住建局于保障性住房和治污项目进展情况汇报提纲.docx

住建局于保障性住房和治污项目进展情况 汇报提纲 根据上级部门相关文件精神，我局积极组织相关部门 对保障性住房建设项目及治污项目建设情况进行了自查， 现将自查情况汇报如下： 一、保障性住房项目建设情况 XX 年项目建设基本情况 XX 年上级下达孟连县城镇保障性安居工程建设任务 770 套，4XX 平方米，项目概算总投资为 6720 万元。其中： 廉租住房 420 套，2100 平方米，概算总投资 3360 万元；公 共租赁住房 350 套，2100 平方米，概算总投资为 3360 万元。 廉租住房工程建设情况 廉租住房项目按照“政企共建”的方式建设，分别由 县住建局、昌裕糖业、水乡公司、澜沧金鑫房地产开发有 限公司承建。截止目前，已竣工 100 套，完成主体建设 308 套，在建 12 套，完成总投资 3248.58 万元。 1.县住建局承建 12 幢、260 套、13000 平方米，概算 总投资 2080 万元，建设地点：一处为 110KV 变电站南侧， 建设 11 幢、230 套、11500 平方米，概算总投资 1840 万元， 主体完工 214 套，在建 14 套；另一处为玉龙红砖厂，建设 1 幢、30 套、1500 平方米，概算总投资 240 万元，主体完 工。 2.孟连昌裕糖业有限责任公司承建 5 幢、100 套、5000 平方米，层高均为 5 层，概算总投资 800 万元，建设地点： 糖厂住宿区，已于 XX 年 7 月 20 日通过竣工验收。 3.孟连水乡公司，承建 1 幢、20 套、1000 平方米，建 设地点水乡公司，主体完工。 4.澜沧金鑫公司承建 2 幢、40 套、XX 平方米，建设地 点 110KV 变电站南侧，主体完工。 公租房项目建设情况 公共租赁住房按照“政企共建”方式建设，分别由县 住建局、县水务局、孟连县椿辉商贸有限责任公司、玉龙 红砖厂、云南方维房地产有限公司承建。截止目前，公共 租赁住房已竣工验收 32 套，完成主体建设 278 套，在建 40 套，完成总投资 3063.14 万元。 1.县住建局承建 2 幢、32 套、1920 平方米，1 幢 5 层， 1 幢 3 层，概算总投资 307.2 万元，建设地点：孟连县政府 大院内，已于 XX 年 7 月 5 日通过竣工验收。 2.县水务局承建 1 幢、30 套、1800 平方米，概算总投 资 288 万元，建设地点：中勒水库，现已主体完工。 3.孟连县椿辉商贸有限责任公司承建 4 幢、80 套、 4800 平方米，建设地点：勐阿开发区，现已主体完工。 4.玉龙红砖厂承建 2 幢、50 套、3000 平方米，概算总 投资 480 万元，现已主体完工。 5.云南方维房地产有限公司承建 8 幢、158 套、9480 平方米，概算总投资 1516.8 万元，建设地点：110KV 变 电站南侧，现已主体完工 118 套。 XX 年保障性安居工程项目实施情况 上级先预下达孟连县 XX 年保障性住房建设项目任务 142 套，7320 平方米。其中，廉租住房 120 套，6000 平方 米；公共租赁住房 22 套，1320 平方米；后来又下达提前建 设 XX 年公共租赁住房建设任务 300 套，18000 平方米。 项目任务分解情况 孟连县住房和城乡建设局承建廉租住房 120 套，6000 平方米；XX 市孟连县行健 XX 茶开发有限公司承建公共在廉 租房 20 套，1200 平方米；云南方维房地产开发有限公司承 建公共租赁住房 2 套，120 平方米；提前建设 XX 年公共租 赁住房 300 套，18000 平方米项目任务由孟连县住房和城乡 建设局承建。 项目实施情况 1.孟连县住房和城乡建设局承建廉租住房 120 套， 6000 平方米。已经落实了土地，完成了地勘及三通一平等 工作，现正在做施工图设计等相关工作。 2.XX 市孟连行健 XX 茶开发有限公司承建公共在廉租房 20 套，120 平方米。已完成了项目前期工作，目前正在基 础施工。 3.云南方维房地产开发有限公司承建公共在廉租房 2 套，120 平方米。已完成了项目前期工作。目前正在基础施 工。 已建廉租住房实物配租情况 廉租住房实物配租工作是实施城镇居民住房保障工作 的重要组成部分，政策性、原则性较强，工作严肃，程序 复杂，为切实搞好该项工作，在 XX 年以来，我县先后出台 了孟连县城镇廉租住房保障管理试行办法、孟连县 廉租住房建设资金管理办法、孟连县廉租住房保障资 金管理制度等相关规章制度。明确我县廉租住房申报程 序：由乡镇或社区受理廉租住房申请，相关职能部门严格 审查把关，县纪委、监察部门全程跟踪监督。