三国历史文化旅游项目推进情况汇报.docx

三国历史文化旅游项目推进情况汇报 尊敬的张副市长，各位领导： 感谢张副市长及各位领导对三国历史文化旅游项目的 高度关注和大力支持，下面，我就项目开工以来推进建设 的情况作简要汇报： 一、推进建设情况 项目开工以后，县委、政府根据推进建设的具体要求， 及时调整充实了项目领导小组和指挥部组成人员，进一步 明确了相关单位、部门及相关人员责任。项目指挥部和项 目业主及时统一思想，研究制定了XX 三国历史文化旅游 项目推进建设实施方案，明确了目标要求和各时段建设 任务，制定了倒计时推进计划。围绕项目征地拆迁、核心 区土建工程开工建设、修建性详细规划编制、深度策划、 建设协议书拟定、失地农民安置、建设资金筹集、各项手 续完善报批等方面全力推进各项工作。 截止 XX 年 8 月 25 日，项目累计完成投资 3.65 亿元。 一是前期完成投资 3.2 亿元，在纳入项目规划中的休闲度 假片区按照“云南一流、滇东第一”的目标建成总占地 7 万平方米,建筑面积 3 万多平方米的盛水湾温泉。温泉于 XX 年 9 月 26 日开业运营，月平均接待游客 1XX 余人次，月营 业额达 400 余万元，为项目的整体推进建设凝聚了人气， 打下了良好的基础。二是投资 3000 余万元，完成征地 350 余亩，拆迁安置 20 余户。征地拆迁、补偿安置是工作中的 难点和重点，在项目指挥部的统筹协调下，集中抽调三个 组共 30 余人的征地拆迁队伍，采取“白+黑、5+2”的工作 方式，全力推进。三是投资 1000 余万元，实施核心区河道 改造、南中湖及三国古镇土建工程。为确保项目按既定目 标顺利推进，开工仪式举行以来，在核心区修详规和施工 图纸未完成的情况下，因地制宜，以河道改、南中湖和三 国古镇土建施工为突破口，进入工程实质性建设。四是投 资 500 余万元，编制完成项目总体规划及控制性详细规划。 根据省政府领导和省专家组提出的意见，对总规和控规进 行了修改完善，在此基础上开展修建性详细规划编制，可 研报告编写，项目深度策划，环评、林勘、水保报告编写 等各项工作。项目总体规划和控制性详细规划已通过省政 府审查；项目核心区修建性详细规划已报县规划局审批； 地勘、竖向规划、单体方案、立面效果设计等全套修详规 报批资料已初步完善。环评、林勘、水保等方案的编制报 批工作预计 9 月底完成。项目招商引资等其他各项工作同 步推进。 二、工作措施 为确保项目推进领导有力、组织有序、目标明确、方 案具体，县委、政府采取了系列强有力的措施，全力抓好 项目推进建设工作。一是强化组织领导。及时调整充实了 项目领导小组和指挥部，指挥部下设 “一办八组”，具体 负责项目推进建设的综合协调、文化创意、规划、立项审 批、征地拆迁、工程建设管理、宣传报道、督查、审计等 工作。二是完善工作制度。对项目管理实行“五个一”工 作制度：县委、政府每季度专题研究一次项目推进工作， 指挥部每月召开一次推进工作专题会，督查组每月进行一 次项目督促检查，指挥部每半月出一期专报，办公室对项 目工作实行周查周报。三是强化施工组织。制定了工作推 进计划，明确了各项任务的责任领导和责任人。采取“倒 排工期、进度月报”的方式，确保项目推进建设各个层面、 各个环节、各项建设任务有序衔接、合理布排。四是优化 服务工作。项目指挥部和相关职能部门认真履行职能职责， 积极沟通协调，帮助研究解决项目建设过程中遇到的各种 困难和问题，为工程推进建设创造良好环境。五是强化招 商引资。在要求项目业主全力整合集团人力、物力、财力， 集中力量投入项目建设的同时，全力包装推介项目，为企 业寻求合作伙伴以及帮助企业协调金融部门，开辟绿色融 资渠道。六是加大宣传力度。为进一步扩大项目的认知度 和影响力，动员全县各级各部门，通过各种渠道，全面宣 传项目实施的重大意义，着手编撰南中传奇XX 三国 历史文化旅游项目解读一书，争取社会各界更广泛的支 持配合，为项目建设营造良好的舆论氛围。 三、存在困难和问题 深度策划和规划难。项目既要展示三国时期和爨氏统 治时期的历史文化，又要充分考虑项目业态和对游客的吸 引力，考虑未来项目能否取得良好的经营效益，项目的规 划策划难度较大。 投融资难。项目总投资 120 亿元，投资额度大。除项 目业主整合自有资金外，必须开启有效的筹融资渠道，确 保项目推进资金到位，但由于资金需要量大，招商及融资 难度也较大。 项目立项和各项手续审批难。项目规划面积 3200 亩， 分三个片区依次开发，涉及行政审批的事项较为复杂，办 理难度大。 四、下步工作打算 加大征地拆迁工作力度，尽快完成项目规划区土地、 林地征流转、拆迁、失地农民安置工作。近期以来，位于 项目核心区中心地带两户农家乐的拆迁成为项目施工的 “肠梗阻”。征地拆迁组已准备了“做思想工作”和“强 拆”两套工作方案。在本周内通过“密集型”的思想工作 如不能达到预期效果，将组织强拆，保证工程推进。 加快项目后续规划编制，深度策划进度，及时按程序 报送相关部门审批。项目的详规已委托规划公司编制完成， 并经相关部门充分论证，部分规划已按程序上报相关部门 审批。我们将协调相关部门尽快完成审批工作。 加快汇总各项行政审批手续要件，按程序上报相关部 门审批。项目涉及省级审批的事项较多，我们将责成相关 部门根据要求，及时完备各项要件，及时申请上报，争取 上级主管部门支持，早日审批通过。 加大投资力度，确保按既定目标完成年度目标建设任 务。目前，项目已进入实质性建设的关键阶段。我们将按 照年度目标任务，督促项目业主加大投资力度，力争今年 9 月完成南中湖土建工程，年底完成三国古镇土建工程的 50%，年内完成投资 2 亿元，并于 XX 年底建成历史文化古 镇片区并对外开放运营，2019 年全面建成项目。 加大招商引资力度，整合各方资金共同投资建设。市、 县相关部门已对项目进行了包装推介，正在与省内外多家 企业洽谈合作建设事宜。下一步，我们将继续拓宽招商引 资渠