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租房合同中介版 甲方(出租方)_ 身份证号:_ 地址:_ 乙方(承租方)_ 身份证号:_ 地址:_ 中介方: _ 经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上, 友好协商,达成以下协议: 一、租房地点:甲方同意把 _室的房屋租 给乙方,并保证该房的合法出租性。 二、房屋用途:乙方所租房屋仅为_使用; 不得进行任何违法活动,否则后果自负。 三、租期:自 201_年_月_日起至 201_年 _月_日止。租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲 方。 四、租金:每月_元人民币,租房保证 金_元人民币,相当于_个月租金。 五、付款方式: 1、乙方每_个月支付一次,第一次租金及保 证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款 期限提前_天将下期房款支付给甲方; 2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常 居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时,乙 方应支付中介服务费_元给中介方,甲方应支 付中介服务费_元给中介方。 基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用: 水费电费电话费网络费煤气费有线电视 月租费物业管理费其它费用(如有见补充各项) 六、租房保证金:存放于(甲方中介方处) 作为履约保证金,不计利息,主要用于对合同期满 终止时,甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用: 包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次 性不计利息退回乙方。 七、甲方义务: 1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正 常使用;2、室内外正常维修由甲方负责;3、甲方 在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处 理。 八、乙方义务: 1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、 保证金及其它费用;2、未经甲方同意,乙方不得 私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同终 止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交, 如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因 使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予 以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造 成的人身伤亡和意外事故,与房东、中介方无关, 后果自负。 (乙方搬家临走前必须把卫生搞好,否 则扣除卫生清理费_元) 九、违约处理: 1、如乙方违反本合同第八条,甲方有权终止 合同,收回房屋,没收剩余房款,如不足低过甲方 损失,乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同第 七条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退 回剩余房款及保证金;3、如甲方擅自提前终止合 同,应按一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩 余房款及保证金;4、如乙方因非房屋问题中途退 房,须按一个月房租向甲方支付违约金,甲方退回 剩余租金及保证金,否则,没收剩余房租金及保证 金。5、如乙方租赁期已超过,乙方既不续签本合 同也不退房,甲方对该房有权作出处理,后果由乙 方自负。 十、补充条款:(明细清单)水表读数_ 度,煤气表读数_度,电表总读数_度,峰 _度,谷_度。防盗门钥匙_把,电子 门钥匙_把,车库钥匙_把。 1、_ _ 2、_ _ 3、_ _ 4、_ _ 十一、中介方义务:中介方在受双方委托后, 有责任积极为双方寻找合适的物业或客户,并促使 租赁成功。在甲乙双方成交同时,中介方在收取中 介费后,责任自行解除,若甲、乙双方在租赁期间 发生纠纷,中介方可出面协调双方纠纷。 十二、本合同未尽事宜,一律按中华人民共 和国合同法的有关规定,经双方协商作了补充规 定,补充规定与本合同具有同等法律效力。 十三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法 规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能 全面履行,甲、乙、中介方三方互不承担违约责任。 租金按实际租赁时间计算,多退少补。 十四、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份, 备案一份,每份均具有同等法律效力。 甲方签名: 乙方签名: 中介方签名(盖章) 电 话: 电 话: 签约时间: 年 月 日 甲方(出租方)_ 身份证号:_ 地址:_ 乙方(承租方)_ 身份证号:_ 地址:_ 中介方: _ 经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上, 友好协商,达成以下协议: 一、租房地点:甲方同意把 _室的房屋租 给乙方,并保证该房的合法出租性。 二、房屋用途:乙方所租房屋仅为_使用; 不得进行任何违法活动,否则后果自负。 三、租期:自 201_年_月_日起至 201_年 _月_日止。租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲 方。 四、租金:每月_元人民币,租房保证 金_元人民币,相当于_个月租金。 五、付款方式: 1、乙方每_个月支付一次,第一次租金及保 证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款 期限提前_天将下期房款支付给甲方; 2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常 居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时,乙 方应支付中介服务费_元给中介方,甲方应支 付中介服务费_元给中介方。 基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用: 水费电费电话费网络费煤气费有线电视 月租费物业管理费其它费用(如有见补充各项) 六、租房保证金:存放于(甲方中介方处) 作为履约保证金,不计利息,主要用于对合同期满 终止时,甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用: 包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次 性不计利息退回乙方。 七、甲方义务: 1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正 常使用;2、室内外正常维修由甲方负责;3、甲方 在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处 理。 