住建局xx年重点项目建设总结报告.docx

住建局 XX 年重点项目建设总结报告 根据县委办、县政府办关于印发XX 年重点项目和 重点工作督查考核方案的通知精神，现将涉及我局的 8 个重点项目建设报告如下： 一、 垃圾处理场、污水处理厂及城区管网建设后续建 设工程项目 垃圾处理厂建设 县城垃生活圾处理厂项目概算投资 3090.89 万元，完 成投资 3185.14 万元， XX 年 12 月竣工投入使用， XX 年 进行验收。到目前为止项目建设投入资金已全部拨付到位。 至 XX 年 11 月 25 日止已完成市级财务审计、土建工程审计 工作以及市级环保验收工作。目前正进行垃圾处理场渗滤 液处理站的项目立项申报工作，可研、环评评审已通过。 计划年底启动项目建设。 XX 污水处理厂及管网配套工程 项目总投资 6670 万，用地 32.48 亩，工程进展如下： 1、污水处理厂建设 XX 年 4 月 26 日开工建设， XX 年 11 月完成厂区建设 任务，XX 年 11 月 19 日完成工程竣工初验工作，现处于试 运营阶段，完成投资 1740.1 万元。 2、配套管网建设情况 工程初步设计批准实施里程为 25.4 公里，于 XX 年 11 月 27 日开工建设，至 XX 年 1 月建设完成 14.21 公里，剩 余 11.2 公里因规划调整而未能按期实施，至 XX 年 1 月项 目规划调整文本已完成。现已通过省住建厅组织的初步设 计规划调整，待省厅下达批文后即可组织工程建设。14.21 公里配套管网完成投资 2626.3 万元，两项完成投资共计 4366.4 万元。剩余 11.2 公里管网建设预计需要建设资金 2400 多万元。目前我局已将该项目于 XX 年 7 月 18 日顺利 移交县水务局，剩余 11.2 公里管网建设，将由县水务局实 施完成。 (三）存在的主要问题 污水处理厂及配套管网工程存在的问题：一是施工图 设计不完善，主要为设计与实地出入大、设计里程不满足 初设批复里程要求；二是剩余的 11.2 公里配套管网工程建 设征地工作，所需资金没有落实。 垃圾处理厂建设存在的问题：一是 XX 年由县人民政府 向省人民政府指定的“云南省水务产业投资有限公司”作 为承贷主体贷款 750 万元资金用于实施生活圾处理厂建设 项目产生的 XX 年利息 42.2 万元和 XX 年以后每年产生的利 息 55 万元。二是建设垃圾处理场渗滤液处理站前期工作经 费需 50 万元，需给予解决。 二、保障性住房建设项目 XX 年城镇保障性安居工程建设任务为廉租房 40 套 XX 平方米，计划投资 320 万元；由县人民政府组织实施，现 已竣工，待安排入住；公共租赁住房任务 88 套 5280 平方 米，计划投资 844.80 万元，由云南 XX 天恒水泥有限责任 公司实施，现已竣工分配入住。我县 XX 年提前实施 320 套 公租房，其中 202 套分解给 4 家企业实施，云南 XX 天恒水 泥有限责任公司实施的 104 套，现已完工，正在进行附属 工程施工；XX 梅子煤炭有限公司实施的 50 套进行一层施工； 云南 XX 茶有限公司实施的 30 套进行地勘及施工图纸设计； 云南林缘林产化工有限公司实施 18 套现主体已完工，正在 进行附属工程施工；其余 118 套由县人民政府组织实施， 正进行桩基础施工。目前，XX 年公租房、廉租建设资金已 全部到位。 XX 年保障性住房进展情况。根据市政府与县政府签订 的XX 年城镇保障性住房工作目标责任书，我县开工建 设任务为 2168 套。其中：新增廉租住房 48 套，公共租赁 住房 2120 套，。XX 年实施的 1800 套，现已完成建设用地 选址，正在办理相关的建设手续。 XX 年 4 月 12 日县人民 政府与云南省城乡建设投资有限公司签订合作建设协议， 计划在 XX 年 9 月底前动工，力争 XX 年 12 月底前竣工。48 套廉租房计划用 XX 年建盖的上级未下达投资计划套数冲抵。 XX 年保障性住房上级累计到位资金 7654 万元。 存在的困难和问题：一是上级下达的建设任务增速过 快与我县城镇实际常住人口的需求不相匹配，建议在今后 下达保障性住房任务上酌情考虑；二是目前我县已基本没 有收储的土地，落实今后的建设用地难度非常大；三是县 财政自给力弱，建设资金配套压力大。 三、农村危房改造及农村民居地震安居工程 XX 年上级下达给我县的农村危房改造及地震安居工程 任务是重建 3000 户，加固户 300 户。我县任务分配给各乡 镇实施，目前项目已全部竣工，竣工率 100%。信息录入已 全部完成。XX 年市上预先下达我县 1000 户农危房改造项目， 因省上补偿政策调整，已明确通知暂不实施，待省上明确 补偿和建设标准后再启动。 项目资金配套情况。