据县民政局 统计，全县共有城镇低保家庭 1454 户，享受低保人口 3059 人。XX 年以来，我县严格按照管理办法规定，将符合条件 的 420 户低收入住房困难家庭按程序安排入住政府提供的 廉租住房。 廉租住房租赁补贴发放工作 由于我县城镇最低收入居民住房困难户多，为有效缓 解住房困难问题，采取“两条腿”走路的办法，一方面积 极争取廉租住房建设项目，实施实物配租；另一方面采取 廉租住房租赁补贴的方式，我县货币补贴发放及实物配租 均按照孟连县廉租住房保障资金制度，按照公开、公 平、公正和应补尽补的原则，自愿申请、逐级审核的办法， 严格按“三道门槛，两榜定案”的要求进行申请审核程序 启动我县廉租住房租赁补贴工作。目前我县登记在册且享 受货币保障的家庭为 199 户 446 人。 XXXX 年孟连县廉租住房租赁补贴资金到位 1463.4 万 元。其中，XX 年到位 84 万元，XX 年到位 370 万元，XX 年 到位 464 万元，XX 年到位 545.4 万元。 XXXX 年孟连县廉租住房租赁补贴资金支出 808.9894 万元。其中，XX 年廉租住房租赁补贴资金发放 15687 元， 共计 24 户 81 人。XX 年廉租住房租赁补贴资金支出 95.91 万元。XX 年廉租住房租赁补贴资金发放 33.0484 万元，共 计 167 户 373 人。XX 年廉租住房租赁补贴资金支出 678.4623 万元。廉租住房租赁补贴资金结余 654.4106 万元。 发放租赁补贴资金标准为：无房户按 91 元/月/人发放， 住房未达标户按 63 元/月/人发放。 二、治污项目进展情况 污水处理厂及配套管网建设情况 孟连县污水处理厂项目的厂址拟建于南垒河下游，距 县城区 2.5 公里处，占地面积约 1.4256 公顷，预算投资 5556.71 万元，新建污水处理厂 1 座，日处理生活污水规模 近期 0.75 万吨/日；远期 1.5 万吨/日，新建污水配套管网 DN300DN800 总长 32 公里，主要服务于孟连县城规划建成 区，近期规划范围面积 6.13 平方公里，规划服务人口 5.7 万人；远期规划服务面积 8.65 平方公里，规划服务人口为 8.1 万人。 该项目实施单位为孟连县城净环卫有限责任公司，项 目厂区建设和省水务产业投资有限公司合作采用 BOT 模式 已签订了特许经营协议，协议里明确了厂区“三通一平” 由我县建设，“三通一平”的完成投资 1260 万元，项目配 套管材采购，采取 BT 合作模式与昆明普尔顿管业有限公司 合作，污水管网铺设施工单位通过通过公开招投标确定云 南春江公司作为施工单位。项目于 XX 年 12 月 20 日举行了 开工奠基典礼，现已完成厂区 1：500 地形图的测绘、可研 与初步设计招投标、勘测定界、地质勘察、环境影响评价 报告表批复、可行性研究报告评审批复、初步设计批复工 作、污水处理厂厂区建设施工图设计、图纸审查、厂区 “三通一平”招投标、厂区“三通一平”完工并验收；污 水管网已完成管网主材、土建、监理的招投标工作，完成 管网铺设 16 公里。 目前，项目完成投资 4200 万元，占计划总投资 76%， 预计 9 月 30 日前投入试运营。 垃圾处理场建设情况 孟连县城市生活垃圾处理场工程项目位于县城以南 3 公里勐梭后山，占地面积 138 亩，实施单位是孟连县诚净 环卫有限责任公司，省发改委以云发改投资XX391 号文 件批复项目，省建设厅云建城XX303 号文件批复项目初 步设计，项目总投资 2270 万元，项目规模为日处理垃圾 47 吨，总库容 89.57 万立方米，其中一期 27.75 万立方米， 近期规划服务面积为 5 平方公里，规划服务人口 3.9 万人， 远期规划服务面积为 5.3 平方公里，规划服务人口 7.2 万 人。 垃圾处理工程项目省发改委以云发改投资XX391 号 文件批复项目，省建设厅以云建城XX303 号文件批复项 目初步设计，环境影响评估以云环评XX128 号文件批复， 土地初审云国土资预XX225 号文件，使用林地审核同意 书云林资许准XX466 号文件许可，现已完成了勘测定界、 地勘、土地征用、垃圾费征收管理办法等相关工作，工程 于 XX 年 12 月 30 日开工建设，该项目在建设过程中严格按 照建设基本程序开展项目报建审批，设计、施工、监理的 招投标工作。目前，已完成垃圾填埋库区、截洪渠、管理 用房、进场道路、垃圾坝的筑建，库区试运行。目前，项 目完成投资 2200 万元，占计划总投资的 97%，预计 9 月 20 日前投入试运营。 三、存在的困难和问题 地方财政困难，配套资金落实难，缺口资金较大。 污水处理工程设计进度慢，出图时间长，难以与施工 衔