八、乙方义务: 1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、 保证金及其它费用;2、未经甲方同意,乙方不得 私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同终 止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交, 如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因 使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予 以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造 成的人身伤亡和意外事故,与房东、中介方无关, 后果自负。 (乙方搬家临走前必须把卫生搞好,否 则扣除卫生清理费_元) 九、违约处理: 1、如乙方违反本合同第八条,甲方有权终止 合同,收回房屋,没收剩余房款,如不足低过甲方 损失,乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同第 七条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退 回剩余房款及保证金;3、如甲方擅自提前终止合 同,应按一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩 余房款及保证金;4、如乙方因非房屋问题中途退 房,须按一个月房租向甲方支付违约金,甲方退回 剩余租金及保证金,否则,没收剩余房租金及保证 金。5、如乙方租赁期已超过,乙方既不续签本合 同也不退房,甲方对该房有权作出处理,后果由乙 方自负。 十、补充条款:(明细清单)水表读数_ 度,煤气表读数_度,电表总读数_度,峰 _度,谷_度。防盗门钥匙_把,电子 门钥匙_把,车库钥匙_把。 1、_ _ 2、_ _ 3、_ _ 4、_ _ 十一、中介方义务:中介方在受双方委托后, 有责任积极为双方寻找合适的物业或客户,并促使 租赁成功。在甲乙双方成交同时,中介方在收取中 介费后,责任自行解除,若甲、乙双方在租赁期间 发生纠纷,中介方可出面协调双方纠纷。 十二、本合同未尽事宜,一律按中华人民共 和国合同法的有关规定,经双方协商作了补充规 定,补充规定与本合同具有同等法律效力。 十三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法 规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能 全面履行,甲、乙、中介方三方互不承担违约责任。 租金按实际租赁时间计算,多退少补。 十四、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份, 备案一份,每份均具有同等法律效力。 甲方签名: 乙方签名: 中介方签名(盖章) 电 话: 电 话: 签约时间: 年 月 日 甲方(出租方)_ 身份证号:_ 地址:_ 乙方(承租方)_ 身份证号:_ 地址:_ 中介方: _ 经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上, 友好协商,达成以下协议: 一、租房地点:甲方同意把 _室的房屋租 给乙方,并保证该房的合法出租性。 二、房屋用途:乙方所租房屋仅为_使用; 不得进行任何违法活动,否则后果自负。 三、租期:自 201_年_月_日起至 201_年 _月_日止。租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲 方。 四、租金:每月_元人民币,租房保证 金_元人民币,相当于_个月租金。 五、付款方式: 1、乙方每_个月支付一次,第一次租金及保 证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款 期限提前_天将下期房款支付给甲方; 2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常 居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时,乙 方应支付中介服务费_元给中介方,甲方应支 付中介服务费_元给中介方。 基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用: 水费电费电话费网络费煤气费有线电视 月租费物业管理费其它费用(如有见补充各项) 六、租房保证金:存放于(甲方中介方处) 作为履约保证金,不计利息,主要用于对合同期满 终止时,甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用: 包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次 性不计利息退回乙方。 七、甲方义务: 1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正 常使用;2、室内外正常维修由甲方负责;3、甲方 在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处 理。 八、乙方义务: 1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、 保证金及其它费用;2、未经甲方同意,乙方不得 私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同终 止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交, 如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因 使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予 以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造 成的人身伤亡和意外事故,与房东、中介方无关, 后果自负。 (乙方搬家临走前必须把卫生搞好,否 则扣除卫生清理费_元) 九、违约处理: 1、如乙方违反本合同第八条,甲方有权终止 合同,收回房屋,没收剩余房款,如不足低过甲方 损失,乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同第 七条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退 回剩余房款及保证金;3、如甲方擅自提前终止合 同,应按一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩 余房款及保证金;4、如乙方因非房屋问题中途退 房,须按一个月房租向甲方支付违约金,甲方退回 剩余租金及保证金,否则,没收剩余房租金及保证 金。5、如乙方租赁期已超过,乙方既不续签本合 同也不退房,甲方对该房有权作出处理,后果由乙 方自负。 十、补充条款:(明细清单)水表读数_ 度,煤气表读数_度,电表总读数_度,峰 _度,谷_度。防盗门钥匙_把,电子 门钥匙_把,车库钥匙_把。 1、_ _ 2、_ _ 3、_ _ 4、_ _ 十一、中介方义务:中介方在受双方委托后, 有责任积极为双方寻找合适的物业或客户,并促使 租赁成功。在甲乙双方成交同时,中介方在收取中 介费后,责任自行解除,若甲、乙双方在租赁期间 发生纠纷,中介方可出面协调双方纠
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