我县实施 XX 年农村危房改造及民 居地震安全工程项目建设共 3000 户重建户，其中，中央补 助资金建设补助资金 2250 万元，省级补助资金建设补助资 金 1065 万元，目前上级补助资金到位 3315 万元，我县补 助标准为特困户每户 1.301 万元，一般贫困户 1.021 万元； 修缮加固 300 户，每户补助资金 XX 元目前补助资金已拨付 1856.92 万元，其中：重建户拨付 1836.32 万元，修缮加固 户拨付 20.6 万元。 存在的困难和问题。一是农户自身经济基础差，而实 际建房成本远高于各级政府补助资金，农户建房资金筹措 困难。二是项目涉及的点多面广，部分乡村交通运输不便， 建筑材料不能及时进场，致使工程进展缓慢。三是个别乡 镇重视力度不够，任务分配到村组的时间晚，严重影响了 项目进度。四是专业管理人员少，项目经费少，给项目顺 利推进增加了难度。 四、水湾公园建设 根据XX 县震后总体规划要求在县行政中心南侧建 设的增加城市功能，提升城市品位，展示我县现代城市风 姿的大型基础设施建设项目。该公园占地面积 202.9 亩， 计划总投资约为 1.1 亿元。该项目建设内容包括场地平整、 水体景观、园内外市政道路、驳岸处理、绿化、景观亭栈 桥、引水工程、灯光亮化等。场地平整、政府前广场、公 园入口广场、公园南部广场及园内外道路工程于 XX 年 5 月 27 日通过县招标公司公开招标。于 XX 年 5 月 31 日开工建 设，政府前广场、公园入口广场、公园南部广场占地面积 约为 50 亩，其中政府前广场总投资 530 万元，公园入口广 场、南部广场及园内外道路总投资 6689 万元。绿化、景观 亭、栈桥工程于 XX 年 1 月 30 日通过县招标公司公开招标， 于 XX 年 2 月 1 日开工建设，共完成绿化面积 5 万平方米， 种植胸径 30cm 以上苗木 350 棵，种植胸径 20cm30cm 苗 木 450 棵，种植胸径 6cm20cm 苗木 2350 棵，完成园内景 观亭 4 个，连接栈桥 2 座，总投资 1600 万元。驳岸工程于 XX 年 11 月 2 日通过竞争性谈判形式确定中标单位，于 XX 年 11 月 3 日开工建设。驳岸总长 2.2 公里，总投资 761 万 元，引水工程通过县招标公司公开招标，由 XX 市倚像建筑 有限公司承建，完成引水管网共 5.4 公里，总投资 320 万 元。灯光亮化工程正进行方案设计，计划总投资 300 万元。 整个项目共完成投资约为 9900 万元,项目于 XX 年 4 月 30 日通过县级初步验收，项目于 XX 年 9 月 27 日通过相关部 门进行整体验收。验收后收集汇总相关竣工资料，准备提 交审计。存在的困难和问题就是施工方垫资大。 五、茶乡影剧院项目建设 项目建设用地 26 亩(其中影剧院部分约 7 亩，文化市 场部分约 19 亩），位于县城南部新区。项目估算总投资约 7000 万元，以 800 人座左右的多功能影剧院及文化市场为 主体，辅助适量住宅、商铺、餐饮等商业用房。项目于 XX 年 5 月动工，目前，影剧院总建筑面积 7090 平方米，土建 部分预计投资 2600 万元，现已完成投资约 1800 万元，现 已支付工程款 525 万元。主体工程及外墙装饰已完成，正 在安装玻璃幕墙，预计 10 月份将进行钢结构的施工。现急 需进行二次装修设计，二次装修概算总投资为 1668 万元， 两项总计投资 4268 万元。该项目为我县的重点工程，在目 前我县的公共建筑中，无论从技术、功能、投资等方面而 言，都堪称县之最，所以，该项目更加强调它应在施工时 的连贯性和各工种的协调性。否则，在今后的使用过程中， 可能在强电、弱电、音响、消防方面的安装等分部分项工 程上更容易产生难以避免的隐患。后期安装阶段，接管业 务部门应该派人提前介入，最好是分管领导亲自参加了解 有关安装过程。提前规划经营运作模式。如出租场地和出 租剩余房间，配套设施的分离安装等计划，最大限度做到 减少不必要重复投资，达到以房养房的目的，同时使项目 验收“试车”能一次成功，建议政府继续投入部分资金， 早日建成使用。 六、东洱河片区开发项目 计划投资 10 亿元，发挥现有的生产加工技术及优越的 区位条件，全力打造集 XX 茶叶种植、XX 茶加工、XX 茶储 藏、普克创新产品+传统茶销售中心、庄园博物馆、度假休 闲酒店，旅游购物中心为一体的大型庄园。目前，该项目 正在做规划及 10 户住户拆迁工作。存在的困难和问题就是 拆迁工作难以推进。 七、原县小、纺织厂片区开发项目 项目投资约 1 亿元，改扩建 XX 镇东门路，新建老电影 院小广场，并配套建设道路给排水、铺砖、路灯及绿化等 工程。目前，东门路道路及小广场已完工，完成投资 300 万元，实际支付工程款 60 万元。存在的困难和问题就是建 设资金缺口大。纺织厂片区开发建设