住建局xx年度工作总结暨2018年度工作安排.docx

住建局 XX 年度工作总结暨 2018 年度工 作安排 今年以来，我局紧紧围绕县委、县政府的工作部署， 深入贯彻“五大发展理念” ，坚持稳中求进工作总基调，紧 盯各项目标任务，扎实工作，克服了人手少、摊子大、事 项杂、矛盾多的困难，确保了各项工作稳步推进，全县住 房建设事业取得长足发展,圆满完成全年目标任务，为喜迎 党的十九大胜利召开提供了一份满意答卷。现将我局全年 工作总结如下： 一、XX 年工作回顾 （一）脱贫攻坚取得首战告捷 XX 年，县住建局把全面建成小康社会，深入推进脱贫 攻坚作为首要政治任务来抓，兑现包保户“两不愁，三保 障”承诺，确保帮扶村结对户如期脱贫，确保全县在册贫 困户住房安全有保障。 一是精准扶贫成效显著。全体干部职工深入开展大走 访，进村入户宣传政策，制定措施，落实产业奖补，积极 引导结对贫困户转变思想，拔掉穷根。全年走访 800 余次， 慰问 70 余户群众，送去慰问金 3 万多元；9 月 1 日前夕， 组织开展“圆梦大学”为贫困大学生学子捐资助学 2.9 万 元；扶持村基础设施建设资金 10 万元，赠送基建物资 x 万 元，落实“千企帮千村”对口捐助资金 22.5 万元，社会公 益捐赠 x 万元。在 XX 年完成 11 户包保户脱贫任务的基础 上，有望继续完成 XX 年 16 户贫困户如期脱贫。二是危房 改造顺利实施。为确保全县在册贫困户住房安全有保障， 上半年，对全县在册贫困户房屋进行全面鉴定，共鉴定 c 级危房 x 户，D 级危房 2491 户，无房户 x 户，摸清了全县 在册贫困户住房情况，加快了 XX 年危房改造政策落实。全 年打卡发放危房改造补助资金 x 户 x 万元，超前完成省市 下达我县 x 户危房改造任务，保障了我县在册贫困户住房 安全问题，助推了脱贫攻坚。 （二）园林县城创建一举成功 县住建局作为国家园林县城创建的主体及牵头单位， 继 XX 年成功争创省级园林县城后，围绕城市综合管理、绿 地建设、建设管控、生态环境、节能减排、市政设施、人 居环境等方面，通过三年磨一剑，按照“显山、透绿、蓄 水、顺势、见花、飘香”的总体要求，城市绿化总量、绿 化水平明显提高，基本形成“点、线、面”结合，各类绿 地布局合理、功能设施较为齐全、风格特色较为明显的城 市园林绿化格局，县城建成区绿化覆盖率 41.31%，绿地率 39.13%，人均公园绿地面积 19.09 平方米，在国家园林县 城创建实地验收考查中取得小组第一的好成绩，成功晋级 国家园林县城。 （三）新型城镇化建设稳步推进 今年以来，县住建局继续保持高起点、快节奏、重效 果的工作模式，切实加大新型城镇化试点工作推进力度， 加快改革试点，引导农民进城，切实提高城镇化率，进一 步加大投资，完成市政道路、综合管廊、城市绿化等各项 基础设施建设，全县城镇人居环境进一步改善，整体形象 进一步提升。 一是基础设施建设稳步加快。近年来，按照建设新城 区，改造老城区，新建产业园区要求，县城建成区面貌焕 然一新，城市基础建设投入力度大，规划及建设标准高。 江环南路延伸段、江环北路延伸段、金叶路改造等 3 条市 政主干道建成通车，新江路、高铁连接线、东环线、将军 大道延伸段道排工程加快推进，新建综合管廊 13.055 公里， 累计建成 48 公里。完成 5 万吨第二自来水厂及 19.6 公里 1 米供水主管网，城区供水能力得到有效保障。二是综合承 载力不断增强。近年来，依托城区基础设施建设及国家园 林县城创建，积极采用海绵城市建设理念，完成洪家河及 东干渠河道景观整治，建成龙岗公园二期、桂花公园等城 市公共绿地。实现污水及生活垃圾 100%处理，目前我县正 在运行的污水处理厂 1.5 万吨/日和 1 万吨/日各一座，在 建 1.5 万吨/日新城区污水处理厂二期扩建工程，计划 2018 年 10 月投产。XX 年，审批 7 处人防工程，人防建设面积突 破 5 万平方米，做到人防工程应建必建，继续完善全县防 空警报网络建设，做好人防警报网络设点布控，新增 15 台 电声警报器,在确保城区警报音响覆盖率达 90%以上的同时, 推动我县防空警报网络向乡镇覆盖，向集中化、智能化迈 进。三是城乡一体化协调推进。