内的海洋水上乐园、顶级游艇会所、 法拉利主题公园等六个旅游基础设施，市政基础配套设施（七通 即： 给水、雨、污排水、供电、燃气、通讯、道路平整） 。 3）统一对城市公共绿地 （防护绿地、防护林带、风景 林带、 景观绿带） 、公园绿地及水系等景观进行建设。 合作机制 为了加快项目推进，甲方同意指定相关负责部门和负责人，与乙方 定期召开会议，就项目的规划、立项、审批、征地、拆迁及签署具 体工作制定工作计划，形成会议纪要，并定期检查工作计划的落实 情况，及时协调解决具体操作过程中的障碍问题，促进项目早日开 工建设。 双方责任与义务 甲乙双方承诺遵守本协议项下的约定，如果发生争议，将通过友好 协商的方式加以解决。 如果乙方未履行其在本协议中的承诺，甲方可取消乙方在本协议中 的所享有的项目开发权。 如果甲方未履行其在本协议中的承诺，乙方有权解除本协议并要求 甲方赔偿乙方的前期投入、开支以及利息。 具体项目合作协议由甲方指定相关部门与乙方签订。 本协议未尽事宜由双方另行商定。 双方同意，合作期间，对涉及国家机密的事项，严格执行国家的有 关保密规定；对涉及对方的商业秘密和非公开信息共同承担相应的 保密义务。 本协议与具体项目合作协议以及签订补充协议或附件具有同等效力。 本协议一式六份，协议双方各持叁份。 本协议自双方签订盖章之日起生效，有效期截至本协议所涉及的项 目履行完
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