加快美丽乡村建设，扎实 推进农村环境综合整治“三大革命” ，完成我县 10 个非正 规垃圾堆放点的排查整治和 6500 户改厕任务，陈年垃圾治 理通过省市检查验收，双河镇等 6 个乡镇污水处理设施建 设完成并投入运营。启动“两治三改” ，加快老旧小区、城 镇棚户区和城中村改造，加快美丽乡村配套设施建设，完 善中心村庄污水、垃圾处理等配套设施，推动人口向中心 村庄和城镇集中，县城常住人口增长至 15.1 万人。成功申 报燕子河镇麒麟河村、南溪镇曹畈村等 10 个村为特色景观 旅游名镇名村。加大传统村落保护力度，申报第五批国家 级传统村落 3 个。 （四）行业监管得到持续加强 XX 年是“十三五”规划的开局之年，县住建局紧盯目 标任务，主动适应经济发展新常态，以统筹住房和城乡发 展为主线，全面提高行业监管水平，确保各项工作顺利实 施。 一是加强建筑业管理。XX 年新开工建筑面积 302.6 万 平方米，实现全县建筑业总产值 31.8 亿元，实现建筑业增 加值 9.5 亿元，同比分别增长 20.9%和 23.2%；实现建材业 产值 8.6 亿元，同比增长 16.2%。全年新增建筑企业 15 家， 企业总量增至 63 家。城镇新增节能建筑面积 136 万，节 能建筑设计、施工和竣工验收率均达到 100%，实施绿色建 筑项目 4 个，绿建面积 43.8 万。开展建筑市场综合执法 检查、建筑节能（绿建）专项检查、混凝土搅拌站环境综 治检查 6 次，累计检查工程 135 项，累计检查建筑面积 360 万平方米，纠正违法违规行为 23 项，依法拆除非法混凝土 搅拌站 1 处。结合落实省委巡视整改工作，开展违法建设 行为专项整治 2 次，协调国土、规划等部门督促整改项目 18 项，落实施工许可证整改工程 9 项，发出责令限期整改 通知书 27 份。二是强化质量安全监管。为有效应对日益增 长的建设体量和严峻的质量安全形势，XX 年，县住建局采 取超常规工作模式，切实提高质量安全监管水平，全年共 监督建设工程面积超 400 万平方米，单位工程近 900 个； 召开全县季度质量安全工作会议 4 次，专题会议 5 次，共 组织质量监督执法检查 6 次，下发工程质量整改通知书 90 余份，对严重违法违规行为处理 4 次；开展安全大检查 5 次，专项检查 4 次，执法检查 59 次，检查在建工程项目 265 处，下达检查记录 x 份，隐患整改通知书 83 份，责令 停工通知书 18 份，责令消除事故隐患 1850 余项。为切实 提高农村建筑工匠的质量水平和安全意识，在全市县区中 率先组织开展农村建筑工匠培训会 21 场，以农村建房实际， 图文并茂讲解为主，培训全县农村建筑工匠 1452 名，x 人 通过测试并获得培训证书。全年获得“黄山杯”优质工程 奖 1 项， “皋城杯”优质工程奖 3 项。三是加大房地产市场 管理。加强房地产市场监管，确保房地产市场健康有序发 展，从加强房地产预售监管、规范商品房销售行为以及透 明信息公开三方面入手，保障广大购房者的合法权益，规 范房地产市场风险，确保全县房地产市场健康发展，稳中 有升。XX 年，全县商品住宅销售均价为 x 元/，非住宅 x 元/。全年新批准商品房预售面积 x 万、5384 套，其中 住宅 x 万、4016 套，非住宅 x 万、1368 套；实际共销 售商品房 x 套、71.78 万，其中住宅 x 套、x 万，非住 宅 x 套、x 万，实现销售总额 x 亿元。同时，结合新型城 镇化建设，为加快农民进城，有效化解房地产库存，全年 共审核批准享受宅改政策进城入镇购房 3253 户。四是规范 物业服务管理。以新一轮“三城同创”为契机，不断加强 住宅小区物业管理，制定出台了xx 县住宅小区物业管理 评比办法 、 xx 县文明楼道评选活动实施方案 、 xx 县专 项维修资金使用管理细则 、 关于规范城区各商住小区电 梯广告发布行为的通知等文件，以制度来规范各小区服 务行为准则；积极配合县文明办开展文化执法进小区以及 文明小区评比评选活动，通过活动的开展有效的解决小区 部分业主反映强烈的问题，化解业主与物业公司的矛盾， 不断激发物业服务企业精神文明创建活力。 （五）民生服务开展扎实有效 XX 年，县住建局以抓好群众安居为民生基础，统筹推 进“两治三改”政策实施，加强公租房使用管理，致力于 住房安全有保障，使居者有其屋，为城镇住房困难群众居 住条件改善做出应有贡献。 一是快速推进棚户区改造。近年来，我县共完成棚户 区改造近 2 万套，新建安置房建筑面积 240 万，编制了 xx 县 2018-2020 年三年棚户区改造计划 ，真正实现让广 大群众实住有所居梦想，为我县经济社会发展打造新的经 济增长点。XX 年，实施了新江路北侧、火车站连接线、东 环线、产业区四期棚户区改造共计 2300 户，新建安置房 27.6 万；抓好棚户区改造贷款“窗口期” ，最大限度争取国开 行、农发行贷款资金支持，今年争取农发行棚改到位资金 4.6 亿元。二是顺利完成老旧小区改造。今年，我局实施瑞祥、 丽景、金武、阳光小区 4 个老旧小区改造项目,投资 1000 万元改造 5.8 万平方米，涉及 600 户居民，改造外墙立面、 屋顶平改坡、管线改造和绿化、亮化、安防等方面，改造 后有效改善了居民居住条件和周边环境，得到了上级领导 和人民群众的充分认可。三是切实保障公租房使用。完善 住房保障制度，实行实物配租和住房租赁补贴相结合。制 定了xx 县公共租赁住房分配实施办法和xx 县 XX 年 租赁补贴发放实施方案 ，进一步放宽住房保障条件，做到 应保尽保，公租房分配工作进入常态化，实行年度核查、 实物配租与货币补贴相结合的住房保障机制。XX 年，全县 共完成公租房实物配租 6969 套（户） ，其中县本级分配公 租房 646 套，梅山镇四个社区共享受租赁补贴 222 户，发 放补贴资金 48.05 万元。 其它工作齐头并进 今年以来，县住建局在县委县政府的正确领导和局班 子成员齐心协作下，内强素质，外树形象，结合“两学一 做”常态化制度化开展，切实加强机关党的建设，通过抓 党建统领全局工作。按照年初计划安排，招商引资、社会 治安综合治理、计划生育、效能建设、信访 ww、双拥工作、 三城同创、人大建议、政协提案办理等各项工作均按照上 级要求和部署完成了既定的工作任务，取得了较好的成绩。 二、2018 年工作展望 2018 年，住房城乡建设工作总体思路是：深入学习十 九大新时代、新使命、新思想、新理念、新精髓，结合报 告中关于实施生态建设，振兴乡村战略表述，统筹推进 “五位一体”总体布局，协调推进“四个全面”战略布局， 为全面建成小康 xx，建设美丽 xx 舔砖加瓦。 （一）狠抓落实，确保重点任务完成。以脱贫攻坚为 首要任务，加强各乡镇危房改造调度，按照年初全县贫困 户房屋鉴定情况，力争在全面消除在册贫困户 D 类危房， 加固 c 类危房的基础上，消灭新增危房，确保在册贫困户 住房安全有保障。加快各续建重点工程施工进度，确保顺 利完成东环线、将军大道延伸段、龙岗公园二期建设等重 点工程建设任务，启动 2018 年新谋划项目，尽早开工落地， 快节奏推进。按照“两治三改”方案节点加快任务落实， 做好牵头协调，重点抓好棚户区改造、老旧小区改造、城 中村改造。 （二）分类指导，实现城乡统筹发展。坚持“因地制 宜、梯次推进、共同发展”的原则，精心指导重点镇建设 工作；开展非正规垃圾堆放点排查整治工作，启动实施垃 圾、污水、厕所“三大革命” ，改善农村人居环境，继续做 好传统村落申报工作；启动乡镇基层人防建设，充分发挥 基层人防作用。 （三）强化督导，抓实住建行业监管。以钉钉子精神 落实行业监管职责，重点抓好建筑业、房地产、质量安全、 物业、燃气监管水平，加大力度，切实加强建筑行业资质 管理，严厉打击分包挂靠行为，深入推进“一卡通” ，保障 农民工工资正常支付。深化安全攻坚行动成果，切实把 “百年大计，质量第一”和“安全重于泰山”的意识贯彻 落实到每个工作环节和每个施工现场，真正把建设工程质 量和安全挺在所有工作的前面。继续加强小区物业规范化 管理，提升物业服务水平和小区环境质量。 （四）注重精细，强化基础设施管养。巩固和提升国 家园林县城创建成果，2018 年我县城区绿化养护工作启动 实施一级化养护标准，积极申报创建国家生态园林城市， 用“绣花”功夫建设精品，按照“三分建，七分养”的观 念，做好道路、亮化、绿化、管网建设养护，依托智慧城 市建设，交通信号灯及电子警察、路